Estimation théorique
La Place,59940 Le Doulieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Place,59940-Le Doulieu indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 1 | VC GRAND RUE | 8 | 134 | 114 | 119500€ | 892€ |
2023-06-26 | 43 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 93 | 85500€ | 1555€ |
2022-04-27 | 48 | RUE LOUF | 7 | 100 | 0 | 152500€ | 1525€ |
2020-04-07 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 139 | 393 | 150000€ | 1079€ |
2019-07-18 | 56 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 364 | 263000€ | 2267€ |
2020-07-28 | 75 | VC GRAND RUE | 6 | 138 | 749 | 270000€ | 1957€ |
2021-10-20 | 77 | RUE DES ECOLES | 4 | 124 | 1391 | 180000€ | 1452€ |
2021-11-30 | 84 | RUE DES ECOLES | 6 | 84 | 200 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-05 | 121 | VC GRAND RUE | 5 | 115 | 240 | 102500€ | 891€ |
2023-03-28 | 135 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 278 | 152000€ | 2171€ |
2022-08-09 | 74 | RESIDENCE DE LA MOTTE | 5 | 147 | 612 | 335000€ | 2279€ |
2020-12-11 | 182 | RUE DES ECOLES | 5 | 115 | 794 | 244000€ | 2122€ |
2019-06-21 | 208 | RUE LOUF | 5 | 124 | 288 | 211500€ | 1706€ |
2019-08-02 | 238 | RESIDENCE DE LA MOTTE | 5 | 164 | 833 | 313300€ | 1910€ |
2019-12-16 | 25 | RESIDENCE BAYARD | 4 | 96 | 667 | 220000€ | 2292€ |
2021-10-27 | 142 | RESIDENCE BAYARD | 6 | 98 | 560 | 228700€ | 2334€ |
2021-01-14 | 276 | RUE LOUF | 6 | 153 | 1000 | 320000€ | 2092€ |
2021-03-31 | 318 | RUE DES ECOLES | 3 | 188 | 1060 | 418350€ | 2225€ |
2020-09-30 | 388 | RESIDENCE BAYARD | 4 | 88 | 600 | 284000€ | 3227€ |
2019-10-30 | 423 | RESIDENCE BAYARD | 7 | 144 | 589 | 225000€ | 1563€ |
2020-11-12 | 216 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 118 | 965 | 180000€ | 1525€ |
2020-11-25 | 363 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 52 | 214 | 139000€ | 2673€ |
2021-04-06 | 360 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 130 | 0 | 555330€ | 4272€ |
2020-11-17 | 379 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 32 | 71 | 77000€ | 2406€ |
2021-11-19 | 246 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 159 | 1109 | 387910€ | 2440€ |
2021-01-26 | 320 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 183 | 1235 | 340000€ | 1858€ |
2021-12-13 | 34 | RUE SAINT ROCH | 6 | 163 | 555 | 300550€ | 1844€ |
2020-07-16 | 100 | RUE SAINT ROCH | 5 | 78 | 756 | 193000€ | 2474€ |
2021-09-15 | 310 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 6 | 137 | 1194 | 307210€ | 2242€ |
2020-07-07 | 138 | RUE SAINT ROCH | 5 | 74 | 534 | 263500€ | 3561€ |
2022-08-29 | 554 | VC GRAND RUE | 5 | 117 | 663 | 310000€ | 2650€ |
2021-12-24 | 586 | VC GRAND RUE | 5 | 101 | 298 | 190000€ | 1881€ |
2023-05-15 | 381 | RUE SAINT ROCH | 5 | 101 | 337 | 195000€ | 1931€ |
2023-01-09 | 26 | RESIDENCE LES VERTS PRES | 3 | 72 | 650 | 245000€ | 3403€ |
2021-09-29 | 388 | RUE SAINT ROCH | 5 | 101 | 267 | 189000€ | 1871€ |
2019-07-15 | 593 | RUE LOUF | 4 | 135 | 731 | 205000€ | 1519€ |
2021-10-13 | 638 | RUE LOUF | 2 | 130 | 1271 | 230000€ | 1769€ |
2020-10-26 | 55 | RUE DE LA BRIELLE | 10 | 407 | 1209 | 573450€ | 1409€ |
2022-03-01 | 689 | RUE LOUF | 5 | 161 | 1000 | 548000€ | 3404€ |
2021-07-23 | 159 | RUE DE LA BRIELLE | 4 | 150 | 1463 | 487500€ | 3250€ |
2020-11-03 | 909 | RUE LOUF | 4 | 139 | 910 | 344800€ | 2481€ |
2020-03-09 | 413 | VC COURTE RUE | 8 | 151 | 600 | 422510€ | 2798€ |
2019-08-02 | 795 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 160 | 5010 | 401000€ | 2506€ |
2021-05-10 | 795 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 160 | 1880 | 450000€ | 2813€ |
2021-06-19 | 1018 | RUE DES ECOLES | 5 | 68 | 1228 | 250000€ | 3676€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES CLINQUES | 7 | 170 | 0 | 65000€ | 382€ |
2020-10-21 | 590 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 75 | 5650 | 140000€ | 1867€ |
2019-12-19 | 1 | CRON CHEMIN | 6 | 200 | 1903 | 276000€ | 1380€ |
2022-10-12 | 1 | CRON CHEMIN | 6 | 200 | 1903 | 458200€ | 2291€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES CLINQUES | 7 | 261 | 0 | 291000€ | 1115€ |
2020-01-17 | 743 | RUE DU COURANT | 3 | 122 | 6757 | 266000€ | 2180€ |
2022-11-02 | 106 | RUE DU COURANT | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2022-01-21 | 43 | RUE PRUVOST | 4 | 135 | 5185 | 445500€ | 3300€ |
2019-05-10 | 316 | RUE DU COURANT | 3 | 55 | 1215 | 136900€ | 2489€ |
2019-06-19 | 308 | RUE DU HOUCK | 3 | 62 | 1416 | 230000€ | 3710€ |
2020-02-07 | 1113 | RUE DES CARLIERS | 4 | 58 | 3532 | 240000€ | 4138€ |
2020-06-01 | 1145 | RUE DES CARLIERS | 5 | 209 | 875 | 505000€ | 2416€ |
2021-07-29 | 952 | RUE DU HOUCK | 4 | 100 | 686 | 141500€ | 1415€ |
2023-01-13 | 1048 | RUE DU COURANT | 6 | 83 | 3864 | 280200€ | 3376€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DES CLINQUES | 6 | 227 | 6050 | 497500€ | 2192€ |
2022-06-27 | 490 | RUE DU HOUCK | 4 | 73 | 1200 | 230000€ | 3151€ |
2020-01-31 | 1867 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 176 | 987 | 207000€ | 1176€ |
2021-10-29 | 588 | RUE DU QUENNELET | 6 | 190 | 4500 | 510000€ | 2684€ |
2019-07-03 | 1017 | RUE DELMORT | 10 | 289 | 1280 | 310000€ | 1073€ |
2020-07-03 | 3335 | RUE DU LEET | 2 | 59 | 285 | 205000€ | 3475€ |
2019-07-06 | 3735 | RUE DU LEET | 6 | 178 | 900 | 470000€ | 2640€ |
2020-09-10 | 78 | RUE DU BOIS | 4 | 170 | 1218 | 350000€ | 2059€ |
2020-04-30 | 72 | RUE DU BOIS | 6 | 175 | 800 | 365000€ | 2086€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE LA QUENEQUE | 6 | 126 | 1381 | 495800€ | 3935€ |
2023-06-30 | 1257 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 2156 | 242000€ | 1862€ |
2020-12-18 | 75 | RUE DU BOIS | 4 | 99 | 70 | 249100€ | 2516€ |
2020-06-04 | 1 | RUE BASSE | 5 | 126 | 1800 | 370000€ | 2937€ |
2021-11-17 | 380 | RUE DELMORT | 4 | 75 | 712 | 200000€ | 2667€ |
2019-08-23 | 1097 | RUE DES CRECHETS | 3 | 98 | 917 | 280000€ | 2857€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DU BOIS | 5 | 122 | 1000 | 270500€ | 2217€ |
2022-04-08 | 297 | RUE DE L HAUT BLE | 4 | 131 | 600 | 475720€ | 3631€ |
2020-08-07 | 967 | RUE DES CRECHETS | 6 | 126 | 491 | 335000€ | 2659€ |
2021-10-21 | 967 | RUE DES CRECHETS | 6 | 126 | 491 | 440350€ | 3495€ |
2020-01-18 | 8 | GRAND CHEMIN | 7 | 226 | 1002 | 304950€ | 1349€ |
2022-09-12 | 820 | RUE DES CRECHETS | 7 | 169 | 2384 | 466300€ | 2759€ |
2019-12-26 | 857 | RUE DES CRECHETS | 6 | 183 | 1290 | 385000€ | 2104€ |
2022-07-20 | 1261 | RUE DU LEET | 4 | 94 | 800 | 280000€ | 2979€ |
2019-06-15 | 1320 | RUE DU LEET | 5 | 139 | 4797 | 342300€ | 2463€ |
2019-08-05 | 650 | CR DE MAUGRE STRAETE | 6 | 142 | 0 | 160000€ | 1127€ |
2021-02-25 | 9044 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 758 | 348000€ | 2677€ |
2020-10-13 | 6 | GRAND CHEMIN | 6 | 102 | 1950 | 64270€ | 630€ |
2021-09-28 | 6 | GRAND CHEMIN | 6 | 102 | 1950 | 120000€ | 1176€ |
2020-05-22 | 4600 | RUE DU LEET | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2020-09-24 | 43 | RUE DU BOIS | 4 | 154 | 600 | 251000€ | 1630€ |
2021-07-05 | 635 | RUE MONTIGNY | 5 | 108 | 412 | 305000€ | 2824€ |
2022-04-22 | 11 | CHEMIN DE LA BLANCHE | 7 | 174 | 350 | 299950€ | 1724€ |
2020-05-26 | 583 | RUE DES CRECHETS | 3 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-07 | 2000 | RTE D ESTAIRES | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2022-11-14 | 3948 | RUE PLUYM STRAETE | 5 | 137 | 119 | 378000€ | 2759€ |
2020-02-12 | 521 | RUE FINE RUE | 2 | 30 | 358 | 66000€ | 2200€ |
2022-07-13 | 2 | RUE MADAME BALEINE | 4 | 113 | 305 | 226000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DU BOIS | 6 | 198 | 0 | 78000€ | 394€ |
2022-03-22 | 571 | RUE DES CRECHETS | 8 | 265 | 1000 | 395000€ | 1491€ |
2023-05-29 | 3858 | RUE PLUYM STRAETE | 4 | 132 | 1000 | 416000€ | 3152€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DU FUNQUEREAU | 4 | 100 | 5033 | 369000€ | 3690€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU FUNQUEREAU | 2 | 144 | 717 | 200000€ | 1389€ |
2023-06-09 | 558 | RUE DES VERLIERS | 5 | 95 | 1778 | 357500€ | 3763€ |
2021-07-07 | 850 | RUE DU LEET | 5 | 150 | 981 | 240000€ | 1600€ |
2019-11-05 | 453 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 146 | 1630 | 270000€ | 1849€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA PHILIPPOTERIE | 3 | 96 | 489 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-20 | 3697 | RUE PLUYM STRAETE | 5 | 108 | 500 | 295000€ | 2731€ |
2023-06-02 | 1 | RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 4 | 92 | 532 | 295000€ | 3207€ |
2022-05-23 | 17 | RES DU PETIT BOIS | 5 | 102 | 780 | 230000€ | 2255€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DE LA PHILIPPOTERIE | 3 | 125 | 583 | 300000€ | 2400€ |
2022-10-07 | 3 | RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 3 | 76 | 278 | 242000€ | 3184€ |
2019-09-18 | 47 | RESIDENCE FLORENCE | 7 | 161 | 865 | 265000€ | 1646€ |
2021-02-01 | 3553 | RUE PLUYM STRAETE | 3 | 80 | 248 | 217750€ | 2722€ |
2022-09-09 | 3600 | RUE PLUYM STRAETE | 3 | 70 | 312 | 259550€ | 3708€ |
2022-03-18 | 36 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 126 | 876 | 307260€ | 2439€ |
2020-07-07 | 5 | RUE DES ANEMONES | 4 | 75 | 423 | 175050€ | 2334€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 512 | 176000€ | 1615€ |
2022-01-06 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 97 | 301 | 195000€ | 2010€ |
2019-10-25 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 177000€ | 2360€ |
2021-04-28 | 46 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 352 | 156800€ | 1686€ |
2023-04-29 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 190000€ | 2533€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DES HAIES BASSES | 5 | 170 | 3671 | 535500€ | 3150€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU BEAUMART | 3 | 45 | 157 | 195000€ | 4333€ |
2019-07-31 | 751 | BERNSTRAETE | 7 | 127 | 0 | 225315€ | 1774€ |
2023-05-26 | 142 | RUE DU COLLEGE | 4 | 85 | 234 | 152000€ | 1788€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 157000€ | 1454€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 194300€ | 1799€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DU TILLEUL DAUCHY | 5 | 137 | 393 | 243800€ | 1780€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 399 | 180000€ | 1782€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DES LAURIERS | 3 | 65 | 465 | 255000€ | 3923€ |
2021-01-28 | 55 | RUE DES TULIPES | 4 | 101 | 436 | 219000€ | 2168€ |
2022-06-03 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 100 | 400 | 265000€ | 2650€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 84 | 306 | 211000€ | 2512€ |
2019-06-21 | 92 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 396 | 152400€ | 1509€ |
2020-06-08 | 51 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 361 | 133000€ | 1583€ |
2020-08-25 | 138 | RUE DU COLLEGE | 6 | 98 | 0 | 176900€ | 1805€ |
2022-06-07 | 97 | RUE DU COLLEGE | 5 | 78 | 425 | 201000€ | 2577€ |
2022-08-08 | 1245 | RUE DE MERVEILLE | 5 | 183 | 1900 | 344850€ | 1884€ |
2020-04-10 | 24 | RESIDENCE FLORENCE | 4 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-28 | 49 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 243 | 186000€ | 2214€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 231 | 175000€ | 2083€ |
2022-01-14 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 210000€ | 2059€ |
2019-05-06 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 183800€ | 1802€ |
2022-09-12 | 15 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 100 | 824 | 300900€ | 3009€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 65 | 319 | 50000€ | 769€ |
2022-03-22 | 196 | RUE KENNEDY | 6 | 143 | 876 | 180000€ | 1259€ |
2021-02-22 | 621 | CR BROUCK STRAETE | 4 | 175 | 1684 | 410000€ | 2343€ |
2023-03-31 | 87 | RUE DU COLLEGE | 5 | 230 | 161 | 350000€ | 1522€ |
2020-05-11 | 212 | RUE KENNEDY | 6 | 148 | 176 | 130000€ | 878€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 191000€ | 2274€ |