Estimation théorique
Keryunan,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Keryunan,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 13 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 4 | 75 | 301 | 182000€ | 2427€ |
2020-10-30 | 11 | LOT GWEL KAER | 7 | 158 | 500 | 343000€ | 2171€ |
2022-12-08 | 17 | CITE GWEL KAER | 5 | 107 | 874 | 320000€ | 2991€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 4 | 92 | 613 | 366875€ | 3988€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DU STADE | 2 | 64 | 729 | 125000€ | 1953€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 127 | 602 | 235000€ | 1850€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 130 | 609 | 398950€ | 3069€ |
2022-03-24 | 20 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 93 | 601 | 240000€ | 2581€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 7 | 99 | 603 | 200000€ | 2020€ |
2022-01-21 | 30 | STREAT MILIN AVEL | 4 | 72 | 542 | 273850€ | 3803€ |
2022-08-11 | 24 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 133 | 466 | 300000€ | 2256€ |
2021-02-02 | 13 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 79 | 511 | 225400€ | 2853€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 113 | 580 | 235000€ | 2080€ |
2020-06-30 | 12 | TREMEUR | 5 | 110 | 261 | 154500€ | 1405€ |
2019-05-24 | 28 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 97 | 542 | 226000€ | 2330€ |
2021-07-30 | 25 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 100 | 600 | 240000€ | 2400€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DE L OCEANIDE | 3 | 64 | 233 | 88000€ | 1375€ |
2020-10-28 | 19 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 100 | 733 | 222500€ | 2225€ |
2023-01-11 | 21 | STREAD RUN BLEIZ | 4 | 64 | 485 | 245800€ | 3841€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2021-02-04 | 15 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 90 | 660 | 254800€ | 2831€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DU NOROIT | 3 | 64 | 194 | 77500€ | 1211€ |
2020-06-15 | 13 | STREAD VILIN AVEL | 5 | 132 | 720 | 338650€ | 2566€ |
2019-06-07 | 11 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 150 | 454 | 318000€ | 2120€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU NOROIT | 2 | 49 | 182 | 130000€ | 2653€ |
2022-06-15 | 27 | STREAD RUN BLEIZ | 6 | 126 | 678 | 367000€ | 2913€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE L OCEANIDE | 5 | 102 | 730 | 240000€ | 2353€ |
2021-02-15 | 5274 | GORREQUEAR | 6 | 93 | 642 | 225000€ | 2419€ |
2019-11-15 | 7 | STREAD VILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 255000€ | 1932€ |
2022-09-02 | 7 | STREAT MILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 336000€ | 2545€ |
2022-07-25 | 2 | STREAT MILIN AVEL | 6 | 104 | 660 | 270000€ | 2596€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE GORREQUEAR | 5 | 114 | 166 | 180000€ | 1579€ |
2021-10-25 | 860 | GORREQUEAR | 4 | 99 | 792 | 280000€ | 2828€ |
2022-12-17 | 30 | RUE SAINT JEAN | 1 | 129 | 465 | 400000€ | 3101€ |
2021-12-16 | 6206 | IMP DU MEZOU | 6 | 110 | 700 | 340000€ | 3091€ |
2021-09-14 | 19 | IMP DU MEZOU | 5 | 133 | 619 | 430000€ | 3233€ |
2023-01-20 | 2 | RUE SAINT MATHIEU | 3 | 80 | 155 | 175000€ | 2188€ |
2020-08-14 | 73 | KERVEZENOC | 5 | 112 | 615 | 255157€ | 2278€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 98 | 475 | 288000€ | 2939€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DE TRIELEN | 4 | 114 | 600 | 313610€ | 2751€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2021-02-23 | 6229 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 143 | 933 | 448400€ | 3136€ |
2022-10-27 | 2 | IMP DE TRIELEN | 6 | 112 | 675 | 275000€ | 2455€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2019-04-30 | 2 | RUE PEN AR BED | 4 | 88 | 98 | 84000€ | 955€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 146 | 500 | 420000€ | 2877€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2020-11-27 | 6190 | IMP DE L'ARMEN | 4 | 106 | 700 | 312000€ | 2943€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 5 | 84 | 268 | 200000€ | 2381€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA BELLE CORDELIERE | 6 | 168 | 746 | 668000€ | 3976€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2019-10-02 | 49 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 142 | 170 | 312000€ | 2197€ |
2020-05-29 | 3 | CREACHMEUR | 7 | 180 | 500 | 423800€ | 2354€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PLATEAU | 1 | 23 | 683 | 150000€ | 6522€ |
2021-05-10 | 959 | RTE DE CREACH MEUR | 1 | 23 | 683 | 140000€ | 6087€ |
2021-11-12 | 1005 | RTE DE LOCHRIST | 1 | 106 | 636 | 185000€ | 1745€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2019-09-27 | 939 | RUE DU PLATEAU | 4 | 85 | 1453 | 172700€ | 2032€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 272 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 401 | 70000€ | 1077€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2023-04-03 | 47 | RUE DU LANNOU | 7 | 129 | 290 | 374000€ | 2899€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2021-09-03 | 11 | CITE DES HAUBANS | 7 | 112 | 736 | 312125€ | 2787€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 146 | 736 | 434500€ | 2976€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2023-03-31 | 6 | CITE DES HAUBANS | 5 | 116 | 500 | 425540€ | 3668€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE POULIZAN | 7 | 214 | 2046 | 668000€ | 3121€ |
2019-12-05 | 73 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DES GRIVES | 5 | 77 | 455 | 330000€ | 4286€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES GRIVES | 6 | 128 | 514 | 431500€ | 3371€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2019-07-02 | 77 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 167 | 500 | 435000€ | 2605€ |
2020-10-09 | 6123 | RUE DU PLATEAU | 6 | 145 | 1117 | 445000€ | 3069€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-30 | 525 | ALL DE KERVINY | 4 | 77 | 2091 | 235000€ | 3052€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU PARK AL LANOU | 6 | 115 | 471 | 378500€ | 3291€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DU PARK AL LANOU | 5 | 119 | 601 | 337400€ | 2835€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2020-07-16 | 78 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 42 | 32 | 153000€ | 3643€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 9 | 203 | 898 | 680000€ | 3350€ |
2021-09-20 | 8 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 569 | 250000€ | 2451€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2022-09-27 | 127 | KERINOU | 6 | 127 | 1381 | 209625€ | 1651€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2022-12-08 | 230 | RUE DES MACAREUX | 8 | 251 | 717 | 429200€ | 1710€ |
2020-02-22 | 82 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 70 | 331 | 219000€ | 3129€ |
2021-02-10 | 84 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 125 | 1415 | 435000€ | 3480€ |
2020-05-22 | 2 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 70 | 466 | 179000€ | 2557€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 104 | 667 | 292000€ | 2808€ |