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Valeur de la maison (76m2) La Roche Vineuse à La Roche Vineuse

Estimation théorique

La Roche Vineuse,71960 La Roche Vineuse (76 m2)

Maisonde76 m2,  La Roche Vineuse,71960 La Roche Vineuse

Maison

Fourchette estimation

( 1.908€ /m2)

( 2.145€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (521€ /m2) à 845.000€ (3.250€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située La Roche Vineuse,71960 La Roche Vineuse indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.908€ et 2.145€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 845.000€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 544€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 708€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-2268CHE DU CHENE4114809272000€2386€
2018-06-11277CHE DU CHENE4981732269600€2751€
2019-03-13121CHE DES ESSERTEAUX393409139000€1495€
2019-10-03193MTE DU MOLLARD41531000212400€1388€
2017-02-14223RTE DES PERELLES51182001260000€2203€
2017-07-2782IMP NONGELETTES31051253180000€1714€
2019-03-277PL DE SOMMERE5133539250000€1880€
2020-02-275242RTE DE REZ DE VEAU5140317257000€1836€
2018-02-225243RTE DE REZ DE VEAU38554117500€1382€
2018-10-0122MTE DE MONTCEAU389252170000€1910€
2018-09-135248RTE DE REZ DE VEAU280292128000€1600€
2017-04-28535RTE DES ALLOGNIERS4854216149000€1753€
2018-09-07340MTE DE MONTCEAU4145720300000€2069€
2018-12-1025CHE DU GRAND CLOS389242126000€1416€
2019-12-12840RUE DU VIEUX PUITS5135369136800€1013€
2016-12-28295MTE DE MONTCEAU51201084370000€3083€
2020-08-0810CHE DU GRAND CLOS599369110000€1111€
2017-12-155284LES ALLOGNIERS484923140000€1667€
2019-03-25108RTE DES ALLOGNIERS6141421128250€910€
2019-08-07144CHE DU CLOS DEVANT6220630371350€1688€
2019-02-01231CHE DE LA ROCHETTE262530120000€1935€
2020-01-17231CHE DE LA ROCHETTE262530133000€2145€
2020-03-16498CHE DE L ARMOIRIE71603000408000€2550€
2018-10-09560RTE LAMARTINE4167614500000€2994€
2018-06-21261CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU5154824210000€1364€
2019-06-17257CHE DES POMMIERS5891000230000€2584€
2017-03-025CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU5151500404000€2675€
2018-12-205973CHE DES POMMIERS6221698503850€2280€
2016-12-0216LOT LE HAMEAU DU CLUSEAU5101800163000€1614€
2019-06-285319RTE DE LA BOISSEROLE595070000€737€
2019-02-2352CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU4104450200000€1923€
2018-11-3067CHE DES MORTS270168133000€1900€
2018-06-065373LES TOUZIERS487197165000€1897€
2019-10-16200RTE DEPARTEMENTALE 175140800180000€1286€
2017-09-085178MTE DES TOUZIERS36436566500€1039€
2020-08-245221CHE DE LA GRANGE DU DIME490531224200€2491€
2018-07-09294CHE DE LA GRANGE DU DIME6114590203000€1781€
2018-07-166LOT LE CLOS DES VIGNES4145933302825€2088€
2017-04-185369LE CHANELET4119866243000€2042€
2020-02-1510LOT LE CLOS DES VIGNES365954200000€3077€
2017-04-225393PL DE LA CHAPELLE5137584227040€1657€
2017-09-1812MTE DES TOUZIERS588559126000€1432€
2018-10-05448CHE DU MOULIN PONCET49084790000€1000€
2018-08-1073CHE DES PRES POMMIERS4135519176255€1306€
2017-12-273LOT LE CLOS DES MESANGES5132957190000€1439€
2017-03-30125CHE DES PRES POMMIERS5120418205150€1710€
2018-11-09251CHE DU MOULIN PONCET71911612179800€941€
2018-02-17203CHE DU MOULIN PONCET61171241182000€1556€
2018-09-2860ALL DU CLOS DU LAVOIR51291090245000€1899€
2018-01-1886ALL DU CLOS DU LAVOIR4103500315000€3058€
2019-02-254LOT LE PRE DE FLORE6160761310125€1938€
2020-02-20159RTE DE MACON5150276253000€1687€
2017-04-142LOT LE PRE DE FLORE494479204200€2172€
2017-03-297ALL DU CLOS DU LAVOIR5190533339480€1787€
2018-01-0513LOT LE HAMEAU DE MONCERY5117147185000€1581€
2018-06-3012RUE FERNAND DUBIEF5109512237000€2174€
2018-05-30150CHE DU MONT DE MILLY61161020125000€1078€
2018-09-1421LOT LE HAMEAU DE MONCERY5130802245250€1887€
2018-01-29406CHE DU GROS MONT61551030353150€2278€
2018-05-303LOT LES CANARIS4105717214450€2042€
2018-10-1066RTE DE CLUNY3629488000€1419€
2017-02-1438CHE DE MONTAGNY4851056221250€2603€
2018-04-0319RUE FERNAND DUBIEF5109632244600€2244€
2019-09-275048RTE DE CLUNY37817295000€1218€
2018-08-2715RUE FERNAND DUBIEF495612208000€2189€
2018-12-21153IMP LES ECOINS51291925196000€1519€
2020-02-155LOT LE HAMEAU DE MONCERY491643190000€2088€
2017-12-2713RUE FERNAND DUBIEF4100608199500€1995€
2019-07-26140CHE DE MONTAGNY82401130557000€2321€
2017-09-29140CHE DE MONTAGNY112570200000€778€
2018-08-0671CHE DE MONTAGNY61631000325000€1994€
2018-10-24457CHE DE LUTEAU6143823262500€1836€
2018-02-2881IMP DES CHARMES41200300000€2500€
2017-09-2737IMP DES ROCHETTES51301032278200€2140€
2016-12-19159RUE DU BOIS SEC6150985299800€1999€
2018-11-21137RUE DU BOIS SEC382900218920€2670€
2019-01-28370CHE DE LUTEAU5108778218282€2021€
2017-09-3079RUE DE L AMANDIER6156370354000€2269€
2017-12-21487RTE DES JYRONDELLES5131734159400€1217€
2018-07-10117RUE DU BOIS SEC598946210000€2143€
2018-05-0443CHE DU GROS MONT92602704845000€3250€
2019-11-3032RUE DES PORTES JACQUES5101263256000€2535€
2018-09-245055RUE DES PORTES JACQUES4119110170000€1429€
2018-09-21220CHE DU MILLERET51246389258300€2083€
2019-06-2175RUE DU BOIS SEC31051361223000€2124€
2018-10-26120CHE DE LAPALUE51201727262800€2190€
2017-04-12270RTE BLANCHE487835205210€2359€
2018-11-1653RUE DU LAVOIR362407125000€2016€
2019-08-3053RUE DU LAVOIR6210407352913€1681€
2016-12-07295RTE DES JYRONDELLES3991666207372€2095€
2018-07-0636RUE DU LAVOIR4147560352400€2397€
2017-07-245301CHE DU GROS MONT2701111110000€1571€
2018-03-1435RUE DES ECOLES584817229000€2726€
2017-04-14270RTE BLANCHE5100297148450€1485€
2017-09-045370RTE DE BUSSIERES493548153600€1652€
2019-09-09165RUE D ESCOLLES489325193801€2178€
2018-06-29165RUE D ESCOLLES489325205600€2310€
2018-10-24143RUE D ESCOLLES41161095155000€1336€
2019-09-16550RTE DE CLUNY372381180000€2500€
2019-09-2792RUE DU LAVOIR495140149150€1570€
2017-07-25118ALL BELLEVUE593515223350€2402€
2018-01-095025EN ARDILLIER24943236000€735€
2017-11-08104RUE D ESCOLLES6180465223150€1240€
2019-01-285037ALL DES TILLEULS374549100700€1361€
2020-02-26601RUE DU GRAND BUSSIERES5146549319791€2190€
2019-03-145024EN ARDILLIER24060552000€1300€
2020-01-27808CHE DE LA BELOUSE62221000356000€1604€
2019-07-315249ALL DES TILLEULS6115367182350€1586€
2018-05-07147ALL BELLEVUE486500180000€2093€
2019-03-14128CHE DU LAUDIN51431159360000€2517€
2019-04-015029RUE DE LA FONTAINE35430105000€1944€
2016-12-17196RTE DE MONTAGNY4134811160000€1194€
2019-02-015406RUE PIERRE BALVAY58348278500€946€
2019-02-15486RTE DE CHARNAY LES MACON7143709234735€1642€
2017-11-275235LA BELOUSE6127816218750€1722€
2018-06-065249LA BELOUSE493996184500€1984€
2019-09-165400RUE PIERRE BALVAY7220583312300€1420€
2017-02-175212EN MONSARD61261142247000€1960€
2017-06-305160EN MONSARD2420106000€2524€
2020-03-175015RUE PIERRE BALVAY46416075000€1172€
2017-02-2146PL DE L ARTISANAT1493539800€812€
2017-03-2429RUE DES GRANDS COURS46115091470€1500€
2017-09-145400LE VERGER583365150000€1807€
2018-03-125015RUE DU GRAND BUSSIERES34838571100€1481€
2019-10-2172RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE3759390000€1200€
2017-05-295060RUE DES TROIS FONTAINES290819293770€3264€
2017-03-275059LE GRAND BUSSIERES266651130000€1970€
2019-01-2551RUE TRAVERSIERE8170752270000€1588€
2017-11-08551RUE DU MONT ROUGE51281063338500€2645€
2019-05-1777RUE DU QUART5108108124850€1156€
2019-10-285117RUE DES PREAUDS5129586130000€1008€
2017-05-045125RUE DES PREAUDS5158310216700€1372€
2018-05-315073RUE DES TROIS FONTAINES511429480000€702€
2018-09-1146CHE DE MARIGNY51901050170000€895€
2017-11-13119RUE D APPEUGNY587756145000€1667€
2018-08-278IMP DES ETOILES51261107158000€1254€
2017-08-1813LOT DOMAINE DE L ECHALIER48071976000€950€
2017-03-31105IMP DES FLAMUSSONS5131500250800€1915€
2018-05-262LOT DOMAINE DE L ECHALIER5136984175000€1287€
2017-07-18543RTE DE MOUHY61431216172000€1203€
2018-01-1987IMP DES ETOILES5105733217850€2075€
2018-07-245082PRES DU MOULIN CABOT379555331070€4191€
2019-05-2771IMP DES SOUCHONS51171364295700€2527€
2019-08-055275MARIE4981000338900€3458€
2020-02-20865RUE DE LA BRASSE5139887373000€2683€
2020-01-302317RTE DE MACON3691000150000€2174€
2018-05-312933RTE DE MACON4910613771€6745€
2017-03-182478RTE DEPARTEMENTALE 1771751192188400€1077€
2018-06-2936RUE DES SOUCHONS696494180000€1875€
2018-02-1511ALL DES GANDELINS496673217600€2267€
2019-12-2723ALL DES ROUSSEAUX369703125000€1812€
2019-06-2137ALL DES ROUSSEAUX4103836185000€1796€
2018-08-22120RUE DES ROUSSEAUX51301750197500€1519€
2018-07-13110ALL DES GANDELINS4107698224000€2093€
2017-10-06367IMP DES ETOILES386848209000€2430€
2018-08-1055CHE DES CASSONS5124656325200€2623€
2017-01-24460RTE DES ETOILES5123860222000€1805€
2017-07-31117ALL DES MIOLANDS5106633228000€2151€
2017-07-1341CHE DES CASSONS5152942477780€3143€
2018-03-19216ALL DES SOUCHONS488661171000€1943€
2018-11-145013LE BOURG3486272700€1515€
2018-08-09373IMP DES ETOILES51561058215200€1379€
2018-08-28725RUE DU CLOS DU CHATEAU4166956313600€1889€
2017-01-305264LES FROMENTAUX5160645116560€729€
2017-04-1417IMP DE VANZE260120144930€2416€
2018-06-01122ALL DES LOMBARDS5140690305000€2179€
2018-10-22134CHE DE MALESSARD4770201000€2610€
2017-07-20202RUE DES PIOTS6150911100000€667€
2020-08-105051LE BOURG312084117000€975€
2018-10-2296IMP DE L OREE DES VIGNES495592191100€2012€
2019-01-165027LE BOURG4125336100000€800€
2018-11-3054IMP DE L OREE DES VIGNES378722179550€2302€
2019-02-18248RUE DES LOMBARDS71701222270200€1589€
2017-01-09123RUE DU CLOS DU CHATEAU6149862287000€1926€
2019-08-1242RTE DE CLUNY3961175265000€2760€
2018-11-0643IMP DE L OREE DES VIGNES492636180740€1965€
2018-11-055071LE BOURG395614162500€1711€
2017-04-205063LE BOURG7252311195000€774€
2018-06-0129RUE DES SAUGES4110692227800€2071€
2018-12-0862RTE DE CLUNY5184715559100€3039€
2018-10-105061LE BOURG270295160000€2286€
2020-03-02274RUE DU BOURG4150182153100€1021€
2018-04-1331RUE DU BOURG41631574378540€2322€
2019-06-08452CHE TESTOT FERRY13457637522500€1143€
2019-08-265133PETIT BUSSIERES4115381436345€3794€
2018-11-08348RUE DU BOURG28810080000€909€
2019-04-11343RTE DE SALORNAY61481035129500€875€
2018-04-13343RTE DE SALORNAY61481035329700€2228€
2017-08-255132LES MAGNIENS4135450329000€2437€
2018-12-28142RTE D IGE3836499600€1200€
2018-09-275092LES ESSERTAUX71791124350000€1955€
2020-02-07124CHE DE TALENCHANT4104235132000€1269€
2017-03-24500CHE DE L ESSOT510065226800€2268€
2020-02-13152CHE DE TALENCHANT6157544356500€2271€
2017-09-27103RUE DE CHAPONNIERE4136165206600€1519€
2017-09-25103RUE DE CHAPONNIERE485215168850€1986€
2019-02-20412RUE DU CLOS DU CHATEAU4891160192000€2157€
2017-10-17309RUE DU CLOS DU CHATEAU51001056206000€2060€
2019-02-27537CHE DE MOUHY37152144000€620€
2017-12-05195RUE DES VERCHERES4119535220395€1852€
2017-06-095057RUE DES VIGNES310017083000€830€
2017-04-2415RUE DU PRE DES PLANCHES460460161000€2683€
2018-12-115115PETIT BUSSIERES15010460000€1200€
2018-07-1699RUE DE LA FONTAINE41411216210000€1489€
2016-12-235052AU VILLAGE3488225000€521€
2017-04-276RUE DE LA CHIZE3721060130000€1806€
2019-11-20101RUE DES ROSES TREMIERES6204834198600€974€
2017-05-225166EN BAUDIERS580596140000€1750€
2018-08-30220RUE DES VERCHERES266824271700€4117€
2017-08-115RUE DU PRE DES PLANCHES5114511397000€3482€
2017-11-15122RUE DES VERCHERES494785160000€1702€
2017-08-265014RUE DE LA COMBE3809572000€900€
2016-12-085015AU VILLAGE24010141000€1025€
2019-10-0536ALL DE LA FONTAINE5129643322500€2500€
2020-02-217PL DE L EGLISE5130815220000€1692€
2019-12-1639RUE DU PERTHUIS5881288243400€2766€
2018-09-252993RTE DEPARTEMENTALE 1741161288190000€1638€
2019-11-145375LES TERRES DERRIERES5137978245800€1794€
2019-06-075043IMP DES HORTENSIAS5174928402400€2313€
2017-05-025094MOULIN BUTRY16059170000€1167€
2017-07-07353CHE DE LA BEUGNONNE3742142158500€2142€
2017-12-205012AU VILLAGE410484136500€1313€
2017-10-145025RUE DE BOURGOGNE266600147000€2227€
2018-07-201RUE DU GRAND CEDRE499723170050€1718€
2019-06-2410RUE DU COTEAU6120870207000€1725€
2017-08-29616RUE DES GANDELINS467819146050€2180€
2019-04-308CHE DE BARENJOUX396750243000€2531€
2019-11-0815RUE LAMARTINE488285305700€3474€
2017-01-1444RUE DU CLOS CHEVRAT4117762215000€1838€
2019-07-18176RUE DE CHAZOUX373332131000€1795€
2018-12-0848RUE DU PERTHUIS5120127280000€2333€
2017-09-07482RTE DE CLUNY396707167300€1743€
2017-03-308RUE LAMARTINE5114584200000€1754€
2019-01-215134PRE DEVANT4960180750€1883€
2019-09-024CHE DU CREUX D ARBAN5116962180350€1555€
2017-11-245151FAYOLLE51701040321800€1893€
2018-01-122IMP DU TILLEUL4104560160000€1538€
2017-04-1929RUE DU PERTHUIS4901584178000€1978€
2018-05-096RTE DE PIERRECLOS4841037175000€2083€
2019-01-055134RUE DE CLUNY114501628677760€1506€
2018-11-0910RUE DE LA ROCHE COCHE39582174150€1833€
2017-01-094CHE DE LA MONTAGNE51111710207000€1865€
2019-07-17268CHE DES CHENELIERES586865198100€2303€
2019-01-3033CHE DE LA BEUGNONNE61671641205000€1228€
2017-07-2085RUE EMILE VIOLET470108137000€1957€
2019-01-17192RTE DE CHEVIGNE474700170000€2297€
2017-04-225214LA CONDEMINE378118390000€1154€
2019-09-19227RTE DE CHEVIGNE5125996269413€2155€
2017-06-23221CHE DES MAISONS ROUGES4120152214000€1783€
2019-05-075102LES FOURNEAUX51561921245500€1574€