Estimation théorique
Kereffran,29710 Plozévet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kereffran,29710-Plozévet indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 0 | KEREFFRAN | 4 | 89 | 525 | 34473.9€ | 387€ |
2021-03-16 | 5474 | RUE DES MOUETTES | 4 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2021-01-21 | 157 | KEREFFRAN | 4 | 108 | 2000 | 238000€ | 2204€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DES MOUETTES | 7 | 125 | 230 | 185000€ | 1480€ |
2021-03-26 | 22 | IMP DE CORNGAD | 6 | 162 | 209 | 200000€ | 1235€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 507 | 180000€ | 1565€ |
2021-01-21 | 5186 | KEREFFRAN | 2 | 60 | 830 | 90000€ | 1500€ |
2020-07-31 | 0 | PENITY | 4 | 125 | 552 | 35000€ | 280€ |
2019-10-29 | 158 | PENITY | 5 | 138 | 583 | 125000€ | 906€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 102 | 257 | 189000€ | 1853€ |
2022-11-30 | 194 | KEREFFRAN | 4 | 85 | 1000 | 275000€ | 3235€ |
2019-11-02 | 156 | KEREFFRAN | 7 | 158 | 1400 | 35000€ | 222€ |
2022-12-23 | 23 | CHE DE LA CORNICHE | 3 | 80 | 287 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-06 | 10 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 80 | 207 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 100 | 882 | 270000€ | 2700€ |
2020-06-13 | 1 | CITE DU MOULIN | 6 | 125 | 24 | 42222.2€ | 338€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA CORNICHE | 2 | 47 | 67 | 52000€ | 1106€ |
2019-12-03 | 5623 | RUE DES VANNEAUX | 2 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-16 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 212 | 174 | 32000€ | 151€ |
2019-08-29 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 1050 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2019-12-10 | 5521 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 388 | 125000€ | 1263€ |
2019-08-09 | 5518 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 458 | 105000€ | 1061€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-14 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 270000€ | 5400€ |
2021-10-22 | 33 | RUE D AUDIERNE | 3 | 68 | 101 | 165000€ | 2426€ |
2022-10-14 | 1051 | SCANTOUREC | 3 | 100 | 510 | 380000€ | 3800€ |
2020-11-27 | 41 | RUE D AUDIERNE | 3 | 60 | 128 | 54000€ | 900€ |
2020-09-07 | 928 | KERFILDRO | 5 | 109 | 428 | 80000€ | 734€ |
2020-12-30 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2023-02-23 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 170000€ | 1417€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 64 | 128 | 40000€ | 625€ |
2020-11-05 | 47 | RUE D AUDIERNE | 5 | 103 | 110 | 138000€ | 1340€ |
2021-10-30 | 40 | RUE D AUDIERNE | 3 | 59 | 195 | 130000€ | 2203€ |
2021-07-26 | 38 | RUE D AUDIERNE | 5 | 121 | 688 | 160000€ | 1322€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 33 | 156000€ | 2229€ |
2021-10-26 | 61 | RUE D AUDIERNE | 6 | 80 | 227 | 167520€ | 2094€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 554 | 231000€ | 2817€ |
2021-07-03 | 5579 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 1932 | 170000€ | 1133€ |
2019-12-28 | 957 | SCANTOUREC | 4 | 83 | 250 | 42000€ | 506€ |
2019-06-28 | 5517 | RUE DE L USINE | 4 | 72 | 672 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-27 | 1233 | LESPLOZEVET | 5 | 152 | 369 | 85000€ | 559€ |
2020-03-09 | 75 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 120 | 158000€ | 1317€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 679 | 186000€ | 1148€ |
2021-09-21 | 959 | SCANTOUREC | 6 | 150 | 725 | 300000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 82 | 600 | 178000€ | 2171€ |
2021-01-29 | 85 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2021-11-05 | 13 | AV GEORGES LE BAIL | 3 | 90 | 174 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-10 | 25 | RUE DE QUIMPER | 4 | 136 | 184 | 95000€ | 699€ |
2022-03-08 | 230 | RUE D AUDIERNE | 4 | 104 | 493 | 212732€ | 2046€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 97 | 60000€ | 882€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 380 | 125000€ | 1812€ |
2020-03-20 | 70 | RUE D AUDIERNE | 3 | 108 | 112 | 136500€ | 1264€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 756 | 110000€ | 738€ |
2021-11-09 | 5451 | BRUMPHUEZ | 5 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU MENHIR | 6 | 122 | 1768 | 250000€ | 2049€ |
2020-10-09 | 87 | RUE D AUDIERNE | 3 | 75 | 0 | 88500€ | 1180€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 670 | 86000€ | 860€ |
2020-01-11 | 74 | RUE D AUDIERNE | 8 | 141 | 923 | 70500€ | 500€ |
2021-09-11 | 5509 | KERBINOU | 5 | 182 | 78 | 397000€ | 2181€ |
2020-01-06 | 5552 | KERBINOU | 4 | 142 | 404 | 300000€ | 2113€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 94 | 601 | 190000€ | 2021€ |
2022-06-15 | 1221 | KERINGARD | 3 | 83 | 1490 | 180000€ | 2169€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 701 | 183500€ | 2039€ |
2021-05-19 | 1067 | KERGOFF | 6 | 175 | 1950 | 350000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 24 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 92 | 594 | 140000€ | 1522€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 357 | 170000€ | 2179€ |
2021-04-06 | 1068 | KERGOFF | 5 | 90 | 1300 | 287000€ | 3189€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE KERFILY | 5 | 92 | 253 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 180000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 250000€ | 2252€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 111 | 1355 | 315000€ | 2838€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 193 | 176000€ | 1586€ |
2023-01-11 | 33 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 145 | 594 | 240000€ | 1655€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE KERFILY | 2 | 64 | 654 | 68000€ | 1063€ |
2021-03-24 | 35 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 128 | 501 | 197000€ | 1539€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE KERFILY | 6 | 131 | 811 | 190000€ | 1450€ |
2020-05-23 | 36 | RUE DE QUIMPER | 4 | 124 | 162 | 136350€ | 1100€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DE QUIMPER | 4 | 102 | 491 | 156000€ | 1529€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 90 | 971 | 166237€ | 1847€ |
2020-03-05 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 140000€ | 1359€ |
2023-03-20 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 201231€ | 1954€ |
2019-09-14 | 1034 | BELLE VUE | 5 | 130 | 622 | 216000€ | 1662€ |
2021-07-08 | 939 | KERMAO | 3 | 55 | 614 | 110000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 90 | 277 | 165000€ | 1833€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 57 | 250 | 135000€ | 2368€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 537 | 90000€ | 849€ |
2019-12-05 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 105 | 305 | 120000€ | 1143€ |
2022-08-12 | 5430 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 1135 | 110000€ | 4583€ |
2020-08-27 | 41 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 124 | 364 | 99900€ | 806€ |
2019-10-31 | 34 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 115 | 234 | 80000€ | 696€ |
2019-05-11 | 46 | RUE DE QUIMPER | 3 | 71 | 497 | 80000€ | 1127€ |
2019-12-27 | 88 | RUE D AUDIERNE | 5 | 110 | 700 | 173000€ | 1573€ |
2022-12-07 | 20 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 204 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-03 | 99 | RUE D AUDIERNE | 4 | 100 | 390 | 125000€ | 1250€ |
2019-10-05 | 43 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 140 | 822 | 128500€ | 918€ |
2019-12-28 | 8 | IMP HAMEAU DES SAULES | 5 | 101 | 686 | 158000€ | 1564€ |
2020-12-15 | 1077 | MENEZ KERGOFF | 7 | 150 | 884 | 210600€ | 1404€ |
2021-04-29 | 875 | BRUMPHUEZ | 4 | 77 | 643 | 200000€ | 2597€ |
2021-03-12 | 31 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 117 | 288 | 255000€ | 2179€ |
2021-04-23 | 29 | CITE DES HIRONDELLES | 4 | 102 | 613 | 178000€ | 1745€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 517 | 241000€ | 1721€ |
2020-09-15 | 5014 | KERGOLIER | 2 | 63 | 400 | 205000€ | 3254€ |
2019-05-10 | 54 | RUE DE QUIMPER | 6 | 124 | 458 | 85000€ | 685€ |
2020-12-15 | 392 | LESPLOZEVET | 5 | 115 | 600 | 150000€ | 1304€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 75 | 524 | 220000€ | 2933€ |
2020-12-01 | 71 | RUE DE QUIMPER | 3 | 85 | 639 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES GENETS | 2 | 69 | 631 | 90000€ | 1304€ |
2019-09-20 | 990 | PENVINY | 6 | 102 | 720 | 149000€ | 1461€ |
2020-07-30 | 5126 | PEN AR PONT | 3 | 108 | 771 | 334527€ | 3097€ |
2020-10-23 | 5471 | KERGOLIER | 3 | 100 | 989 | 210000€ | 2100€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMAO | 3 | 63 | 801 | 115000€ | 1825€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE KERMAO | 7 | 100 | 872 | 116000€ | 1160€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DU MENHIR | 3 | 50 | 448 | 115000€ | 2300€ |
2022-10-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 770 | 155000€ | 2279€ |
2020-05-19 | 875 | KERGOLIER | 3 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-29 | 879 | KERGOLIER | 4 | 133 | 540 | 300000€ | 2256€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 510 | 202000€ | 2172€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 82 | 594 | 157500€ | 1921€ |
2019-12-19 | 412 | LA TRINITE | 5 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 59 | 621 | 140000€ | 2373€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DE KERMAO | 7 | 197 | 439 | 420000€ | 2132€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 100 | 322 | 227300€ | 2273€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 220000€ | 2136€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DES BRUYERES | 12 | 53 | 397 | 75000€ | 1415€ |
2019-09-03 | 5402 | MENEZ KERGOFF | 4 | 98 | 878 | 278000€ | 2837€ |
2022-08-09 | 874 | KERGOLIER | 6 | 142 | 333 | 515000€ | 3627€ |
2023-02-10 | 62 | RUE DE QUIMPER | 3 | 122 | 571 | 253000€ | 2074€ |
2019-09-26 | 435 | LA TRINITE | 4 | 138 | 348 | 90000€ | 652€ |
2019-05-14 | 5194 | LA TRINITE | 3 | 66 | 234 | 120000€ | 1818€ |
2021-10-02 | 16 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 73 | 729 | 160000€ | 2192€ |
2021-08-28 | 30 | CITE DE STANG VIAN | 3 | 68 | 323 | 98000€ | 1441€ |
2022-09-21 | 68 | RUE DE QUIMPER | 3 | 70 | 611 | 124000€ | 1771€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 37 | 745 | 165000€ | 4459€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE KERMAO | 4 | 70 | 213 | 127000€ | 1814€ |
2021-04-17 | 404 | STANG AR CHOAT | 2 | 50 | 382 | 44960€ | 899€ |
2019-10-17 | 702 | KERFILDRO | 4 | 81 | 495 | 130000€ | 1605€ |
2020-09-17 | 1086 | GORED | 7 | 149 | 340 | 280220€ | 1881€ |
2019-07-31 | 1088 | GORED | 5 | 95 | 591 | 230000€ | 2421€ |
2020-10-07 | 1013 | PRAT MEUR | 3 | 103 | 300 | 424000€ | 4117€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DES GOEMONIERS | 4 | 100 | 700 | 214000€ | 2140€ |
2022-08-24 | 29 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 125 | 678 | 210576€ | 1685€ |
2022-06-18 | 1002 | POULBREHEN | 1 | 32 | 203 | 160000€ | 5000€ |
2022-06-18 | 30 | RUE DE PONT L ABBE | 2 | 35 | 687 | 155000€ | 4429€ |
2020-07-24 | 5 | RUE MENEZ GORED | 6 | 198 | 500 | 470000€ | 2374€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DE KERMAO | 6 | 150 | 254 | 160000€ | 1067€ |
2019-05-29 | 5051 | STANG AR CHOAT | 4 | 95 | 637 | 135900€ | 1431€ |
2019-12-04 | 45 | RUE DE KERMAO | 4 | 122 | 0 | 170000€ | 1393€ |
2020-02-26 | 759 | PEN AR MENEZ | 4 | 89 | 503 | 98000€ | 1101€ |