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Valeur de la maison (66m2) Labastide du Vert à Labastide du Vert

Estimation théorique

Labastide du Vert,46150 Labastide du Vert (66 m2)

Maisonde66 m2,  Labastide du Vert,46150 Labastide du Vert

Maison

Fourchette estimation

( 1.636€ /m2)

( 1.848€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (329€ /m2) à 500.000€ (2.041€ /m2)
Indice de confiance (3.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Labastide du Vert,46150 Labastide du Vert indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.636€ et 1.848€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissières (46032), comprenant 405 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 416€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 329€ et 526€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-125079AU BOURG312112048000€397€
2020-03-135060AU BOURG36060599900€1665€
2018-03-025016AU BOURG25318590000€1698€
2019-11-065147LA MOULINE3712160115000€1620€
2019-10-015150TRIGODINA3121827190550€1575€
2017-02-175142TRIGODINA376500143000€1882€
2018-08-025123LA BORDE ROUGE355830110000€2000€
2018-10-165114SALS39090285000€3167€
2018-04-035183PLAINE DE LA BORIE4113500165000€1460€
2018-05-315017FONCAVE21231095207000€1683€
2019-09-025646FAGES375935145000€1933€
2018-10-265200FONCAVE375500113000€1507€
2021-01-275023PUITS DE NAUDE4131500220000€1679€
2019-09-276146CALVIGNAC31601207233730€1461€
2018-08-296169COMBEL DE LABOUYSSE374500149500€2020€
2017-09-225346CALVIGNAC41021012165000€1618€
2018-05-185818PUITS DE NAUDE6156115077837€499€
2021-06-175647NAUDOU492595154419€1678€
2018-09-145647NAUDOU4921230160500€1745€
2017-06-075666AU COUSTALOU4105500167000€1590€
2020-11-095473PUITS DE NAUDE41062498232029€2189€
2017-02-065655COMBEL IBER6139480249814€1797€
2018-08-225051LE TOURRAILLOU27418067000€905€
2018-02-225087CAUSSE DU CLUZEL14019073000€1825€
2018-04-185LES CAMPAGNES NORD51031243145000€1408€
2019-11-285045LE TOURRAILLOU2559528000€509€
2018-08-306279LES CAMPAGNES NORD41601792285000€1781€
2020-03-235209BOURRAT5182995283870€1560€
2017-01-265081LES CAMPAGNES NORD514675228000€1562€
2017-02-015066RIVIERE DE CAMY6180502327500€1819€
2017-01-315082CAUSSE DU CLUZEL41001640340000€3400€
2019-12-095755RIVIERE DE CAMY1811927130000€1605€
2018-02-0816CHE DE CAHORS2405048000€1200€
2018-03-025608RIEU DE TOUR58354690000€1084€
2019-05-285138LES CLAPIERS31151220201000€1748€
2017-04-075339PECH A VENT477500115000€1494€
2020-01-315540LAMARIE52451425500000€2041€
2018-02-235114LES PRADIES41151683165000€1435€
2017-05-125545LAMARIE370797110000€1571€
2018-12-145123CAMP DE SORRE46075545000€750€
2019-12-275121LA MASSE4175650199000€1137€
2021-06-305064LE CLUZEL4120420236433€1970€
2017-05-055022LES SOULILLONS10151435160000€1060€
2018-11-166463LE COUVENT6117500180000€1538€
2017-01-2631AV DE LA BASTIDE72371710129500€546€
2019-09-246004LAS PRADELLES BASSES5185500219000€1184€
2019-08-135093LA MASSE41105080000€727€
2019-06-285102LA MASSE3729770000€972€
2017-03-035972LA MASSE3746090000€1216€
2019-07-105104LA MASSE390765153660€1707€
2018-08-035087PECH DE HOUSSO BEL370877125000€1786€
2019-10-085579CAMP DE CIGALE512176175000€1446€
2020-12-155183CASTELFRANC475715128000€1707€
2019-10-242RUE DU PRIEURE4173460136757€791€
2020-10-195236CASTELFRANC36036584600€1410€
2021-02-095274LOT DE ROQUEBERT5157500215000€1369€
2017-05-305812LAS COSTES497500114500€1180€
2017-09-228RUE DES MARGUILLIERS36522060000€923€
2017-08-185811LAS COSTES26850080000€1176€
2019-09-275232COMBE DE L'HERM46550090000€1385€
2020-12-1712RUE NOTRE DAME31047066000€635€
2019-09-125RUE DES MARGUILLIERS3113204134000€1186€
2018-12-211AV DE LA BASTIDE31308238000€292€
2018-12-1410RUE DU MOULIN DE MANOT317113525000€146€
2017-08-303RUE DES GABARRIERS36213570000€1129€
2018-10-319RUE DU MOULIN DE MANOT350232115000€2300€
2017-03-235073LES MERLYS284675120000€1429€
2018-10-224RUE NOTRE DAME378340169000€2167€
2019-06-205806LAS COSTES61504498227350€1516€
2020-12-045AV DE LA CAPELETTE37017723000€329€
2019-12-195044POUZINET2282740000€1429€
2018-07-315726PEYRE BRUNE4106500190000€1792€
2019-01-185419LAS COSTES389500219000€2461€
2019-10-015218LA SOLE5125152290000€2320€
2019-02-195254COUREGE3782840121500€1558€
2019-01-175514LA SOLE11250752403085€1612€
2018-09-035952PECH DE CLAUSSINET494500257020€2734€
2020-05-057CHE SAINT ROCH4559529000€527€
2018-07-265220COUREGE3581505100000€1724€
2020-12-095257LAS COSTES5130755680000€615€
2018-07-205550COMBE POUJADE46860096500€1419€
2020-10-205550COMBE POUJADE46860097200€1429€
2019-11-255537LA GRAVE6128382135000€1055€
2019-07-265699LA SOLE5132925111600€845€
2018-03-055266CHAPELLE ST ROCH4901550125000€1389€
2017-02-035253LAS COSTES51094100172500€1583€
2018-06-075162LE BOURG3546080000€1481€
2019-07-115739LE PEYROU513786146227€1067€
2019-09-095030LE BOURG7145285282500€1948€
2018-04-165212CAUSSE BLANC144231150000€3409€
2019-01-045013LE BOURG394830133500€1420€
2018-01-315412COMBE POUJADE4791137114000€1443€
2018-02-215546COMBE POUJADE489090000€1011€
2020-07-215415COMBE POUJADE5106749160000€1509€
2020-03-135267LA GRAVE690425169000€1878€
2019-08-095457LA GRAVE46241985000€1371€
2018-10-205289CAMP DE NICOU4109500235000€2156€
2019-11-20461RUE DU VILLAGE370641138000€1971€
2018-07-285029SAINT MEDARD3100320108000€1080€
2018-08-285162GR GR DE LA VILLE3687780000€1176€
2017-10-045021CAMBOU4141767146000€1035€
2019-09-055534LABOULE EST360317100725€1679€
2018-08-115532PECH DELMAS5232485430000€1853€
2020-01-305532PECH DELMAS5232485438679€1891€
2019-09-125519LABOULE EST61440135000€938€
2017-11-075018SAINT MEDARD2558529000€527€
2019-10-305115RIVIERE BASSE390110250000€556€
2017-11-075019SAINT MEDARD3125153120000€960€
2020-05-285032SAINT-MEDARD270168208350€2976€
2018-05-245365QUAI LEFRANC DE POMPIGNAN4905982000€911€
2018-09-045017CAMBOU59715830000€309€
2018-10-125003LA BERGERIE SUD456793120000€2143€
2018-10-135319LE PLANTOU7220272163312.9€288€
2021-01-086253RIVIERE DES JUNIES61153140192000€1670€
2020-03-095241LE BARRICAT494532122500€1303€
2019-07-1950CHEM DE FREDBERT6132416133500€1011€
2018-05-285016PONTCIRQ6126690206000€1635€
2018-05-145439LABOULE4170805194000€1141€
2020-12-165108RIVIERE BASSE6194564381110€1964€
2018-12-075015PONTCIRQ3135435290000€2148€
2019-04-165341RIVIERE BASSE391500215000€2363€
2019-09-04103PECH DELMAS498500210000€2143€
2020-01-295058TUILERIE411967599000€832€
2018-06-085085PLANTOU35041086500€1730€
2018-04-065076ROUQUET DE MARTY1173030000€1765€
2019-01-095402RUE DU BARRY2405740000€1000€
2019-06-255337LA BOUYSSETTE61432690176500€1234€
2019-09-305610MARGES4973163180000€1856€
2020-07-16449CHEM DE MARGES41104085190000€1727€
2019-01-175792MARGES4110500190000€1727€
2021-05-045064TUILERIE584529101000€1202€
2017-12-275132PLANTOU4914115275000€3022€
2017-02-065047CONTE4751490120000€1600€
2018-01-125341LA BERGERIE SUD3681272125000€1838€
2017-09-205129L'ENCLOS46594485000€1308€
2019-06-115568LES GRANGES488777102000€1159€
2020-05-125247A LA BERGERIE516235693000€574€
2021-03-105688CASTEL ROUGE62173815230000€1060€
2019-09-125277ALL DU MAUZAC5107652110000€1028€
2019-08-211MARGES497560134000€1381€
2018-01-265207RUE DES BALCONS5122500200000€1639€
2019-04-245001PONTCIRQ71492140375000€2517€
2018-09-205027MAS DE VERGNE3542885130000€2407€
2017-04-07114ALL DE L'AUXERROIS4100650135000€1350€
2017-09-145069CAMP DE L'EGLISE4112928128000€1143€
2020-05-255747LA BERGERIE SUD4801082189000€2363€
2017-03-035308LA BERGERIE SUD4108794197000€1824€
2021-01-125889COMBE DE GALEYE35681935000€625€
2018-09-215029ANGLARS BOURG6163198231896€196€
2018-11-266044ROCHES5931183165000€1774€
2020-10-015334LA BERGERIE SUD51601428120000€750€
2018-12-195621ANGLARS BOURG4112500165000€1473€
2020-01-115053CANOURGUES5140760152000€1086€
2019-04-2622LE PEYRAFY34939350000€1020€
2017-05-095153LES PRADIES489500223280€2509€
2019-12-055153LES PRADIES4894205240000€2697€
2017-03-185370CROIX DE PLASIE41283233210500€1645€
2018-04-125651ALL DE L'AUXERROIS37466692500€1250€
2019-08-165416GUILLOUNET4104500220000€2115€
2018-11-075345ALL DE L'AUXERROIS488696125000€1420€
2017-03-015283LAS PLANTADES251172062000€1216€
2019-05-065283LAS PLANTADES251172085000€1667€
2019-08-285277ALL DU GAMAY467836133000€1985€
2017-12-205055MARTINET51601265198000€1238€
2021-03-185345ALL DU RUPESTRIS487537133000€1529€
2019-08-215343LEMOUZY24013550000€1250€
2018-09-075285ALL DU RUPESTRIS39448054000€574€
2019-09-275278LEMOUZY5192732257010€1339€
2019-08-1420ALL DU SEMILLON378989143600€1841€
2019-05-205255ALL DU SEMILLON484570156000€1857€
2019-10-10416CHEM DU MAS DE PAILLOULET9224500275000€1228€
2017-11-075286ALL DU SEMILLON35848280000€1379€
2019-03-075348ALL DU RIPARIA39348790000€968€
2020-01-1415CHE DU COUSTALOU51821870385000€2115€
2018-04-125049LA VIGNASSE41082333165000€1528€
2017-02-145349LA RIVIERE6210570207000€986€
2018-04-205084NIAUDON298945275000€2806€
2018-08-025138LA VILLE13020025000€833€
2020-02-0771IMP MAGNOL3812190100000€1235€
2018-09-255075NIAUDON475850160000€2133€
2018-07-025073LES AGARNADES499705120000€1212€
2018-07-175035CAYRAC41551124115000€742€
2020-05-1218RUE DES DOLMENS51112505197700€1781€
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