Estimation théorique
La Croix Blanche,22580 Plouha (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Croix Blanche,22580-Plouha indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 14 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 851 | 159990€ | 2133€ |
2022-01-12 | 7 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 165 | 934 | 350000€ | 2121€ |
2021-01-26 | 1 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 319 | 231000€ | 2686€ |
2022-11-16 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 100 | 500 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-22 | 51 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 96 | 672 | 200000€ | 2083€ |
2022-02-03 | 15 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 79 | 500 | 240000€ | 3038€ |
2022-02-10 | 53 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 76 | 648 | 218000€ | 2868€ |
2021-06-04 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 87 | 493 | 240000€ | 2759€ |
2022-01-15 | 14 | RUE RENE PLEVEN | 6 | 130 | 668 | 236250€ | 1817€ |
2021-02-06 | 1 | RUE RENE PLEVEN | 2 | 79 | 738 | 273500€ | 3462€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 159 | 45 | 540000€ | 3396€ |
2019-09-02 | 25 | RUE D ARMOR | 5 | 185 | 2840 | 284800€ | 1539€ |
2020-12-30 | 12 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 165 | 1021 | 294500€ | 1785€ |
2021-01-26 | 30 | LA CROIX BLANCHE | 6 | 175 | 210 | 343000€ | 1960€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES FRERES LE CAIN | 5 | 113 | 554 | 180000€ | 1593€ |
2019-08-29 | 19 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 87 | 2875 | 263000€ | 3023€ |
2020-11-13 | 6553 | LA MOTTE | 6 | 102 | 660 | 110000€ | 1078€ |
2019-12-28 | 10 | RUE DES COLS BLEUS | 3 | 56 | 848 | 130000€ | 2321€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 90 | 643 | 162000€ | 1800€ |
2022-03-10 | 34 | RUE DU BOIS DU CHAT | 6 | 102 | 3115 | 270000€ | 2647€ |
2023-02-28 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 624 | 238000€ | 2674€ |
2021-05-15 | 6556 | LA MOTTE | 5 | 89 | 624 | 150000€ | 1685€ |
2021-01-20 | 32 | RUE DU BOIS DU CHAT | 6 | 159 | 877 | 360000€ | 2264€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 75 | 335 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-14 | 6558 | LA MOTTE | 3 | 56 | 618 | 109600€ | 1957€ |
2023-01-24 | 22 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 55 | 153 | 95000€ | 1727€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DES COLS BLEUS | 5 | 85 | 680 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-30 | 6548 | LA MOTTE | 4 | 99 | 335 | 145000€ | 1465€ |
2023-06-07 | 30 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 74 | 996 | 165000€ | 2230€ |
2021-09-09 | 9 | RUE D ARMOR | 3 | 77 | 1108 | 212000€ | 2753€ |
2023-02-16 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 577 | 250000€ | 3731€ |
2020-11-24 | 6562 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 72 | 755 | 185000€ | 2569€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 97 | 774 | 310000€ | 3196€ |
2021-05-26 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 700 | 163740€ | 1706€ |
2021-09-13 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 86 | 662 | 215000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 7 | RUE D ARMOR | 4 | 76 | 173 | 160000€ | 2105€ |
2020-01-15 | 6669 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 72 | 1225 | 98000€ | 1361€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU BOIS DU CHAT | 5 | 95 | 643 | 340000€ | 3579€ |
2019-07-29 | 36 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 179 | 498 | 350000€ | 1955€ |
2021-07-10 | 28 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 145 | 762 | 290000€ | 2000€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 400 | 250000€ | 3205€ |
2019-06-06 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 140 | 860 | 133000€ | 950€ |
2021-07-06 | 3 | RUE STANG VRAZ | 5 | 100 | 847 | 347800€ | 3478€ |
2022-11-12 | 15 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 80 | 567 | 115800€ | 1448€ |
2022-02-25 | 9 | LA MOTTE | 5 | 148 | 465 | 274410€ | 1854€ |
2020-09-26 | 6529 | LA MOTTE | 2 | 63 | 118 | 110000€ | 1746€ |
2021-04-26 | 5 | STANG AR VRAS | 4 | 121 | 647 | 282500€ | 2335€ |
2019-10-09 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 100 | 500 | 310700€ | 3107€ |
2020-03-07 | 29 | RUE DU LOC | 2 | 77 | 906 | 240000€ | 3117€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 379 | 155400€ | 2355€ |
2021-05-06 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 84 | 0 | 158500€ | 1887€ |
2020-09-25 | 1 | LA MOTTE | 2 | 37 | 74 | 34000€ | 919€ |
2022-06-01 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 120 | 203 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-12 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 122 | 284 | 168950€ | 1385€ |
2021-03-23 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 175000€ | 2966€ |
2021-10-02 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 188000€ | 3186€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DU BOIS DU CHAT | 7 | 114 | 95 | 200000€ | 1754€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 270 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DE GOEZAL | 2 | 32 | 80 | 42500€ | 1328€ |
2019-12-20 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 245 | 115500€ | 1650€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 63 | 385 | 150000€ | 2381€ |
2022-12-20 | 3 | RUE ANAIS BERNARD | 3 | 87 | 410 | 324076€ | 3725€ |
2022-03-04 | 49 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 190 | 241500€ | 2322€ |
2021-02-13 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 150 | 215 | 124000€ | 827€ |
2020-06-09 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 163 | 237 | 165000€ | 1012€ |
2020-07-16 | 49 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 280 | 313000€ | 3130€ |
2020-02-18 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 108 | 523 | 260000€ | 2407€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DU PALUS | 3 | 70 | 280 | 142500€ | 2036€ |
2020-10-10 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 73 | 60 | 115000€ | 1575€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 126 | 360 | 387000€ | 3071€ |
2019-05-07 | 6508 | RUN BELLEC | 4 | 80 | 114 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 11 | RUE ANAIS BERNARD | 5 | 128 | 620 | 218500€ | 1707€ |
2020-01-11 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 110 | 363 | 157500€ | 1432€ |
2022-12-13 | 8 | RUE YVES CAZOULAT | 3 | 61 | 1044 | 195000€ | 3197€ |
2022-02-10 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 75 | 532 | 170000€ | 2267€ |
2022-02-17 | 2 | RTE DU PALUS | 4 | 106 | 265 | 203920€ | 1924€ |
2023-02-02 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 211 | 75000€ | 1210€ |
2020-08-14 | 9 | RUE YVES CAZOULAT | 4 | 100 | 235 | 154990€ | 1550€ |
2019-06-06 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 460 | 286000€ | 2804€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 140 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 6431 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 64 | 778 | 100000€ | 1563€ |
2020-05-05 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 131 | 600 | 375180€ | 2864€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 73 | 779 | 169990€ | 2329€ |
2020-10-22 | 7512 | KERVERZIOU | 3 | 67 | 635 | 177250€ | 2646€ |
2022-07-27 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 72 | 0 | 200000€ | 2778€ |
2021-05-11 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 50 | 139000€ | 1544€ |
2020-05-20 | 5527 | RUN BELLEC | 3 | 95 | 693 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-22 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 109 | 507 | 188500€ | 1729€ |
2021-04-21 | 25 | RUE ANAIS BERNARD | 5 | 115 | 665 | 350000€ | 3043€ |
2023-01-06 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 70 | 429 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-19 | 30 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 113 | 327 | 129893€ | 1149€ |
2022-10-08 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 4 | 110 | 451 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-06 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 470 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-18 | 22 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 134 | 701 | 200000€ | 1493€ |
2020-05-16 | 5 | RUE SURCOUF | 5 | 87 | 530 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DE KERVERZIO | 5 | 180 | 497 | 175000€ | 972€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DES ISLANDAIS | 7 | 120 | 808 | 145000€ | 1208€ |
2019-12-11 | 1 | RUE BRIZEUX | 3 | 79 | 117 | 163850€ | 2074€ |
2021-09-24 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 125 | 500 | 262500€ | 2100€ |
2020-10-22 | 6862 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 3 | 80 | 130 | 192000€ | 2400€ |
2022-08-17 | 20 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 130 | 429 | 315000€ | 2423€ |
2022-05-05 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 75 | 95 | 143900€ | 1919€ |
2022-07-22 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 96 | 177 | 160000€ | 1667€ |
2020-08-08 | 4 | RUE DE KERVERZIO | 7 | 130 | 19 | 184000€ | 1415€ |
2021-05-19 | 5 | RUE BRIZEUX | 4 | 100 | 110 | 263750€ | 2638€ |
2019-12-17 | 42 | PL FOCH | 6 | 120 | 387 | 417000€ | 3475€ |
2019-12-17 | 46 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 160 | 867 | 185000€ | 1156€ |
2023-03-31 | 38 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 47 | 406 | 105000€ | 2234€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 115 | 75000€ | 938€ |
2022-11-03 | 5 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 66 | 240 | 150000€ | 2273€ |
2019-05-18 | 5521 | KERVERZIOU | 4 | 114 | 348 | 125500€ | 1101€ |
2020-12-18 | 5548 | TOUL JOSSE | 5 | 96 | 300 | 115000€ | 1198€ |
2022-01-13 | 13 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 4 | 93 | 663 | 212000€ | 2280€ |
2019-12-19 | 9 | RUE BRIZEUX | 3 | 70 | 191 | 145000€ | 2071€ |
2019-11-30 | 14 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 203 | 663 | 362000€ | 1783€ |
2020-04-30 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 56 | 39 | 40000€ | 714€ |
2021-01-21 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 111000€ | 1388€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-29 | 5520 | KERVERZIOU | 4 | 73 | 238 | 131000€ | 1795€ |
2020-09-05 | 25 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 75 | 0 | 135000€ | 1800€ |
2021-06-24 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 119 | 125 | 190160€ | 1598€ |
2020-10-23 | 1 | COUR DU COSQUER | 4 | 60 | 75 | 122000€ | 2033€ |
2022-08-09 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 46 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-06 | 18 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 98 | 595 | 275350€ | 2810€ |
2022-07-08 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 148 | 376 | 385000€ | 2601€ |
2020-06-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 90 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-04 | 6776 | GRAND ETANG | 3 | 60 | 603 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 16 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 105 | 546 | 273500€ | 2605€ |
2022-08-16 | 18 | RUE SURCOUF | 5 | 118 | 593 | 290000€ | 2458€ |
2020-12-19 | 22 | RUE SURCOUF | 4 | 114 | 606 | 220000€ | 1930€ |
2020-03-13 | 5303 | SAINT YVES | 5 | 124 | 477 | 167000€ | 1347€ |
2022-01-25 | 3 | RUE AMIRAL RONARC H | 2 | 80 | 81 | 70000€ | 875€ |
2021-12-18 | 39 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 96 | 390 | 140000€ | 1458€ |
2019-08-03 | 3 | KERTANGUY | 7 | 132 | 1414 | 120000€ | 909€ |
2021-04-24 | 12 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 98 | 549 | 246000€ | 2510€ |
2019-11-16 | 5549 | TOUL JOSSE | 4 | 85 | 0 | 305465€ | 3594€ |
2021-01-22 | 6886 | LA CORDERIE | 2 | 32 | 396 | 75000€ | 2344€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 113 | 1870 | 215000€ | 1903€ |
2021-02-13 | 6886 | LA CORDERIE | 2 | 80 | 175 | 75000€ | 938€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 255 | 223250€ | 2126€ |
2022-10-07 | 17 | SAINT YVES | 1 | 56 | 575 | 208000€ | 3714€ |
2023-01-31 | 17 | SAINT YVES | 1 | 56 | 575 | 218000€ | 3893€ |
2021-07-12 | 58 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 113 | 1155 | 255000€ | 2257€ |
2021-09-24 | 5929 | RUGAGAL | 3 | 94 | 567 | 320000€ | 3404€ |
2020-02-25 | 52 | RUE DE PEN KER | 5 | 138 | 598 | 245000€ | 1775€ |
2020-02-13 | 6 | KERGARO | 5 | 98 | 215 | 206300€ | 2105€ |
2020-04-25 | 33 | SAINT YVES | 4 | 73 | 744 | 129540€ | 1775€ |
2020-10-26 | 5510 | KERGARO | 5 | 97 | 97 | 235000€ | 2423€ |
2021-04-23 | 21 | SAINT YVES | 3 | 75 | 695 | 156000€ | 2080€ |
2019-09-03 | 7564 | CITE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 376 | 178500€ | 2231€ |