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Valeur appartement (67m2) La Roirie Saint Aaron à Lamballe Armor

Estimation théorique

La Roirie Saint Aaron,22400 Lamballe Armor (67 m2)

Appartementde67 m2,  La Roirie Saint Aaron,22400 Lamballe Armor

Appartement

Fourchette estimation

( 1.806€ /m2)

( 2.045€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (1.895€ /m2) à 747.333€ (9.114€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé La Roirie Saint Aaron,22400 Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.806€ et 2.045€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 36.000€ et 747.333€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 725€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-05-153RTE J M MEHEUST LA POTERIE48195962€1185€
2017-07-123RTE J M MEHEUST LA POTERIE39055000€611€
2017-04-2542RUE DE DINARD LA POTERIE35674500€1330€
2020-02-2442RUE DE DINARD LA POTERIE356102000€1821€
2019-03-2742RUE DE DINARD LA POTERIE360110000€1833€
2021-06-231RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23854500€1434€
2019-05-271RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23959000€1513€
2019-04-091RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23960000€1538€
2018-07-031RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24175000€1829€
2019-03-283RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23969000€1769€
2021-05-313RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23970093€1797€
2019-05-273RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24171000€1732€
2018-07-203RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24176250€1860€
2019-10-173RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24183000€2024€
2019-03-075RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE35880000€1379€
2020-09-015RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE360100700€1678€
2020-07-246RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE35877500€1336€
2019-06-288RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23849000€1289€
2018-05-028RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23862000€1632€
2018-07-128RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23960000€1538€
2019-10-228RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23970900€1818€
2020-02-018RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE23972738€1865€
2020-12-118RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24158737.2€1433€
2019-10-228RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24159000€1439€
2020-11-028RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE24182000€2000€
2019-08-317CHE DES CLOS DU ROY LA POTERIE366185000€2803€
2018-04-2110RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE14740500€862€
2018-10-2210RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE25372000€1358€
2020-12-1012RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE13863000€1658€
2020-12-0412RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE243100000€2326€
2018-03-2212RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE25275300€1448€
2019-01-1867RUE DU PONT GROSSARD25377000€1453€
2017-03-0387RUE GENERAL DE GAULLE243108000€2512€
2017-02-1077RUE GENERAL DE GAULLE23469550€2046€
2017-11-0377RUE GENERAL DE GAULLE37186900€1224€
2017-12-2177RUE GENERAL DE GAULLE475104000€1387€
2019-09-2477RUE GENERAL DE GAULLE475140000€1867€
2018-06-30107RUE PAUL LANGEVIN365175000€2692€
2019-08-2899RUE PAUL LANGEVIN13139950€1289€
2021-01-0599RUE PAUL LANGEVIN13438000€1118€
2019-05-2863RUE GENERAL DE GAULLE352142000€2731€
2017-03-2430RUE DE LA GUIGNARDAIS35052000€1040€
2018-02-2335RUE DE LA GUIGNARDAIS361130000€2131€
2020-06-1939RUE GENERAL DE GAULLE482747333€9114€
2019-04-0643RUE PAUL LANGEVIN46665000€985€
2019-03-2743RUE PAUL LANGEVIN46670000€1061€
2020-03-3141RUE PAUL LANGEVIN375310000€4133€
2017-09-2239RUE PAUL LANGEVIN49064480€716€
2019-07-1212RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE24887000€1813€
2017-06-1512RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE25174900€1469€
2018-12-0712RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE368125000€1838€
2018-11-3014RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE366120000€1818€
2018-06-0614RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE37283000€1153€
2017-09-0614RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE377115000€1494€
2019-11-1914RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE478142000€1821€
2018-03-2716RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE13052000€1733€
2020-11-2416RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE364140000€2188€
2019-04-1116RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE36585000€1308€
2020-09-3042RUE PAUL LANGEVIN351377545€7403€
2019-06-181RUE DE LA CAUNELAYE243134000€3116€
2019-02-115RUE SOUS LES JOUYAUX24893500€1948€
2020-12-215RUE SOUS LES JOUYAUX370165850€2369€
2020-06-085RUE SOUS LES JOUYAUX371100000€1408€
2018-08-025RUE SOUS LES JOUYAUX13466000€1941€
2018-02-215RUE SOUS LES JOUYAUX23667690€1880€
2017-02-275RUE SOUS LES JOUYAUX24088000€2200€
2017-09-013RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE24181000€1976€
2018-05-153RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE360138000€2300€
2019-08-293RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE366136000€2061€
2019-08-0810RUE GENERAL DE GAULLE34986500€1765€
2020-07-161RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE13160000€1935€
2020-11-021RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE23574900€2140€
2019-02-201RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE36290000€1452€
2019-07-1829RUE MME ROUXEL BERTIN MAROUE24992000€1878€
2018-11-1529RUE MME ROUXEL BERTIN MAROUE360107000€1783€
2021-02-1220PL SAINT MARTIN360205000€3417€
2017-05-102RUE SOUS LES JOUYAUX22959000€2034€
2017-02-012RUE SOUS LES JOUYAUX367149295€2228€
2019-10-012RUE SOUS LES JOUYAUX12246000€2091€
2020-06-112RUE SOUS LES JOUYAUX24281000€1929€
2020-01-092RUE SOUS LES JOUYAUX24758878€1253€
2020-08-282RUE SOUS LES JOUYAUX24867000€1396€
2019-04-182RUE SOUS LES JOUYAUX367159000€2373€
2020-03-142RUE SOUS LES JOUYAUX375144000€1920€
2019-02-014RUE SOUS LES JOUYAUX14471500€1625€
2020-05-076RUE GENERAL DE GAULLE21936000€1895€
2021-01-286RUE GENERAL DE GAULLE11948950€2576€
2019-12-196RUE GENERAL DE GAULLE24991000€1857€
2020-05-046RUE GENERAL DE GAULLE372129000€1792€
2019-11-096RUE GENERAL DE GAULLE383107550€1296€
2017-11-307RUE GENERAL DE GAULLE4111244000€2198€
2017-09-0811RUE PAUL LANGEVIN478165000€2115€
2018-04-172RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN39053500€594€
2020-05-222RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN486210000€2442€
2021-05-212RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN486225000€2616€
2019-03-052RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN6184183000€995€