Valeur immobilière la maison de 100m2 Kermenguy à Saint Pol de Léon

Estimation théorique

Kermenguy,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kermenguy,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1965RUE DE ROSCOFF48913760000€674€
2022-08-059010BARRIERE CONVENANT360204162000€2700€
2022-10-171CITE DE KERMENGUY472351180000€2500€
2021-05-212CITE DE KERMENGUY472374100000€1389€
2020-05-0457RTE DE ROSCOFF590122145000€1611€
2019-07-228RUE PEN AR VALY471423143450€2020€
2019-04-012RUE PEN AR VALY47145085000€1197€
2021-01-299005KERAVEL7120666180000€1500€
2022-03-179PEN AR VALY471435144000€2028€
2019-07-022RES AVEL VOR58545492000€1082€
2020-12-093PARC BESQUELLEC5108621285000€2639€
2019-04-201PARC BESQUELLEC480450140000€1750€
2020-12-156RTE DE KERROM466455185000€2803€
2021-09-205CITE DE PENMEUR466390110000€1667€
2021-07-206CITE DE PENMEUR46641289300€1353€
2021-02-2015RUE DE ROSCOFF372707225250€3128€
2022-12-1515IMP DE TROFEUNTEUN71632465330000€2025€
2019-09-0914PARC BESQUELLEC4101512235000€2327€
2019-07-0815RUE PENN KEAR5103397150000€1456€
2020-01-1315RUE PENN KEAR5103397165000€1602€
2021-12-209006KERSALIOU51241040300000€2419€
2021-01-297VEN DU BUDOU380156130000€1625€
2023-01-195VEN DE LA CHAISE488154123000€1398€
2021-10-0618RUE PENN KEAR5119196160000€1345€
2022-01-0725RUE CHATEAU GAILLARDIN7138733290000€2101€
2020-12-116RUE DE ROSCOFF470291125000€1786€
2020-10-139003TROFEUNTEUN8130410145000€1115€
2020-07-181RUE CHARLES LE GOFFIC71241192250950€2024€
2020-06-2623RUE CHATEAU GAILLARDIN4907068900€766€
2023-01-204LOT DE KERHALAST2128851330000€2578€
2023-01-3115RUE CHARLES LE GOFFIC5165467344000€2085€
2022-10-2846RUE VIEILLES URSULINES34943166500€3398€
2021-03-304RUE DE TROFEUNTEUN5150828247850€1652€
2020-11-177VEN DE TROFEUNTEUN5100317120000€1200€
2021-05-059CITE BELLEVUE5113184125000€1106€
2019-12-0540RUE VIEILLES URSULINES3594330000€508€
2021-01-1813RUE CHATEAU GAILLARDIN5132612160000€1212€
2022-02-216RUE PER JAKES HELIAS6155800410000€2645€
2019-12-0733IMP DE TROFEUNTEUN71281261155000€1211€
2021-10-1124CITE BELLEVUE592443132000€1435€
2022-03-1046RUE DE BATZ3110102239000€2173€
2021-03-2939IMP DE TROFEUNTEUN6143500275000€1923€
2020-05-268RUE PICPUS466257105000€1591€
2019-12-235RUE A LE BRAZ58226875000€915€
2022-12-236RUE A LE BRAZ69131278000€857€
2021-06-243RUE A LE BRAZ582295170000€2073€
2021-05-2814RUE DE TROFEUNTEUN4165800722000€4376€
2020-03-314RUE A LE BRAZ577235147000€1909€
2019-09-208RUE DE TROFEUNTEUN3109181170000€1560€
2020-05-1528VEN DE TROFEUNTEUN4123115144000€1171€
2021-05-2840RTE DE SANTEC4119875260000€2185€
2021-06-0216CITE BELLEVUE470209117000€1671€
2021-04-166IMP DE TROFEUNTEUN14911339000€796€
2022-11-226IMP DE TROFEUNTEUN149113123000€2510€
2019-04-109001KERVENNY41321620120000€909€
2021-01-0614IMP DE TROFEUNTEUN387445200000€2299€
2020-09-2818CITE BELLEVUE47018190000€1286€
2019-04-2619VEN DE LA CHAISE5150402260000€1733€
2021-03-3129RTE DE SANTEC4100347104000€1040€
2019-09-2025RTE DE SANTEC7153370268850€1757€
2022-06-3030RUE DE BATZ33949104000€2667€
2023-05-119029RUE DE LA CHAISE358127170000€2931€
2021-05-269013RUE DE LA CHAISE62104044450000€2143€
2020-09-0846RUE CORRE81822500200000€1099€
2021-09-0930RUE DE LA CHAISE1248175000€3125€
2021-05-2718RUE DE KERIVARCH5125710236000€1888€
2019-04-053RUE DE LA PLAGE590588108000€1200€
2020-05-1417RUE DE TROFEUNTEUN6127550220000€1732€
2019-07-0179RUE CORRE596642146000€1521€
2020-10-124RUE LAENNEC474343144100€1947€
2019-09-139021RUE DE LA CHAISE71451237362350€2499€
2019-12-1434RUE CORRE8225160335925€1493€
2022-04-295RUE TRISTAN CORBIERE465579110000€1692€
2021-11-297RUE TRISTAN CORBIERE359653189500€3212€
2023-01-309001KERAVEL41141325595650€5225€
2022-11-1935RUE CORRE381118120000€1481€
2023-02-1745RUE CORRE5143676350000€2448€
2021-03-099RUE TRISTAN CORBIERE6104487183000€1760€
2019-05-186RUE DES STERNES6160680295250€1845€
2020-12-1113RUE CORRE510147140000€1386€
2022-08-2313RUE CORRE510147175000€1733€
2019-12-0217RUE CORRE46549108650€1672€
2022-05-032LOT DES TILLEULS5108483304650€2821€
2019-11-199IMP DES COURLIS472503157500€2188€
2021-10-276RUE TRISTAN CORBIERE586336130000€1512€
2021-01-301RUE DE BATZ41567887000€558€
2020-02-203RUE CHATEAUBRIAND58833683000€943€
2020-05-214HAM DE KELOU MAD51033215000€2087€
2022-12-271RUE DE BATZ47815665000€833€
2021-09-087RUE DU COLOMBIER36658112000€1697€
2019-12-214RUE DES CORMORANS5107317206400€1929€
2022-02-2328RUE DU PONT NEUF61241266345000€2782€
2021-03-299007IMP DU COUEDIC4141900571095€4050€
2019-04-2412RUE PEN AR RU5150180160800€1072€
2021-04-3025RUE DE SIECK5801055200000€2500€
2020-11-19812TROMEAL4100690140000€1400€
2021-06-2312RUE CHATEAUBRIAND461303144000€2361€
2020-12-215RUE DE L ABBE JOSEPH TANGUY4104761225000€2163€
2022-11-0444RUE DE SIECK5191500336115€1760€
2020-12-0911RUE PEN AR RU495532168000€1768€
2020-08-0711RUE DE LA RIVE466147146900€2226€
2021-04-1213RUE DE LA RIVE254130129000€2389€
2022-09-0818RUE DE LA PLAGE694295114000€1213€
2022-10-199HAM DE KELOU MAD4104593200000€1923€
2021-08-2320RUE DES CORMORANS6125701283300€2266€
2021-11-0230RUE DU PONT NEUF380530180000€2250€
2022-09-1231RUE DE LA RIVE493110126000€1355€
2023-03-0815CHE DE PRAT CUIC24533485000€1889€
2019-05-2422RUE DES CORMORANS6108417160000€1481€
2020-09-2512RUE DES DUONS5146851363350€2489€
2019-12-039004PRAT CUIC41851089315000€1703€
2020-10-297ALL GOAREM VIAN41141478345000€3026€
2020-08-2045RUE DE SIECK6120915120000€1000€
2020-04-2925RUE DU PONT NEUF511611234000€293€
2021-07-0841RUE DE LA RIVE5112112150700€1346€
2020-09-017RUE DES MINIMES380108134000€1675€
2023-01-2624RUE DE LA PLAGE360338215700€3595€
2020-09-2529RUE DU PONT NEUF372348118000€1639€
2022-06-1645RUE DE LA RIVE3837462500€753€
2021-02-2221RUE DU PONT NEUF510046578000€780€
2022-08-1260RUE DU PONT NEUF25287162000€3115€
2019-08-3045RUE DU PONT NEUF512727992250€726€
2020-05-255RUE DU GENERAL LECLERC3584397500€1681€
2023-05-314RUE DES LAVOIRS59490135000€1436€
2020-10-2310RUE BIHAN3877785000€977€
2022-12-218CITE KELOU MAD49037280000€889€
2019-09-0216IMP DE TROLOGOT51291840365000€2829€
2020-07-063RUE DES DUONS5149733367000€2463€
2020-08-1025RUE DE LA PLAGE6126337135000€1071€
2022-10-2425RUE DE LA PLAGE6126337269482€2139€
2019-06-139001BARRIERE DE LA CROIX36329070000€1111€
2021-06-074IMP JULES PAUL3101140174000€1723€
2019-12-055RUE DES DUONS5117800350000€2991€
2021-05-213IMP JULES PAUL5113510190000€1681€
2019-12-1713RUE DES LAVOIRS3617389000€1459€
2021-01-2761RUE DU PONT NEUF5176202157000€892€
2020-02-2166RUE DU PONT NEUF311060950000€455€
2020-12-041IMP JULES PAUL71791140438400€2449€
2021-10-05205RUE DE KERFISSIEC24232760000€1429€
2019-04-1617CITE KELOU MAD510528485500€814€
2019-09-1721CITE KELOU MAD49022170000€778€
2022-07-1968RUE DU PONT NEUF586183135000€1570€
2019-09-2710RUE DU POULLOU58598127000€1494€
2021-06-2954RUE DE LA RIVE5129510235000€1822€
2020-01-306IMP DE TROLOGOT61571013606800€3865€
2021-01-2221RUE DE LA PSALETTE38470123000€1464€
2022-01-079011RUE DU DOURIC3981000340000€3469€
2022-07-1919RUE DES MINIMES46010865000€1083€
2019-08-098IMP DE TROLOGOT51451000475000€3276€
2020-06-10999RTE DE CREAC'H KERAVEL368600183000€2691€