Valeur de la maison de 100m2 La Roirie Saint Aaron à Lamballe Armor

Estimation théorique

La Roirie Saint Aaron,22400 Lamballe Armor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Roirie Saint Aaron,22400-Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2112LA ROIRIE ST AARON41301047203791€1568€
2022-11-045LA ROIRIE ST AARON61301246160000€1231€
2022-01-043LA ROIRIE ST AARON51091000235000€2156€
2021-09-285CHEM DE LA SALETTE ST AARON5104351180000€1731€
2021-07-06308RUE DE LA FORGE ST AARON4781066152000€1949€
2022-05-12305RUE DE LA FORGE ST AARON58389154000€1855€
2019-04-031RUE ST SEBASTIEN ST AARON35646040000€714€
2020-04-239002LA DOBERIE ST AARON4143446128000€895€
2020-10-239019LA DOBERIE ST AARON1563730000€536€
2020-01-249009LA DOBERIE ST AARON61160118600€1022€
2019-04-259014LA DOBERIE ST AARON47678149000€1961€
2020-05-139258LA DOBERIE ST AARON62971550355000€1195€
2020-11-231RUE DE L EGLISE ST AARON51301445185000€1423€
2021-04-2839RUE DE LA DOBERIE ST AARON6126508229914€1825€
2021-05-206RUE DES BREGEONS ST AARON35059682500€1650€
2021-02-052RUE DU PRESBYTERE ST AARON3135694430000€3185€
2022-07-1213RUE DU MARTINET ST AARON4720165000€2292€
2022-10-122IMP DES CHPS BEGASSES ST AARON8143937350000€2448€
2021-11-265RUE DES CINQ CHEMINS ST AARON7346385350000€1012€
2020-09-1110RUE DES GRES ST AARON5116635245400€2116€
2021-07-0712RUE DE LA NOE ST AARON5135536124000€919€
2021-01-197RUE DE LA NOE ST AARON8162555210000€1296€
2021-02-2516RUE DES GRES ST AARON371504167000€2352€
2022-12-021ALL DU CLOS GOLDEN5153570343800€2247€
2019-04-089RUE DES CINQ CHEMINS ST AARON311144590000€811€
2020-09-291RUE DE L AIGUILLE ST AARON51453502174000€1200€
2022-11-023LE VIEUX CHEMIN ST AARON6116610190000€1638€
2022-04-2233RUE DU MARTINET ST AARON5106409195000€1840€
2022-05-2310RUE DES CINQ CHEMINS ST AARON5120420285000€2375€
2021-06-1018RUE DES LILAS ST AARON574982125000€1689€
2021-12-212IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO4106790307800€2904€
2021-05-2026RUE DES LILAS ST AARON7152522180873€1190€
2021-08-268RUE JEAN FAVENNEC4130506310000€2385€
2022-04-142RUE PROSPER EON - ST AARON497139243000€2505€
2021-08-193LE PONT GAREL ST AARON481896130000€1605€
2020-09-3015IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO6150253202000€1347€
2021-07-0611RUE ABBE DERON5105249264000€2514€
2021-07-0830RUE DES LILAS ST AARON41281121164000€1281€
2021-08-2011IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO5110576198500€1805€
2022-07-072NOYETTE ST AARON5113320326000€2885€
2022-10-0831RUE DE LA NOE ST AARON5184560240000€1304€
2019-10-0229RUE DE LA NOE ST AARON6130700265000€2038€
2021-03-024RUE YVES LE TURDU480373170000€2125€
2019-07-302RUE YVES LE TURDU494363144000€1532€
2022-12-266RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO373430212100€2905€
2021-11-0918RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO495475241000€2537€
2021-07-291LE TACON ST AARON2742130156000€2108€
2022-02-0310RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO5105319195100€1858€
2021-09-049001LA NOE GUERET ST AARON13582025000€714€
2021-07-162LE BOURQUET ST AARON6130583160600€1235€
2019-06-059130LE BOURQUET ST AARON6130583118600€912€
2020-07-181LE BOURG RAISIN ST AARON51161285300000€2586€
2020-05-20305LA MAISON NEUVE ST AARON41106617345000€3136€
2022-08-0321RTE DU FROST5100780120000€1200€
2021-02-27301LE PONT AU PREVOST ST AARO41830400000€2186€
2021-04-06303LES NOES51002340145000€1450€
2022-11-292LE COTEAU51181120194000€1644€
2021-10-221MARITAINE ST AARON399748145000€1465€
2019-10-055002MARITAINE ST AARON28974880000€899€
2022-01-260LA METAIRIE NEUVE51051000125000€1190€
2021-10-077MARITAINE ST AARON5172835336500€1956€
2019-09-241LA TREMBLAYE ST AARON61621412290000€1790€
2020-07-105437LE MAUPAS41121008222000€1982€
2020-09-045233LA VILLE HERVE28918480000€899€
2019-04-235208LA VILLE ES PIES49159065000€714€
2019-04-235231LA VILLE ES PIES399210480000€808€
2020-01-305281LA LANDE NOIRE377105394500€1227€
2021-06-235214LA CHAUMIERE61231800187000€1520€
2022-08-0811RUE DE LA CROIX CHAPELLE4120350233000€1942€
2021-06-2424RTE DU PLESSIS82902000550000€1897€
2022-01-258RUE DE LA CROIX CHAPELLE361756167000€2738€
2021-08-2616RTE DES LANDES LA POTERIE4951000174900€1841€
2019-08-3014RUE DU CHAMP DU FOUR POTERIE5117719229000€1957€
2019-12-0310RUE DU CHAMP DU FOUR POTERIE4112637252000€2250€
2021-09-072LA VILLENEUVE5146464080000€548€
2021-04-157VC RABINE DES PORTES LA POTER72121200264100€1246€
2023-05-3128RUE HAMON DES CROIX LA POTERIE378505315789€4049€
2020-05-206RUE ST YVES LA POTERIE35040577359€1547€
2020-02-0513RTE DE LA MAROUETTE LA POTERIE46012660000€1000€
2022-08-054RUE ST YVES LA POTERIE5121310275000€2273€
2019-11-045488LA GUERIVAIS5109646145000€1330€
2023-06-0226RTE DE LA LANDE7149919320000€2148€
2022-05-137RTE DE LA MAROUETTE LA POTERIE4111356203000€1829€
2019-11-185091LANDE DE L ETERIAC37295172000€1000€
2019-12-095190LA GUERIVAIS5125730110000€880€
2023-01-311RUE DES FREDERIC - LA POTERIE491454263000€2890€
2021-04-235008LE BOURG5108330160000€1481€
2021-03-019RUE DU BOURBON POTERIE496561198000€2063€
2021-11-0222AV DES POTIERS LA POTERIE6120472238000€1983€
2020-01-1628AV DES POTIERS LA POTERIE590556142500€1583€
2021-10-1212RTE DE LA MAROUETTE LA POTERIE6109207177500€1628€
2019-08-1442AV DES POTIERS LA POTERIE466709123850€1877€
2021-08-236RTE DE LA MAROUETTE LA POTERIE6150430130000€867€
2022-05-1910IMP DE CHEZ FLORIAN LA POTERIE49445897000€1032€
2019-05-205AV DES POTIERS LA POTERIE34914380000€1633€
2023-01-315AV DES POTIERS LA POTERIE349143130000€2653€
2020-06-252IMP DU CLOS BERTAULT LA POTERI4144615160000€1111€
2020-10-2335AV DES POTIERS LA POTERIE690858165850€1843€
2020-06-302IMP DU CABOT LA POTERIE715092695700€638€
2020-09-1841AV DES POTIERS LA POTERIE51221588191000€1566€
2020-12-071RUE DE L EGLISE284606156300€1861€
2021-04-223CHE DES BERGEONS LA POTERIE5155830320000€2065€
2020-10-312LA FOUGERAIE LA POTERIE41151115170000€1478€
2021-05-0437RTE GRAND CHEMIN LA POTERIE5167883299000€1790€
2019-07-2210RTE DES BOUILLONS BLANCS LA PO598699120000€1224€
2019-05-292CHE DES PRES LA POTERIE580999144000€1800€
2019-12-046RTE DES BOUILLONS BLANCS LA PO5120614200000€1667€
2021-01-3013RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE599374163502€1652€
2022-04-1331RUE DE DINARD510389630000€291€
2019-05-105179LA CROIX BRENET590917110000€1222€
2022-08-189RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE493398254000€2731€
2022-11-2917RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE489373178000€2000€
2020-09-08176LE PETIT SAINT GUELTAS5112680222850€1990€
2021-09-3012RTE J M MEHEUST LA POTERIE370328112000€1600€
2021-05-274RUE DU PONT CREN ST AARON5120800225000€1875€
2019-12-0314RTE J M MEHEUST LA POTERIE370312105000€1500€
2019-09-2717RTE J M MEHEUST LA POTERIE592967103500€1125€
2020-09-1623RUE DE LANJOUAN ST AARON595611225000€2368€
2021-08-125RUE DU PONT CREN ST AARON4112454279000€2491€
2020-10-3022RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE590313177000€1967€
2019-12-275CHE DU PARADIS LA POTERIE598622150000€1531€
2022-06-305CHE DU PARADIS LA POTERIE598678243300€2483€
2022-03-315RTE DES BOUILLONS BLANCS LA PO51521316490000€3224€
2020-07-29107RUE SAINT SAUVEUR479582136500€1728€
2019-11-189002RUE DE LANJOUAN6191500410500€2149€
2019-07-1840RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON5148765363028€2453€
2019-12-2728RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE5105482174000€1657€
2022-10-1927RUE ANNE FRANCK SAINT AARON486615250000€2907€
2020-07-1651RUE MARIETTE SAINT AARON5110694245000€2227€
2021-04-1351RUE MARIETTE SAINT AARON5110694263639€2397€
2019-04-105600LES RIGAUDAIS71501234200000€1333€
2022-04-12101RUE SAINT SAUVEUR490500225000€2500€
2021-10-192CHE DES PETITES LANDES LA POTE71641079280950€1713€
2022-04-0620RUE ANNE FRANCK SAINT AARON4100573175000€1750€
2020-09-0367RUE DE SAINT ROBIN LA POTERIE4800139600€1745€
2019-08-2358LES RIGAUDAIS4952000130000€1368€
2021-10-226RUE GEORGE SAND ST AARON4102305200000€1961€
2020-10-0216RUE ANNE FRANCK SAINT AARON7146655260000€1781€
2023-01-3013RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON494601215000€2287€
2020-01-0246LES RIGAUDAIS495575280000€2947€
2021-04-091LE TERTRE PIRON4911355176800€1943€
2019-09-234BOUDEHEN498782130000€1327€
2022-10-2823RUE ABBE PIERRE LA POTERIE5117568324700€2775€
2022-04-2024RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON3118572320000€2712€
2019-11-202RTE DE LA BRETONNIERE LA POTER7200947196500€983€
2022-08-293CHE DE LA GUERINE ST AARON72791179342000€1226€
2021-03-02105LA MARE LA POTERIE470800235000€3357€
2021-07-2722RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON7164695460000€2805€
2022-02-0444RUE ABBE PIERRE LA POTERIE494554275000€2926€
2021-07-3046RUE ABBE PIERRE LA POTERIE6143492357600€2501€