Estimation théorique
La Bonde,80120 Rue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bonde,80120-Rue indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argoules (80025), comprenant 328 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-09 | 9062 | LANNOY | 4 | 61 | 684 | 196000€ | 3213€ |
2021-04-15 | 822 | CHE DES JONCS | 2 | 68 | 500 | 115000€ | 1691€ |
2020-12-07 | 1173 | CHE DES JONCS | 6 | 110 | 35 | 249000€ | 2264€ |
2019-08-01 | 727 | CHE DES JONCS | 3 | 50 | 950 | 357250€ | 7145€ |
2021-07-29 | 657 | CHE DES JONCS | 3 | 50 | 1251 | 157000€ | 3140€ |
2021-03-16 | 596 | CHE DES JONCS | 4 | 73 | 336 | 150000€ | 2055€ |
2022-06-24 | 563 | CHE DES JONCS | 2 | 84 | 561 | 241550€ | 2876€ |
2020-06-25 | 5136 | LA MOTTELETTE | 8 | 160 | 744 | 160000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 550 | CHE DES JONCS | 5 | 115 | 610 | 223000€ | 1939€ |
2022-12-16 | 432 | CHE DES JONCS | 4 | 101 | 733 | 160000€ | 1584€ |
2021-05-18 | 371 | CHE DES JONCS | 4 | 100 | 1679 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-16 | 2 | CHE DU LUQUET | 1 | 47 | 594 | 160000€ | 3404€ |
2019-05-17 | 98 | CHE DE LA MADELEINE | 3 | 73 | 1128 | 85000€ | 1164€ |
2021-10-08 | 81 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 69 | 587 | 125000€ | 1812€ |
2021-02-10 | 4 | IMP DE LA MAYE | 3 | 113 | 636 | 332500€ | 2942€ |
2021-07-01 | 332 | RTE D ARRY | 4 | 156 | 4157 | 257500€ | 1651€ |
2023-02-03 | 5048 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 849 | 70000€ | 1458€ |
2019-10-31 | 251 | RTE D ARRY | 4 | 82 | 603 | 160000€ | 1951€ |
2022-11-10 | 2 | RTE D ARRY | 3 | 86 | 951 | 225500€ | 2622€ |
2022-05-30 | 11 | CHE DE L ETANG | 5 | 135 | 203 | 280000€ | 2074€ |
2020-12-08 | 5 | CHE DE L ETANG | 4 | 104 | 339 | 90000€ | 865€ |
2020-02-12 | 41 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 665 | 230000€ | 3108€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE LA TOURBERIE | 6 | 95 | 637 | 148000€ | 1558€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DU MARAIS | 4 | 115 | 571 | 280000€ | 2435€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 949 | 231000€ | 3080€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DES ALLOUETTES | 3 | 59 | 640 | 87000€ | 1475€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE LA TOURBERIE | 2 | 59 | 569 | 167000€ | 2831€ |
2019-06-20 | 23 | RUE DU MARAIS | 4 | 161 | 1139 | 262500€ | 1630€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DES ALLOUETTES | 3 | 73 | 625 | 123000€ | 1685€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ALLOUETTES | 5 | 113 | 638 | 205000€ | 1814€ |
2019-10-10 | 9000 | RTE D ARRY | 4 | 171 | 9649 | 380000€ | 2222€ |
2020-11-26 | 34 | RUE DU MARAIS NORD | 5 | 75 | 400 | 125000€ | 1667€ |
2020-02-17 | 32 | RUE DU MARAIS NORD | 6 | 92 | 994 | 105000€ | 1141€ |
2023-05-12 | 21 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 99 | 459 | 242140€ | 2446€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DU MARAIS NORD | 3 | 85 | 573 | 120000€ | 1412€ |
2020-02-03 | 30 | RTE D ARRY | 3 | 55 | 529 | 157000€ | 2855€ |
2022-02-19 | 13 | RUE DU BOULOI | 3 | 68 | 955 | 244500€ | 3596€ |
2020-04-03 | 9006 | LE HAUT BROUTEL | 2 | 40 | 194 | 70000€ | 1750€ |
2021-12-10 | 19 | RTE D ARRY | 8 | 225 | 752 | 360000€ | 1600€ |
2020-02-26 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 8 | 165 | 598 | 110000€ | 667€ |
2022-03-23 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 5 | 165 | 598 | 317500€ | 1924€ |
2019-12-14 | 149 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 75 | 358 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-27 | 7 | RTE D ARRY | 3 | 56 | 1915 | 180000€ | 3214€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU BOULOI | 3 | 44 | 232 | 60000€ | 1364€ |
2023-05-12 | 105 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 66 | 565 | 220000€ | 3333€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU BOULOI | 2 | 35 | 218 | 135000€ | 3857€ |
2021-11-30 | 4 | RTE D ARRY | 3 | 53 | 119 | 40000€ | 755€ |
2021-03-15 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 142 | 0 | 205000€ | 1444€ |
2021-10-23 | 9 | RUE DU MARAIS | 5 | 111 | 61 | 290000€ | 2613€ |
2019-09-30 | 9002 | RTE DE BECQUERELLE | 4 | 91 | 414 | 200000€ | 2198€ |
2021-04-07 | 17 | RTE DE CANTERAINE | 4 | 105 | 294 | 97900€ | 932€ |
2021-08-05 | 23 | RTE DE CANTERAINE | 4 | 55 | 371 | 141100€ | 2565€ |
2019-10-26 | 3 | RTE DE CANTERAINE | 6 | 130 | 623 | 135000€ | 1038€ |
2021-06-05 | 11 | RTE DE CANTERAINE | 6 | 125 | 1253 | 195000€ | 1560€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 60 | 131 | 67000€ | 1117€ |
2021-01-09 | 6 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 4 | 80 | 721 | 170200€ | 2128€ |
2020-02-28 | 443 | RTE DE MAZURETTE | 2 | 49 | 899 | 105000€ | 2143€ |
2022-12-03 | 2 | RUE DU BOULOI | 5 | 93 | 526 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-28 | 505 | RTE DE MAZURETTE | 5 | 133 | 633 | 385900€ | 2902€ |
2020-02-04 | 3 | RUE JOSEPH HARENT | 5 | 130 | 1411 | 80000€ | 615€ |
2019-10-31 | 8 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 4 | 72 | 590 | 85000€ | 1181€ |
2023-06-02 | 7 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 3 | 30 | 123 | 139000€ | 4633€ |
2022-11-09 | 14 | NEUVILLE NORD | 3 | 96 | 485 | 230000€ | 2396€ |
2022-07-13 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 54 | 716 | 80000€ | 1481€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE LA CITADELLE | 7 | 146 | 340 | 170000€ | 1164€ |
2022-06-30 | 9 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 2 | 32 | 60 | 78500€ | 2453€ |
2021-12-10 | 9 | NEUVILLE NORD | 5 | 64 | 445 | 60000€ | 938€ |
2020-05-20 | 148 | RTE DE VERCOURT | 3 | 72 | 681 | 80000€ | 1111€ |
2023-04-15 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 785 | 189000€ | 2224€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 86 | 371 | 260000€ | 3023€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU MARAIS NORD | 3 | 80 | 390 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-21 | 216 | RTE DE VERCOURT | 4 | 95 | 886 | 150000€ | 1579€ |
2019-05-15 | 272 | RTE DE VERCOURT | 4 | 80 | 607 | 176038€ | 2200€ |
2022-09-23 | 272 | RTE DE VERCOURT | 4 | 80 | 1362 | 235000€ | 2938€ |
2022-06-01 | 16 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 8 | 190 | 944 | 250000€ | 1316€ |
2019-10-10 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 313 | 190800€ | 1817€ |
2021-08-11 | 38 | AV DES FRERES CAUDRON | 3 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 123 | 340 | 230000€ | 1870€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 873 | 207886€ | 2848€ |
2023-01-27 | 4 | RUE GASTON GARRY | 4 | 93 | 558 | 65040€ | 699€ |
2022-08-27 | 20 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 5 | 108 | 444 | 231000€ | 2139€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 5 | 152 | 477 | 315000€ | 2072€ |
2019-12-18 | 43 | RTE DU MARAIS DE NEUVILLE | 3 | 79 | 2068 | 250000€ | 3165€ |
2022-02-26 | 7 | RUE GASTON GARRY | 6 | 104 | 523 | 259700€ | 2497€ |
2020-06-29 | 17 | RUE JOSEPH HARENT | 3 | 70 | 414 | 65000€ | 929€ |
2020-12-18 | 9 | RUE GASTON GARRY | 3 | 76 | 488 | 186900€ | 2459€ |
2022-08-10 | 617 | CHE DES OISEAUX | 3 | 64 | 472 | 160000€ | 2500€ |
2022-07-05 | 30 | RUE SIFFAIT DE MONCOURT | 5 | 176 | 150 | 139000€ | 790€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU MARAIS NORD | 6 | 106 | 1954 | 172500€ | 1627€ |
2020-01-11 | 23 | RUE JOSEPH HARENT | 3 | 100 | 720 | 60000€ | 600€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2019-09-27 | 78 | IMP DES HUTTIERS | 4 | 103 | 298 | 203000€ | 1971€ |
2020-02-21 | 17 | AV DES FRERES CAUDRON | 6 | 106 | 105 | 106000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 73 | RUE DES REMPARTS | 5 | 80 | 475 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-01 | 11 | AV DES FRERES CAUDRON | 7 | 142 | 402 | 350000€ | 2465€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU BOSQUET | 3 | 65 | 1010 | 152000€ | 2338€ |
2022-12-17 | 67 | RUE DES REMPARTS | 5 | 115 | 375 | 177000€ | 1539€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU BOSQUET | 5 | 145 | 1094 | 206150€ | 1422€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BOSQUET | 5 | 145 | 1094 | 294000€ | 2028€ |
2023-06-01 | 1 | RTE DE PONTHOILE | 3 | 106 | 824 | 167000€ | 1575€ |
2019-10-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 349 | 55000€ | 786€ |
2021-10-22 | 5021 | RTE DE PONTHOILE | 3 | 59 | 975 | 143000€ | 2424€ |
2019-10-29 | 1295 | RUE DE ROMAINE | 3 | 56 | 430 | 140000€ | 2500€ |
2022-10-29 | 1 | RUE DU MARAIS SUD | 4 | 84 | 515 | 143240€ | 1705€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DU BOSQUET | 4 | 74 | 442 | 147950€ | 1999€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DU BOSQUET | 3 | 82 | 421 | 324500€ | 3957€ |
2021-04-20 | 9000 | IMP AVOCETTES | 3 | 78 | 800 | 175000€ | 2244€ |
2020-03-14 | 36 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 784 | 170000€ | 1076€ |
2021-04-30 | 47 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 5 | 94 | 65 | 142500€ | 1516€ |
2022-08-31 | 9001 | IMP AVOCETTES | 5 | 86 | 760 | 165000€ | 1919€ |
2020-06-04 | 45 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 3 | 53 | 28 | 75000€ | 1415€ |
2022-07-12 | 36 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 95 | 670 | 278000€ | 2926€ |
2019-12-07 | 49 | RUE DES REMPARTS | 3 | 105 | 428 | 179000€ | 1705€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 43 | 145 | 232000€ | 5395€ |
2019-12-12 | 42 | RUE JOSEPH HARENT | 6 | 119 | 1200 | 38500€ | 324€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 3 | 47 | 45 | 68000€ | 1447€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DES REMPARTS | 4 | 60 | 142 | 82000€ | 1367€ |
2020-03-07 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 909 | 115000€ | 1420€ |
2023-02-23 | 60 | IMP AVOCETTES | 4 | 99 | 760 | 188680€ | 1906€ |
2020-10-27 | 45 | RUE DES REMPARTS | 5 | 88 | 205 | 100000€ | 1136€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DES REMPARTS | 3 | 70 | 202 | 77000€ | 1100€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DES REMPARTS | 4 | 88 | 201 | 139000€ | 1580€ |
2022-12-19 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 942 | 160500€ | 2293€ |
2022-03-31 | 52 | RTE DE FAVIERES | 7 | 137 | 989 | 292500€ | 2135€ |
2021-02-20 | 33 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 60 | 166 | 131000€ | 2183€ |
2021-01-22 | 9006 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 82 | 629 | 162500€ | 1982€ |
2021-01-23 | 25 | RTE DU CROTOY | 4 | 84 | 841 | 162500€ | 1935€ |
2021-12-30 | 64 | RTE DE FAVIERES | 3 | 79 | 905 | 135000€ | 1709€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 44 | 525 | 94000€ | 2136€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 44 | 525 | 100000€ | 2273€ |
2020-10-23 | 9009 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 130 | 532 | 186000€ | 1431€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 80 | 388 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-24 | 1032 | RUE DE ROMAINE | 3 | 70 | 484 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-04 | 9008 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 570 | 97000€ | 1366€ |
2022-09-24 | 3 | LOT GREEN COTTAGE | 4 | 88 | 492 | 242000€ | 2750€ |
2023-06-06 | 996 | RUE DE ROMAINE | 3 | 63 | 1024 | 190000€ | 3016€ |
2021-10-16 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 82 | 466 | 259504€ | 3165€ |
2021-04-17 | 783 | RUE DE ROMAINE | 4 | 79 | 335 | 215000€ | 2722€ |
2019-12-10 | 1215 | RTE DE MAZURETTE | 3 | 68 | 969 | 128400€ | 1888€ |
2019-06-26 | 10 | RTE DU CROTOY | 4 | 120 | 1528 | 361000€ | 3008€ |
2020-02-26 | 14 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 4 | 120 | 622 | 145000€ | 1208€ |
2022-10-28 | 13 | RUE DES REMPARTS | 5 | 59 | 103 | 106812€ | 1810€ |
2020-03-14 | 7 | PL DU GAL LECLERC | 2 | 57 | 172 | 113000€ | 1982€ |
2019-06-07 | 7 | LOT GREEN COTTAGE | 5 | 120 | 490 | 224500€ | 1871€ |
2019-05-09 | 9 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 98 | 515 | 150000€ | 1531€ |
2019-12-21 | 10 | RUE DE LA PORTE DE BECRAY | 6 | 117 | 690 | 140000€ | 1197€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 271 | 983 | 278550€ | 1028€ |
2021-02-16 | 12 | LOT GREEN COTTAGE | 4 | 83 | 404 | 199600€ | 2405€ |
2021-06-08 | 649 | RUE DE ROMAINE | 3 | 79 | 720 | 109000€ | 1380€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DU PT VERSAILLES | 4 | 55 | 160 | 68000€ | 1236€ |