Estimation théorique
L’Hotel Guesnet,50750 Bourgvallées (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L’Hotel Guesnet,50750-Bourgvallées indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 5025 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 4 | 107 | 918 | 116500€ | 1089€ |
2020-10-23 | 5022 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 95 | 175 | 74000€ | 779€ |
2020-10-21 | 5338 | LES BRETONNIERES | 4 | 95 | 500 | 157000€ | 1653€ |
2023-06-29 | 5021 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 94 | 800 | 153500€ | 1633€ |
2021-08-13 | 5334 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 6 | 160 | 1710 | 278000€ | 1738€ |
2022-05-02 | 5108 | L HOTEL HUREL | 5 | 132 | 700 | 253000€ | 1917€ |
2021-04-15 | 5008 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 4 | 60 | 88 | 35500€ | 592€ |
2021-07-09 | 5305 | LE VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 99 | 500 | 133000€ | 1343€ |
2021-12-13 | 5109 | LA BOISERIE | 4 | 110 | 1039 | 140000€ | 1273€ |
2020-11-09 | 5324 | LES QUATRE ACRES | 6 | 147 | 2741 | 90000€ | 612€ |
2020-09-15 | 5211 | LA POSTELIERE | 4 | 85 | 1101 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-29 | 5162 | LA MARE HAMEL | 6 | 113 | 1122 | 140000€ | 1239€ |
2021-12-09 | 1 | LE CAUVET | 4 | 101 | 1481 | 99000€ | 980€ |
2022-06-16 | 5214 | L HOTEL AU HODEY | 4 | 168 | 500 | 118000€ | 702€ |
2022-12-15 | 5084 | LE PETIT BEAUVAIS | 5 | 130 | 1630 | 160000€ | 1231€ |
2019-05-11 | 5091 | LE HAUT DU BOURG | 3 | 109 | 1118 | 130000€ | 1193€ |
2021-05-26 | 5092 | LE BOURG - SOULLES | 5 | 130 | 1683 | 97000€ | 746€ |
2019-07-11 | 5098 | LE BOURG | 4 | 100 | 166 | 26000€ | 260€ |
2020-10-14 | 5101 | LE BOURG - SOULLES | 4 | 142 | 600 | 82000€ | 577€ |
2022-09-15 | 5116 | LE BOURG - SOULLES | 4 | 82 | 1220 | 105000€ | 1280€ |
2021-08-03 | 4 | LOT DU POUCET | 6 | 149 | 500 | 178000€ | 1195€ |
2022-12-23 | 5120 | LA PERRELLE -SOULLES | 4 | 117 | 762 | 185000€ | 1581€ |
2021-12-06 | 5 | LOT DU POUCET | 4 | 71 | 665 | 131000€ | 1845€ |
2021-02-12 | 6 | LOT DU POUCET | 5 | 108 | 500 | 145000€ | 1343€ |
2020-02-10 | 7 | LOT DU POUCET | 6 | 146 | 500 | 180000€ | 1233€ |
2022-08-24 | 5322 | LOT DE LA BRAIRIE | 4 | 106 | 1998 | 209000€ | 1972€ |
2021-09-20 | 5315 | LOT DE LA BRAIRIE | 5 | 98 | 960 | 190000€ | 1939€ |
2021-03-30 | 5312 | LE BOURG - SOULLES | 4 | 75 | 8508 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-01 | 5123 | LA BRAIRIE | 4 | 75 | 600 | 60000€ | 800€ |
2019-12-30 | 4 | LA VENIERE | 4 | 78 | 1224 | 90000€ | 1154€ |
2020-09-24 | 5161 | LA BISSONNIERE | 3 | 90 | 519 | 106500€ | 1183€ |
2020-05-11 | 5050 | LA HURLIERE | 2 | 71 | 290 | 44000€ | 620€ |
2019-07-04 | 2 | LE MESNIL BERNARD | 2 | 50 | 827 | 175000€ | 3500€ |
2022-07-11 | 5054 | LA HURLIERE | 3 | 69 | 703 | 201000€ | 2913€ |
2020-01-28 | 5169 | LE COSNET SOULLES | 3 | 85 | 940 | 117000€ | 1376€ |
2020-01-10 | 5055 | LA HURLIERE | 3 | 65 | 637 | 30000€ | 462€ |
2022-04-27 | 5059 | LA HURLIERE | 2 | 43 | 173 | 34000€ | 791€ |
2021-05-25 | 5134 | LA LANDE -SOULLES | 8 | 190 | 635 | 149000€ | 784€ |
2020-07-09 | 5144 | LA LANDE -SOULLES | 6 | 131 | 640 | 166000€ | 1267€ |
2021-01-14 | 5174 | LA VILLE NEUVE | 4 | 73 | 849 | 170000€ | 2329€ |
2022-12-09 | 5174 | LA VILLE NEUVE | 4 | 73 | 849 | 210000€ | 2877€ |
2021-05-06 | 1 | LA SOLIVE | 5 | 130 | 539 | 130000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 3 | LA HAYE | 3 | 57 | 1116 | 55000€ | 965€ |
2019-09-25 | 2 | LA HAYE | 4 | 115 | 1326 | 142000€ | 1235€ |
2023-06-09 | 5060 | L EUDERIE | 5 | 164 | 1470 | 229000€ | 1396€ |
2021-09-21 | 1 | LA PICOTIERE | 5 | 90 | 1195 | 65000€ | 722€ |
2019-05-29 | 5155 | LE VILLAGE BELLAIS | 3 | 106 | 900 | 56500€ | 533€ |
2022-08-06 | 5179 | LA FROMANDIERE | 6 | 149 | 281 | 36900€ | 248€ |
2022-06-03 | 3980 | RTE DE LA MAUGERIE | 4 | 86 | 323 | 210000€ | 2442€ |
2019-09-09 | 5176 | LA PORTERIE | 6 | 125 | 713 | 250000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 5012 | LE HAMEL BRIOULT | 3 | 70 | 475 | 61600€ | 880€ |
2022-04-11 | 5152 | LA COUTERIE | 7 | 138 | 1100 | 82000€ | 594€ |
2020-08-31 | 5153 | LA COUTERIE | 4 | 119 | 743 | 160000€ | 1345€ |
2022-07-20 | 675 | RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 11063 | 140000€ | 875€ |
2019-06-24 | 5015 | MOULIN DE LA HAYE | 5 | 126 | 640 | 110000€ | 873€ |
2020-07-31 | 3020 | RTE DE LA MAUGERIE | 6 | 186 | 1117 | 150000€ | 806€ |
2020-10-30 | 5044 | LA NOSLIERE | 5 | 133 | 660 | 185000€ | 1391€ |
2021-09-13 | 5185 | L HOTEL FLEURY | 3 | 110 | 1510 | 66570.7€ | 605€ |
2020-08-26 | 5185 | L HOTEL FLEURY | 3 | 110 | 1510 | 140000€ | 1273€ |
2021-02-18 | 3 | LA DEMAINERIE | 3 | 69 | 352 | 90000€ | 1304€ |
2019-12-20 | 2 | LA DANIERE | 5 | 125 | 417 | 162500€ | 1300€ |
2022-09-12 | 5000 | LE PONT BROCARD | 4 | 113 | 663 | 128000€ | 1133€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 86 | 66 | 30000€ | 349€ |
2021-12-29 | 2 | L HOTEL BESNARD | 4 | 79 | 3419 | 126000€ | 1595€ |
2022-03-18 | 5168 | VILLAGE VIVIER | 4 | 100 | 2825 | 90000€ | 900€ |
2020-08-27 | 3 | LA BOUDERIE | 3 | 132 | 3039 | 105000€ | 795€ |
2023-01-27 | 721 | RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 2 | 34 | 172 | 30000€ | 882€ |
2022-01-13 | 1203 | RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 4 | 112 | 1181 | 48500€ | 433€ |
2022-10-13 | 308 | RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 199 | 95000€ | 1056€ |
2022-06-30 | 3042 | RTE CARREFOUR PARIS | 6 | 125 | 1500 | 183000€ | 1464€ |
2021-06-25 | 5026 | LE CLOSET | 2 | 140 | 704 | 117000€ | 836€ |
2020-02-21 | 723 | RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 5 | 128 | 561 | 110000€ | 859€ |
2019-06-17 | 5081 | LA CROIX | 5 | 116 | 1460 | 150000€ | 1293€ |
2022-04-08 | 5099 | LA DURANDIERE | 4 | 84 | 169 | 175000€ | 2083€ |
2020-12-03 | 5 | LA VIMONDIERE | 2 | 70 | 654 | 35000€ | 500€ |
2019-06-04 | 2 | LA POUCHINIERE DE HAUT | 3 | 126 | 0 | 60000€ | 476€ |
2022-09-06 | 1 | LA CLERGERIE | 3 | 104 | 209 | 76000€ | 731€ |
2022-02-28 | 14 | LE CALENGE | 6 | 150 | 1607 | 158000€ | 1053€ |
2022-01-14 | 5317 | LA SAUNERIE | 2 | 62 | 500 | 107500€ | 1734€ |
2020-08-19 | 2 | LA POUCHINIERE DE BAS | 5 | 124 | 900 | 155000€ | 1250€ |
2022-02-15 | 4 | LA RIHOUYERE | 4 | 126 | 862 | 153000€ | 1214€ |
2022-08-22 | 13 | LE CALENGE | 6 | 90 | 534 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-29 | 12 | LE CALENGE | 3 | 84 | 631 | 22000€ | 262€ |
2021-04-22 | 13 | LE DESHAYES | 3 | 100 | 555 | 135000€ | 1350€ |
2020-11-12 | 1 | LE CALENGE | 6 | 137 | 1391 | 208000€ | 1518€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 205 | 820 | 128000€ | 624€ |
2022-06-20 | 3 | LE TASSET | 3 | 105 | 1994 | 265000€ | 2524€ |
2021-07-30 | 2 | LA BECQUETIERE | 5 | 107 | 500 | 175350€ | 1639€ |
2022-04-22 | 5021 | LA COLASSIERE | 4 | 105 | 536 | 70000€ | 667€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 107 | 835 | 145000€ | 1355€ |
2022-09-28 | 5109 | VILLAGE COULLERAY | 5 | 100 | 755 | 174000€ | 1740€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DES LESSIVIERES | 6 | 114 | 1303 | 155000€ | 1360€ |
2023-05-22 | 2401 | RTE CARREFOUR PARIS | 4 | 114 | 652 | 120000€ | 1053€ |
2019-12-05 | 5 | LE DESHAYES | 6 | 148 | 462 | 81500€ | 551€ |
2022-09-15 | 5117 | TERRE DU PARC | 4 | 85 | 1296 | 185750€ | 2185€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 500 | 172500€ | 1438€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES ETANGS | 6 | 91 | 643 | 115000€ | 1264€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DES LESSIVIERES | 5 | 80 | 343 | 120200€ | 1503€ |
2020-09-24 | 3 | LE DESHAYES | 3 | 85 | 542 | 33700€ | 396€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES ETANGS | 4 | 153 | 500 | 146700€ | 959€ |
2022-04-06 | 7 | RTE DE PONT BROCARD | 5 | 166 | 297 | 95000€ | 572€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES ETANGS | 3 | 65 | 644 | 85000€ | 1308€ |
2019-06-05 | 20 | RTE DES TISSERANDS | 5 | 112 | 1048 | 70500€ | 629€ |
2022-02-28 | 2 | LA BECQUETIERE | 6 | 156 | 2000 | 265000€ | 1699€ |
2023-05-12 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 117 | 217 | 130000€ | 1111€ |
2020-10-09 | 31 | RTE DES TISSERANDS | 8 | 176 | 308 | 206500€ | 1173€ |
2021-12-21 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 65 | 147 | 85000€ | 1308€ |
2020-12-28 | 2 | LA NESLIERE | 3 | 126 | 607 | 156000€ | 1238€ |
2020-02-05 | 5036 | LA GABAUDERIE | 4 | 95 | 935 | 60000€ | 632€ |
2019-10-17 | 8 | L OZOUVIERE | 5 | 113 | 861 | 125000€ | 1106€ |
2020-01-08 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 88 | 583 | 60000€ | 682€ |
2021-09-20 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 88 | 971 | 80000€ | 909€ |
2022-09-19 | 5106 | LES TROIS CAILLOUX | 3 | 114 | 273 | 189000€ | 1658€ |
2020-01-09 | 1702 | RTE DE LA MAUGERIE | 5 | 114 | 650 | 80000€ | 702€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES CHESNAIS | 6 | 110 | 747 | 128500€ | 1168€ |
2019-08-30 | 5087 | L HOTEL AU CONTE | 4 | 95 | 661 | 87800€ | 924€ |
2021-08-27 | 5090 | L HOTEL AU CONTE | 4 | 72 | 658 | 115000€ | 1597€ |
2021-07-02 | 5061 | FERME DE LA MONTPINCHONNIE | 3 | 91 | 1205 | 120000€ | 1319€ |
2022-03-17 | 8 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 74 | 500 | 115000€ | 1554€ |
2019-08-27 | 5026 | LE BOURG | 3 | 67 | 555 | 25000€ | 373€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU CLOS GUERET | 4 | 83 | 569 | 139000€ | 1675€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU CLOS GUERET | 4 | 83 | 569 | 145000€ | 1747€ |
2020-01-13 | 5329 | VILLAGE DU PLANTIN | 5 | 129 | 2423 | 170000€ | 1318€ |
2022-12-13 | 12 | LE GALOPIN | 2 | 65 | 864 | 81000€ | 1246€ |
2021-12-30 | 5118 | LA PLANCHE FERON | 5 | 113 | 2065 | 310000€ | 2743€ |
2020-08-18 | 2 | LE GALOPIN | 4 | 80 | 311 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-01 | 5 | LE MANOIR -LE MESNIL HERMA | 4 | 115 | 2957 | 150000€ | 1304€ |
2023-05-13 | 5538 | LA CHEVALERIE | 3 | 98 | 621 | 156500€ | 1597€ |
2022-10-26 | 5092 | VILLAGE DE LA GERVAISIERE | 3 | 181 | 800 | 248000€ | 1370€ |
2019-05-13 | 5078 | LA VALLEE | 3 | 72 | 954 | 40000€ | 556€ |
2019-12-19 | 5147 | LA ROULLERIE | 2 | 50 | 885 | 62500€ | 1250€ |
2021-05-17 | 5076 | LE CHAMP CORNIER | 5 | 103 | 800 | 100500€ | 976€ |
2020-05-14 | 5015 | LE BOURG | 4 | 73 | 182 | 62000€ | 849€ |
2021-10-12 | 5015 | LE BOURG | 4 | 73 | 182 | 100000€ | 1370€ |
2022-02-08 | 5015 | LE BOURG | 6 | 123 | 485 | 174000€ | 1415€ |
2021-01-07 | 5043 | LA CROIX GENEST | 5 | 100 | 409 | 115000€ | 1150€ |
2021-10-01 | 5047 | VILLAGE GUERNET | 4 | 110 | 339 | 50000€ | 455€ |
2022-10-03 | 5111 | LE VILLAGE ESNAULT | 2 | 60 | 360 | 54000€ | 900€ |
2019-05-17 | 4 | LA GUESNONNIERE | 5 | 132 | 564 | 85000€ | 644€ |
2020-09-21 | 5132 | LA POINTE | 4 | 75 | 138 | 98000€ | 1307€ |
2020-10-13 | 5113 | LE VILLAGE ESNAULT | 3 | 85 | 905 | 66000€ | 776€ |
2023-03-07 | 5113 | LE VILLAGE ESNAULT | 3 | 85 | 905 | 243500€ | 2865€ |
2019-07-31 | 5 | LA GUESNONNIERE | 6 | 108 | 516 | 141250€ | 1308€ |
2020-11-24 | 5109 | LE VILLAGE ESNAULT | 4 | 76 | 612 | 51000€ | 671€ |
2021-10-02 | 24 | RUE DES MOULINS | 5 | 122 | 682 | 171000€ | 1402€ |
2019-10-18 | 1582 | RTE CARREFOUR PARIS | 5 | 103 | 500 | 153000€ | 1485€ |
2019-05-29 | 11 | LA MERRERIE | 3 | 73 | 1575 | 90000€ | 1233€ |
2023-06-29 | 5126 | LA TERRE DE LA RIVIERE | 9 | 300 | 198 | 300000€ | 1000€ |
2022-03-25 | 0 | LENGRONNE | 3 | 54 | 636 | 90000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DES MOULINS | 4 | 94 | 1708 | 121500€ | 1293€ |