Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kergongar à Bourg Blanc

Estimation théorique

Kergongar,29860 Bourg Blanc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kergongar,29860-Bourg Blanc indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-135384KERGONGAR588500250000€2841€
2020-01-3029KERGONGAR4100765240500€2405€
2023-03-087HAM DE KERBEOC H6137594266000€1942€
2019-09-116KERBEOC H5145500262060€1807€
2020-02-0320LOT LA CLE DES CHAMPS477595195000€2532€
2022-12-0219LOT LA CLE DES CHAMPS6120581230603€1922€
2020-08-075289LOT LA CLE DES CHAMPS586718133750€1555€
2021-01-085378SAINT URFOL6134500270550€2019€
2020-11-1415LOT LA CLE DES CHAMPS691569199500€2192€
2022-12-0127LOT LA CLE DES CHAMPS7116544245000€2112€
2019-12-2628LOT LA CLE DES CHAMPS6103656168000€1631€
2022-05-2112LANNIGOS5132500300150€2274€
2022-02-029RUE DES GLENAN5110504250000€2273€
2022-06-2218COATIVY BIHAN6132500298700€2263€
2019-07-245RUE DES GLENAN51201000225000€1875€
2019-12-3065MENEZ BIHAN412726770000€551€
2020-10-2814RUE PER JAKEZ HELIAS6119633233000€1958€
2022-05-1014RUE PER JAKEZ HELIAS6119633292000€2454€
2019-07-117RUE PER JAKEZ HELIAS687500184900€2125€
2023-02-1717RUE XAVIER GRALL491225304070€3341€
2023-02-1714RUE DE KERVAZIOU696505300000€3125€
2021-07-16331KERVALANOC487500112000€1287€
2019-07-0515RUE XAVIER GRALL6112500235750€2105€
2019-11-153LOT LES HAUTS DE L ETANG490472180000€2000€
2022-07-201LOT LES HAUTS DE L ETANG593464235750€2535€
2022-08-2612RUE DE KERVAZIOU7140500485000€3464€
2021-05-189LOT LES HAUTS DE L ETANG6116661205500€1772€
2023-04-2812RUE DES ABERS132395133000€4156€
2022-05-076KERMARIA596481257000€2677€
2023-02-2415RUE DE KERVAZIOU485340125000€1471€
2022-07-2927LABOU5112279328500€2933€
2019-07-2514LOT LES HAUTS DE L ETANG590678155000€1722€
2023-05-092RUE DU COUVENT598171261000€2663€
2022-12-304RUE VICTOR SEGALEN6107521278000€2598€
2019-06-2812LOT LES HAUTS DE L ETANG5110656155000€1409€
2023-06-1615RTE DE PLOUVIEN591201160000€1758€
2022-02-1627KERMARIA7130950110000€846€
2019-06-063RTE DE PLOUVIEN36061293900€1565€
2020-09-2532RUE NOTRE DAME6105247141100€1344€
2022-09-2826RUE NOTRE DAME7160817190000€1188€
2021-03-2638RUE NOTRE DAME599406225000€2273€
2022-08-0534RUE GLENMOR6117372302700€2587€
2023-04-1415RUE GLENMOR6118395323000€2737€
2021-08-104RUE DES ABERS5110541199500€1814€
2020-12-123ALL DE PRAT AR ZARP5123709244600€1989€
2019-06-1411RUE NOTRE DAME41009577500€775€
2019-04-2411RUE GLENMOR6106598223520€2109€
2020-08-2228RUE GLENMOR697425210000€2165€
2021-02-196RUE DU CHATEAU D EAU3100549175000€1750€
2019-05-294ALL DE PRAT AR ZARP7144500236000€1639€
2020-02-121RUE NOTRE DAME390149186000€2067€
2021-12-023RUE GLENMOR5105658289500€2757€
2022-05-1818LABOU589500187000€2101€
2020-06-275ALL DE PRAT AR ZARP6120623240000€2000€
2020-12-027PL DES ROSIERS4124663251900€2031€
2019-10-0826RUE PAUL TREGUER7163500215888€1324€
2022-07-2632RUE PAUL TREGUER6172651370000€2151€
2022-10-1412IMP DES GLAIEULS690517176600€1962€
2019-04-1136RUE PAUL TREGUER588684196500€2233€
2021-07-0969KERVALAN4109500254000€2330€
2022-07-295007KERBICHARD7138500307200€2226€
2022-05-1212RUE SAINT YVES381602133000€1642€
2020-01-0777LAGADUZIC5951150210000€2211€
2021-04-2875LAGADUZIC596992170000€1771€
2022-07-2913RUE PAUL GOASGLAS7128602275400€2152€
2020-05-113PL DES JONQUILLES5123702235500€1915€
2020-11-3024COATIVY BRAS5108396248350€2300€
2021-01-0828RUE PAUL GOASGLAS687419214127€2461€
2022-10-0528RUE PAUL GOASGLAS687419245000€2816€
2022-05-2417RUE PAUL GOASGLAS479404215000€2722€
2021-06-1020RUE SAINT YVES490751126000€1400€
2022-07-081PL STE BARBE373405155000€2123€
2020-02-267PL DES CAMELIAS5107408135000€1262€
2022-03-1924RUE SAINT YVES5119273183000€1538€
2021-11-083PL DES AJONCS D OR5106618195000€1840€
2022-02-1521RUE PAUL GOASGLAS6122582237000€1943€
2022-03-161PL DES AJONCS D OR593451230350€2477€
2019-10-0110RUE DE LA FONTAINE5101301233950€2316€
2021-06-0129RUE SAINT YVES36087128000€2133€
2022-09-1012AV GENERAL DE GAULLE468363130000€1912€
2022-08-101AV GENERAL DE GAULLE594706202000€2149€
2022-05-285PL DES AJONCS D OR6115636180000€1565€
2022-04-1934RUE SAINT YVES2506895000€1900€
2021-10-296AV GENERAL DE GAULLE5100462175000€1750€
2020-06-1956KERDALAES2513789000€1745€
2021-07-3125RUE PAUL GOASGLAS7157623344000€2191€
2020-10-165085COATIVY BRAS6118633186000€1576€
2022-02-151RUE DU STADE7117477179000€1530€
2023-04-261PL DES ANEMONES5128373210000€1641€
2019-07-2516RUE DU CHATEAU D EAU370544126500€1807€
2021-09-0823AV GENERAL DE GAULLE589617156375€1757€
2022-07-0949RUE SAINT YVES488406223850€2544€
2021-08-074RESIDENCE DE KER EYEN6130768280000€2154€
2021-01-275RUE DU STADE588477130000€1477€
2022-01-3122RUE D OUESSANT6128561250000€1953€
2022-04-086RUE DU STADE597536210000€2165€
2022-07-3018RUE D OUESSANT791688207700€2282€
2022-02-1613RUE D OUESSANT6124656222050€1791€
2021-07-027RUE BEL AIR357340126850€2225€
2020-05-225RUE BEL AIR7136668180000€1324€
2019-05-2831KERIVINOC38321989250€1075€
2021-08-1489GUERNILY7151694314200€2081€
2022-08-032KERLOUIS6156476300000€1923€
2019-06-297VEN KERAVEL4109500130000€1193€
2021-09-282RES DES ILES699941293000€2960€
2020-12-2912RUE DES PATRIOTES467547124000€1851€
2019-10-084RUE DES PATRIOTES46775450000€746€
2019-10-094RUE DES PATRIOTES467754100000€1493€
2023-01-0333RUE DE BREST6104444250000€2404€
2021-10-192RUE DES PATRIOTES472684129000€1792€
2021-02-2735RUE DE BREST5103475125000€1214€
2020-07-2012KERSIMON592500161500€1755€
2020-10-075RUE DES PATRIOTES7151425160000€1060€
2019-04-0420RUE DE LA SAPINIERE6107296199000€1860€
2023-03-2169RUE SAINT YVES6109500120000€1101€
2022-04-147RUE DE LA LIBERATION6105673178540€1700€
2021-08-0242RUE DE BREST61378240000€1752€
2021-11-2718RUE DE LA LIBERATION470340185000€2643€
2022-07-0993KERFAUGAM BRAS7115700210000€1826€
2021-10-2210RUE DES DOUVES583720225000€2711€
2020-07-215RUE DU CHASTEL6141500241943€1716€
2022-10-0194KERFAUGAM BIAN6114478144000€1263€
2022-12-21154KERDANIEL37576570000€933€
2019-10-2962KERASCOET381220892000€1136€
2020-12-01107KERGONC51151016218950€1904€
2021-02-1716RUE DE LA FONTAINE7164305140000€854€
2021-04-1410RUE DE LA FONTAINE240500120000€3000€
2022-02-173VEN DES SABOTIERS3105422165000€1571€
2019-09-03107KERGONC5138704205000€1486€
2019-08-27191KERMERRIEN7186882138000€742€
2020-12-238RUE DE LA FORGE363530112000€1778€
2019-07-2515RUE DE L ABER BENOIT486341168000€1953€
2022-06-077RUE DE L ABER BENOIT390313192130€2135€
2022-02-085068TREMENGON5167500140000€838€
2019-08-094RUE DE LA FORGE39827585000€867€
2021-11-094RUE DE LA FORGE398275100000€1020€
2019-11-155RUE DE L ABER BENOIT5106423150000€1415€
2020-08-2118RUE DE L ABER BENOIT699960193000€1949€
2020-09-04106KERGONC6135500285000€2111€
2021-04-303RUE DU GARO388541168000€1909€
2021-07-0120RUE DE L ABER BENOIT577521162200€2106€
2019-05-104RUE DE L'ASCOET583522175000€2108€
2022-09-2311RUE DE L ARGOAT590530256400€2849€
2021-01-169RUE DU GARO7150614166000€1107€
2019-08-108RUE DU GARO6122685143500€1176€
2020-07-30244KERLEO69071070000€778€
2020-07-3127RUE DE L ABER BENOIT10175500235500€1346€
2021-02-0511RUE DE L'ARVOR5111600230000€2072€
2020-10-233RUE DE L ARGOAT5108682145000€1343€
2022-07-2613RUE DE L'ARVOR598644260700€2660€