Estimation théorique
La Ville Boro,56220 Pluherlin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Ville Boro,56220-Pluherlin indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caden (56028), comprenant 1646 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 751€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caden (56028), comprenant 1646 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 751€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 5130 | BERTE | 5 | 100 | 1035 | 250000€ | 2500€ |
2021-02-02 | 5131 | BERTE | 1 | 45 | 203 | 105350€ | 2341€ |
2021-01-22 | 5169 | COUEDEL | 2 | 70 | 152 | 36000€ | 514€ |
2022-11-24 | 6008 | COUEDEL | 3 | 103 | 500 | 192310€ | 1867€ |
2020-09-22 | 5165 | LA METAIRIE DE COUEDEL | 4 | 115 | 921 | 205000€ | 1783€ |
2022-05-07 | 5139 | LE PASSOIR | 3 | 114 | 200 | 299900€ | 2631€ |
2022-03-31 | 5134 | METAIRIE DE BODEVREL | 7 | 169 | 1790 | 185980€ | 1100€ |
2022-05-24 | 5205 | LA VILLE BASSE | 0 | 35 | 704 | 103775€ | 2965€ |
2022-09-30 | 5105 | BOIS MARAN | 4 | 140 | 810 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-30 | 5174 | LA VILLE AU VAL | 5 | 85 | 2931 | 116000€ | 1365€ |
2023-03-06 | 5615 | BELZEUVRE | 3 | 87 | 350 | 170350€ | 1958€ |
2019-05-27 | 5156 | BELZEUVRE | 1 | 38 | 500 | 23320€ | 614€ |
2019-05-16 | 5576 | BOIS MARAN | 7 | 151 | 1831 | 217260€ | 1439€ |
2022-03-21 | 5576 | BOIS MARAN | 7 | 151 | 1831 | 319700€ | 2117€ |
2019-08-29 | 5153 | BELZEUVRE | 3 | 57 | 290 | 65000€ | 1140€ |
2022-03-09 | 5160 | RENELVIN | 5 | 152 | 1320 | 155000€ | 1020€ |
2019-07-29 | 5163 | RENELVIN | 4 | 90 | 220 | 105000€ | 1167€ |
2021-03-17 | 5186 | CARINGAY | 2 | 54 | 0 | 42500€ | 787€ |
2021-03-15 | 5522 | BELZEUVRE | 4 | 98 | 2090 | 172000€ | 1755€ |
2020-02-12 | 6049 | BON RECONFORT | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-15 | 5177 | LE PONT DE L EGLISE | 5 | 144 | 292 | 155000€ | 1076€ |
2022-02-22 | 5197 | LE MOULIN A VENT | 6 | 100 | 2157 | 174750€ | 1748€ |
2020-09-08 | 5498 | LE PORT BINA | 5 | 100 | 1104 | 120000€ | 1200€ |
2021-12-06 | 5495 | QUIBAN | 5 | 108 | 500 | 157000€ | 1454€ |
2020-11-30 | 5566 | QUIBAN | 3 | 80 | 110 | 29500€ | 369€ |
2021-01-28 | 5099 | QUIBAN | 3 | 75 | 7415 | 70000€ | 933€ |
2020-09-29 | 5212 | CARLEVAUX | 1 | 59 | 199 | 75000€ | 1271€ |
2020-12-17 | 5517 | CARLEVAUX | 4 | 79 | 690 | 148000€ | 1873€ |
2020-02-14 | 5068 | LES BOIS | 2 | 60 | 170 | 40000€ | 667€ |
2023-06-20 | 6012 | LES BOIS | 7 | 260 | 500 | 33000€ | 127€ |
2021-10-14 | 5069 | LES BOIS | 3 | 105 | 1420 | 89900€ | 856€ |
2021-08-14 | 5261 | LA VALLEE | 5 | 96 | 830 | 160000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 5477 | LE PIN | 5 | 98 | 3997 | 270000€ | 2755€ |
2022-11-15 | 39 | LE GAUDIN | 2 | 55 | 800 | 200000€ | 3636€ |
2021-10-26 | 5088 | LE VILLAGE GAUDIN | 4 | 115 | 1050 | 135000€ | 1174€ |
2022-01-26 | 5215 | CARLEVAUX | 4 | 121 | 100 | 80000€ | 661€ |
2021-08-02 | 5194 | CHEZ GRIMAUD | 6 | 134 | 80 | 310000€ | 2313€ |
2019-09-06 | 5225 | CHEZ LES DUBOIS | 3 | 75 | 178 | 97100€ | 1295€ |
2022-02-24 | 5017 | PIERRE LONGUE | 4 | 81 | 1500 | 140000€ | 1728€ |
2021-06-14 | 5279 | LE QUENELET | 3 | 84 | 580 | 90000€ | 1071€ |
2020-08-28 | 5565 | PENAN | 4 | 86 | 2790 | 140000€ | 1628€ |
2022-09-15 | 5565 | PENAN | 4 | 86 | 600 | 202100€ | 2350€ |
2020-08-17 | 5623 | LA VILLE BOURY | 4 | 125 | 786 | 165000€ | 1320€ |
2021-05-03 | 6048 | PENAN | 1 | 37 | 664 | 88000€ | 2378€ |
2020-11-25 | 5470 | PENAN | 7 | 166 | 1249 | 108000€ | 651€ |
2022-02-21 | 5269 | LA VILLE BOURY | 4 | 126 | 341 | 140000€ | 1111€ |
2020-04-27 | 5238 | LES MADERANS | 3 | 78 | 1300 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-01 | 5471 | PENAN | 6 | 115 | 1379 | 225000€ | 1957€ |
2019-09-03 | 6014 | PENAN | 5 | 140 | 500 | 180000€ | 1286€ |
2021-09-15 | 5273 | LA VILLE BOURY | 3 | 72 | 530 | 237393€ | 3297€ |
2019-10-31 | 5085 | PENAN | 2 | 60 | 200 | 52000€ | 867€ |
2021-09-03 | 6003 | LES MADERANS | 7 | 150 | 756 | 250185€ | 1668€ |
2022-06-07 | 6011 | LES HERBINAS | 4 | 89 | 1196 | 80000€ | 899€ |
2020-07-01 | 6026 | LA VILLE BLANCHE | 3 | 144 | 840 | 230000€ | 1597€ |
2022-06-30 | 6026 | LA VILLE BLANCHE | 3 | 144 | 840 | 347720€ | 2415€ |
2020-06-30 | 5043 | LE GACHO | 4 | 180 | 2870 | 373450€ | 2075€ |
2020-11-06 | 5293 | LE BOURG | 3 | 86 | 1000 | 103000€ | 1198€ |
2023-01-13 | 5307 | L ARGOBE | 3 | 53 | 1057 | 110000€ | 2075€ |
2022-03-16 | 6 | RUE DE LA FONTAINE AUX BRETONS | 4 | 92 | 862 | 175100€ | 1903€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA FONTAINE AUX BRETONS | 4 | 85 | 758 | 226100€ | 2660€ |
2019-07-18 | 16 | RUE DE TOURNEBRIDE | 2 | 35 | 747 | 67000€ | 1914€ |
2021-04-02 | 5022 | LE PONT D ARZ | 5 | 95 | 185 | 99000€ | 1042€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE LA FONTAINE AUX BRETONS | 3 | 107 | 966 | 235150€ | 2198€ |
2021-09-30 | 5027 | LE PONT D ARZ | 6 | 131 | 110 | 134350€ | 1026€ |
2021-05-18 | 5544 | LA COUR DE BOIS BREHAN | 3 | 63 | 430 | 143000€ | 2270€ |
2021-04-22 | 17 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 109 | 866 | 210000€ | 1927€ |
2019-06-05 | 5496 | LA COUR DE BOIS BREHAN | 2 | 110 | 501 | 70000€ | 636€ |
2020-01-23 | 23 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 7 | 174 | 698 | 179500€ | 1032€ |
2022-10-06 | 2 | IMP DE LA BUISSONNIERE | 6 | 134 | 1044 | 255000€ | 1903€ |
2022-07-05 | 5526 | LE PONT D ARZ | 6 | 194 | 7940 | 429000€ | 2211€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 3 | 87 | 359 | 157315€ | 1808€ |
2021-04-28 | 22 | RES LA ROCHE DES TROIS | 4 | 77 | 372 | 110300€ | 1432€ |
2020-08-12 | 5581 | COET DALY | 6 | 156 | 500 | 235000€ | 1506€ |
2021-06-21 | 5 | IMP DE LA GUILLOTERIE | 4 | 106 | 579 | 161495€ | 1524€ |
2022-09-02 | 12 | RES LA ROCHE DES TROIS | 3 | 63 | 209 | 133090€ | 2113€ |
2021-06-16 | 5049 | ST PABU DE BRAMBIEN | 2 | 82 | 110 | 47500€ | 579€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 2 | 50 | 215 | 66000€ | 1320€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DE LA CHOUANNERIE | 5 | 123 | 814 | 290000€ | 2358€ |
2023-01-06 | 5582 | COET DALY | 3 | 67 | 881 | 160000€ | 2388€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DE TOURNEBRIDE | 7 | 336 | 1000 | 580000€ | 1726€ |
2019-07-04 | 5510 | LE PONT D ARZ | 4 | 95 | 1000 | 130000€ | 1368€ |
2019-06-26 | 18 | LOT DE LA MARE | 2 | 89 | 660 | 225000€ | 2528€ |
2022-06-29 | 24 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 3 | 75 | 698 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 4 | 77 | 322 | 130295€ | 1692€ |
2020-12-14 | 26 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 4 | 92 | 629 | 235000€ | 2554€ |
2022-03-03 | 5385 | LOT DE LA MARE | 4 | 84 | 619 | 205510€ | 2447€ |
2021-12-20 | 5387 | LOT DE LA MARE | 5 | 117 | 1039 | 275000€ | 2350€ |
2020-09-14 | 8 | LOT DE LA MARE | 5 | 126 | 1109 | 185000€ | 1468€ |
2021-08-27 | 14 | RUE SAINT ROCH | 4 | 98 | 63 | 225000€ | 2296€ |
2020-04-24 | 15 | RUE JULIEN MINIER | 2 | 42 | 500 | 112000€ | 2667€ |
2022-05-13 | 5361 | LA NUAIS | 1 | 47 | 656 | 80000€ | 1702€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA ROCHE DES TROIS | 4 | 94 | 723 | 314000€ | 3340€ |
2021-01-29 | 5450 | COET DALY | 2 | 50 | 500 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-28 | 2 | PL DU SOUVENIR | 4 | 97 | 208 | 166170€ | 1713€ |
2019-11-07 | 11 | LOT DE LA MARE | 5 | 159 | 652 | 256990€ | 1616€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 126 | 453 | 125000€ | 992€ |
2021-09-03 | 5458 | LA VILLE AUX CHENES | 3 | 91 | 578 | 187500€ | 2060€ |
2019-11-18 | 15 | RUE SAINT HERNIN | 4 | 210 | 1065 | 190450€ | 907€ |
2021-08-19 | 6036 | LA NUAIS | 4 | 140 | 910 | 351000€ | 2507€ |
2021-06-30 | 12 | RUE SAINT ROCH | 6 | 168 | 866 | 215335€ | 1282€ |
2022-08-02 | 5016 | LE VAUDARZ | 11 | 398 | 6715 | 898840€ | 2258€ |
2022-06-03 | 5250 | BOIS BREHAN | 4 | 111 | 560 | 227700€ | 2051€ |
2021-04-28 | 2 | PL SAINT GENTIEN | 5 | 182 | 142 | 85000€ | 467€ |
2022-07-26 | 6016 | COET DALY | 3 | 70 | 415 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 5327 | PL DU PATILLET | 1 | 35 | 1197 | 156000€ | 4457€ |
2019-11-14 | 3 | HAM DE LA PICHONNERIE | 3 | 70 | 727 | 140000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 3 | HAM DE LA PICHONNERIE | 3 | 70 | 727 | 200000€ | 2857€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU PATILLET | 3 | 100 | 338 | 178235€ | 1782€ |
2019-11-28 | 5344 | PL SAINT GENTIEN | 7 | 232 | 530 | 210000€ | 905€ |
2022-08-22 | 1 | LOT DE LA MARE | 4 | 88 | 500 | 240260€ | 2730€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DE LA COUR ROYALE | 1 | 41 | 82 | 75295€ | 1836€ |
2021-01-20 | 9 | HAM DE LA PICHONNERIE | 5 | 141 | 907 | 216550€ | 1536€ |
2020-02-29 | 5455 | FONTALVY | 4 | 102 | 177 | 150450€ | 1475€ |
2021-09-06 | 1 | HAM DES DOUX AMIS | 4 | 110 | 915 | 230260€ | 2093€ |
2019-11-20 | 5 | PL DU PUITS | 3 | 56 | 42 | 77000€ | 1375€ |
2020-10-15 | 5015 | MOULIN D ARZ | 2 | 80 | 1225 | 82000€ | 1025€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DE LA CROIX AUX MOINES | 3 | 86 | 134 | 85000€ | 988€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DU CLOS DU PRE | 4 | 80 | 835 | 177000€ | 2213€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DE LA CROIX AUX MOINES | 5 | 130 | 214 | 208000€ | 1600€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DE LA CROIX AUX MOINES | 3 | 72 | 102 | 161300€ | 2240€ |
2021-03-31 | 5868 | MOULIN D ARZ | 5 | 110 | 1250 | 210000€ | 1909€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA PICHONNERIE | 3 | 98 | 893 | 265890€ | 2713€ |
2022-09-07 | 10 | IMP DU BECHIS | 2 | 61 | 421 | 115000€ | 1885€ |
2022-03-18 | 5310 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 2 | 57 | 231 | 175000€ | 3070€ |
2021-12-21 | 5310 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 3 | 71 | 240 | 126320€ | 1779€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE LA CROIX AUX MOINES | 5 | 133 | 0 | 254800€ | 1916€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA CROIX AUX MOINES | 5 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DE KERIOCHE | 5 | 116 | 1073 | 221000€ | 1905€ |
2022-01-21 | 5310 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 3 | 73 | 264 | 85000€ | 1164€ |
2021-10-04 | 15 | LOT LE PRE DE L'ALOUETTE | 4 | 94 | 568 | 100000€ | 1064€ |
2019-08-06 | 7 | CHE DE BEZY | 5 | 131 | 500 | 230000€ | 1756€ |
2022-06-30 | 25 | RUE SAINT ROCH | 5 | 77 | 411 | 175000€ | 2273€ |
2019-10-22 | 23 | RUE SAINT ROCH | 5 | 77 | 362 | 74000€ | 961€ |
2023-06-30 | 5395 | SAINT NICOLAS | 3 | 78 | 278 | 230000€ | 2949€ |
2019-06-24 | 5583 | BRAMBIEN | 3 | 67 | 750 | 120000€ | 1791€ |
2021-06-30 | 13 | RUE SAINT ROCH | 8 | 200 | 730 | 480000€ | 2400€ |
2023-06-02 | 10 | LE PRE DE L'ALOUETTE | 5 | 111 | 724 | 245000€ | 2207€ |
2021-08-13 | 2 | HAMEAU DU GALLI | 4 | 90 | 571 | 210000€ | 2333€ |
2022-10-24 | 5 | HAMEAU DU GALLI | 4 | 94 | 534 | 286195€ | 3045€ |
2019-12-26 | 53 | RUE VIEUX BOURG | 2 | 70 | 98 | 72000€ | 1029€ |
2022-10-24 | 11 | RUE SAINT ROCH | 5 | 125 | 838 | 388300€ | 3106€ |
2019-08-01 | 50 | RUE VIEUX BOURG | 4 | 75 | 207 | 90000€ | 1200€ |
2022-08-19 | 48 | RUE VIEUX BOURG | 7 | 140 | 140 | 305480€ | 2182€ |
2022-02-25 | 46 | RUE VIEUX BOURG | 3 | 70 | 130 | 107240€ | 1532€ |
2020-02-10 | 15 | HAMEAU DU GALLI | 5 | 153 | 662 | 240000€ | 1569€ |
2020-05-25 | 13 | HAMEAU DU GALLI | 5 | 158 | 567 | 242310€ | 1534€ |
2020-11-02 | 5426 | CARADE | 6 | 127 | 1040 | 183300€ | 1443€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DES VENELLES | 3 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2022-11-30 | 2 | CHE DES VENELLES | 3 | 85 | 72 | 235000€ | 2765€ |
2019-06-21 | 32 | RUE VIEUX BOURG | 2 | 80 | 532 | 139000€ | 1738€ |