Estimation immobilière de la maison de 100m2 Justice à Saint Laurent

Estimation théorique

Justice,22140 Saint Laurent (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Justice,22140-Saint Laurent indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégard (22004), comprenant 4900 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 777€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-311706KERNIVINENN4117911115000€983€
2020-07-311706KERNIVINENN4117911115000€983€
2021-03-036KORVEOU31052617173085€1648€
2021-03-036KORVEOU31052617173085€1648€
2024-06-263LE SORNEL363158107500€1706€
2024-06-263LE SORNEL363158107500€1706€
2021-09-304KORVEOU390131247000€522€
2021-09-304KORVEOU390131247000€522€
2021-04-295234PARC MESSEREN51122504211650€1890€
2021-04-295234PARC MESSEREN51122504211650€1890€
2022-10-072PARC MESSEREN51521436249900€1644€
2022-10-072PARC MESSEREN51521436249900€1644€
2021-05-255229PARC MESSEREN51502159220000€1467€
2021-05-255229PARC MESSEREN51502159220000€1467€
2022-05-314TY LAN BIHAN4100400100000€1000€
2022-05-314TY LAN BIHAN4100400100000€1000€
2023-08-3079RUE DE GWENEZHAN233500114000€3455€
2023-08-3079RUE DE GWENEZHAN233500114000€3455€
2023-08-102LAN MEUR25013935000€700€
2023-08-102LAN MEUR25013935000€700€
2021-08-051PORZH AN TRAON4831734115800€1395€
2021-08-051PORZH AN TRAON4831734115800€1395€
2022-01-2113RUE DE BEGARD3754093130000€1733€
2022-01-2113RUE DE BEGARD3754093130000€1733€
2023-09-0767RUE DE GWENEZHAN5109813149999€1376€
2023-09-0767RUE DE GWENEZHAN5109813149999€1376€
2024-01-0369RUE DE GWENEZHAN495277143170€1507€
2024-01-0369RUE DE GWENEZHAN495277143170€1507€
2022-09-265TREVOUREG150478150000€3000€
2022-09-265TREVOUREG150478150000€3000€
2021-12-0752RUE DE GWENEZHAN481127685000€1049€
2021-12-0752RUE DE GWENEZHAN481127685000€1049€
2020-09-2859RUE DE GWENEZHAN49017145000€500€
2020-09-2859RUE DE GWENEZHAN49017145000€500€
2021-07-2330RUE DE BEGARD4130768226000€1738€
2021-07-2330RUE DE BEGARD4130768226000€1738€
2021-10-2144RUE DE GWENEZHAN586800135000€1570€
2021-10-2144RUE DE GWENEZHAN586800135000€1570€
2021-09-2351RUE DE GWENEZHAN1359357000€1629€
2021-09-2351RUE DE GWENEZHAN1359357000€1629€
2021-10-125TREVOUREG41061455189500€1788€
2021-10-125TREVOUREG41061455189500€1788€
2021-02-264YELLENN71123931182000€1625€
2021-02-264YELLENN71123931182000€1625€
2022-03-295VEN DES CARRIERES575442128500€1713€
2022-03-295VEN DES CARRIERES575442128500€1713€
2024-01-1926RUE DE BEGARD311412085000€746€
2024-01-1926RUE DE BEGARD311412085000€746€
2022-03-1014HENT MILIN DONANT26056731000€517€
2022-03-1014HENT MILIN DONANT26056731000€517€
2021-02-221754HENT MILIN DONANT51221280208000€1705€
2021-02-221754HENT MILIN DONANT51221280208000€1705€
2023-02-172KERILUT470945184000€2629€
2023-02-172KERILUT470945184000€2629€
2021-04-1515HENT TRAON AR BOURK38618032000€372€
2021-04-1515HENT TRAON AR BOURK38618032000€372€
2021-08-188RUE DE BOUTIL5130788120000€923€
2021-08-188RUE DE BOUTIL5130788120000€923€
2020-05-2232RUE DE GWENEZHAN25590183000€1509€
2020-05-2232RUE DE GWENEZHAN25590183000€1509€
2022-02-2830RUE DE GWENEZHAN348734150000€3125€
2022-02-2830RUE DE GWENEZHAN348734150000€3125€
2022-08-196TREVOUREG499738162000€1636€
2022-08-196TREVOUREG499738162000€1636€
2024-02-096TREVOUREG49970162000€1636€
2024-02-096TREVOUREG49970162000€1636€
2023-05-257RUE DE BEGARD31201844140000€1167€
2023-05-257RUE DE BEGARD31201844140000€1167€
2020-12-1125RUE DE GWENEZHAN71481118218000€1473€
2020-12-1125RUE DE GWENEZHAN71481118218000€1473€
2021-09-2346RUE DU MENE BRE4966885000€885€
2021-09-2346RUE DU MENE BRE4966885000€885€
2020-10-2325RUE DE GWENEZHAN396503128000€1333€
2020-10-2325RUE DE GWENEZHAN396503128000€1333€
2023-10-188TREVOUREG492535113000€1228€
2023-10-188TREVOUREG492535113000€1228€
2022-05-231RUE DE GURUNE6151625211000€1397€
2022-05-231RUE DE GURUNE6151625211000€1397€
2022-07-2036RUE DU MENE BRE4988648000€490€
2022-07-2036RUE DU MENE BRE4988648000€490€
2021-08-3023TREVOUREG385497140000€1647€
2021-08-3023TREVOUREG385497140000€1647€
2023-10-0527RUE DU MENE BRE35165560000€1176€
2023-10-0527RUE DU MENE BRE35165560000€1176€
2022-12-211RUE DU 19 MARS 19624566149380€882€
2022-12-211RUE DU 19 MARS 19624566149380€882€
2022-10-0711RUE DE PARC CARDON494379135000€1436€
2022-10-0711RUE DE PARC CARDON494379135000€1436€
2023-12-065118COSQUEROU21581566199650€1264€
2023-12-065118COSQUEROU21581566199650€1264€
2022-05-0518RUE DU MENE BRE3769052000€684€
2022-05-0518RUE DU MENE BRE3769052000€684€
2023-09-146RUE DU MENE BRE37211770000€972€
2023-09-146RUE DU MENE BRE37211770000€972€
2024-02-2016RUE DU MENE BRE3807070000€875€
2024-02-2016RUE DU MENE BRE3807070000€875€
2021-03-1611RUE DU PRADEN393831169000€1817€
2021-03-1611RUE DU PRADEN393831169000€1817€
2023-03-3110RUE DE PARC CARDON590640189086€2101€
2023-03-3110RUE DE PARC CARDON590640189086€2101€
2020-09-231RUE DU PRADEN51181276161000€1364€
2020-09-231RUE DU PRADEN51181276161000€1364€
2021-07-0112RUE DE PARC CARDON489558158000€1775€
2021-07-0112RUE DE PARC CARDON489558158000€1775€
2022-08-192RUE DE BEGARD3958138000€400€
2022-08-192RUE DE BEGARD3958138000€400€
2024-05-063RUE DU MENE BRE4129377105000€814€
2024-05-063RUE DU MENE BRE4129377105000€814€
2023-09-011RES DU KREIZKER111720235000€299€
2023-09-011RES DU KREIZKER111720235000€299€
2021-12-2312TREVOUREG51421112248400€1749€
2021-12-2312TREVOUREG51421112248400€1749€
2022-02-233RUE DE GUINGAMP7157323136826€872€
2022-02-233RUE DE GUINGAMP7157323136826€872€
2023-11-3011RUE DE GWENEZHAN8861036185000€2151€
2023-11-3011RUE DE GWENEZHAN8861036185000€2151€
2023-09-019RUE DE GWENEZHAN4751338150000€2000€
2023-09-019RUE DE GWENEZHAN4751338150000€2000€
2022-06-2818RUE DE PARC CARDON5105405170000€1619€
2022-06-2818RUE DE PARC CARDON5105405170000€1619€
2020-07-085059RUE DU MENE BRE380688122500€1531€
2020-07-085059RUE DU MENE BRE380688122500€1531€
2022-07-253PL DE L'EGLISE5120407191000€1592€
2022-07-253PL DE L'EGLISE5120407191000€1592€
2022-10-255PL DE L'EGLISE2407850000€1250€
2022-10-255PL DE L'EGLISE2407850000€1250€
2021-06-2120RUE DE PARC CARDON48356998000€1181€
2021-06-2120RUE DE PARC CARDON48356998000€1181€
2023-08-1620RUE DE PARC CARDON483569135000€1627€
2023-08-1620RUE DE PARC CARDON483569135000€1627€
2023-01-2023RUE DE GUINGAMP31109370000€636€
2023-01-2023RUE DE GUINGAMP31109370000€636€
2024-01-0335RES DE TRAOU PONT394662152000€1617€
2024-01-0335RES DE TRAOU PONT394662152000€1617€
2023-06-1710RUE DE GUINGAMP5100219132000€1320€
2023-06-1710RUE DE GUINGAMP5100219132000€1320€
2021-07-242RUE TOULL AN HENT5140459199900€1428€
2021-07-242RUE TOULL AN HENT5140459199900€1428€
2021-10-136RUE DE LORETTE61201000130000€1083€
2021-10-136RUE DE LORETTE61201000130000€1083€
2021-08-2722RES DE TRAOU PONT5109954152000€1394€
2021-08-2722RES DE TRAOU PONT5109954152000€1394€
2022-10-285044VEN DES LAURIERS3556080000€1455€
2022-10-285044VEN DES LAURIERS3556080000€1455€
2021-05-1716RUE DE GUINGAMP3120525120000€1000€
2021-05-1716RUE DE GUINGAMP3120525120000€1000€
2022-02-1711KER DANIOU4131912281000€2145€
2022-02-1711KER DANIOU4131912281000€2145€
2020-10-024LOT DE LORETTE25550470000€1273€
2020-10-024LOT DE LORETTE25550470000€1273€
2023-11-3049RUE DU DISPENSAIRE5922603200000€2174€
2023-11-3049RUE DU DISPENSAIRE5922603200000€2174€
2023-03-142RUE DE GWENEZHAN368755217900€3204€
2023-03-142RUE DE GWENEZHAN368755217900€3204€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2021-05-3130RUE DE LA FONTAINE51251050227000€1816€
2022-03-0812RES DE TRAOU PONT475569135000€1800€
2022-03-0812RES DE TRAOU PONT475569135000€1800€
2021-02-151LOT DE LORETTE372716145000€2014€
2021-02-151LOT DE LORETTE372716145000€2014€
2021-05-289RUE DE LORETTE493640126400€1359€
2021-05-289RUE DE LORETTE493640126400€1359€
2023-03-235119SAINT ILLIOU BIHAN488810170000€1932€
2023-03-235119SAINT ILLIOU BIHAN488810170000€1932€
2021-06-2311RUE DE LORETTE412546670000€560€
2021-06-2311RUE DE LORETTE412546670000€560€
2022-09-1245RUE DU DISPENSAIRE136578107500€2986€
2022-09-1245RUE DU DISPENSAIRE136578107500€2986€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2021-03-2339RUE DU DISPENSAIRE6128700247000€1930€
2020-10-3011RES DE TRAOU PONT599626152000€1535€
2020-10-3011RES DE TRAOU PONT599626152000€1535€
2023-12-2156RUE DU DISPENSAIRE588786140000€1591€
2023-12-2156RUE DU DISPENSAIRE588786140000€1591€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2020-10-1641RUE DU DISPENSAIRE25056744000€880€
2022-04-1215RUE DE LORETTE360427105000€1750€
2022-04-1215RUE DE LORETTE360427105000€1750€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2021-01-062RUE DE LA FONTAINE51524039225000€1480€
2020-08-2529RUE DE GUINGAMP611447049990€439€
2020-08-2529RUE DE GUINGAMP611447049990€439€
2021-07-0931RUE DE GUINGAMP37520586000€1147€
2021-07-0931RUE DE GUINGAMP37520586000€1147€
2024-06-2017RUE DE LORETTE2641000170000€2656€
2024-06-2017RUE DE LORETTE2641000170000€2656€
2023-04-243RUE JEAN DUGAY380110135000€1688€
2023-04-243RUE JEAN DUGAY380110135000€1688€
2020-08-2514AR C'HEVAEZENNOU4120608218850€1824€
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2023-02-104RUE TRAOU PONT24026265000€1625€
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2023-04-2716RUE DE LA FONTAINE357527173000€3035€
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2021-03-038RUE LANN VEAR37566478000€1040€
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2020-11-206RUE DE LA FONTAINE363729120000€1905€
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2021-12-142KER GARIOU6144565162000€1125€
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2021-01-114RUE DE LA FONTAINE366832133000€2015€
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2021-07-1528RUE GWERUN361116180000€1311€
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2022-06-209RUE DE LA FONTAINE6140953253000€1807€
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2021-02-164RUE JEAN DUGAY36548790000€1385€
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2022-08-235RUE LANN VEAR71301100155000€1192€
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2023-03-2410HENT STANK NEVEZ34538837000€822€
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2021-07-297RUE DE LA FONTAINE492500135000€1467€
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2021-07-2130RUE DE GUINGAMP6160225100000€625€
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2021-01-251RUE DE MILIN PRAT37228952000€722€
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2020-06-157RUE DE LA FONTAINE68265152500€640€
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2021-08-0319RUE DU DISPENSAIRE36035495000€1583€
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2020-11-251CRECH JOIE1469150000€1087€
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2024-05-2414RUE TAVEAC480903195000€2438€
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2023-01-2630RUE DE GUINGAMP51421019210000€1479€
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2020-11-0219RUE GWERUN359102582000€1390€
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2020-10-064RUE TOSSEN RUN487669126800€1457€
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2023-08-2912SANT NIKOLAS5140758320000€2286€
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2021-09-3028RUE DU DISPENSAIRE3721230173000€2403€
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2023-10-2411RUE DU DISPENSAIRE586964155000€1802€
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2021-04-302RUE ANDRE TASSEL588802130000€1477€
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2023-06-2632RUE DE GUINGAMP147866350000€7447€
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2022-08-1916RUE KER AVEL51182120265000€2246€
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2020-12-151IMP DU DISPENSAIRE467609115000€1716€
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2024-03-062KROAZ HENT SANT DENEZ51251640148000€1184€
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2021-03-0216RUE DU DISPENSAIRE510034854978.9€550€
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2020-10-2810RUE KER AVEL483513123000€1482€
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2021-09-2348RUE ST NICOLAS62251384265000€1178€
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2021-03-096RUE TAVEAC4113104145000€1283€
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2020-08-062RUE DE RUCHANT6143530192410€1346€
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2021-02-1832RUE ST NICOLAS61431504228000€1594€
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2023-05-168LOT DE TOSSEN RUN6115612169000€1470€
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2023-04-2115RUE KER AVEL5105887145000€1381€
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2023-07-2612RUE DE RUCHANT5156500225000€1442€
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2022-01-226RUE KER AVEL485815155000€1824€
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2021-03-274RUE TAVEAC479902171500€2171€
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2023-07-2845RUE ST NICOLAS82051618205000€1000€
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2021-11-2516RUE DE RUCHANT4901954200000€2222€
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2020-05-285RUE DES GENETS377500115000€1494€
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2024-04-2914RUE DE RUCHANT41111688305000€2748€
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2020-09-1924RUE DE GUINGAMP36557469000€1062€
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2023-04-1942RUE DE GUINGAMP37279385000€1181€
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2022-02-0816RUE DU GRAND CHENE37567237500€500€
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2021-07-214MENHIR41154668163800€1424€
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2023-07-133RUE KER AVEL4120708185000€1542€
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2022-05-301RUE KER AVEL370643115550€1651€
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2023-10-1321RUE DE GUINGAMP4176500181000€1028€
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2021-12-1616RUE ST NICOLAS570126290000€1286€
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2020-07-083RUE ARMAND GUILLOU5107500136300€1274€
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2021-01-1131RUE ST NICOLAS597144367500€696€
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2023-04-1115RUE PIERRE MENDES FRANCE4100594199000€1990€
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