Valeur immobilière la maison de 100m2 La Brousse à Les Fougerêts

Estimation théorique

La Brousse,56200 Les Fougerêts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Brousse,56200-Les Fougerêts indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-3023LA BROUSSE180807155000€1938€
2022-05-125173LA BROUSSE280298100000€1250€
2022-06-013BEL AIR5129800237000€1837€
2020-08-0513LE GOVELLAN71431760180000€1259€
2021-02-019LE GOVELLAN36660082990€1257€
2020-10-1412LE GOVELLAN466256095000€1439€
2020-12-0118L HOTEL GAREL35710557800€1014€
2019-05-1025RUE DES ARDOISIERES36246582990€1339€
2021-03-082L HOTEL GAREL3707685100000€1429€
2019-09-275396LA CORDONNAIS488342125165€1422€
2022-10-1030LAUNAY4100245270000€2700€
2020-12-092CHEMIN DES BANDES51431021162500€1136€
2020-10-1216RUE DE LA CORDONNAIS37414135000€473€
2020-10-1218RUE DE LA CORDONNAIS37119560000€845€
2021-05-037RUE DE LA CORDONNAIS376461121000€1592€
2022-03-155090LA CORDONNAIS378390145000€1859€
2023-02-1624RUE DE LA CORDONNAIS71461780256000€1753€
2019-04-294RUE DE LA CHATAIGNERAIE51111070135000€1216€
2023-05-2512LA VIGNE25068987000€1740€
2022-03-295LA VIGNE410917862245€571€
2020-04-235419LE BOURG411346978000€690€
2020-05-272RESIDENCE DE LA VALLEE3100902146500€1465€
2021-11-025107LE BOURG38420557500€685€
2022-05-0412RUE DE STE ANNE27814880000€1026€
2020-05-265060LE BOIS BRUN34949565000€1327€
2022-12-235RUE DES ECOLIERS5118500210000€1780€
2020-10-219RUE DU PUITS466128679773€1209€
2020-08-264LOULAIS492116075000€815€
2020-05-185RUE POIRIER VERT51132530172500€1527€
2023-01-197RUE DU CLOS BAZIN36569790000€1385€
2020-01-072RUE DU CLOS BAZIN5107700143000€1336€
2022-05-036RUE DU CLOS BAZIN588582146500€1665€
2021-06-025338LE PONT D OUST280725120000€1500€
2022-03-155523CREBONNE4131873201905€1541€
2019-10-245440LA VILLE MACE3913649162600€1787€
2021-03-175236LES CHAMPS GRIONNAIS412825371000€555€
2021-03-265461LE SAUDRAIS51493712128229€861€
2020-05-127LA CHESNAIS6150472134000€893€
2022-11-186LA MORISSAIS13682923600€656€
2022-07-263LA CHESNAIS27028084600€1209€
2021-07-235071LA MORISSAIS23122223000€742€
2020-09-185066LA MORISSAIS37457547500€642€
2022-08-3035SAINT JACOB48037290000€1125€
2020-07-1023SAINT JACOB4189979289000€1529€
2019-10-3120SAINT JACOB365142115000€1769€
2021-09-2419SAINT JACOB24977784990€1734€
2019-08-2724SAINT JACOB5160797244500€1528€
2022-09-282CROIX FOURCHEE6137500100000€730€
2019-12-264LA VILLE BASSE71736350190000€1098€
2021-09-3023CROIX FOURCHEE35859472990€1258€
2019-04-0823LEZURLOT383043500€524€
2021-05-114LES FROMENTINAIS25048030000€600€
2021-05-116LES FROMENTINAIS36816030000€441€
2019-05-2929CROIX FOURCHEE51211535132990€1099€
2022-09-0829CROIX FOURCHEE5121500220000€1818€
2019-07-1820CROIX FOURCHEE46090475000€1250€
2021-03-1229LES RUES NEVOUX51171026175550€1500€
2022-09-131LA VILLE GUIHARD17065053500€764€
2020-11-305318LES RUES NEVOUX36329665000€1032€
2019-11-2615LES ZEREUX4136464120000€882€
2023-05-1715LES ZEREUX4136464143000€1051€
2022-06-095313LES RUES NEVOUX13611633000€917€
2021-07-052LA BERTRIE711437435000€307€
2019-06-2443LA BERTRIE49271585000€924€
2022-03-178LA CHARBONNAIE5112170134500€1201€
2022-09-216LA CHARBONNAIE370840119590€1708€
2021-01-215121LA TOUCHE MORIN380801118000€1475€
2023-05-155040LA LOIRIE23051250888€1696€
2020-09-095LA VILLE CANCOUET512513081000€648€
2020-03-175266LA MARANDAIS7139870130000€935€
2019-11-165729CRANHAC576257138000€1816€
2022-04-081VILLENEUVE4559449050€892€
2023-02-175146LA CROIX DE LA ROUTE477898195000€1234€
2022-12-2718RUE DE LA CHATAIGNERAIE81551274252000€1626€
2022-06-025053LA MARTINAIE5844653150000€1786€
2021-12-2920BIENLUET376660130250€1714€
2022-03-2514LA BRISSELAIE2682658113957€1676€
2022-03-1447RUE MARCEL CALLO3631130147200€2337€
2020-11-0535RUE MARCEL CALLO4811430110000€1358€
2021-05-185056LA MARTINAIE35012041000€820€
2019-06-049LES CHAMPS DE DERRIERE6114725179000€1570€
2021-04-2337RUE MARCEL CALLO35571340000€727€
2020-03-2316RUE DE L OUST4831067120000€1446€
2020-03-171RUE DES AJONCS41151358145000€1261€
2021-07-0220RUE DE SAINT MAUDET493608170000€1828€
2021-07-295044LA BRISSELAIE51681248170000€1012€
2022-10-2811RUE DU HUIT MAI 19457153791270000€1765€
2019-06-075037LA BRISSELAIE34949853800€1098€
2022-05-165047LA BRISSELAIE02884724000€857€
2022-06-0355LA BOUIE6100150065000€650€
2021-01-204LA VILLE AU VENT497500160000€1649€
2021-07-125037LA BRISSELAIE48018175000€938€
2020-12-225281LA BOUIE491707135000€1484€
2021-11-045065LA MARTINAIE614356256200€1792€
2021-07-209RUE MARCEL CALLO480111545000€563€
2022-04-145051LA BRISSELAIE471912106000€1493€
2021-09-1042LA BOUIE410850070000€648€
2020-02-0542LA BOUIE4108500135000€1250€
2021-02-0226RUE MARCEL CALLO595116143000€1505€
2020-11-286RUE DES AJONCS5106678151000€1425€
2021-11-0222RUE MARCEL CALLO72651132389950€1472€
2021-11-2663LA BOUIE41091307240000€2202€
2020-09-185144LA BURGOTAIS39070749000€544€
2019-12-165073LA POMMERAIE61441105168000€1167€
2019-09-106646SAINT ANDRE36811275000€1103€
2020-03-1918RUE DU 19 MARS 19625108926178000€1648€
2020-12-2822RUE DE LA CROIX LANDRY24812327000€563€
2022-09-2012RES LA CROIX LANDRY48824082000€932€
2019-12-1916RUE DE LA CROIX LANDRY37849365000€833€
2021-02-2614ALL DES ROSES47826957273€734€
2023-03-3111LA MEULE5105499280000€2667€
2021-06-168ALL DES ROSES47825487300€1119€
2020-03-0310ALL DES GLAIEULS595483110000€1158€
2022-09-277RUE ST JULIEN377700135000€1753€
2020-05-2714LA BOUIE136167730000€833€
2022-09-301RES LA CROIX LANDRY36427065600€1025€
2022-06-2712ALL DES GLAIEULS595456121000€1274€
2019-09-047ALL DES ROSES395480115000€1211€
2022-12-225373LA HARNECHERIE493137173370€1864€
2019-09-065067LA POMMERAIE4862261160000€1860€
2021-11-295491LE DON3651760210000€3231€
2019-05-2971LA BOUIE51402485185000€1321€
2020-09-1416ALL DES GLAIEULS7137541125000€912€
2021-06-236SAINT ANDRE6172563137000€797€
2022-07-292RUE MARCEL CALLO61471295281900€1918€
2019-09-262ALL DES ROSES59441470000€745€
2020-01-2018ALL DES GLAIEULS480626108000€1350€
2020-12-186ALL DES MYOSOTIS610957580000€734€
2022-08-2920ALL DES GLAIEULS595898158200€1665€
2023-04-2720RUE DU STADE462462160000€2581€
2023-01-1732RUE DU STADE388760129500€1472€
2023-01-1914PL DE L EGLISE475357100934€1346€
2020-11-1942RUE DU STADE59322330000€323€
2021-03-155299BRANFERE46686062990€954€
2020-04-0812PL DE L EGLISE2546458000€1074€
2022-07-132ALL DES MYOSOTIS592563110000€1196€
2019-11-0713ALL DES BLEUETS35453063000€1167€
2020-12-0410RUE PRINCIPALE31148527000€237€
2022-03-176RUE ST JULIEN368067400€991€
2022-05-028RUE DE LA POSTE382492155000€1890€
2019-12-245003LA MEAUDAIE246053000€1152€
2020-05-202BRANFERE61342151180000€1343€
2019-12-1611RUE DE LA POSTE5110231148000€1345€
2022-09-098LA MEULE3122500213301€1748€
2022-10-1922PL DE L EGLISE511317545000€398€
2022-07-2532LES FORETS4990100000€1010€
2021-02-0543LES FORETS4119670238000€2000€
2019-12-1726PL DE L EGLISE370489110000€1571€
2019-12-067BRINGA49239080000€870€
2022-07-304RUE DU STADE36855685000€1250€