Valeur immobilière la maison de 100m2 La Huperie à Monni��res

Estimation théorique

La Huperie,44690 Monni��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Huperie,44690-Monni��res indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Thébaud (44037), comprenant 3233 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-18102LA HUPERIE35829835000€603€
2022-03-1523LA HUPERIE5211362400000€1896€
2019-12-136001LA HUPERIE410317760000€583€
2022-06-10206LA RETAUDIERE398236225000€2296€
2021-05-2115LE VILLAGE BOUTIN491500285000€3132€
2019-04-305673LE VILLAGE BOUCHER41051029260000€2476€
2018-06-28208LA HAUTE GRAVELLE479413170000€2152€
2021-04-30202LE VILLAGE BOUCHER51070270000€2523€
2018-10-31210LA HAUTE GRAVELLE5103433246000€2388€
2020-11-192LE VILLAGE BOUCHER484636110000€1310€
2022-03-092LE VILLAGE BOUCHER484636309000€3679€
2020-10-06124LE VILLAGE BOUCHER4122371280000€2295€
2022-03-16126LE VILLAGE BOUCHER474154185000€2500€
2019-05-2117LE VILLAGE BOUCHER37028090000€1286€
2020-05-0729LE VILLAGE BOUCHER478402245310€3145€
2019-04-17135LE VILLAGE BOUCHER3100379115000€1150€
2022-05-25137LE VILLAGE BOUCHER5120341373000€3108€
2021-03-10203LA HAUTE GRAVELLE6155506325000€2097€
2020-10-29115LA BOURNAIRE410476491000€875€
2021-06-295000LE VILLAGE BOUCHER492198265000€2880€
2022-02-04201LA BASSE GRAVELLE482603283000€3451€
2019-06-2145LA BASSE GRAVELLE4131773269000€2053€
2022-02-2812LE PATIS4117893280000€2393€
2019-07-0325LA BOURNAIRE5120417134600€1122€
2019-07-2529LA BOURNAIRE3110131169000€1536€
2020-01-095506LE MORTRAIS6123218249000€2024€
2018-11-305096LE MORTRAIS360465125000€2083€
2021-05-105432LE MORTRAIS3631000120000€1905€
2022-06-015LE PATIS591658280000€3077€
2018-11-236LA BOURNAIRE6107500245000€2290€
2021-01-156LA BOURNAIRE6107500309499€2893€
2018-12-193LE PATIS5113750256000€2265€
2019-01-2814LA BOURNAIRE51170230000€1966€
2020-01-105084LE MORTRAIS23610045000€1250€
2020-10-165706LA BRIE51042903281000€2702€
2020-06-241LE PATIS6129775350000€2713€
2018-12-1449LA MINIERE4901151112310€1248€
2019-07-015100LE MORTRAIS785487166400€1958€
2018-07-1344LA MINIERE491433239200€2629€
2021-02-2544LA MINIERE491433270000€2967€
2020-06-115425LA BRIE6100603120000€1200€
2020-12-118LE MORTRAIS249700218000€4449€
2021-03-265RUE DE L'OUCHETTE483711239000€2880€
2019-10-095433LA BRIE4120166175000€1458€
2019-09-205627LA MINIERE3708051800€740€
2019-09-205217LA MINIERE4751000108200€1443€
2020-09-0827LA MINIERE474425103333€1396€
2018-04-058LA MORTAINE5116701279500€2409€
2019-12-27240LA MINIERE4101343250000€2475€
2018-07-1614LA MINIERE4100176190000€1900€
2019-11-0714LA MINIERE4100176210000€2100€
2021-04-0629LA BRIE379511195400€2473€
2020-10-2711LA MORTAINE598558260000€2653€
2020-11-175574LA MINIERE260140149000€2483€
2021-11-1532LA BRIE38852260000€2955€
2021-08-1323RUE DE L'OUCHETTE5123671365000€2967€
2018-09-195428LA BRIE36116545000€738€
2021-05-125728LA MOTTE38681170000€1977€
2022-01-2810LA MINIERE4840250000€2976€
2019-12-167LA FLEURANCIERE150197120000€2400€
2022-02-255428LA BRIE48255260000€732€
2019-08-0510LES COTEAUX5125315228000€1824€
2018-10-01211LES COTEAUX3110148220000€2000€
2022-02-2515LA SIMPLERIE4120116272380€2270€
2021-02-0912LES COTEAUX31011377380000€3762€
2021-11-1610LES COTEAUX7220837844000€3836€
2020-10-095340JARDIN DU BAUCHERAU480320115000€1438€
2019-11-196ANGREVIERS5140536250364€1788€
2018-09-1311LE BAS BANCHEREAU4810170000€2099€
2019-06-056LE PERRAY5131220410000€3130€
2019-07-125691COUR DES MORTIERS61322960290000€2197€
2019-09-057LA THEBAUDIERE5114500288000€2526€
2021-07-286LE PERRAY5102469260000€2549€
2021-03-0133LA GANOLIERE6101507170000€1683€
2020-11-061LES PRINEAUX5901008295000€3278€
2019-02-0719LE PERRAY498840190000€1939€
2021-12-017LE PERRAY487252155000€1782€
2021-12-015LE PERRAY288332174000€1977€
2019-08-2256LES PRINEAUX6102500255000€2500€
2018-12-1239COURSAY590556180000€2000€
2020-01-1021LE PERRAY4921904329000€3576€
2020-02-0313LA THEBAUDIERE23396130000€3939€
2018-06-085452LES HAUTS MORTIERS13017860000€2000€
2020-11-271LA THEBAUDIERE5103732265000€2573€
2022-02-225888LA GANOLIERE366457183000€2773€
2019-05-039COURSAY6115243163000€1417€
2019-08-2144COURSAY5105215180000€1714€
2022-03-1844COURSAY5105215241000€2295€
2020-08-2440COURSAY484397150000€1786€
2021-05-175285LES PRINEAUX4792465240000€3038€
2019-07-2612COURSAY5141364158000€1121€
2019-12-236COURSAY480216185000€2313€
2020-06-12202COURSAY6145220160000€1103€
2020-05-2542LES BAS MORTIERS483500210000€2530€
2019-07-314COURSAY597869235000€2423€
2018-01-185471LES HAUTS MORTIERS4103199215000€2087€
2018-01-057LES GUISSEAUX285672157000€1847€
2021-06-176RUE DE L'ABBE FOURAGE471690219500€3092€
2018-05-221RUE DU FIEF SEIGNEUR4100286240000€2400€
2019-07-1729RUE DE LA MAIRIE488143181000€2057€
2022-06-0229RUE DE LA MAIRIE488143205000€2330€
2020-04-284RUE DU FIEF SEIGNEUR4113287265000€2345€
2020-04-301BOCHARD3103255220000€2136€
2022-02-185RUE BALENCON4108812385000€3565€
2021-10-1311RUE DE L'ABBE FOURAGE7151768385000€2550€
2019-01-1550RUE DES FORGES355500150000€2727€
2019-07-0431RUE DES FORGES5153773310000€2026€
2020-04-205108LES QUATRE ROUTES495347160000€1684€
2020-10-156IMP DES SARMENTS373218200000€2740€
2021-07-1312LA PYRONNIERE7149403189000€1268€
2021-01-2113RUE DE L'ABBE FOURAGE485667225000€2647€
2019-08-2246RUE DES FORGES4860160000€1860€
2019-08-144LE ROCHER488500215000€2443€
2021-07-1633LES LANDAIS483485130000€1566€
2019-11-193LES QUATRE ROUTES51301127210000€1615€
2021-09-270LA PYRONNIERE496275260000€2708€
2022-05-0629RESIDENCE LES COMPAGNONS485234240000€2824€
2019-05-296LE ROCHER5103500278000€2699€
2019-04-0323RESIDENCE LES COMPAGNONS485122152500€1794€
2018-03-1024RESIDENCE LES COMPAGNONS485161185000€2176€
2017-12-1825RESIDENCE LES COMPAGNONS485195151000€1776€
2021-04-135478LA GAUBERTIERE375505160000€2133€
2021-08-0523RUE DU CARRE DE VIGNE484382230000€2738€
2019-04-125RUE DU CARRE DE VIGNE488363212000€2409€
2018-07-3119RUE DES FORGES5122492218000€1787€
2021-06-235000LA GAUBERTIERE290475000€833€
2019-05-2316RESIDENCE LES COMPAGNONS371198180000€2535€
2021-07-222LA BRECHOLIERE6122178353000€2893€
2020-09-041RUE DE LA MAIRIE615512385690€553€
2022-01-1311RUE DES FORGES5120175336000€2800€
2018-12-1415RESIDENCE LES COMPAGNONS485126149972€1764€
2021-12-1315RESIDENCE LES COMPAGNONS485126190000€2235€
2018-02-093RUE DES FORGES577101130000€1688€
2020-08-2417LE ROCHER6137112325000€2372€
2020-03-174LA BRECHOLIERE5970250000€2577€
2019-10-183LA BRECHOLIERE5147505420000€2857€
2020-08-078RUE DES FORGES26641110000€1667€
2021-10-0810RUE DE LA POSTE485270205000€2412€
2021-02-1822RUE DES FORGES48023395000€1188€
2021-09-3022RUE DES FORGES480233230000€2875€
2019-01-0212LE ROCHER5820116667€1423€
2018-01-122LA GALUSSIERE RIVE DROITE492848230000€2500€
2018-12-1114RUE DE LA POSTE25493110000€2037€
2019-11-0730RUE DE LA POSTE4129683300000€2326€
2021-01-2674RUE PIERRE ABELARD6150313200000€1333€
2021-05-1874RUE PIERRE ABELARD6150313208000€1387€
2018-02-1917PL DE L EGLISE58675125000€1453€
2021-07-2917PL DE L EGLISE58675165000€1919€
2019-03-1825PL DE L EGLISE414011380000€571€
2021-06-0317RUE DE LA POSTE6155506315000€2032€
2020-04-0766RUE PIERRE ABELARD3102118215000€2108€
2019-12-238LA MAISDONNIERE5153181277000€1810€
2020-02-0564RUE PIERRE ABELARD590105160000€1778€
2018-11-283RUE DES MOULINS273132169990€2329€
2020-10-148RUE DU RAFFOU598678230000€2347€
2020-02-218LA BRECHOLIERE370462182000€2600€
2020-01-1712LA GAUBERTIERE61261175225000€1786€
2020-06-2558RUE PIERRE ABELARD480666205000€2563€
2022-03-145802LA CLAVELIERE4831560301100€3628€
2018-01-308RUE D ARMOR6137748275000€2007€
2021-02-0456RUE PIERRE ABELARD480654206300€2579€
2020-05-052LA MAISDONNIERE496691245000€2552€
2020-02-2039RUE PIERRE ABELARD4856376000€894€
2021-01-0610LA BRECHOLIERE37089165000€2357€
2021-04-2819LA BRECHOLIERE37833250000€3205€
2018-07-13101LA CORDOUERE51010216753€2146€
2019-10-2917LA BRECHOLIERE45520555000€1000€
2021-05-1133RUE PIERRE ABELARD5118433180861€1533€
2018-06-015369LA MAISDONNIERE310422050000€481€
2019-12-065182LA PREVENDRAIE4991392260000€2626€
2022-03-085375LA CORDOUERE361259240000€3934€
2022-04-053RUE DU VAL DES SALORGES589701280000€3146€
2021-11-261CLOS DES AJOUX5108896289000€2676€
2018-06-2844RUE PIERRE ABELARD48563140000€1647€
2018-07-0942RUE PIERRE ABELARD497136186000€1918€
2020-08-03100LA CORDOUERE589154263000€2955€
2021-02-1625RUE DE LA POSTE4152706360000€2368€
2019-10-186RUE PRENDS Y GARDE468121164000€2412€
2019-10-176ALL D'ANJOU588752235000€2670€
2021-07-1329RUE DE LA POSTE4100437215000€2150€
2020-12-1119RUE PIERRE ABELARD51310164500€1256€
2018-02-2811RUE DU PLESSIS GUERY375585127000€1693€
2021-06-1513CLOS DES AJOUX36552640000€615€
2020-06-114LES LOGES382599190000€2317€
2021-05-2019RUE PIERRE ABELARD375123260678€3476€
2018-06-2217RUE PIERRE ABELARD490219140000€1556€
2021-03-088ALL DU JARDINIER5100434299000€2990€
2020-07-0614CLOS DES AJOUX493585260000€2796€
2018-05-098ALL DU JARDINIER5100434245000€2450€
2019-11-0815RUE PIERRE ABELARD392241230000€2500€
2022-05-0331RUE DE LA POSTE397481293700€3028€
2019-12-275489LA MALVINEUSE61170265000€2265€
2021-09-232RUE DE LA SEVRE7130777250000€1923€
2022-04-065491LA GAUBERTIERE460310120042€2001€
2021-06-0121RUE ETIENNE SAUTEJEAU589609240000€2697€
2018-01-306RUE PIERRE ABELARD3130201125000€962€
2019-01-175RUE PIERRE ABELARD5140199185000€1321€
2019-03-1916SANGUEZE510045887000€870€
2021-12-0721LA GOULGATIERE488105200000€2273€
2018-05-025LA PENETRIE4180617377000€2094€
2021-10-049RUE DES TEMPLIERS410072250000€2500€
2018-12-203ALL DU JARDINIER478434175000€2244€
2018-05-163RUE DU PLESSIS GUERY47282155000€2153€
2019-05-1017PL DE L EGLISE490163190000€2111€
2018-03-285RUE DE LA CAFFINE366514130000€1970€
2019-09-3021LA GOULGATIERE37632167500€2204€
2019-10-2819CLOS DES AJOUX368387184000€2706€
2020-07-242ALL DU JARDINIER498333225000€2296€
2019-01-293RUE SAINT VINCENT7100497240000€2400€
2020-02-216RUE DE LA SEVRE699957215000€2172€
2022-02-2223RUE DES MOULINS48233893000€1134€
2021-07-0711RUE DES TEMPLIERS5215338490000€2279€
2021-10-271ALL DU JARDINIER485334245000€2882€
2020-08-2712RUE DES MOULINS5165538496000€3006€
2020-12-012RUE DU PLESSIS GUERY37878145000€1859€
2018-09-136CLOS DES AJOUX364396178000€2781€
2019-12-2613PL DE L EGLISE6198613261500€1321€
2020-12-184RUE DE LA ROCHELLE4101614330000€3267€
2020-12-024CLOS DES AJOUX5101931225000€2228€
2021-02-159PL DE L EGLISE6150192280000€1867€
2021-09-1414RUE ETIENNE SAUTEJEAU486561210000€2442€
2019-06-0610RUE DE LA SEVRE485563185000€2176€
2020-01-27311LA MENODIERE370296220000€3143€
2018-09-174RUE DE LA VALLEE6134825330000€2463€
2020-12-2243LA MORANDIERE5770194300€2523€
2018-10-1837LA MENODIERE484344235000€2798€
2018-12-289PAS DES FOSSES BLONDIN5134989390000€2910€
2020-02-219RUE ETIENNE SAUTEJEAU593746240000€2581€
2022-05-130RUE DES MOULINS485500290000€3412€
2021-07-0714RUE SAINT VINCENT5125131300000€2400€
2018-01-2321RUE SAINT VINCENT3161579220000€1366€
2020-04-2033LA MORANDIERE5158444270000€1709€
2020-08-1412RUE DE LA CAFFINE51821803310000€1703€
2017-12-2133LA MORANDIERE5158444211558€1339€
2018-08-0218LA MORANDIERE369315205400€2977€
2020-11-1318LA MORANDIERE369315243000€3522€
2020-07-1625LE PONT38072149000€1863€
2018-11-1630MALINGER6175250420000€2400€
2021-07-0130MALINGER6175527470000€2686€
2022-05-0650LA MENODIERE6115559310000€2696€
2019-03-2912RUE DE LA SEVRE4120611236900€1974€
2019-03-218RUE DE LA VALLEE7253500600000€2372€
2021-03-2231LA MORANDIERE48010745000€563€
2020-11-245637LA MORANDIERE49716340000€412€
2020-05-1827LE PONT480365265000€3313€
2022-05-06343RUE CHATEAU DE LA MORANDIERE51101275260000€2364€
2019-02-1416RUE DE LA SEVRE5116155174261€1502€
2021-12-1516RUE DE LA SEVRE5116155257750€2222€
2019-12-2727LA MORANDIERE5115375177000€1539€
2020-06-0612RUE SAINT ETIENNE564400160000€2500€