Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Chaulme à La Chaulme

Estimation théorique

La Chaulme,63660 La Chaulme (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chaulme,63660-La Chaulme indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaulme (63104), comprenant 118 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-095102LES RIBEYRES47631175000€2303€
2018-04-125176LA ROME492117770000€761€
2020-09-145013LE GRAND REY39680955000€573€
2019-12-235015LA MARICHE110039097400€974€
2021-06-165117LE BOURG4114155138000€1211€
2019-01-225210LES CHAMPS5801210131000€1638€
2018-03-075028LA BESSEYRE488690134900€1533€
2019-12-165090MONTCHOUVET315024085000€567€
2020-06-305005CHENEREILLES37424567000€905€
2019-04-035085PELARDY41001270274500€2745€
2020-04-245052FERREOL391710134500€1478€
2020-04-175058FERREOL44820046550€970€
2018-06-045054HAUTEVILLE385395109000€1282€
2018-09-205055HAUTEVILLE466138065000€985€
2018-11-075283LE MONT48171878000€963€
2020-12-095270LE CLOS DE BICHELONNE3678781114000€1701€
2018-10-265027SABATIER560100070000€1167€
2022-02-105031BICHELONNE6126775150000€1190€
2019-06-275345LE PETIT GARRET5115205075000€652€
2020-07-305276LES RENARDS37522094000€1253€
2019-06-185231LES RENARDS4136604122000€897€
2021-02-155207SAILLANT45522074500€1355€
2021-04-015212SAILLANT410022096000€960€
2020-07-08327CHE DU MOULIN SEGUIN38021555000€688€
2021-03-035199SAILLANT57617369575€915€
2019-10-185189LA THIOLEYRAS4942045110000€1170€
2021-06-07112CHE DES MURETS370643110000€1571€
2019-10-185095LA VALLETTE14093578000€1950€
2020-07-105268ESPINASSE372112078000€1083€
2020-08-075093LA VALLETTE4120750179985€1500€
2020-12-222RUE DE LA CURE3606728000€467€
2020-10-075006BOSTFRANCHET480216960000€750€
2021-01-0526RTE DE ST ANTHEME57010924000€343€
2018-10-0934CHE DES CHAMPS67041635000€500€
2020-06-1834CHE DES CHAMPS67041640000€571€
2019-06-2721RTE DE ST ANTHEME488530150000€1705€
2020-09-165278LA VALLETTE4861140114200€1328€
2020-01-285174ESPINASSE36641054000€818€
2019-03-155144MERLONNE467128073000€1090€
2020-09-2956CHE DES GENETS4871022147250€1693€
2018-12-1990CHE DES FRENES48538540000€471€
2019-12-28446RTE DE L'ANCE349102349000€1000€
2019-05-215HAM DU SOLEILLANT358152633000€569€
2019-05-213HAM DU SOLEILLANT15021337000€740€
2020-11-165173LA CROIX DU CHAMP3561116105000€1875€