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Valeur immobilière la maison (64m2) La Chambertière Basse à Lapte

Estimation théorique

La Chambertière Basse,43200 Lapte (64 m2)

Maisonde64 m2,  La Chambertière Basse,43200 Lapte

Maison

Fourchette estimation

( 1.453€ /m2)

( 1.641€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.693€ (362€ /m2) à 617.500€ (2.393€ /m2)
Indice de confiance (3.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située La Chambertière Basse,43200 Lapte indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.453€ et 1.641€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.693€ et 617.500€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 360€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 255€ et 510€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-205765LA CHAMBERTIERE BASSE62141370384000€1794€
2021-01-135774LA CHAMBERTIERE BASSE5100858195000€1950€
2020-02-145775LA CHAMBERTIERE BASSE5113822167000€1478€
2021-01-291667RTE DE LA CHAMBERTIERE28017728000€350€
2018-07-055777LA CHAMBERTIERE BASSE483824149000€1795€
2016-12-235781LA CHAMBERTIERE BASSE486873157600€1833€
2020-10-215275LA CHAMBERTIERE BASSE511050090000€818€
2020-08-055291LA CHAMBERTIERE HAUTE36516597420€1499€
2020-01-245299PRALONG299475105000€1061€
2017-12-185347PRALONG370335100000€1429€
2019-05-175304LA SUCHERE018285145000€2500€
2017-09-065304LA SUCHERE24024755000€1375€
2018-08-305761MONTJUVIN3681000124220€1827€
2020-07-159003LOT LA BRUYERE374668100000€1351€
2018-11-305747LES CHAMPS375698144000€1920€
2018-01-249001LOT LA BRUYERE4101640123000€1218€
2020-03-105429MONTJUVIN41201200102000€850€
2020-03-095739LES CHAMPS37572394000€1253€
2017-08-025005LA BRUYERE121054000€2571€
2020-01-295465LA COMBE51131015144000€1274€
2020-08-145004LACHAMP4891319130000€1461€
2020-03-135424LES PLATS36047292000€1533€
2019-03-185001LES CARTELAS3981120276600€2822€
2019-06-115003LE BOURG4901306162000€1800€
2017-05-035525VERNE4902820190651€2118€
2017-11-035441LA CHAUMETTE260576152500€2542€
2018-09-075500LE BETZ51382620217500€1576€
2020-10-235005LA DAUSE494700193500€2059€
2019-06-28555LE BETZ183072000€867€
2020-05-055016LA DAUSE5150957220000€1467€
2017-05-225001LES SCIAS811965570000€588€
2018-12-215327LES AULANAIS51607967150676€942€
2020-03-135339LES PLANCHETTES412524546000€368€
2018-07-265596LE LAC460408112000€1867€
2020-09-01143QUA DE LA BASCULE2453643000€956€
2018-01-105019LE BOURG31203540000€333€
2017-04-289001CHE DU SUC D'ABERT384457207425€2469€
2020-11-165444LES RIAILLES2601296150000€2500€
2017-08-235012LE BOURG36017537000€617€
2018-05-295443LA CHAZOTTE29039575000€833€
2017-05-1215RUE DE LA GARE4115205130750€1137€
2018-12-209001RUE CHAMP LACOUR6148922183000€1236€
2019-09-195380LA VERNELLE41461000221735€1519€
2017-01-175158LE BOURG36629490300€1368€
2020-12-025055LE BOURG4754058000€773€
2017-10-185053LE BOURG718830372000€383€
2020-07-315259PRADIER24244457500€1369€
2020-06-235510VERNE718533043000€232€
2017-12-285071LE BOURG1507572000€1440€
2017-04-075759LES MOLIERES71551000196400€1267€
2019-02-195694LES MOLIERES47090090000€1286€
2019-12-175258PRADIER374476955000€743€
2020-11-0456CHE DES GARNAS51083589146000€1352€
2019-06-035257LES PLANCHETTES6178500295000€1657€
2020-06-275273LES CHAMPS61641225225100€1373€
2020-03-065804VERNE258574130000€2241€
2018-10-089003LES GARNAS5105877184500€1757€
2018-02-275188LES MOLIERES36027065000€1083€
2020-12-305779LOU VIVIER51131504239000€2115€
2020-06-035570LES COMMUNAUX366076500€1159€
2018-08-295744LA PASSOIRE41201200143000€1192€
2018-06-205003LES CHAMPS5160700252500€1578€
2019-10-175733LOU VIVIER4691605135000€1957€
2017-08-035532SARDAT480355139650€1746€
2018-06-135531SARDAT35039569000€1380€
2020-09-175700CHAMPSEAUVE31201090150000€1250€
2020-02-065003LOU VIVIER41081175197000€1824€
2020-12-285300LA CHAMP4120740282200€2352€
2018-10-165577LACHAUD7200486200000€1000€
2018-09-285468LE VILLARET71491140154400€1036€
2020-08-075255LES BALAYES13514325000€714€
2019-05-075051FLAVIAC412395082500€671€
2018-10-185474LE VILLARET26864090000€1324€
2018-02-265170MARNHAC6130622188000€1446€
2020-07-295474LE VILLARET3951000125000€1316€
2018-03-075538LACHAUD58654545000€523€
2019-10-095681BUNIAT58078080000€1000€
2017-03-135210LE BOUCHET37011976000€1086€
2017-09-295210LE BOUCHET49212380800€878€
2016-12-225674BUNIAZET5120830133150€1110€
2019-03-205201TRECHES41081000140000€1296€
2020-09-125219LES CHEMINEAUX61141055241900€2122€
2018-09-285269NOLHAC4790156000€1975€
2020-05-295601MERDALHAC3130193101630€782€
2019-04-09730RTE DE VERSILHAC592428120000€1304€
2020-09-0945RTE DE LA PEZE47749589000€1156€
2020-06-295288ANDRILLON384310232000€2762€
2018-06-26125CHE DE LINON49297218150€2371€
2020-10-0940CHE BRUYAS13328024000€727€
2018-07-275290LE MAS72581080617500€2393€
2020-06-265409LE MOULINET4951793170000€1789€
2019-04-251785RTE DE VERSILHAC27217637000€514€
2019-11-285751PRABET384342085000€1012€
2017-11-15385RUE LE FROMENTAL DE VERSILHAC2421050110000€2619€
2020-09-1865RUE FORESTIERE DE VERSILHAC5150276236300€1575€
2020-05-2085RUE DE LA CURE24032378000€1950€
2018-01-1955RUE DE LA CURE39070250000€556€
2017-03-1640IMP DU MUSEE34017740000€1000€
2017-03-235136LE BOURG518038886000€478€
2019-03-215261LA CHAPELETTE12827025000€893€
2017-12-275226LES OLMES5102615139110€1364€
2017-05-295204LE BUISSONNET4118503176000€1492€
2018-10-255633LE RIVIER61801135196000€1089€
2018-05-155093LE BOURG4110152127500€1159€
2018-04-165129LE BOURG6169212143000€846€
2018-09-215038LA VALLEE5120548120900€1008€
2017-11-215037LA VALLEE366423100000€1515€
2017-04-045094LE BOURG36419188000€1375€
2020-12-165038LE COLOMBIER5140657160000€1143€
2018-07-185143MAMEA4981798148500€1515€
2020-10-235113LE BOURG35417475000€1389€
2017-08-045117LE BOURG355133133150€2421€
2019-03-065048LE BOURG49840886000€878€
2017-05-175049LE BOURG4839452000€627€
2019-01-095007LE VILLARD41072140230800€2157€
2019-05-315027LES OUTILS384122125000€1488€
2020-05-055035LES OUTILS24514276000€1689€
2020-12-285061LE BOURG69537272000€758€
2017-06-125320LE VILLARD5128500251500€1965€
2019-10-16225RUE LE CHAMBONNET4180718265200€1473€
2019-03-225319LE VILLARD35564272124€1311€
2020-09-285065LE BOURG614020281000€579€
2018-10-275097LE BATEAU4100760140000€1400€
2019-03-225138MAMEA25088029000€580€
2020-04-225071LE BOURG63101184218500€705€
2019-03-185452CHARBONNIERE26014227000€450€
2018-08-105234LA DETOURBE5972000112000€1155€
2019-12-125016LES OUTILS35650080000€1429€
2020-11-265001BROSSETTES5190800290000€1526€
2021-05-225001LE SUCHAIROUX6134211205000€1530€
2019-07-095457LE BOURG24022238000€950€
2017-01-105011LE BOURG3605521692.5€362€
2020-02-245011LE BOURG3605554600€910€
2018-04-1360IMP LES MINES DU CHAMBONNET25036060000€1200€
2018-09-101660RUE LE CHAMBONNET103611033272790€756€
2019-10-015166VILLEDEMONT245870106500€2367€
2017-03-215441LA JEANNE358181087500€1509€
2018-03-305158VILLEDEMONT170058100€830€
2017-03-115096LE BOIS DU BETZ4801170110500€1381€
2018-11-065219VILLEDEMONT4951000155000€1632€
2020-10-265219VILLEDEMONT4951000220000€2316€
2019-12-175520DAGONNIER3120172147800€1232€
2020-02-151350RTE DE CHAZELET51201013170000€1417€
2020-01-225660LES CHAZALIS5125833117000€936€
2017-07-185374PEYBARD370460176200€2517€
2020-07-095085LE BETZ28038657000€713€
2017-03-16910CHE LA ROUVEURE71501634148000€987€
2020-08-285084LE BETZ690436167980€1866€
2019-09-145083LE BETZ395103060000€632€
2019-04-18800CHE LA ROUVEURE2192133075000€391€
2018-07-025182VILLEDEMONT5110485112000€1018€
2018-09-07845CHE LA ROUVEURE49415563000€670€
2018-10-035080LE BETZ37054275000€1071€
2019-12-24700IMP LES HAUTS DU CHAMBONNET28018544000€550€
2017-07-175196VILLEDEMONT372115134800€1872€
2018-06-045373VEROT3611616143000€2344€
2019-10-035101LA BERGERONNE56967280000€1159€
2019-02-285181VILLEDEMONT372455115000€1597€
2017-12-295100LA BERGERONNE26112780000€1311€
2019-12-275099LA BERGERONNE91651100213600€1295€
2021-03-265079LE BETZ5120307586666.7€722€
2018-08-035382VEROT3150447101000€673€
2020-03-045437LA GAILLARDE390575130000€1444€