Estimation théorique
Kergongar,29860 Bourg Blanc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kergongar,29860-Bourg Blanc indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 5384 | KERGONGAR | 5 | 88 | 500 | 250000€ | 2841€ |
2020-01-30 | 29 | KERGONGAR | 4 | 100 | 765 | 240500€ | 2405€ |
2023-03-08 | 7 | HAM DE KERBEOC H | 6 | 137 | 594 | 266000€ | 1942€ |
2019-09-11 | 6 | KERBEOC H | 5 | 145 | 500 | 262060€ | 1807€ |
2020-02-03 | 20 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 77 | 595 | 195000€ | 2532€ |
2022-12-02 | 19 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 120 | 581 | 230603€ | 1922€ |
2020-08-07 | 5289 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 86 | 718 | 133750€ | 1555€ |
2021-01-08 | 5378 | SAINT URFOL | 6 | 134 | 500 | 270550€ | 2019€ |
2020-11-14 | 15 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 91 | 569 | 199500€ | 2192€ |
2022-12-01 | 27 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 7 | 116 | 544 | 245000€ | 2112€ |
2019-12-26 | 28 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 103 | 656 | 168000€ | 1631€ |
2022-05-21 | 12 | LANNIGOS | 5 | 132 | 500 | 300150€ | 2274€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DES GLENAN | 5 | 110 | 504 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-22 | 18 | COATIVY BIHAN | 6 | 132 | 500 | 298700€ | 2263€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES GLENAN | 5 | 120 | 1000 | 225000€ | 1875€ |
2019-12-30 | 65 | MENEZ BIHAN | 4 | 127 | 267 | 70000€ | 551€ |
2020-10-28 | 14 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 119 | 633 | 233000€ | 1958€ |
2022-05-10 | 14 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 119 | 633 | 292000€ | 2454€ |
2019-07-11 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 87 | 500 | 184900€ | 2125€ |
2023-02-17 | 17 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 91 | 225 | 304070€ | 3341€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DE KERVAZIOU | 6 | 96 | 505 | 300000€ | 3125€ |
2021-07-16 | 331 | KERVALANOC | 4 | 87 | 500 | 112000€ | 1287€ |
2019-07-05 | 15 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 112 | 500 | 235750€ | 2105€ |
2019-11-15 | 3 | LOT LES HAUTS DE L ETANG | 4 | 90 | 472 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-20 | 1 | LOT LES HAUTS DE L ETANG | 5 | 93 | 464 | 235750€ | 2535€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DE KERVAZIOU | 7 | 140 | 500 | 485000€ | 3464€ |
2021-05-18 | 9 | LOT LES HAUTS DE L ETANG | 6 | 116 | 661 | 205500€ | 1772€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DES ABERS | 1 | 32 | 395 | 133000€ | 4156€ |
2022-05-07 | 6 | KERMARIA | 5 | 96 | 481 | 257000€ | 2677€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE KERVAZIOU | 4 | 85 | 340 | 125000€ | 1471€ |
2022-07-29 | 27 | LABOU | 5 | 112 | 279 | 328500€ | 2933€ |
2019-07-25 | 14 | LOT LES HAUTS DE L ETANG | 5 | 90 | 678 | 155000€ | 1722€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 98 | 171 | 261000€ | 2663€ |
2022-12-30 | 4 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 107 | 521 | 278000€ | 2598€ |
2019-06-28 | 12 | LOT LES HAUTS DE L ETANG | 5 | 110 | 656 | 155000€ | 1409€ |
2023-06-16 | 15 | RTE DE PLOUVIEN | 5 | 91 | 201 | 160000€ | 1758€ |
2022-02-16 | 27 | KERMARIA | 7 | 130 | 950 | 110000€ | 846€ |
2019-06-06 | 3 | RTE DE PLOUVIEN | 3 | 60 | 612 | 93900€ | 1565€ |
2020-09-25 | 32 | RUE NOTRE DAME | 6 | 105 | 247 | 141100€ | 1344€ |
2022-09-28 | 26 | RUE NOTRE DAME | 7 | 160 | 817 | 190000€ | 1188€ |
2021-03-26 | 38 | RUE NOTRE DAME | 5 | 99 | 406 | 225000€ | 2273€ |
2022-08-05 | 34 | RUE GLENMOR | 6 | 117 | 372 | 302700€ | 2587€ |
2023-04-14 | 15 | RUE GLENMOR | 6 | 118 | 395 | 323000€ | 2737€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES ABERS | 5 | 110 | 541 | 199500€ | 1814€ |
2020-12-12 | 3 | ALL DE PRAT AR ZARP | 5 | 123 | 709 | 244600€ | 1989€ |
2019-06-14 | 11 | RUE NOTRE DAME | 4 | 100 | 95 | 77500€ | 775€ |
2019-04-24 | 11 | RUE GLENMOR | 6 | 106 | 598 | 223520€ | 2109€ |
2020-08-22 | 28 | RUE GLENMOR | 6 | 97 | 425 | 210000€ | 2165€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 549 | 175000€ | 1750€ |
2019-05-29 | 4 | ALL DE PRAT AR ZARP | 7 | 144 | 500 | 236000€ | 1639€ |
2020-02-12 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 149 | 186000€ | 2067€ |
2021-12-02 | 3 | RUE GLENMOR | 5 | 105 | 658 | 289500€ | 2757€ |
2022-05-18 | 18 | LABOU | 5 | 89 | 500 | 187000€ | 2101€ |
2020-06-27 | 5 | ALL DE PRAT AR ZARP | 6 | 120 | 623 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-02 | 7 | PL DES ROSIERS | 4 | 124 | 663 | 251900€ | 2031€ |
2019-10-08 | 26 | RUE PAUL TREGUER | 7 | 163 | 500 | 215888€ | 1324€ |
2022-07-26 | 32 | RUE PAUL TREGUER | 6 | 172 | 651 | 370000€ | 2151€ |
2022-10-14 | 12 | IMP DES GLAIEULS | 6 | 90 | 517 | 176600€ | 1962€ |
2019-04-11 | 36 | RUE PAUL TREGUER | 5 | 88 | 684 | 196500€ | 2233€ |
2021-07-09 | 69 | KERVALAN | 4 | 109 | 500 | 254000€ | 2330€ |
2022-07-29 | 5007 | KERBICHARD | 7 | 138 | 500 | 307200€ | 2226€ |
2022-05-12 | 12 | RUE SAINT YVES | 3 | 81 | 602 | 133000€ | 1642€ |
2020-01-07 | 77 | LAGADUZIC | 5 | 95 | 1150 | 210000€ | 2211€ |
2021-04-28 | 75 | LAGADUZIC | 5 | 96 | 992 | 170000€ | 1771€ |
2022-07-29 | 13 | RUE PAUL GOASGLAS | 7 | 128 | 602 | 275400€ | 2152€ |
2020-05-11 | 3 | PL DES JONQUILLES | 5 | 123 | 702 | 235500€ | 1915€ |
2020-11-30 | 24 | COATIVY BRAS | 5 | 108 | 396 | 248350€ | 2300€ |
2021-01-08 | 28 | RUE PAUL GOASGLAS | 6 | 87 | 419 | 214127€ | 2461€ |
2022-10-05 | 28 | RUE PAUL GOASGLAS | 6 | 87 | 419 | 245000€ | 2816€ |
2022-05-24 | 17 | RUE PAUL GOASGLAS | 4 | 79 | 404 | 215000€ | 2722€ |
2021-06-10 | 20 | RUE SAINT YVES | 4 | 90 | 751 | 126000€ | 1400€ |
2022-07-08 | 1 | PL STE BARBE | 3 | 73 | 405 | 155000€ | 2123€ |
2020-02-26 | 7 | PL DES CAMELIAS | 5 | 107 | 408 | 135000€ | 1262€ |
2022-03-19 | 24 | RUE SAINT YVES | 5 | 119 | 273 | 183000€ | 1538€ |
2021-11-08 | 3 | PL DES AJONCS D OR | 5 | 106 | 618 | 195000€ | 1840€ |
2022-02-15 | 21 | RUE PAUL GOASGLAS | 6 | 122 | 582 | 237000€ | 1943€ |
2022-03-16 | 1 | PL DES AJONCS D OR | 5 | 93 | 451 | 230350€ | 2477€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 301 | 233950€ | 2316€ |
2021-06-01 | 29 | RUE SAINT YVES | 3 | 60 | 87 | 128000€ | 2133€ |
2022-09-10 | 12 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 363 | 130000€ | 1912€ |
2022-08-10 | 1 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 706 | 202000€ | 2149€ |
2022-05-28 | 5 | PL DES AJONCS D OR | 6 | 115 | 636 | 180000€ | 1565€ |
2022-04-19 | 34 | RUE SAINT YVES | 2 | 50 | 68 | 95000€ | 1900€ |
2021-10-29 | 6 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 462 | 175000€ | 1750€ |
2020-06-19 | 56 | KERDALAES | 2 | 51 | 37 | 89000€ | 1745€ |
2021-07-31 | 25 | RUE PAUL GOASGLAS | 7 | 157 | 623 | 344000€ | 2191€ |
2020-10-16 | 5085 | COATIVY BRAS | 6 | 118 | 633 | 186000€ | 1576€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DU STADE | 7 | 117 | 477 | 179000€ | 1530€ |
2023-04-26 | 1 | PL DES ANEMONES | 5 | 128 | 373 | 210000€ | 1641€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 544 | 126500€ | 1807€ |
2021-09-08 | 23 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 617 | 156375€ | 1757€ |
2022-07-09 | 49 | RUE SAINT YVES | 4 | 88 | 406 | 223850€ | 2544€ |
2021-08-07 | 4 | RESIDENCE DE KER EYEN | 6 | 130 | 768 | 280000€ | 2154€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 477 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-31 | 22 | RUE D OUESSANT | 6 | 128 | 561 | 250000€ | 1953€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 536 | 210000€ | 2165€ |
2022-07-30 | 18 | RUE D OUESSANT | 7 | 91 | 688 | 207700€ | 2282€ |
2022-02-16 | 13 | RUE D OUESSANT | 6 | 124 | 656 | 222050€ | 1791€ |
2021-07-02 | 7 | RUE BEL AIR | 3 | 57 | 340 | 126850€ | 2225€ |
2020-05-22 | 5 | RUE BEL AIR | 7 | 136 | 668 | 180000€ | 1324€ |
2019-05-28 | 31 | KERIVINOC | 3 | 83 | 219 | 89250€ | 1075€ |
2021-08-14 | 89 | GUERNILY | 7 | 151 | 694 | 314200€ | 2081€ |
2022-08-03 | 2 | KERLOUIS | 6 | 156 | 476 | 300000€ | 1923€ |
2019-06-29 | 7 | VEN KERAVEL | 4 | 109 | 500 | 130000€ | 1193€ |
2021-09-28 | 2 | RES DES ILES | 6 | 99 | 941 | 293000€ | 2960€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DES PATRIOTES | 4 | 67 | 547 | 124000€ | 1851€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES PATRIOTES | 4 | 67 | 754 | 50000€ | 746€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DES PATRIOTES | 4 | 67 | 754 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-03 | 33 | RUE DE BREST | 6 | 104 | 444 | 250000€ | 2404€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DES PATRIOTES | 4 | 72 | 684 | 129000€ | 1792€ |
2021-02-27 | 35 | RUE DE BREST | 5 | 103 | 475 | 125000€ | 1214€ |
2020-07-20 | 12 | KERSIMON | 5 | 92 | 500 | 161500€ | 1755€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DES PATRIOTES | 7 | 151 | 425 | 160000€ | 1060€ |
2019-04-04 | 20 | RUE DE LA SAPINIERE | 6 | 107 | 296 | 199000€ | 1860€ |
2023-03-21 | 69 | RUE SAINT YVES | 6 | 109 | 500 | 120000€ | 1101€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 105 | 673 | 178540€ | 1700€ |
2021-08-02 | 42 | RUE DE BREST | 6 | 137 | 8 | 240000€ | 1752€ |
2021-11-27 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 340 | 185000€ | 2643€ |
2022-07-09 | 93 | KERFAUGAM BRAS | 7 | 115 | 700 | 210000€ | 1826€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES DOUVES | 5 | 83 | 720 | 225000€ | 2711€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DU CHASTEL | 6 | 141 | 500 | 241943€ | 1716€ |
2022-10-01 | 94 | KERFAUGAM BIAN | 6 | 114 | 478 | 144000€ | 1263€ |
2022-12-21 | 154 | KERDANIEL | 3 | 75 | 765 | 70000€ | 933€ |
2019-10-29 | 62 | KERASCOET | 3 | 81 | 2208 | 92000€ | 1136€ |
2020-12-01 | 107 | KERGONC | 5 | 115 | 1016 | 218950€ | 1904€ |
2021-02-17 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 164 | 305 | 140000€ | 854€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 40 | 500 | 120000€ | 3000€ |
2022-02-17 | 3 | VEN DES SABOTIERS | 3 | 105 | 422 | 165000€ | 1571€ |
2019-09-03 | 107 | KERGONC | 5 | 138 | 704 | 205000€ | 1486€ |
2019-08-27 | 191 | KERMERRIEN | 7 | 186 | 882 | 138000€ | 742€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 63 | 530 | 112000€ | 1778€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DE L ABER BENOIT | 4 | 86 | 341 | 168000€ | 1953€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE L ABER BENOIT | 3 | 90 | 313 | 192130€ | 2135€ |
2022-02-08 | 5068 | TREMENGON | 5 | 167 | 500 | 140000€ | 838€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 98 | 275 | 85000€ | 867€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 98 | 275 | 100000€ | 1020€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE L ABER BENOIT | 5 | 106 | 423 | 150000€ | 1415€ |
2020-08-21 | 18 | RUE DE L ABER BENOIT | 6 | 99 | 960 | 193000€ | 1949€ |
2020-09-04 | 106 | KERGONC | 6 | 135 | 500 | 285000€ | 2111€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU GARO | 3 | 88 | 541 | 168000€ | 1909€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DE L ABER BENOIT | 5 | 77 | 521 | 162200€ | 2106€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE L'ASCOET | 5 | 83 | 522 | 175000€ | 2108€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 90 | 530 | 256400€ | 2849€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DU GARO | 7 | 150 | 614 | 166000€ | 1107€ |
2019-08-10 | 8 | RUE DU GARO | 6 | 122 | 685 | 143500€ | 1176€ |
2020-07-30 | 244 | KERLEO | 6 | 90 | 710 | 70000€ | 778€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE L ABER BENOIT | 10 | 175 | 500 | 235500€ | 1346€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE L'ARVOR | 5 | 111 | 600 | 230000€ | 2072€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 108 | 682 | 145000€ | 1343€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DE L'ARVOR | 5 | 98 | 644 | 260700€ | 2660€ |