Estimation théorique
Labessière Candeil,81300 Labessière Candeil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Labessière Candeil,81300-Labessière Candeil indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 5271 | CHE DES LILAS | 5 | 103 | 1547 | 189250€ | 1837€ |
2023-01-06 | 5353 | CAYRELET | 5 | 152 | 500 | 370322€ | 2436€ |
2021-03-17 | 5182 | RUE CAYRELET | 3 | 48 | 745 | 129000€ | 2688€ |
2023-04-03 | 5306 | RUE DES COLOMBAGES | 4 | 86 | 100 | 106400€ | 1237€ |
2023-01-28 | 5309 | SALABERT | 7 | 332 | 7481 | 470000€ | 1416€ |
2021-07-22 | 5001 | CAYRELET | 5 | 111 | 945 | 193000€ | 1739€ |
2023-05-05 | 5229 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 1120 | 187000€ | 1968€ |
2020-12-19 | 5305 | LA COSTE | 4 | 94 | 1432 | 186050€ | 1979€ |
2019-10-02 | 5176 | LAUBAREDE | 4 | 117 | 800 | 205000€ | 1752€ |
2022-09-19 | 5106 | LAUBAREDE | 5 | 122 | 1400 | 254000€ | 2082€ |
2020-11-25 | 5127 | LAGINESTARIE | 7 | 149 | 4477 | 25375€ | 170€ |
2020-11-25 | 5127 | LAGINESTARIE | 7 | 149 | 4477 | 290000€ | 1946€ |
2021-09-20 | 5106 | GONTIER HAUT | 5 | 126 | 2077 | 310000€ | 2460€ |
2022-10-21 | 322 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 162 | 500 | 245300€ | 1514€ |
2022-05-11 | 261 | CHE DE GRINGAUD | 4 | 76 | 1955 | 178000€ | 2342€ |
2020-02-07 | 5270 | PUECH DES AFFIGNES | 4 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2023-03-23 | 5500 | LES AFFIGNES | 4 | 134 | 701 | 272000€ | 2030€ |
2022-03-31 | 275 | CHE DE PREBENGUT | 5 | 275 | 3561 | 635000€ | 2309€ |
2021-06-02 | 5259 | PRAT LONG BAS | 5 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-13 | 5261 | PRAT LONG BAS | 5 | 122 | 2000 | 237500€ | 1947€ |
2020-05-25 | 83 | PAS FAUDOUAS | 5 | 184 | 600 | 420000€ | 2283€ |
2021-05-17 | 38 | PAS FAUDOUAS | 3 | 70 | 153 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-06 | 24 | PAS FAUDOUAS | 3 | 64 | 25 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-30 | 147 | RTE DE DEYMARIE | 5 | 114 | 1726 | 223000€ | 1956€ |
2021-11-23 | 5355 | LABOUTIE | 5 | 120 | 1156 | 260000€ | 2167€ |
2019-12-11 | 5203 | LA RATELLE | 5 | 110 | 1613 | 100000€ | 909€ |
2021-05-20 | 806 | CHE DE GARRISSOL | 6 | 156 | 2720 | 185000€ | 1186€ |
2020-01-11 | 3 | COTE DES HAUTS DE FERRIERES | 5 | 109 | 500 | 211000€ | 1936€ |
2021-05-28 | 5287 | LES AFFIGNES | 4 | 86 | 1567 | 199000€ | 2314€ |
2022-04-19 | 497 | CHE DE GRAUFUZIE | 4 | 70 | 984 | 182575€ | 2608€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DE MAROT | 4 | 88 | 1067 | 185000€ | 2102€ |
2019-10-07 | 5232 | COLOMBIER | 2 | 80 | 619 | 137000€ | 1713€ |
2019-07-04 | 1 | IMP DES VIGNES DE COMBALIERES | 3 | 88 | 569 | 65000€ | 739€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE MAROT | 4 | 98 | 1523 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-19 | 11 | IMP DE LA BIDO | 4 | 95 | 715 | 194000€ | 2042€ |
2021-02-08 | 8 | IMP IMPASSE DU RELAIS | 4 | 90 | 500 | 162500€ | 1806€ |
2023-03-15 | 5191 | NEGOPORT | 4 | 97 | 1875 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA JONQUIERE | 6 | 122 | 368 | 220400€ | 1807€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 92 | 1123 | 207000€ | 2250€ |
2022-01-14 | 2 | IMP DU LAC DE LA JONQUIERE | 4 | 85 | 549 | 190000€ | 2235€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 90 | 852 | 171400€ | 1904€ |
2022-02-02 | 6 | RTE DE LABESSIERE CANDEIL | 3 | 95 | 333 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 82 | 449 | 152000€ | 1854€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 82 | 527 | 163000€ | 1988€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 70 | 701 | 146000€ | 2086€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 70 | 701 | 162325€ | 2319€ |
2019-07-30 | 1 | RTE DE LABESSIERE CANDEIL | 6 | 100 | 140 | 133000€ | 1330€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 94 | 62 | 155000€ | 1649€ |
2022-07-07 | 5073 | RUE DU BOUSCAT | 3 | 75 | 55 | 87000€ | 1160€ |
2019-05-17 | 5025 | RTE DU CASTELA | 3 | 60 | 21 | 123000€ | 2050€ |
2021-09-03 | 1 | PL COLONEL LOUIS DUPIN | 4 | 130 | 84 | 55000€ | 423€ |
2021-09-21 | 4 | RTE DE CADALEN | 2 | 96 | 126 | 118000€ | 1229€ |
2023-05-17 | 3 | PL COLONEL LOUIS DUPIN | 6 | 133 | 129 | 55000€ | 414€ |
2023-02-17 | 1 | RUE BASSE | 2 | 80 | 60 | 105000€ | 1313€ |
2021-05-07 | 5159 | LAPAYSSIERE | 6 | 138 | 1002 | 168000€ | 1217€ |
2021-08-13 | 14 | RTE DE CADALEN | 4 | 78 | 593 | 190000€ | 2436€ |
2020-11-17 | 5086 | MAGRIN | 5 | 85 | 952 | 195000€ | 2294€ |
2021-08-16 | 9013 | FONTAINEBLEAU | 5 | 74 | 796 | 193250€ | 2611€ |
2019-08-12 | 3 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 142 | 500 | 193000€ | 1359€ |
2021-01-08 | 5085 | MAGRIN | 5 | 85 | 2412 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-11 | 71 | CHE DE LA LIBERTIE | 3 | 76 | 402 | 158000€ | 2079€ |
2020-07-28 | 5 | RTE D ALBI | 4 | 103 | 600 | 168700€ | 1638€ |
2020-09-03 | 5306 | MAGUELONE | 5 | 97 | 650 | 173000€ | 1784€ |
2022-06-02 | 1113 | CHE DE LA MOUZELLE | 4 | 135 | 1189 | 267300€ | 1980€ |
2021-09-21 | 5308 | MAGUELONE | 4 | 93 | 714 | 243150€ | 2615€ |
2021-10-07 | 70 | CHE DE LA LIBERTIE | 4 | 67 | 2270 | 77000€ | 1149€ |
2020-09-03 | 732 | RTE D'ESCORS | 6 | 216 | 8022 | 332100€ | 1538€ |
2019-12-20 | 5278 | IMP DU PLO | 2 | 100 | 1103 | 169000€ | 1690€ |
2021-07-01 | 285 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 100 | 601 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-22 | 10 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 119 | 2174 | 182750€ | 1536€ |
2021-06-03 | 1050 | CHE DU PONT | 4 | 118 | 210 | 305000€ | 2585€ |
2021-07-09 | 5166 | CANDEIL HAUT | 5 | 152 | 0 | 200870€ | 1322€ |
2019-06-26 | 5782 | PUECH DE ROUQUET | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2021-02-26 | 5192 | GUILLAUMETS | 6 | 200 | 3125 | 225000€ | 1125€ |
2021-05-28 | 170 | CHE DE ROQUESALBES | 4 | 89 | 1214 | 192000€ | 2157€ |
2021-10-15 | 5180 | GUILLAUMETS | 6 | 113 | 1907 | 220000€ | 1947€ |
2020-05-04 | 226 | CHE DE SALES | 4 | 93 | 814 | 179085€ | 1926€ |
2022-12-17 | 2698 | RTE DE GRAULHET | 4 | 90 | 1600 | 75000€ | 833€ |
2021-06-05 | 2698 | RTE DE GRAULHET | 4 | 90 | 1600 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-28 | 3284 | RTE DE RIEUNIER | 4 | 113 | 0 | 234240€ | 2073€ |
2022-07-06 | 9014 | PONT D AGROS | 4 | 93 | 627 | 183870€ | 1977€ |
2022-08-12 | 9100 | LAS BARTHES | 4 | 84 | 1422 | 125000€ | 1488€ |
2020-06-18 | 9038 | LA MOUZELLE | 6 | 279 | 5325 | 220000€ | 789€ |
2020-04-16 | 9020 | AGROS | 4 | 126 | 500 | 153000€ | 1214€ |
2019-07-22 | 1 | CHE DE LA RODE | 5 | 110 | 600 | 175000€ | 1591€ |
2023-05-05 | 5062 | CANTE GAL | 5 | 109 | 907 | 165000€ | 1514€ |
2020-12-11 | 9025 | LA RODE | 4 | 154 | 3251 | 215520€ | 1399€ |
2020-05-20 | 5301 | NAROQUET | 3 | 100 | 0 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-12 | 5319 | ESCAPAT DES ROZIES | 5 | 280 | 3561 | 530000€ | 1893€ |
2021-07-30 | 69 | CHE DE MONCASSIN | 5 | 142 | 500 | 303000€ | 2134€ |
2019-05-02 | 9009 | LA MOUZELLE | 3 | 109 | 473 | 116000€ | 1064€ |
2019-05-16 | 80 | CHE DE LA MOUZELLE | 3 | 89 | 822 | 50004€ | 562€ |
2020-10-20 | 5214 | CANTE GAL | 4 | 87 | 1332 | 185000€ | 2126€ |
2020-03-10 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 143 | 600 | 162000€ | 1133€ |
2021-09-23 | 9006 | LA MOUZELLE | 3 | 60 | 1015 | 112000€ | 1867€ |
2023-01-06 | 9006 | LA MOUZELLE | 3 | 60 | 1015 | 134150€ | 2236€ |
2021-07-09 | 14 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 7 | 192 | 416 | 185000€ | 964€ |
2020-06-11 | 5510 | PRAT BAS | 4 | 82 | 3545 | 220000€ | 2683€ |
2021-10-18 | 35 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 6 | 142 | 2248 | 255000€ | 1796€ |
2022-10-21 | 35 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 6 | 142 | 1540 | 295000€ | 2077€ |
2020-11-17 | 5162 | SAINT RAFFEL | 5 | 91 | 83 | 150000€ | 1648€ |
2023-04-07 | 1053 | RTE D'AZEMAR | 5 | 108 | 1000 | 186000€ | 1722€ |
2021-04-02 | 7 | BD GEORGES RAVARI | 4 | 91 | 1183 | 65000€ | 714€ |
2019-10-31 | 25 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 4 | 70 | 370 | 135000€ | 1929€ |
2023-01-02 | 31 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 240 | 1256 | 170000€ | 708€ |
2022-08-03 | 26 | CHE DE LA BARRABIE | 5 | 100 | 1617 | 188000€ | 1880€ |
2021-06-15 | 34 | BD DE LA CASSE | 4 | 90 | 4028 | 85000€ | 944€ |
2020-10-22 | 46 | BD DE LA CASSE | 4 | 129 | 1542 | 145000€ | 1124€ |
2019-06-11 | 14 | PAS DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 350 | 128000€ | 1347€ |
2022-05-05 | 52 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 676 | 130000€ | 1182€ |
2020-03-06 | 52 | AV DES FLORALIES | 4 | 129 | 900 | 164000€ | 1271€ |
2019-07-04 | 54 | AV DES FLORALIES | 5 | 87 | 824 | 135000€ | 1552€ |
2019-12-05 | 13 | RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE | 3 | 92 | 1228 | 155000€ | 1685€ |
2022-07-11 | 39 | AV LOUISA PAULIN | 5 | 95 | 338 | 170000€ | 1789€ |
2020-10-01 | 5609 | AZEMAR | 3 | 135 | 1427 | 227000€ | 1681€ |
2022-03-29 | 915 | RTE D'AZEMAR | 3 | 135 | 1427 | 293500€ | 2174€ |
2020-05-27 | 36 | BD DE LA CASSE | 6 | 144 | 1080 | 150000€ | 1042€ |
2021-11-29 | 36 | BD DE LA CASSE | 6 | 144 | 1080 | 195000€ | 1354€ |
2022-04-25 | 26 | BD DE LA CASSE | 6 | 113 | 1164 | 130000€ | 1150€ |
2020-04-21 | 23 | CHE DES VOUTES | 2 | 49 | 569 | 60000€ | 1224€ |
2019-04-03 | 50 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 4 | 72 | 950 | 99000€ | 1375€ |
2022-01-14 | 4 | PAS DES PRIMEVERES | 5 | 84 | 420 | 121000€ | 1440€ |
2020-11-12 | 30 | BD DE LA CASSE | 6 | 158 | 637 | 162000€ | 1025€ |
2022-11-02 | 7 | CHE DE LA BARRABIE | 5 | 105 | 1154 | 220000€ | 2095€ |
2022-12-21 | 6 | PAS MAJORAL ANDRE BOUSSAC | 5 | 95 | 211 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-23 | 3 | PAS ACHILLE MANAVIT | 5 | 95 | 264 | 123700€ | 1302€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 60 | 613 | 97000€ | 1617€ |
2020-06-04 | 37 | CHEM DES TOURNESOLS | 4 | 96 | 652 | 145000€ | 1510€ |
2021-09-08 | 5733 | MOURAVAL | 4 | 84 | 9000 | 228000€ | 2714€ |
2019-04-25 | 25 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 280 | 853 | 274000€ | 979€ |
2021-06-24 | 3 | PAS DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 317 | 75000€ | 926€ |
2021-11-12 | 44 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 5 | 97 | 228 | 110000€ | 1134€ |
2021-08-30 | 4 | PAS ACHILLE MANAVIT | 5 | 95 | 250 | 145000€ | 1526€ |
2021-07-30 | 42 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 4 | 99 | 968 | 193000€ | 1949€ |
2019-09-17 | 38 | AV DES FLORALIES | 4 | 66 | 570 | 92000€ | 1394€ |
2022-02-04 | 13 | AV LOUISA PAULIN | 5 | 94 | 455 | 135000€ | 1436€ |
2019-10-24 | 5660 | LA RIVAYROLE | 5 | 162 | 3038 | 290000€ | 1790€ |
2019-12-19 | 6 | PAS DES GLAIEULS | 6 | 150 | 929 | 95000€ | 633€ |
2020-01-22 | 3 | PAS HERVE QUINTE | 5 | 95 | 252 | 111000€ | 1168€ |
2022-01-04 | 25 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 5 | 91 | 337 | 129301€ | 1421€ |
2020-02-24 | 28 | AV DES FLORALIES | 4 | 67 | 294 | 43005€ | 642€ |
2019-09-27 | 38 | CHE DE LA BOUSCAYROLLE | 4 | 96 | 728 | 75000€ | 781€ |
2021-05-21 | 8 | PAS DES GLAIEULS | 6 | 75 | 732 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-14 | 3 | CHE DE LA BARRABIE | 3 | 140 | 733 | 140000€ | 1000€ |
2019-04-29 | 29 | CHE DE RIEUTORD | 2 | 44 | 642 | 158000€ | 3591€ |
2020-12-19 | 9020 | LA VENTENAYE | 5 | 110 | 110 | 116720€ | 1061€ |
2021-07-23 | 233 | RUE ALIETTE LASSERRE | 3 | 87 | 70 | 55000€ | 632€ |
2021-07-02 | 7 | CHEM DE LA CHAPELLE | 3 | 78 | 48 | 63000€ | 808€ |
2021-05-05 | 9004 | LA PLAINE | 4 | 120 | 3978 | 95000€ | 792€ |
2022-04-11 | 21 | AV DES FLORALIES | 6 | 106 | 590 | 159000€ | 1500€ |