Valeur immobilière maison de 100m2 La Touche aux Arcons à Chailland

Estimation théorique

La Touche aux Arcons,53420 Chailland (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Touche aux Arcons,53420-Chailland indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailland (53048), comprenant 1198 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-183LA TOUCHE AUX ARCONS6127230156500€1232€
2020-01-135173LES VALLEES38347040000€482€
2022-04-0812LA FORGE4100402465000€650€
2022-12-0214LA FORGE6120542408500€3404€
2020-08-17189LE CHATEAU DE LA FORGE26025340000€667€
2022-05-093L HIRONDELLE5170380190000€1118€
2021-05-051L HIRONDELLE68848481000€920€
2019-12-135196LA CLAIE2692660170000€2464€
2023-02-161LES BROSSES1381590130800€3442€
2022-06-091RUE DES MAISONS NEUVES4771206136000€1766€
2021-10-0112LA GIGOULAIS37512299950€1333€
2020-06-08262LA GIGOULAIS15210185000€1635€
2022-09-158LA GIGOULAIS37510797000€1293€
2021-08-2728RUE DE LA FORGE362522100000€1613€
2023-03-205CHE DU CLOSEAU6126500188000€1492€
2022-02-0214LE CHATELIER25511655000€1000€
2020-11-271LA GIRARDIERE61392173228000€1640€
2020-11-205000PARADIS71451258187000€1290€
2021-05-1124RUE DE LA FORGE395451169600€1785€
2021-03-2920RUE DE LA FORGE1386660000€1579€
2021-06-285RLE DU VIEUX CIMETIERE614434095000€660€
2022-11-245RLE DU VIEUX CIMETIERE6144340110000€764€
2020-08-2517RUE SAINT GERMAIN51152450160000€1391€
2023-01-035RUE ROQUET DE PARADIS599423140000€1414€
2019-07-115289LA RIOTTAIS51601388204950€1281€
2019-06-0847RUE ROQUET DE PARADIS59944964800€655€
2020-08-2027RUE DE SAINT HILAIRE4105500148000€1410€
2021-03-0126RUE DE SAINT HILAIRE9146326108000€740€
2021-08-176RUE DE LA FORGE58420789950€1071€
2023-04-176LA BASSE BOULLERIE148126100000€2083€
2020-11-067RUE DU GUE26028039700€662€
2021-03-1611RUE DE SAINT HILAIRE48514353500€629€
2021-06-092PL DE L EVENTAIL36638775000€1136€
2020-07-223LOT DE BEL-AIR58079580950€1012€
2020-03-03232L HABIT384475429000€5107€
2021-09-228RUE DU BOURG MOREAU370400215000€3071€
2021-04-0718LOT DE BEL-AIR5102810100100€981€
2020-03-0613PL DE L EVENTAIL4120625130000€1083€
2022-02-1137RUE DE SAINT HILAIRE38248245000€549€
2021-08-1712RUE DU BOURG MOREAU38149595000€1173€
2020-02-12300LA BAZONNIERE154117045000€833€
2019-06-28114RUE DU BOURG MOREAU41088097000€898€
2019-04-1132LOT DE BEL AIR37357988000€1205€
2022-05-1336RUE DE SAINT HILAIRE36958567000€971€
2021-07-302QUAI D HOUDEOT5134125169600€1266€
2022-04-2131AV DE LA SOUABE5125879200000€1600€
2021-05-257LOT DE BEL-AIR699697100000€1010€
2022-10-1710QUAI D HOUDEOT4115131127200€1106€
2020-09-1015LOT DE BEL-AIR370861144900€2070€
2021-06-2316QUAI D HOUDEOT1468258000€1261€
2022-09-1918QUAI D HOUDEOT36110146900€769€
2022-08-043TANIS412641785500€679€
2021-11-237QUAI D HOUDEOT34312450000€1163€
2022-08-0311LOT DE BEL-AIR47393094500€1295€
2022-07-099QUAI D HOUDEOT24618460000€1304€
2019-10-2312AV DE LA SOUABE495655161300€1698€
2020-09-292CLAIREAU47748990000€1169€
2022-09-23104RUE DU BOURG MOREAU59111285000€934€
2022-07-0532QUAI D HOUDEOT24250055000€1310€
2022-12-081RUE DU GUE BOULLERIE489731148400€1667€
2021-08-045IMP DE SEES593826138000€1484€
2022-01-2642QUAI D HOUDEOT37915754950€696€
2020-10-1915AV DE LA SOUABE6106624167000€1575€
2021-09-2846RUE DE SAINT HILAIRE471096500€1359€
2023-01-2721RES DU CLAIREAU7133528254000€1910€
2020-03-164AV DE LA SOUABE4121885155000€1281€
2022-05-3052RUE DE SAINT HILAIRE48170098500€1216€
2021-01-1454RUE DE SAINT HILAIRE580700135000€1688€
2023-02-0756RUE DE SAINT HILAIRE489790122000€1371€
2020-05-19389LE VAL AU BOURDAIS62081120264850€1273€
2019-08-145562LE VAL AU BOURDAIS31001580199900€1999€
2021-02-121L ETIVAL139800105000€2692€
2022-07-211L ETIVAL139800138000€3538€
2020-01-09236LA ROUERIE136158060000€1667€
2021-05-111SEES6992220139310€1407€
2022-09-30835CHE DE LA BOUHEMERIE35450042000€778€
2021-07-161LA JUBERTIERE324180025000€1042€
2019-10-315067LA HAUTE SICARDIERE4551080127500€2318€
2021-01-192LA GUERETIERE160159075000€1250€
2020-07-220LE LAUNAY63101279203000€655€
2020-02-13338LE TERTRE35322750000€943€
2019-11-08341LE TERTRE36160044500€730€
2021-05-271LE LIERRE61741714313000€1799€
2020-05-060JUTIGNE6120329175000€1458€
2020-08-295544JUTIGNE488764135000€1534€
2020-06-245353CORMERAIS35836070000€1207€
2020-09-115068LA SICARDIERE2451911103000€2289€
2019-09-040LE BOURG MOREAU71501420195000€1300€
2020-06-091268RTE DU PIN27060064950€928€
2020-07-155328L EPINAY2902327170000€1889€
2021-01-142LA HOUSSANTIERE14859050000€1042€
2019-07-275220LA PECONNIERE36059080000€1333€
2022-12-2388CHE DE LA PECONNIERE360590128500€2142€
2020-12-215224LA PECONNIERE61481530145000€980€
2021-03-09371CHEM DE LA SICORIE AUX GUITTIER51381141150000€1087€
2021-06-08480RTE DU PIN2751209215000€2867€
2022-06-165LA VILLEFRANCHE4994291000€919€
2021-04-234LA VILLEFRANCHE593350110200€1185€
2019-06-065537COURGES4145340175000€1207€
2021-07-153LES BOURDONNIERES5152940205000€1349€
2020-08-045542LES BOURDONNIERES5152940175000€1151€
2020-11-023LA GOUVENIERE4785511468000€6000€
2020-02-278RUE DE CHAILLAND36040580000€1333€
2020-10-125083LES BOUILLONNAIS51342216186000€1388€
2022-04-283RUE MADELEINE DOISNEAU6230165305000€1326€
2020-12-091LOT DIT DE BOUT A BAS4983300195000€1990€
2019-06-271LOT DIT DE BOUT A BAS4981000128334€1310€
2020-11-243RUE DE CHAILLAND412010570000€583€
2021-07-0985CHE DE LA SAUDRAIS6149663220000€1477€
2020-11-241RUE DE CHAILLAND373310117000€1603€
2022-11-075RUE DE LA BIGOTTIERE5626746000€742€
2023-02-1012RUE DE LA BIGOTTIERE7188718182000€968€
2020-02-251RUE D ANDOUILLE510010670000€700€
2020-08-207RLE DU PATIS6152666181800€1196€
2023-02-162RUE D ANDOUILLE2694555000€797€
2022-06-082RUE D ANDOUILLE3659550000€769€
2019-12-022LOT LE CLOS DE LAUNAY4130356159000€1223€
2020-10-076RUE D ANDOUILLE411649965000€560€
2021-05-0511RUE D ANDOUILLE414063150000€357€
2022-09-079RUE DE L ECOLE6173951156000€902€
2021-03-156LOT LE CLOS DE LAUNAY47970962309.8€789€
2020-12-211LOT LE CLOS DE LAUNAY36660459219€897€
2022-06-246RUE DE LA TRAVERSERIE483734152000€1831€
2020-06-152LA CLEMENCELLERIE81723782200000€1163€
2022-03-1625RUE D ANDOUILLE25031446000€920€
2021-01-1427RUE D ANDOUILLE36748558500€873€
2020-02-251LOT BON ACCUEIL47551474000€987€
2021-11-1224RUE D ANDOUILLE4162360200000€1235€
2022-06-2724RUE D ANDOUILLE4162360229000€1414€
2020-07-278RTE DE CHAILLAND14547060000€1333€
2020-08-11619CHEM DE L OISILLERE41462606220000€1507€
2019-08-21527RTE DE LA BACONNIERE170210100000€1429€
2021-11-1926RUE D ANDOUILLE38467490000€1071€
2021-02-1033RUE D ANDOUILLE35052875000€1500€
2020-09-2928RUE D ANDOUILLE51261000135000€1071€
2022-08-3137RUE D ANDOUILLE4101750170000€1683€
2021-11-2315PL DE L EGLISE3107282100000€935€
2020-03-165097LA GRANDE PILARDIERE376366380000€1053€
2023-03-074PL DE L EGLISE4100546129700€1297€
2021-08-111PL DE L EGLISE29425523000€245€
2022-12-132LES ESSARDS356136575000€1339€
2021-08-26380RUE DE LA TRAVERSERIE12550025000€1000€
2022-09-0716RUE DES CORVOISIERES38544342000€494€
2022-03-3066CHEM DU PLESSIS37328890000€1233€
2023-05-123IMP DU FOURNIL365113173000€1123€
2022-07-071IMP DU FOURNIL414798125500€854€
2021-09-23165RTE D ANDOUILLE5116945110000€948€
2022-01-1112RUE DES CORVOISIERES590613132000€1467€
2019-08-294RUE DES CORVOISIERES4991152130500€1318€
2019-07-1510RTE DE SURBAIN6146423210000€1438€