Valeur immobilière la maison de 100m2 La Bonde à Forest Montiers

Estimation théorique

La Bonde,80120 Forest+Montiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bonde,80120-Forest+Montiers indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-099062LANNOY461684196000€3213€
2020-06-255136LA MOTTELETTE8160744160000€1000€
2021-04-15822CHE DES JONCS268500115000€1691€
2020-12-071173CHE DES JONCS611035249000€2264€
2019-08-01727CHE DES JONCS350950357250€7145€
2021-07-29657CHE DES JONCS3501251157000€3140€
2021-03-16596CHE DES JONCS473336150000€2055€
2022-06-24563CHE DES JONCS284561241550€2876€
2022-11-18550CHE DES JONCS5115610223000€1939€
2022-12-16432CHE DES JONCS4101733160000€1584€
2019-10-162CHE DU LUQUET147594160000€3404€
2021-05-18371CHE DES JONCS41001679180000€1800€
2019-05-1798CHE DE LA MADELEINE373112885000€1164€
2021-10-0881CHE DE LA MADELEINE469587125000€1812€
2019-04-17199CHE DES JONCS370756138400€1977€
2023-02-035048RUE DE L EGLISE24884970000€1458€
2021-07-01332RTE D ARRY41564157257500€1651€
2020-02-1241RUE DE L EGLISE374665230000€3108€
2021-02-104IMP DE LA MAYE3113636332500€2942€
2020-11-2634RUE DU MARAIS NORD575400125000€1667€
2020-02-1732RUE DU MARAIS NORD692994105000€1141€
2021-01-2930RUE DU MARAIS NORD385573120000€1412€
2019-10-0824RUE DE L EGLISE375949231000€3080€
2019-10-31251RTE D ARRY482603160000€1951€
2019-04-18461RTE D ARRY61081186149800€1387€
2022-11-102RTE D ARRY386951225500€2622€
2022-05-3011CHE DE L ETANG5135203280000€2074€
2020-12-085CHE DE L ETANG410433990000€865€
2019-10-109000RTE D ARRY41719649380000€2222€
2022-11-0914NEUVILLE NORD396485230000€2396€
2020-06-2612RUE DE LA TOURBERIE695637148000€1558€
2021-12-109NEUVILLE NORD56444560000€938€
2023-06-2312RUE DU MARAIS NORD380390140000€1750€
2021-09-1527RUE DU MARAIS4115571280000€2435€
2019-08-2911RUE DES ALLOUETTES35964087000€1475€
2022-12-166RUE DE LA TOURBERIE259569167000€2831€
2019-06-2023RUE DU MARAIS41611139262500€1630€
2021-08-0310RUE DES ALLOUETTES373625123000€1685€
2020-12-187RUE DES ALLOUETTES5113638205000€1814€
2019-04-166RUE DU MARAIS NORD489878222900€2504€
2020-11-264RUE DU MARAIS NORD61061954172500€1627€
2023-05-1221RTE D ABBEVILLE499459242140€2446€
2023-04-1511RUE DE L EGLISE385785189000€2224€
2020-02-043RUE JOSEPH HARENT5130141180000€615€
2020-02-0330RTE D ARRY355529157000€2855€
2019-12-14149IMP DE LA RIVIERE475358160000€2133€
2020-11-139RUE DE L EGLISE473873207886€2848€
2023-06-011RTE DE PONTHOILE3106824167000€1575€
2023-05-12105IMP DE LA RIVIERE366565220000€3333€
2021-12-1019RTE D ARRY8225752360000€1600€
2022-02-1913RUE DU BOULOI368955244500€3596€
2019-12-1843RTE DU MARAIS DE NEUVILLE3792068250000€3165€
2021-10-225021RTE DE PONTHOILE359975143000€2424€
2020-02-2610RTE D ABBEVILLE8165598110000€667€
2022-03-2310RTE D ABBEVILLE5165598317500€1924€
2020-04-039006LE HAUT BROUTEL24019470000€1750€
2022-10-291RUE DU MARAIS SUD484515143240€1705€
2020-05-277RTE D ARRY3561915180000€3214€
2020-03-1436RUE DE L EGLISE6158784170000€1076€
2020-06-2917RUE JOSEPH HARENT37041465000€929€
2019-07-1310RUE DU BOULOI34423260000€1364€
2019-06-293RUE DE L EGLISE5941000220000€2340€
2020-01-1123RUE JOSEPH HARENT310072060000€600€
2021-10-298RUE DU BOULOI235218135000€3857€
2021-11-304RTE D ARRY35311940000€755€
2019-09-309002RTE DE BECQUERELLE491414200000€2198€
2021-03-1532RUE DE LA BARRIERE61420205000€1444€
2021-10-239RUE DU MARAIS511161290000€2613€
2020-02-28443RTE DE MAZURETTE249899105000€2143€
2021-07-28505RTE DE MAZURETTE5133633385900€2902€
2022-12-1932RUE DE L EGLISE470942160500€2293€
2021-08-0523RTE DE CANTERAINE455371141100€2565€
2021-04-0717RTE DE CANTERAINE410529497900€932€
2020-05-20148RTE DE VERCOURT37268180000€1111€
2019-10-263RTE DE CANTERAINE6130623135000€1038€
2021-06-0511RTE DE CANTERAINE61251253195000€1560€
2021-12-21216RTE DE VERCOURT495886150000€1579€
2019-05-15272RTE DE VERCOURT480607176038€2200€
2022-09-23272RTE DE VERCOURT4801362235000€2938€
2023-06-0821RUE DE LA BARRIERE46013167000€1117€
2019-10-051RUE DE L EGLISE37034955000€786€
2021-01-096RUE SIFFAIT DE MONCOURT480721170200€2128€
2022-12-032RUE DU BOULOI593526200000€2151€
2019-10-318RUE SIFFAIT DE MONCOURT47259085000€1181€
2023-06-027RUE SIFFAIT DE MONCOURT330123139000€4633€
2022-06-309RUE SIFFAIT DE MONCOURT2326078500€2453€
2022-07-138PL DU GENERAL DE GAULLE25471680000€1481€
2022-03-2514RUE DE LA CITADELLE7146340170000€1164€
2019-12-1242RUE JOSEPH HARENT6119120038500€324€
2021-03-3012RUE DE LA CITADELLE386371260000€3023€
2022-06-0116RUE SIFFAIT DE MONCOURT8190944250000€1316€
2019-09-2778IMP DES HUTTIERS4103298203000€1971€
2019-10-104PL DU GENERAL DE GAULLE5105313190800€1817€
2021-08-1138AV DES FRERES CAUDRON3140274130000€929€
2022-08-2720RUE SIFFAIT DE MONCOURT5108444231000€2139€
2020-09-194RUE DE LA CITADELLE4123340230000€1870€
2023-01-274RUE GASTON GARRY49355865040€699€
2022-03-073RUE DU BOSQUET5152477315000€2072€
2019-10-291295RUE DE ROMAINE356430140000€2500€
2022-08-10617CHE DES OISEAUX364472160000€2500€
2022-02-267RUE GASTON GARRY6104523259700€2497€
2020-12-189RUE GASTON GARRY376488186900€2459€
2022-03-3152RTE DE FAVIERES7137989292500€2135€
2020-10-0116RUE DE L EGLISE677836170000€2208€
2022-07-0530RUE SIFFAIT DE MONCOURT5176150139000€790€
2021-12-3064RTE DE FAVIERES379905135000€1709€
2021-04-209000IMP AVOCETTES378800175000€2244€
2022-08-319001IMP AVOCETTES586760165000€1919€
2020-02-2117AV DES FRERES CAUDRON6106105106000€1000€
2020-10-3073RUE DES REMPARTS580475150000€1875€
2023-02-0111AV DES FRERES CAUDRON7142402350000€2465€
2022-12-1767RUE DES REMPARTS5115375177000€1539€
2022-03-3115RUE DU BOSQUET3651010152000€2338€
2023-02-2360IMP AVOCETTES499760188680€1906€
2022-06-291RUE DE L EGLISE8160759515800€3224€
2022-05-241032RUE DE ROMAINE370484130000€1857€
2020-12-2813RTE DE FAVIERES4761375135000€1776€
2022-08-063RTE DE FAVIERES470230243440€3478€
2020-12-1125RUE DU BOSQUET51451094206150€1422€
2022-04-1325RUE DU BOSQUET51451094294000€2028€
2023-06-06996RUE DE ROMAINE3631024190000€3016€
2022-07-0731RUE DU BOSQUET474442147950€1999€
2022-03-0233RUE DU BOSQUET382421324500€3957€
2021-04-3047RUE DE LA PORTE DE BECRAY59465142500€1516€
2021-04-17783RUE DE ROMAINE479335215000€2722€
2020-06-0445RUE DE LA PORTE DE BECRAY3532875000€1415€
2022-07-1236RUE DE LA PORTE DE BECRAY495670278000€2926€
2019-12-0749RUE DES REMPARTS3105428179000€1705€
2019-12-101215RTE DE MAZURETTE368969128400€1888€
2020-03-0715RUE DE LA FONTAINE481909115000€1420€
2021-04-3016RUE DES REMPARTS243145232000€5395€
2019-08-2814RUE DES REMPARTS46014282000€1367€
2020-05-1941RUE DE LA PORTE DE BECRAY3474568000€1447€
2023-03-311928RUE DE ROMAINE81022560130000€1275€
2019-04-0616RUE DU COL TETART570215140000€2000€
2020-10-2745RUE DES REMPARTS588205100000€1136€
2020-02-0343RUE DES REMPARTS37020277000€1100€
2020-08-0741RUE DES REMPARTS488201139000€1580€
2021-01-229006RUE DE LA FONTAINE582629162500€1982€
2021-02-2033RUE DE LA PORTE DE BECRAY460166131000€2183€
2020-09-0770RTE DE BONNELLE27296895000€1319€
2021-06-08649RUE DE ROMAINE379720109000€1380€
2020-10-2366RTE DE BONNELLE410745880000€748€
2020-10-239009RUE DE LA FONTAINE7130532186000€1431€
2021-01-2325RTE DU CROTOY484841162500€1935€
2021-06-049008RUE DE LA FONTAINE47157097000€1366€
2021-11-3021RUE DE LA PORTE DE BECRAY48038880000€1000€
2021-04-0220RUE DU FAUBOURG34452594000€2136€
2020-09-3020RUE DU FAUBOURG344525100000€2273€
2020-11-04686RUE DE ROMAINE5671058217550€3247€