Estimation théorique
Kermenguy,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kermenguy,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 65 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 89 | 137 | 60000€ | 674€ |
2022-08-05 | 9010 | BARRIERE CONVENANT | 3 | 60 | 204 | 162000€ | 2700€ |
2022-10-17 | 1 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 351 | 180000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 2 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 374 | 100000€ | 1389€ |
2020-05-04 | 57 | RTE DE ROSCOFF | 5 | 90 | 122 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PEN AR VALY | 4 | 71 | 423 | 143450€ | 2020€ |
2019-04-01 | 2 | RUE PEN AR VALY | 4 | 71 | 450 | 85000€ | 1197€ |
2021-01-29 | 9005 | KERAVEL | 7 | 120 | 666 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 9 | PEN AR VALY | 4 | 71 | 435 | 144000€ | 2028€ |
2019-07-02 | 2 | RES AVEL VOR | 5 | 85 | 454 | 92000€ | 1082€ |
2020-12-09 | 3 | PARC BESQUELLEC | 5 | 108 | 621 | 285000€ | 2639€ |
2019-04-20 | 1 | PARC BESQUELLEC | 4 | 80 | 450 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE KERROM | 4 | 66 | 455 | 185000€ | 2803€ |
2021-09-20 | 5 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 390 | 110000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 6 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 412 | 89300€ | 1353€ |
2021-02-20 | 15 | RUE DE ROSCOFF | 3 | 72 | 707 | 225250€ | 3128€ |
2022-12-15 | 15 | IMP DE TROFEUNTEUN | 7 | 163 | 2465 | 330000€ | 2025€ |
2019-09-09 | 14 | PARC BESQUELLEC | 4 | 101 | 512 | 235000€ | 2327€ |
2019-07-08 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 150000€ | 1456€ |
2020-01-13 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 165000€ | 1602€ |
2021-12-20 | 9006 | KERSALIOU | 5 | 124 | 1040 | 300000€ | 2419€ |
2021-01-29 | 7 | VEN DU BUDOU | 3 | 80 | 156 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-19 | 5 | VEN DE LA CHAISE | 4 | 88 | 154 | 123000€ | 1398€ |
2021-10-06 | 18 | RUE PENN KEAR | 5 | 119 | 196 | 160000€ | 1345€ |
2022-01-07 | 25 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 7 | 138 | 733 | 290000€ | 2101€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 70 | 291 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-13 | 9003 | TROFEUNTEUN | 8 | 130 | 410 | 145000€ | 1115€ |
2020-07-18 | 1 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 124 | 1192 | 250950€ | 2024€ |
2020-06-26 | 23 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 4 | 90 | 70 | 68900€ | 766€ |
2023-01-20 | 4 | LOT DE KERHALAST | 2 | 128 | 851 | 330000€ | 2578€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 165 | 467 | 344000€ | 2085€ |
2022-10-28 | 46 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 49 | 43 | 166500€ | 3398€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE TROFEUNTEUN | 5 | 150 | 828 | 247850€ | 1652€ |
2020-11-17 | 7 | VEN DE TROFEUNTEUN | 5 | 100 | 317 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-05 | 9 | CITE BELLEVUE | 5 | 113 | 184 | 125000€ | 1106€ |
2019-12-05 | 40 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 59 | 43 | 30000€ | 508€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CHATEAU GAILLARDIN | 5 | 132 | 612 | 160000€ | 1212€ |
2022-02-21 | 6 | RUE PER JAKES HELIAS | 6 | 155 | 800 | 410000€ | 2645€ |
2019-12-07 | 33 | IMP DE TROFEUNTEUN | 7 | 128 | 1261 | 155000€ | 1211€ |
2021-10-11 | 24 | CITE BELLEVUE | 5 | 92 | 443 | 132000€ | 1435€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DE BATZ | 3 | 110 | 102 | 239000€ | 2173€ |
2021-03-29 | 39 | IMP DE TROFEUNTEUN | 6 | 143 | 500 | 275000€ | 1923€ |
2020-05-26 | 8 | RUE PICPUS | 4 | 66 | 257 | 105000€ | 1591€ |
2019-12-23 | 5 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 268 | 75000€ | 915€ |
2022-12-23 | 6 | RUE A LE BRAZ | 6 | 91 | 312 | 78000€ | 857€ |
2021-06-24 | 3 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 295 | 170000€ | 2073€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DE TROFEUNTEUN | 4 | 165 | 800 | 722000€ | 4376€ |
2020-03-31 | 4 | RUE A LE BRAZ | 5 | 77 | 235 | 147000€ | 1909€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE TROFEUNTEUN | 3 | 109 | 181 | 170000€ | 1560€ |
2020-05-15 | 28 | VEN DE TROFEUNTEUN | 4 | 123 | 115 | 144000€ | 1171€ |
2021-05-28 | 40 | RTE DE SANTEC | 4 | 119 | 875 | 260000€ | 2185€ |
2021-06-02 | 16 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 209 | 117000€ | 1671€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DE TROFEUNTEUN | 1 | 49 | 113 | 39000€ | 796€ |
2022-11-22 | 6 | IMP DE TROFEUNTEUN | 1 | 49 | 113 | 123000€ | 2510€ |
2019-04-10 | 9001 | KERVENNY | 4 | 132 | 1620 | 120000€ | 909€ |
2021-01-06 | 14 | IMP DE TROFEUNTEUN | 3 | 87 | 445 | 200000€ | 2299€ |
2020-09-28 | 18 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 181 | 90000€ | 1286€ |
2019-04-26 | 19 | VEN DE LA CHAISE | 5 | 150 | 402 | 260000€ | 1733€ |
2021-03-31 | 29 | RTE DE SANTEC | 4 | 100 | 347 | 104000€ | 1040€ |
2019-09-20 | 25 | RTE DE SANTEC | 7 | 153 | 370 | 268850€ | 1757€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE BATZ | 3 | 39 | 49 | 104000€ | 2667€ |
2023-05-11 | 9029 | RUE DE LA CHAISE | 3 | 58 | 127 | 170000€ | 2931€ |
2021-05-26 | 9013 | RUE DE LA CHAISE | 6 | 210 | 4044 | 450000€ | 2143€ |
2020-09-08 | 46 | RUE CORRE | 8 | 182 | 2500 | 200000€ | 1099€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DE LA CHAISE | 1 | 24 | 81 | 75000€ | 3125€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DE KERIVARCH | 5 | 125 | 710 | 236000€ | 1888€ |
2019-04-05 | 3 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 90 | 588 | 108000€ | 1200€ |
2020-05-14 | 17 | RUE DE TROFEUNTEUN | 6 | 127 | 550 | 220000€ | 1732€ |
2019-07-01 | 79 | RUE CORRE | 5 | 96 | 642 | 146000€ | 1521€ |
2020-10-12 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 74 | 343 | 144100€ | 1947€ |
2019-09-13 | 9021 | RUE DE LA CHAISE | 7 | 145 | 1237 | 362350€ | 2499€ |
2019-12-14 | 34 | RUE CORRE | 8 | 225 | 160 | 335925€ | 1493€ |
2022-04-29 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 65 | 579 | 110000€ | 1692€ |
2021-11-29 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 59 | 653 | 189500€ | 3212€ |
2023-01-30 | 9001 | KERAVEL | 4 | 114 | 1325 | 595650€ | 5225€ |
2022-11-19 | 35 | RUE CORRE | 3 | 81 | 118 | 120000€ | 1481€ |
2023-02-17 | 45 | RUE CORRE | 5 | 143 | 676 | 350000€ | 2448€ |
2021-03-09 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 104 | 487 | 183000€ | 1760€ |
2019-05-18 | 6 | RUE DES STERNES | 6 | 160 | 680 | 295250€ | 1845€ |
2020-12-11 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 140000€ | 1386€ |
2022-08-23 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 175000€ | 1733€ |
2019-12-02 | 17 | RUE CORRE | 4 | 65 | 49 | 108650€ | 1672€ |
2022-05-03 | 2 | LOT DES TILLEULS | 5 | 108 | 483 | 304650€ | 2821€ |
2019-11-19 | 9 | IMP DES COURLIS | 4 | 72 | 503 | 157500€ | 2188€ |
2021-10-27 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 86 | 336 | 130000€ | 1512€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 156 | 78 | 87000€ | 558€ |
2020-02-20 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 336 | 83000€ | 943€ |
2020-05-21 | 4 | HAM DE KELOU MAD | 5 | 103 | 3 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 78 | 156 | 65000€ | 833€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 58 | 112000€ | 1697€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DES CORMORANS | 5 | 107 | 317 | 206400€ | 1929€ |
2022-02-23 | 28 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 124 | 1266 | 345000€ | 2782€ |
2021-03-29 | 9007 | IMP DU COUEDIC | 4 | 141 | 900 | 571095€ | 4050€ |
2019-04-24 | 12 | RUE PEN AR RU | 5 | 150 | 180 | 160800€ | 1072€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DE SIECK | 5 | 80 | 1055 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-19 | 812 | TROMEAL | 4 | 100 | 690 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-23 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 303 | 144000€ | 2361€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE L ABBE JOSEPH TANGUY | 4 | 104 | 761 | 225000€ | 2163€ |
2022-11-04 | 44 | RUE DE SIECK | 5 | 191 | 500 | 336115€ | 1760€ |
2020-12-09 | 11 | RUE PEN AR RU | 4 | 95 | 532 | 168000€ | 1768€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA RIVE | 4 | 66 | 147 | 146900€ | 2226€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA RIVE | 2 | 54 | 130 | 129000€ | 2389€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 94 | 295 | 114000€ | 1213€ |
2022-10-19 | 9 | HAM DE KELOU MAD | 4 | 104 | 593 | 200000€ | 1923€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DES CORMORANS | 6 | 125 | 701 | 283300€ | 2266€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 80 | 530 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-12 | 31 | RUE DE LA RIVE | 4 | 93 | 110 | 126000€ | 1355€ |
2023-03-08 | 15 | CHE DE PRAT CUIC | 2 | 45 | 334 | 85000€ | 1889€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DES CORMORANS | 6 | 108 | 417 | 160000€ | 1481€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES DUONS | 5 | 146 | 851 | 363350€ | 2489€ |
2019-12-03 | 9004 | PRAT CUIC | 4 | 185 | 1089 | 315000€ | 1703€ |
2020-10-29 | 7 | ALL GOAREM VIAN | 4 | 114 | 1478 | 345000€ | 3026€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DE SIECK | 6 | 120 | 915 | 120000€ | 1000€ |
2020-04-29 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 116 | 112 | 34000€ | 293€ |
2021-07-08 | 41 | RUE DE LA RIVE | 5 | 112 | 112 | 150700€ | 1346€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES MINIMES | 3 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2023-01-26 | 24 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 60 | 338 | 215700€ | 3595€ |
2020-09-25 | 29 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 72 | 348 | 118000€ | 1639€ |
2022-06-16 | 45 | RUE DE LA RIVE | 3 | 83 | 74 | 62500€ | 753€ |
2021-02-22 | 21 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 465 | 78000€ | 780€ |
2022-08-12 | 60 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 52 | 87 | 162000€ | 3115€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 127 | 279 | 92250€ | 726€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 43 | 97500€ | 1681€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 94 | 90 | 135000€ | 1436€ |
2020-10-23 | 10 | RUE BIHAN | 3 | 87 | 77 | 85000€ | 977€ |
2022-12-21 | 8 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 372 | 80000€ | 889€ |
2019-09-02 | 16 | IMP DE TROLOGOT | 5 | 129 | 1840 | 365000€ | 2829€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES DUONS | 5 | 149 | 733 | 367000€ | 2463€ |
2020-08-10 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 135000€ | 1071€ |
2022-10-24 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 126 | 337 | 269482€ | 2139€ |
2019-06-13 | 9001 | BARRIERE DE LA CROIX | 3 | 63 | 290 | 70000€ | 1111€ |
2021-06-07 | 4 | IMP JULES PAUL | 3 | 101 | 140 | 174000€ | 1723€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES DUONS | 5 | 117 | 800 | 350000€ | 2991€ |
2021-05-21 | 3 | IMP JULES PAUL | 5 | 113 | 510 | 190000€ | 1681€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 61 | 73 | 89000€ | 1459€ |
2021-01-27 | 61 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 176 | 202 | 157000€ | 892€ |
2020-02-21 | 66 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 110 | 609 | 50000€ | 455€ |
2020-12-04 | 1 | IMP JULES PAUL | 7 | 179 | 1140 | 438400€ | 2449€ |
2021-10-05 | 205 | RUE DE KERFISSIEC | 2 | 42 | 327 | 60000€ | 1429€ |
2019-04-16 | 17 | CITE KELOU MAD | 5 | 105 | 284 | 85500€ | 814€ |
2019-09-17 | 21 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 221 | 70000€ | 778€ |
2022-07-19 | 68 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 86 | 183 | 135000€ | 1570€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU POULLOU | 5 | 85 | 98 | 127000€ | 1494€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DE LA RIVE | 5 | 129 | 510 | 235000€ | 1822€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DE TROLOGOT | 6 | 157 | 1013 | 606800€ | 3865€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE LA PSALETTE | 3 | 84 | 70 | 123000€ | 1464€ |
2022-01-07 | 9011 | RUE DU DOURIC | 3 | 98 | 1000 | 340000€ | 3469€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES MINIMES | 4 | 60 | 108 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-09 | 8 | IMP DE TROLOGOT | 5 | 145 | 1000 | 475000€ | 3276€ |
2020-06-10 | 999 | RTE DE CREAC'H KERAVEL | 3 | 68 | 600 | 183000€ | 2691€ |