Estimation immobilière de la maison de 100m2 Justice à Saint Laurent

Estimation théorique

Justice,22140 Saint Laurent (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Justice,22140-Saint Laurent indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégard (22004), comprenant 4900 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 777€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1013JUSTICE4931374105000€1129€
2020-07-311706KERNIVINENN4117911115000€983€
2019-02-281865KERNIVINENN61311183150000€1145€
2019-02-255228CORVEO5126159456945.1€452€
2021-03-036KORVEOU31052617173085€1648€
2021-09-304KORVEOU390131247000€522€
2018-09-195234PARC MESSEREN51122504205000€1830€
2021-04-295234PARC MESSEREN5112500211650€1890€
2019-10-075229PARC MESSEREN51502159212000€1413€
2021-05-255229PARC MESSEREN51502159220000€1467€
2019-03-233JUSTISSO61100119000€1082€
2019-09-021TY GROAS24846770000€1458€
2022-05-314TY LAN BIHAN4100400100000€1000€
2019-06-248RUE DE KERILUT5144618150000€1042€
2019-09-1315RUE DE BEGARD595840110000€1158€
2021-08-051PORZH AN TRAON4831734115800€1395€
2022-01-2113RUE DE BEGARD3754093130000€1733€
2018-06-13351ROSKOSTOU BIHAN410036884000€840€
2018-07-0256RUE DE GWENEZHAN26045984500€1408€
2018-10-02329KER DANIOU51531214166440€1088€
2018-10-0961RUE DE GWENEZHAN7178625158000€888€
2021-12-0752RUE DE GWENEZHAN481127685000€1049€
2020-09-2859RUE DE GWENEZHAN49017145000€500€
2021-07-2330RUE DE BEGARD4130768226000€1738€
2020-03-062YELLENN477500122000€1584€
2021-10-2144RUE DE GWENEZHAN586800135000€1570€
2019-02-2355RUE DE GWENEZHAN4105517101000€962€
2019-05-186HENT MILIN DONANT27592694000€1253€
2021-09-2351RUE DE GWENEZHAN1359357000€1629€
2021-10-125TREVOUREG41061633189500€1788€
2021-02-264YELLENN7112500182000€1625€
2018-03-274TREVOUREG4119152180000€672€
2018-10-25325KER DANIOU4891082140000€1573€
2019-02-152TREVOUREC4132537170000€1288€
2020-01-297TREVOUREG26019470000€1167€
2022-03-1014HENT MILIN DONANT26056731000€517€
2021-02-221754HENT MILIN DONANT5122500208000€1705€
2021-04-1515HENT TRAON AR BOURK38618032000€372€
2018-12-1736RUE DE GWENEZHAN35866738000€655€
2019-12-1237RUE DE GWENEZHAN61542863156500€1016€
2021-08-188RUE DE BOUTIL5130788120000€923€
2020-05-2232RUE DE GWENEZHAN25590183000€1509€
2018-12-1913HENT TRAON AR BOURK472761120000€1667€
2019-08-2930RUE DE GWENEZHAN34873478000€1625€
2022-02-2830RUE DE GWENEZHAN348734150000€3125€
2019-05-024RUE DE GURUNE6116697134000€1155€
2020-12-1125RUE DE GWENEZHAN71481118218000€1473€
2018-10-2920RUE DE BEGARD3101428121000€1198€
2019-05-1348RUE DU MENE BRE35222534000€654€
2021-09-2346RUE DU MENE BRE4966885000€885€
2020-10-2325RUE DE GWENEZHAN396503128000€1333€
2018-09-046HENT POULL AR VRAN51101500235000€2136€
2019-07-3023TREVOUREG385497102500€1206€
2021-08-3023TREVOUREG385497140000€1647€
2019-08-068RUE DE BEGARD615811670000€443€
2021-03-1611RUE DU PRADEN393831169000€1817€
2020-09-231RUE DU PRADEN51181276161000€1364€
2021-07-0112RUE DE PARC CARDON489558158000€1775€
2021-12-2312TREVOUREG51421112248400€1749€
2022-02-233RUE DE GUINGAMP7157323136826€872€
2020-07-085059RUE DU MENE BRE380688122500€1531€
2021-06-2120RUE DE PARC CARDON48356998000€1181€
2019-07-0120YELLENN5971945165000€1701€
2019-04-2731RES DE TRAOU PONT6113892170000€1504€
2019-03-2735RES DE TRAOU PONT394662107000€1138€
2018-07-0424RES DE TRAOU PONT599768110000€1111€
2018-12-102RUE TOULL AN HENT514045943750€313€
2021-07-242RUE TOULL AN HENT5140459199900€1428€
2021-10-136RUE DE LORETTE61201612130000€1083€
2021-08-2722RES DE TRAOU PONT5109954152000€1394€
2021-05-1716RUE DE GUINGAMP3120525120000€1000€
2022-02-1711KER DANIOU4131912281000€2145€
2020-10-024LOT DE LORETTE25550470000€1273€
2019-06-2210MAEZOU379573140000€1772€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2020-01-229RUE DOUR BARS46974283000€1203€
2022-03-0812RES DE TRAOU PONT475569135000€1800€
2019-10-3017RES DE TRAOU PONT47966460000€759€
2021-02-151LOT DE LORETTE372716145000€2014€
2019-04-0147RUE DU DISPENSAIRE47949684000€1063€
2021-05-289RUE DE LORETTE4931170126400€1359€
2021-06-2311RUE DE LORETTE412546670000€560€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2020-10-3011RES DE TRAOU PONT599626152000€1535€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2018-05-303RUE RUDOLEN2424435000€833€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2020-08-2529RUE DE GUINGAMP611447049990€439€
2018-06-0112RUE LANN VEAR61351000183000€1356€
2021-07-0931RUE DE GUINGAMP37520586000€1147€
2020-08-2514AR C'HEVAEZENNOU4120608218850€1824€
2019-12-1316RUE DE LA FONTAINE35752793500€1640€
2021-03-038RUE LANN VEAR37566478000€1040€
2020-11-206RUE DE LA FONTAINE363729120000€1905€
2019-05-2424RUE DE GUINGAMP6116226134000€1155€
2021-12-142KER GARIOU6144565162000€1125€
2021-01-114RUE DE LA FONTAINE366832133000€2015€
2019-09-0926RUE GWERUN4631414100000€1587€
2021-07-1528RUE GWERUN361116180000€1311€
2018-09-28997KONVENANT MAEZIOU586425110000€1279€
2021-02-164RUE JEAN DUGAY36548790000€1385€
2021-07-297RUE DE LA FONTAINE492500135000€1467€
2021-07-2130RUE DE GUINGAMP6160225100000€625€
2021-01-251RUE DE MILIN PRAT37228952000€722€
2020-06-157RUE DE LA FONTAINE68265152500€640€
2018-12-205RUE DE SAINT LAURENT61701608212000€1247€
2021-08-0319RUE DU DISPENSAIRE36035495000€1583€
2020-11-251CRECH JOIE1469150000€1087€
2018-11-161580RUE ST NICOLAS33933441108000€2769€
2020-11-0219RUE GWERUN359102582000€1390€
2020-10-064RUE TOSSEN RUN487669126800€1457€
2018-08-112RUE GWERUN374715117000€1581€
2020-02-2733RUE DE RUCHANT51371922165000€1204€
2021-09-3028RUE DU DISPENSAIRE3721230173000€2403€
2021-04-302RUE ANDRE TASSEL588802130000€1477€
2019-07-159RUE GWERUN24595040000€889€
2020-12-151IMP DU DISPENSAIRE467609115000€1716€
2019-06-26204KERBOENS37057455000€786€
2021-03-0216RUE DU DISPENSAIRE510034854978.9€550€
2019-12-0644RUE ST NICOLAS699500110000€1111€
2020-10-2810RUE KER AVEL483513123000€1482€
2020-01-2240RUE ST NICOLAS4671203101000€1507€
2021-09-2348RUE ST NICOLAS62251384265000€1178€
2019-01-156RUE DES PRIMEVERES51361124200000€1471€
2021-03-096RUE TAVEAC4113104145000€1283€
2018-10-178MENHIR4921753166000€1804€
2020-08-062RUE DE RUCHANT6143530192410€1346€
2021-02-1832RUE ST NICOLAS61431504228000€1594€
2018-12-038RUE DES GENETS385576120000€1412€
2022-01-226RUE KER AVEL485815155000€1824€
2021-03-274RUE TAVEAC479902171500€2171€
2019-10-047RUE KER AVEL5135700245000€1815€
2021-11-2516RUE DE RUCHANT490500200000€2222€
2020-05-285RUE DES GENETS377500115000€1494€
2020-09-1924RUE DE GUINGAMP36557469000€1062€
2019-06-2613RUE ARMAND GUILLOU5100625137500€1375€
2018-06-257RUE DES GENETS4110500120000€1091€
2021-07-214MENHIR4115500163800€1424€
2022-05-301RUE KER AVEL370643115550€1651€
2018-05-1421RUE DE GUINGAMP417650096000€545€
2019-11-181018RUE ST NICOLAS372251580000€1111€
2021-12-1616RUE ST NICOLAS57050090000€1286€
2020-07-083RUE ARMAND GUILLOU5107500136300€1274€
2021-01-1131RUE ST NICOLAS597144367500€696€
2020-03-1313RUE PIERRE MENDES FRANCE362894110000€1774€
2018-04-092RUE ST NICOLAS36199652500€861€
2020-05-1514RUE ARMAND GUILLOU477539105000€1364€
2019-07-12793RUE DE LA GARE58050052000€650€
2021-07-2648RUE DE KERPRIGENT51401970280000€2000€
2022-02-2111RUE ST NICOLAS583753108000€1301€