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Estimation immobilière de la maison (116m2) La Ciotat à La Ciotat

Estimation théorique

La Ciotat,13600 La Ciotat (116 m2)

Maisonde116 m2,  La Ciotat,13600 La Ciotat

Maison

Fourchette estimation

( 5.379€ /m2)

( 6.069€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 90.000€ (763€ /m2) à 2.322.000€ (7.490€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située La Ciotat,13600 La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 624.000€ et 704.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.379€ et 6.069€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 2.322.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.649€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.213€ et 2.243€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-06119AV DE LORRAINE593419575000€6183€
2020-01-020IMP MIREILLE46068323000€5383€
2020-10-2353AV DE LORRAINE5110800770000€7000€
2020-02-070IMP MIREILLE280146300000€3750€
2019-07-30383IMP MIREILLE4110683725000€6591€
2020-08-265307IMP MIREILLE41521196765000€5033€
2018-01-2319AV PAUL ARENE7100985460000€4600€
2019-08-075152IMP MIREILLE41031230548250€5323€
2017-06-16259AV DE ST JEAN475150101400€1352€
2019-09-05259AV DE ST JEAN6135150450000€3333€
2019-11-269340BD DES AUBEPINES41161000850000€7328€
2017-05-309019AV PAUL ARENE51401040465000€3321€
2019-11-22279AV DE PROVENCE4970580000€5979€
2017-08-227AV D AUVERGNE4120357435000€3625€
2019-12-2015AV D AUVERGNE618113201290330€7129€
2018-06-159318AV PAUL ARENE5114475200000€1754€
2018-08-0953AV DU PEYMIAN3900413000€4589€
2019-10-2130AV DE BOURGOGNE4110800720000€6545€
2020-12-297AV DU PEYMIAN5120766741350€6178€
2018-01-29381CHE DE L HOMME ROUGE4123694626032€5090€
2018-12-0615IMP DE LA SAVANE4791040620000€7848€
2017-01-305AV DE LORRAINE375915660000€8800€
2017-08-115AV DE LORRAINE375915810000€10800€
2017-08-319248BD DE LAVAUX373452400000€5479€
2017-05-12133AV DU PEYMIAN815428541175850€7635€
2019-01-03219AV DU PEYMIAN71651041857000€5194€
2017-07-079006IMP DES BAMBOUS3830255000€3072€
2019-04-299207AV D ALSACE465198415450€6392€
2018-12-12197AV DU PEYMIAN41581799689220€4362€
2018-10-03220VC CLOS LAVAUX61750789850€4513€
2017-09-159197AV D ALSACE465231411000€6323€
2019-11-08185AV DU LANGUEDOC9210805974691€4641€
2018-06-13303AV DU PEYMIAN71800504000€2800€
2017-12-1526AV DU PEYMIAN240495280000€7000€
2017-04-266ALL DES CINSAULTS51351040650000€4815€
2020-10-2246CHE DE L HOMME ROUGE5135450660000€4889€
2017-03-2715AV DE BOURGOGNE9230973820000€3565€
2020-06-2419AV D ALSACE349490537800€10976€
2020-12-189153BD DE LAVAUX51251128645000€5160€
2020-07-3179AV DU LANGUEDOC3670390000€5821€
2017-05-23437AV DU PEYMIAN925016521100000€4400€
2017-08-09659AV DE ST JEAN235580500000€14286€
2017-04-277AV DE SAVOIE51501045715000€4767€
2019-03-1476AV DE LA PINEDE7182883776900€4269€
2018-08-24914AV EMILE RIPERT5119738580000€4874€
2018-08-099006BD DE LA GACHE6150705660000€4400€
2019-08-0724AV CALENDAL91960300000€1531€
2019-04-019004BD DE LA GACHE5950495000€5211€
2019-09-26357CHE DE L HOMME ROUGE4147461730450€4969€
2018-06-01463AV DU PEYMIAN6118173590000€763€
2017-02-16463AV DU PEYMIAN61181735610000€5169€
2017-09-11503AV DU PEYMIAN31151000651580€5666€
2018-07-10743AV DE ST JEAN393515567500€6102€
2017-04-2532AV CALENDAL490795300000€3333€
2018-10-08427CHE DE L HOMME ROUGE7149195633000€4248€
2020-09-109284AV JOSEPH ROUMANILLE41050390000€3714€
2019-02-07610AV DU PEYMIAN521010051586810€7556€
2017-07-249103CHE DE ROUMAGOUA6145824618000€4262€
2020-08-052AV FONTSAINTE631002322000€7490€
2019-06-2413AV DES PINSONS51390350000€2518€
2020-07-101001AV DU PEYMIAN385597330600€3889€
2020-07-30590BD DE LAVAUX4840383660€4567€
2017-06-30590BD DE LAVAUX4910352650€3875€
2017-05-24590BD DE LAVAUX4910368600€4051€
2017-10-30590BD DE LAVAUX4970414954€4278€
2018-03-05590BD DE LAVAUX51200418960€3491€
2018-07-117AV DES PINSONS61140395000€3465€
2019-08-309975AV EMILE RIPERT489256420000€4719€
2017-08-3083AV EMILE RIPERT487523385000€4425€
2019-11-26134AV DES LOISIRS411955620000€5210€
2020-10-2671TRA ESPANET51291183818000€6341€
2018-05-2820AV LEO LAGRANGE4115575630000€5478€
2019-04-155310CHE DES BAGNOLS3680345000€5074€
2019-12-165310CHE DES BAGNOLS4760370000€4868€
2017-12-21492AV EMILE RIPERT5111500510000€4595€
2017-07-139011AV DES PINSONS4140965479055€3422€
2020-11-03146IMP CITHARISTA359264380000€6441€
2018-04-25931BD DE LAVAUX2340220000€6471€
2019-03-12151AV FRANKLIN ROOSEVELT4100310641570€6416€
2020-09-18151AV FRANKLIN ROOSEVELT2260197800€7608€
2019-07-24120IMP CITHARISTA51481040685000€4628€
2019-11-159007IMP DES CHARDONNERETS4831090450000€5422€
2019-02-169002IMP DES CHARDONNERETS3810339000€4185€
2017-06-215IMP DES CHARDONNERETS51311070638000€4870€
2019-07-01901BD DE LAVAUX482366480000€5854€
2019-07-019070AV DE LA SALIS4800270000€3375€
2017-07-1091TRA DES CABOTS599388483000€4879€
2020-10-30427AV DE LA MEDITERRANEE61161107505000€4353€
2019-10-24461CHE DES BAGNOLS4900347000€3856€
2020-09-21944BD DE LAVAUX4950428300€4508€
2019-09-0213AV CITHARISTA41541230851170€5527€
2017-03-249009AV DES ALOUETTES4136995380000€2794€
2019-09-04398AV GUILLAUME DULAC490422564000€6267€
2021-01-1158IMP SAINT MAR3660325000€4924€
2020-09-2958IMP SAINT MAR3680340000€5000€
2020-09-1158IMP SAINT MAR3760340000€4474€
2020-08-1758IMP SAINT MAR2830358000€4313€
2020-11-2058IMP SAINT MAR41070455000€4252€
2017-12-219018AV CITHARISTA519712551065000€5406€
2017-12-14371AV EMILE RIPERT380370383430€4793€
2020-07-16327AV CITHARISTA460595398990€6650€
2018-12-129322AV GUILLAUME DULAC5182915600000€3297€
2019-08-30841AV CITHARISTA5162982657800€4060€
2020-06-05724AV CITHARISTA5104691452000€4346€
2017-06-13100AV LEO LAGRANGE4135635625000€4630€
2017-10-1239AV CITHARISTA368537520000€7647€
2019-09-30277AV CITHARISTA4120555925620€7714€
2017-08-089001RES BALI2500252550€5051€
2017-05-189001RES BALI4800424500€5306€
2020-09-049003AV GUILLAUME DULAC4110501560000€5091€
2019-04-169107LAVAUX NORD5931002426500€4586€
2019-01-09129AV LEO LAGRANGE5851045546760€6432€
2017-05-1824AV CITHARISTA3800341000€4263€
2020-11-03988AV CITHARISTA51020508800€4988€
2020-01-17988AV CITHARISTA41230552700€4493€
2020-08-195192AV GUILLAUME DULAC8235740725000€3085€
2017-01-307ALL DE LA GRANDE BLEUE4124480525300€4236€
2017-11-103BD DE LAVAUX360366397050€6618€
2019-06-148ALL DE LA GRANDE BLEUE4121519681400€5631€
2018-06-07193BD DE CLAVEL412236097000€795€
2019-03-135359AV PIERRE ROVARCH493519638250€6863€
2018-11-19365AV FONTSAINTE466445480000€7273€
2017-05-319002LA PEYREGOUA599369350000€3535€
2017-12-0518ALL LES RESTANQUES4740380000€5135€
2017-08-2922ALL LES RESTANQUES2370180000€4865€
2017-10-0353ALL LES RESTANQUES1290175000€6034€
2017-05-097ALL LES RESTANQUES1290147000€5069€
2018-06-27866CHE DE L HOMME ROUGE1300167500€5583€
2019-06-04866CHE DE L HOMME ROUGE1310204980€6612€
2018-12-05866CHE DE L HOMME ROUGE3600300000€5000€
2018-01-229459AV GUILLAUME DULAC5110461460000€4182€
2018-08-022IMP DES ALIZES5110506460000€4182€
2017-08-049012QUR GARE5810584900€7221€
2018-07-319242LOT LES ROSEAUX4154712495000€3214€
2019-12-16230AV DE LA MEDITERRANEE4119405571401€4802€
2018-10-16384TRA SECADOU41351215562600€4167€
2018-03-091808AV GUILLAUME DULAC5123204408000€3317€
2018-09-180CHE CHARRE61201070128840€1074€
2020-12-049999CHE CHARRE6120107099000€825€
2018-07-239449AV GUILLAUME DULAC3890419870€4718€
2018-10-1126AV JOSEPH ROUMANILLE368703275000€4044€
2020-06-259015AV JOSEPH ROUMANILLE488459457500€5199€
2017-06-309446AV GUILLAUME DULAC594545345000€3670€
2017-04-279008LOT LA LIGNOTTE4931110420000€4516€
2018-11-169LOT LA PEYREGOUA495515380000€4000€
2017-07-139410AV GUILLAUME DULAC3650240000€3692€
2018-04-0910CHE CHARRE5173747625000€3613€
2019-05-065LOT LA PEYREGOUA492527460000€5000€
2019-09-025611CHE DE SAINTE BRIGITTE2600230000€3833€
2017-12-185611CHE DE SAINTE BRIGITTE2600232500€3875€
2020-11-139012TRA DE LA PLAINE4140598617060€4408€
2017-06-01314TRA DE LA PLAINE371283350000€4930€
2018-02-239034CHE CHARRE358730338400€5834€
2019-05-069442AV GUILLAUME DULAC592584432160€4697€
2019-12-12331CHE CHARRE5132573519600€3936€
2018-03-219071LE HAUT PAREYRAOU485440369570€4348€
2019-11-20117AV FREDERIC MISTRAL41120920000€8214€
2017-03-23369AV GEORGES WILSON41120805000€7188€
2018-11-209437AV GUILLAUME DULAC492584400000€4348€
2017-11-30180CHE DE SAINTE BRIGITTE41221000512500€4201€
2017-05-2327CHE CHARRE4156529865110€5546€
2017-12-288AV ERNEST SUBILIA4880191542€2177€
2018-04-239439AV GUILLAUME DULAC41000200000€2000€
2020-06-15129IMP CHARRE724634911189960€4837€
2017-12-1410IMP DES AMANDIERS3520335000€6442€
2017-06-1610IMP DES AMANDIERS352565455000€8750€
2018-08-039020AV GUILLAUME DULAC4870338000€3885€
2018-06-069020AV GUILLAUME DULAC4890342600€3849€
2019-02-149019AV FONTSAINTE41381000750000€5435€
2018-11-305191BD DES CIGALES780307300000€3750€
2018-10-25136AV FREDERIC MISTRAL476325300000€3947€
2019-07-0939LE REVESTIN51101008535000€4864€
2017-03-299015CHE CHARRE4120359430000€3583€
2020-03-0215AV DE LA TRINITE595535795000€8368€
2018-07-063IMP DES MIMOSAS41250450000€3600€
2019-03-18231AV DES AMANDIERS3600310480€5175€
2020-06-19231AV DES AMANDIERS3680325000€4779€
2017-11-244IMP DES EUCALYPTUS3590275000€4661€
2018-10-159202CHE CHARRE145322315000€7000€
2020-08-08209AV DES AMANDIERS83288901635000€4985€
2018-07-19150CHE DE SAINTE BRIGITTE489870350000€3933€
2017-09-223IMP DE LA TESE5105255395000€3762€
2019-04-241811AV GUILLAUME DULAC4115690540000€4696€
2017-02-081IMP DE LA TESE5102271375000€3676€
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