Estimation théorique
La Chambertière Basse,43200 Lapte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chambertière Basse,43200-Lapte indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 5765 | LA CHAMBERTIERE BASSE | 6 | 214 | 1370 | 384000€ | 1794€ |
2021-01-13 | 5774 | LA CHAMBERTIERE BASSE | 5 | 100 | 858 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-14 | 5775 | LA CHAMBERTIERE BASSE | 5 | 113 | 822 | 167000€ | 1478€ |
2021-01-29 | 1667 | RTE DE LA CHAMBERTIERE | 2 | 80 | 177 | 28000€ | 350€ |
2023-04-04 | 1672 | RTE DE LA CHAMBERTIERE | 3 | 70 | 258 | 43000€ | 614€ |
2021-05-19 | 22 | IMP DE VAUCLAIR | 4 | 102 | 796 | 223500€ | 2191€ |
2021-07-16 | 5780 | LA CHAMBERTIERE BASSE | 5 | 116 | 794 | 215000€ | 1853€ |
2021-07-05 | 1757 | RTE DE LA CHAMBERTIERE | 3 | 53 | 534 | 81000€ | 1528€ |
2020-10-21 | 5275 | LA CHAMBERTIERE BASSE | 5 | 110 | 500 | 90000€ | 818€ |
2021-06-05 | 5301 | LA SUCHERE | 4 | 120 | 286 | 36000€ | 300€ |
2020-08-05 | 5291 | LA CHAMBERTIERE HAUTE | 3 | 65 | 165 | 97420€ | 1499€ |
2020-01-24 | 5299 | PRALONG | 2 | 99 | 475 | 105000€ | 1061€ |
2019-05-17 | 5304 | LA SUCHERE | 0 | 18 | 600 | 45000€ | 2500€ |
2020-07-15 | 9003 | LOT LA BRUYERE | 3 | 74 | 668 | 100000€ | 1351€ |
2020-03-10 | 5429 | MONTJUVIN | 4 | 120 | 1200 | 102000€ | 850€ |
2020-03-09 | 5739 | LES CHAMPS | 3 | 75 | 723 | 94000€ | 1253€ |
2022-11-04 | 448 | RUE DE MONTJUVIN | 5 | 115 | 0 | 134250€ | 1167€ |
2020-01-29 | 5465 | LA COMBE | 5 | 113 | 1015 | 144000€ | 1274€ |
2020-08-14 | 5004 | LACHAMP | 4 | 89 | 1319 | 130000€ | 1461€ |
2020-03-13 | 5424 | LES PLATS | 3 | 60 | 472 | 92000€ | 1533€ |
2021-10-22 | 248 | CHE DE LA VACHERESSE | 4 | 116 | 500 | 45000€ | 388€ |
2021-06-23 | 1000 | RTE DE LA BRUYERE | 5 | 120 | 340 | 95000€ | 792€ |
2019-06-11 | 5003 | LE BOURG | 4 | 90 | 1306 | 162000€ | 1800€ |
2020-10-23 | 5005 | LA DAUSE | 4 | 94 | 1490 | 193500€ | 2059€ |
2019-06-28 | 555 | LE BETZ | 1 | 83 | 0 | 72000€ | 867€ |
2021-06-08 | 641 | RTE DU BETZ | 4 | 96 | 1309 | 211000€ | 2198€ |
2021-07-13 | 790 | RTE DU BETZ | 5 | 160 | 686 | 335200€ | 2095€ |
2022-05-24 | 276 | CHE DE LA DAUSE | 5 | 150 | 500 | 299000€ | 1993€ |
2020-05-05 | 5016 | LA DAUSE | 5 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2020-03-13 | 5339 | LES PLANCHETTES | 4 | 125 | 245 | 46000€ | 368€ |
2021-12-17 | 124 | RUE DE FABE | 4 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-01 | 143 | QUA DE LA BASCULE | 2 | 45 | 36 | 43000€ | 956€ |
2022-06-07 | 143 | QUA DE LA BASCULE | 2 | 45 | 36 | 45000€ | 1000€ |
2022-05-18 | 124 | RUE DE FABE | 2 | 100 | 787 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-08 | 2048 | RTE DE SAINT JEURES | 6 | 110 | 415 | 40000€ | 364€ |
2020-11-16 | 5444 | LES RIAILLES | 2 | 60 | 1296 | 150000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 72 | RUE DE CHAMPFLEURI | 4 | 80 | 965 | 132150€ | 1652€ |
2021-05-20 | 5157 | LE BOURG | 7 | 100 | 591 | 125700€ | 1257€ |
2019-09-19 | 5380 | LA VERNELLE | 4 | 146 | 1000 | 221735€ | 1519€ |
2021-07-12 | 5250 | FRONTENAC | 4 | 70 | 550 | 135000€ | 1929€ |
2020-12-02 | 5055 | LE BOURG | 4 | 75 | 40 | 58000€ | 773€ |
2022-02-11 | 5054 | LE BOURG | 4 | 91 | 65 | 60000€ | 659€ |
2020-07-31 | 5259 | PRADIER | 2 | 42 | 444 | 57500€ | 1369€ |
2023-06-30 | 5173 | LE BOURG | 7 | 80 | 60 | 79000€ | 988€ |
2022-02-22 | 19 | RTE DE PIBOULET | 4 | 76 | 110 | 48000€ | 632€ |
2020-06-23 | 5510 | VERNE | 7 | 185 | 330 | 43000€ | 232€ |
2021-05-31 | 5070 | LE BOURG | 6 | 144 | 113 | 100000€ | 694€ |
2021-12-20 | 191 | RTE DE LA REYNE | 4 | 91 | 500 | 146300€ | 1608€ |
2021-08-26 | 5075 | FLAVIAC | 4 | 92 | 1930 | 450000€ | 4891€ |
2022-05-16 | 5246 | FRONTENAC | 4 | 71 | 242 | 130000€ | 1831€ |
2019-12-17 | 5258 | PRADIER | 3 | 74 | 4769 | 55000€ | 743€ |
2020-11-04 | 56 | CHE DES GARNAS | 5 | 108 | 3589 | 146000€ | 1352€ |
2021-08-05 | 123 | CHE DE BACHASSET | 5 | 105 | 643 | 80000€ | 762€ |
2022-06-30 | 5738 | MONTBRET | 3 | 90 | 2300 | 161100€ | 1790€ |
2019-06-03 | 5257 | LES PLANCHETTES | 6 | 178 | 500 | 295000€ | 1657€ |
2020-06-27 | 5273 | LES CHAMPS | 6 | 164 | 1225 | 225100€ | 1373€ |
2020-03-06 | 5804 | VERNE | 2 | 58 | 2500 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-30 | 5779 | LOU VIVIER | 5 | 113 | 1504 | 239000€ | 2115€ |
2020-06-03 | 5570 | LES COMMUNAUX | 3 | 66 | 0 | 76500€ | 1159€ |
2019-10-17 | 5733 | LOU VIVIER | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2021-06-04 | 347 | RTE DU BOUCHET | 4 | 129 | 500 | 248000€ | 1922€ |
2020-09-17 | 5700 | CHAMPSEAUVE | 3 | 120 | 1090 | 150000€ | 1250€ |
2020-02-06 | 5003 | LOU VIVIER | 4 | 108 | 1175 | 197000€ | 1824€ |
2022-09-05 | 5223 | CARTON | 3 | 90 | 770 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-02 | 5058 | FLAVIAC | 5 | 112 | 605 | 300000€ | 2679€ |
2020-12-28 | 5300 | LA CHAMP | 4 | 120 | 740 | 282200€ | 2352€ |
2021-06-22 | 92 | IMP DES LACTAIRES | 7 | 126 | 1171 | 120000€ | 952€ |
2021-09-27 | 5298 | LA CHAMP | 4 | 93 | 1192 | 185600€ | 1996€ |
2021-08-13 | 5158 | LA VALETTE | 5 | 124 | 305 | 80000€ | 645€ |
2020-08-07 | 5255 | LES BALAYES | 1 | 35 | 143 | 25000€ | 714€ |
2019-05-07 | 5051 | FLAVIAC | 4 | 123 | 950 | 82500€ | 671€ |
2022-03-11 | 5576 | PLANTON | 4 | 65 | 409 | 117500€ | 1808€ |
2022-12-13 | 1890 | RTE DE LA VALETTE | 3 | 90 | 400 | 90000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 379 | CHE DU CRE | 6 | 100 | 1425 | 250000€ | 2500€ |
2023-01-03 | 85 | RTE DU CAMPING | 5 | 128 | 198 | 160000€ | 1250€ |
2020-07-29 | 5474 | LE VILLARET | 3 | 95 | 1000 | 125000€ | 1316€ |
2022-06-22 | 5735 | LACHAUD | 5 | 107 | 560 | 100000€ | 935€ |
2022-07-04 | 878 | RTE DU BOUCHET | 3 | 73 | 931 | 120000€ | 1644€ |
2022-03-19 | 170 | CHE DES TORRIERS | 2 | 50 | 320 | 66600€ | 1332€ |
2019-10-09 | 5681 | BUNIAT | 5 | 80 | 780 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-28 | 5218 | LE BOUCHET | 3 | 70 | 240 | 155000€ | 2214€ |
2021-11-30 | 5210 | LE BOUCHET | 3 | 80 | 119 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-17 | 36 | CHE LOU DEVEZ | 2 | 84 | 664 | 64630€ | 769€ |
2022-09-26 | 166 | CHE DEGRAND PRA | 4 | 120 | 1380 | 238600€ | 1988€ |
2020-09-12 | 5219 | LES CHEMINEAUX | 6 | 114 | 1055 | 241900€ | 2122€ |
2021-10-21 | 5281 | CAPUCHIER | 1 | 60 | 730 | 149800€ | 2497€ |
2022-10-04 | 145 | RTE DE LA PEZE | 3 | 120 | 591 | 225000€ | 1875€ |
2020-05-29 | 5601 | MERDALHAC | 3 | 130 | 193 | 101630€ | 782€ |
2021-11-02 | 905 | RTE DE BROSSETTES | 3 | 130 | 193 | 155000€ | 1192€ |
2022-07-08 | 730 | RTE DE VERSILHAC | 5 | 92 | 428 | 299600€ | 3257€ |
2020-09-09 | 45 | RTE DE LA PEZE | 4 | 77 | 495 | 89000€ | 1156€ |
2020-06-29 | 5288 | ANDRILLON | 3 | 84 | 310 | 232000€ | 2762€ |
2022-02-08 | 910 | RTE DE VERSILHAC | 6 | 160 | 600 | 252000€ | 1575€ |
2020-10-09 | 40 | CHE BRUYAS | 1 | 33 | 280 | 24000€ | 727€ |
2022-08-03 | 20 | RTE DU BARRAGE | 1 | 40 | 116 | 37000€ | 925€ |
2020-06-26 | 5409 | LE MOULINET | 4 | 95 | 1793 | 170000€ | 1789€ |
2022-01-12 | 25 | IMP DE LA VIERGE | 1 | 20 | 57 | 24000€ | 1200€ |
2022-06-14 | 2180 | RTE DE TRECHES | 2 | 76 | 1500 | 198000€ | 2605€ |
2019-11-28 | 5751 | PRABET | 3 | 84 | 500 | 85000€ | 1012€ |
2023-01-26 | 5205 | LA CROIX DE L OEIL | 5 | 109 | 3000 | 360000€ | 3303€ |
2020-09-18 | 65 | RUE FORESTIERE DE VERSILHAC | 5 | 150 | 276 | 236300€ | 1575€ |
2020-05-20 | 85 | RUE DE LA CURE | 2 | 40 | 323 | 78000€ | 1950€ |
2021-06-22 | 285 | CHE DU CROS | 3 | 50 | 970 | 108000€ | 2160€ |
2021-07-30 | 1860 | RTE DE TRECHES | 2 | 65 | 0 | 104000€ | 1600€ |
2023-02-02 | 5307 | LE COMPAS | 4 | 106 | 1704 | 230000€ | 2170€ |
2021-11-17 | 5129 | LE BOURG | 6 | 169 | 212 | 171500€ | 1015€ |
2022-02-22 | 1448 | RTE DE LA MORLIERE | 3 | 80 | 605 | 78000€ | 975€ |
2021-02-15 | 266 | RUE LE SUC DU POMMIER | 1 | 40 | 494 | 60000€ | 1500€ |
2022-06-25 | 270 | RUE LE SUC DU POMMIER | 3 | 60 | 599 | 161150€ | 2686€ |
2020-12-16 | 5038 | LE COLOMBIER | 5 | 140 | 657 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-23 | 5113 | LE BOURG | 3 | 54 | 174 | 75000€ | 1389€ |
2021-12-09 | 5151 | LA CHAPELETTE | 4 | 104 | 360 | 185000€ | 1779€ |
2022-06-02 | 5152 | PONT DE L ENCEINTE | 6 | 126 | 400 | 62800€ | 498€ |
2021-09-20 | 5007 | LE VILLARD | 4 | 107 | 1000 | 276000€ | 2579€ |
2019-05-31 | 5027 | LES OUTILS | 3 | 84 | 122 | 125000€ | 1488€ |
2023-01-24 | 5027 | LES OUTILS | 3 | 84 | 122 | 140450€ | 1672€ |
2020-05-05 | 5035 | LES OUTILS | 2 | 45 | 142 | 76000€ | 1689€ |
2020-12-28 | 5061 | LE BOURG | 6 | 95 | 372 | 72000€ | 758€ |
2022-04-28 | 505 | CHE DE BERARD | 3 | 80 | 568 | 142670€ | 1783€ |
2022-08-02 | 155 | IMP BERARD | 5 | 80 | 1430 | 32030€ | 400€ |
2019-10-16 | 225 | RUE LE CHAMBONNET | 4 | 180 | 718 | 265200€ | 1473€ |
2020-09-28 | 5065 | LE BOURG | 6 | 140 | 202 | 81000€ | 579€ |
2022-04-30 | 5139 | MAMEA | 4 | 80 | 383 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-16 | 5011 | LES OUTILS | 3 | 63 | 57 | 95000€ | 1508€ |
2021-12-07 | 210 | CHE DE LA DETOURBE | 5 | 132 | 257 | 180000€ | 1364€ |
2022-10-17 | 220 | RTE DU VILLARD | 5 | 107 | 2071 | 140000€ | 1308€ |
2023-06-14 | 5001 | LE BOURG | 3 | 112 | 1019 | 264000€ | 2357€ |
2020-04-22 | 5071 | LE BOURG | 6 | 310 | 1184 | 218500€ | 705€ |
2019-12-12 | 5016 | LES OUTILS | 3 | 56 | 500 | 80000€ | 1429€ |
2022-11-23 | 5003 | LES OUTILS | 4 | 113 | 746 | 208500€ | 1845€ |
2021-04-06 | 5004 | LES OUTILS | 2 | 65 | 598 | 85000€ | 1308€ |
2023-04-07 | 5133 | MAMEA | 2 | 45 | 386 | 213000€ | 4733€ |
2020-11-26 | 5001 | BROSSETTES | 5 | 190 | 2990 | 290000€ | 1526€ |
2021-05-22 | 5001 | LE SUCHAIROUX | 6 | 134 | 838 | 205000€ | 1530€ |
2023-04-24 | 5036 | LES OUTILS | 6 | 139 | 500 | 256000€ | 1842€ |
2019-07-09 | 5457 | LE BOURG | 2 | 40 | 222 | 38000€ | 950€ |
2020-02-24 | 5011 | LE BOURG | 3 | 60 | 55 | 54600€ | 910€ |
2022-03-25 | 970 | RTE D YSSINGEAUX | 2 | 90 | 1028 | 93000€ | 1033€ |
2021-04-30 | 5018 | LE BOURG | 8 | 110 | 339 | 30000€ | 273€ |
2019-10-01 | 5166 | VILLEDEMONT | 2 | 45 | 1130 | 106500€ | 2367€ |
2023-04-28 | 5165 | VILLEDEMONT | 4 | 110 | 2085 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-26 | 5219 | VILLEDEMONT | 4 | 95 | 1000 | 220000€ | 2316€ |
2019-12-17 | 5520 | DAGONNIER | 3 | 120 | 172 | 147800€ | 1232€ |
2021-11-09 | 5167 | VILLEDEMONT | 3 | 80 | 770 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-15 | 1350 | RTE DE CHAZELET | 5 | 120 | 1013 | 170000€ | 1417€ |
2020-01-22 | 5660 | LES CHAZALIS | 5 | 125 | 833 | 117000€ | 936€ |
2020-07-09 | 5085 | LE BETZ | 2 | 80 | 386 | 57000€ | 713€ |
2020-08-28 | 5084 | LE BETZ | 6 | 90 | 436 | 167980€ | 1866€ |
2019-09-14 | 5083 | LE BETZ | 3 | 95 | 1030 | 60000€ | 632€ |
2021-03-31 | 5480 | LAPRAT | 3 | 65 | 1760 | 72000€ | 1108€ |