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Valeur maison (118m2) L’Hôtel Vallée Carville (Carville) à Souleuvre en Bocage

Estimation théorique

L’Hôtel Vallée Carville (Carville),14350 Souleuvre en Bocage (118 m2)

Maisonde118 m2,  L’Hôtel Vallée   Carville (Carville),14350 Souleuvre en Bocage

Maison

Fourchette estimation

( 1.025€ /m2)

( 1.161€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (314€ /m2) à 283.000€ (1.230€ /m2)
Indice de confiance (2.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située L’Hôtel Vallée Carville (Carville),14350 Souleuvre en Bocage indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.025€ et 1.161€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Souleuvre en Bocage (14061), comprenant 9055 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-205046LE FOUCQ - CARVILLE4111688107000€964€
2018-07-175050LE FOUCQ - CARVILLE38851080180€911€
2017-05-045058LES TROIS CROIX CARVILLE6122400120000€984€
2018-11-155078LE MAUGER - CARVILLE4155258240000€258€
2017-01-115021LE BOURG CARVILLE365104940000€615€
2019-08-293RUE DES SITELLES - BENY BOCAGE488651126100€1433€
2018-08-305RUE DES SITELLES - BENY BOCAGE6200541162975€815€
2018-07-135110LES MORTREUX - CARVILLE51446597125000€868€
2018-03-2810RUE 11EME DBB LE BENY BOCAGE358028000€483€
2017-12-286RUE 11EME DBB LE BENY BOCAGE356045000€804€
2018-06-0610RUE G. BRASSENS -LE BENY BOCAG724392870000€288€
2018-09-285085BEATRIX - CARVILLE41621233132000€815€
2019-03-265191LES MORTREUX - CARVILLE48919732000€360€
2018-08-0717RUE G. BRASSENS -LE BENY BOCAG3525350000€962€
2019-02-0721RUE G. BRASSENS -LE BENY BOCAG39732479675€821€
2017-12-2227RUE G. BRASSENS -LE BENY BOCAG5105640173857€1656€
2018-01-1837RUE G. BRASSENS -LE BENY BOCAG6183500142500€779€
2019-09-2413LA HEURTAUDIERE511932455000€462€
2019-04-1626ROMESNIL - LE BENY BOCAGE51501214180500€1203€
2019-05-1019PL DR MAUGEAIS - BENY BOCAGE4562852700€941€
2019-02-115084BEATRIX - CARVILLE41052629133000€1267€
2018-02-0111ROMESNIL - LE BENY BOCAGE4105121048500€462€
2019-07-1823ROMESNIL - LE BENY BOCAGE31302147167000€1285€
2018-07-094RUE DES BRUYERES - BENY BOCAGE7137462175000€1277€
2019-05-063RUE DES FRENES -LE BENY BOCAGE373150499000€1356€
2018-06-2218RUE GAL DE GAULLE - BENY BOCAG475465103000€1373€
2017-11-285342LE DESERT - LE TOURNEUR4168330580000€476€
2019-04-272RUE DE KRZYWIN -LE BENY BOCAGE4811300142075€1754€
2017-07-285320LE DROUARD - LE TOURNEUR5800160000€2000€
2019-10-225151GUILLARDET CARVILLE370681950000€714€
2017-09-136LE HAMEL PIN-LE BENY BGE389070000€787€
2019-09-025250BOIS PEPIN HT -LE TOURNEUR4852302119000€1400€
2017-12-151LES TROIS MAISONS - BENY4115721127600€1110€
2018-03-275176LA VENTE LA FERRIERE HARAN510061996700€967€
2018-11-135112VAUX SOULEUVRE-LA FERRIERE7137960161920€1182€
2018-05-245198LA VENTE LA FERRIERE HARAN411268549000€438€
2017-09-145249LE BOIS PEPIN -LE TOURNEUR14117854000€1317€
2018-02-125267CERVELLE - LE TOURNEUR45079026000€520€
2019-08-015326LE BOIS PEPIN -LE TOURNEUR2519351173000€3392€
2017-12-155137LES HOGUES - LA FERRIERE51200105000€875€
2017-02-105PTE GROUDIERE-STE MARIE LT1336438000€1152€
2018-10-055139LES HOGUES - LA FERRIERE41207757174500€1454€
2017-05-058LA RIVIERE LE BENY BOCAGE69881097500€995€
2018-06-112LA DIABLERE - LA GRAVERIE6150234150000€1000€
2018-05-291LA PICARDIERE- LA GRAVERIE47650095600€1258€
2019-01-045CANTERAINE - LA GRAVERIE376290845000€592€
2018-03-1310CHE DES PONCIAS - LE RECULEY3981284110000€1122€
2019-05-139FOUCARDIERE-LE BENY BOCAGE31001309080000€800€
2018-04-031LA LOCHERIE - LA GRAVERIE371500138000€1944€
2019-03-255346LA MOUCHE LE TOURNEUR5130750120000€923€
2019-10-1123CHE LA PASSARDIERE-LE RECULEY493500165500€1780€
2019-08-267LES FIEFFES LE BENY BOCAGE41106080152000€1382€
2018-03-085070LA MOUCHE LE TOURNEUR82302757283000€1230€
2019-04-1930CHE LA PASSARDIERE-LE RECULEY25250050000€962€
2018-08-020CHE LA PASSARDIERE-LE RECULEY35926030000€508€
2017-09-135288MOULIN PINEL - LE TOURNEUR128460155000€1964€
2019-08-0210LA BACHELLERIE-STE MARIE L4115500145800€1268€
2019-07-295136LES HEBERDIERES - CAMPEAUX47839355600€713€
2018-12-176CHE DE LA CLOS - LE RECULEY5114987150000€1316€
2018-11-282CHE DU DOMAINE - BEAULIEU61201767120000€1000€
2019-06-1225RTE DE CAEN - BEAULIEU49330070000€753€
2017-02-175010L AUMONE - BEAULIEU37025022000€314€
2019-07-291CHE DE LA MONNERIE - BEAULIEU6162500213000€1315€
2019-06-145068LA MONNERIE - LE TOURNEUR49012839150000€1667€
2018-12-125141LES BESSARDIERES- CAMPEAUX38870873500€835€
2017-09-145141LES BESSARDIERES- CAMPEAUX388708125360€1425€
2018-09-043CHE DE LA COUR - LE RECULEY31281529141000€1102€
2019-09-302CHE DU HOME - BEAULIEU4115500147000€1278€
2017-08-262LOT LE CLOS DE LA QUIEZE617197630000€175€
2019-04-1126LA FERRONNIERE - BEAULIEU6120439105000€875€
2017-05-198FRANCOISIERE-STE MARIE LMT51081134160475€1486€
2017-06-215090LA BESSARDIERE-LA FERRIERE48441646500€554€
2018-10-298SOUS LE MONT BENY BOCAGE48930073000€820€
2018-09-123LA CROUTE -STE MARIE LMT6127432143000€1126€
2018-01-0413LA FERRONNIERE-LE BENY BGE421638563600€294€
2019-07-014SOUS LE MONT BENY BOCAGE5175500205000€1171€
2019-06-201LA CROUTE -STE MARIE LMT49064674665€830€
2018-02-156RTE DE BEAULIEU - BEAULIEU480500160000€2000€
2017-06-285097LE FOUC - LA FERRIERE HG82360127000€538€
2017-05-055046LES FAIX - LA FERRIERE HG384600130000€1548€
2017-12-025352LE BOURG LE TOURNEUR4102651151000€1480€
2018-02-265029LE BOURG LE TOURNEUR411258330000€268€
2019-10-145025LE BOURG LE TOURNEUR5878535000€402€
2019-06-032LE HAUT SUJET - STE MARIE7148750156600€1058€
2017-11-162RUE DES PALMIERS -STE MARIE LT488500149900€1703€
2019-04-1112RONLIEU - LE BENY BOCAGE38062825000€313€
2017-11-173LA MAUBANDIERE-LA GRAVERIE616020088500€553€
2017-01-1726RONLIEU - LE BENY BOCAGE488678140000€1591€
2017-04-191SOURDEVAL - STE MARIE LMT480168360000€750€
2018-11-131RONLIEU - LE BENY BOCAGE492820170000€1848€
2017-02-243LES RAIRIES -STE MARIE LMT4150500190000€1267€
2019-07-035084LA VIEVILLE - LE TOURNEUR6163600152600€936€
2017-05-045105LA PELLE BOUQ.-LE TOURNEUR38991875000€843€
2018-07-055105LA PELLE BOUQ.-LE TOURNEUR3893120162000€1820€
2018-07-122RTE CIMETIERE BRIT. ST CHARLES41054269120000€1143€
2019-07-296LA SERVICIERE LA GRAVERIE4110500163000€1482€
2019-07-2628LA SERVICIERE LA GRAVERIE6130500223000€1715€
2019-10-118LA SERVICIERE LA GRAVERIE7120560155000€1292€
2018-09-243CHAPELLE HUANTS - GRAVERIE37931257000€722€
2016-12-234RTE CIMETIERE BRIT. ST CHARLES13148125000€806€
2019-09-058RUE DU STADE LA GRAVERIE379705110000€1392€
2017-07-075006LE BOURG LA FERRIERE HARAN39537768500€721€
2017-08-013LA MAINTERIE-STE MARIE LMT381584103500€1278€
2018-11-273CLOS DES 9 VERGEES -LA GRAVERIE480840126400€1580€
2017-12-298LA MAINTERIE-STE MARIE LMT47443582840€1119€
2018-01-045002LE BOURG LA FERRIERE HARAN47035592000€1314€
2019-02-125020L OISELLIERE- MONTBERTRAND49369865000€699€
2019-03-275CHAPELLE HUANTS - GRAVERIE178145148500€622€
2017-09-015009LE BOURG LA FERRIERE HARAN25828043000€741€
2018-02-135009LE BOURG LA FERRIERE HARAN25828088000€1517€
2017-06-3011RUE DES QUARTERONS-LA GRAVERIE591614146300€1608€
2017-08-145109L OISELLIERE- MONTBERTRAND4125110248000€384€
2018-08-245029LE BOURG LA FERRIERE HARAN511171358025€523€
2018-07-185090LE LONG CHAMP LE TOURNEUR36041666500€1108€
2017-12-284LA CLOUETTE - LA GRAVERIE7185584206000€1114€
2017-11-282LA VALLEE STE MARIE LAUMON255720558000€1055€
2018-09-077BLANC CAILLOU -LA GRAVERIE36810088000€1294€
2018-07-125339LA VARINIERE LE TOURNEUR362750120000€1935€
2019-08-295003LA CHARTERIE - LE DESERT25459250000€926€
2017-07-192BERNIERES STE MARIE LAUMON264280745835€716€
2018-10-0920RTE FERRONNIERE- ST CHARLES582123260000€732€
2018-03-304CHE DES FOSSES LA GRAVERIE7151796125000€828€
2017-12-215329LA VARINIERE LE TOURNEUR4931742116600€1254€
2019-09-132BLANC CAILLOU -LA GRAVERIE410684075000€708€
2017-07-134IMP DU MOULIN FOULON - ETOUVY598750151000€1541€
2017-03-135184LA POULINIERE -LE TOURNEUR31361013100000€735€
2018-04-125100COURBEFOSSE - CAMPEAUX41231010150000€1220€
2017-01-068LE CHAMP FLEURY -STE MARIE5110500141440€1286€