Estimation théorique
Lafarge,19330 Favars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lafarge,19330-Favars indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chameyrat (19038), comprenant 1583 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chameyrat (19038), comprenant 1583 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 1005 | RTE DE LAFARGE | 5 | 125 | 1739 | 223750€ | 1790€ |
2022-03-14 | 217 | RTE DE LA COMBAULIE | 4 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2022-06-01 | 68 | IMP DE LA DIGUE | 4 | 101 | 500 | 80000€ | 792€ |
2021-09-23 | 188 | RUE DU MAMELON | 4 | 94 | 1143 | 180000€ | 1915€ |
2019-07-25 | 5443 | LE BOIS GRAND | 4 | 106 | 500 | 146000€ | 1377€ |
2021-07-27 | 108 | RUE DU MAMELON | 4 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-07 | 35 | IMP DU REMBLAI | 4 | 95 | 500 | 142000€ | 1495€ |
2019-10-16 | 5359 | LE REMBLAI | 5 | 140 | 12712 | 220560€ | 1575€ |
2021-07-15 | 1176 | RTE DE POISSAC | 3 | 80 | 789 | 168500€ | 2106€ |
2020-04-17 | 13 | LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 789 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 1396 | RTE DE POISSAC | 3 | 86 | 500 | 223000€ | 2593€ |
2021-10-30 | 106 | CHE DE L ENTRE CHAMPS | 3 | 68 | 857 | 120000€ | 1765€ |
2019-12-18 | 5384 | LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 500 | 181128€ | 1449€ |
2021-12-01 | 316 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 729 | 90000€ | 1607€ |
2019-12-19 | 215 | IMP DU TRONCHET | 4 | 106 | 0 | 182000€ | 1717€ |
2021-12-07 | 106 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 500 | 200500€ | 2046€ |
2021-04-19 | 1071 | RTE DE LACOSTE | 4 | 88 | 980 | 93250€ | 1060€ |
2023-02-22 | 818 | RTE DE LACOSTE | 4 | 85 | 885 | 87500€ | 1029€ |
2019-05-13 | 5178 | LES ALLEUX | 7 | 189 | 500 | 183000€ | 968€ |
2021-12-30 | 116 | IMP DES ERABLES | 4 | 102 | 500 | 164000€ | 1608€ |
2022-10-28 | 944 | RTE DES ALLEUX | 3 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2021-08-30 | 144 | RTE DES ALLEUX | 5 | 130 | 1567 | 140000€ | 1077€ |
2021-11-30 | 14 | RTE DE FAVARS | 4 | 100 | 1095 | 142000€ | 1420€ |
2021-07-13 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 80 | 843 | 88000€ | 1100€ |
2022-06-15 | 103 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 81 | 407 | 80000€ | 988€ |
2020-09-15 | 28 | RTE DU MAUMONT | 6 | 131 | 896 | 40000€ | 305€ |
2022-10-21 | 22 | RTE DE FAVARS | 4 | 106 | 0 | 158000€ | 1491€ |
2021-06-12 | 18 | CHEM DE CUEILLE | 4 | 166 | 1469 | 205125€ | 1236€ |
2019-06-28 | 7 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 90 | 1675 | 51860€ | 576€ |
2021-09-03 | 113 | IMP DES PRAIRIES | 3 | 75 | 887 | 80000€ | 1067€ |
2021-10-28 | 156 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 133 | 2000 | 271100€ | 2038€ |
2021-12-22 | 2105 | RTE DE LACOSTE | 3 | 66 | 860 | 95500€ | 1447€ |
2021-11-24 | 1 | ALL DES CAMELIAS | 3 | 69 | 655 | 75000€ | 1087€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 448 | 127500€ | 1594€ |
2019-10-16 | 404 | RTE DES ALLEUX | 5 | 120 | 2021 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-12 | 2 | RTE DE SEILHAC | 4 | 102 | 743 | 114000€ | 1118€ |
2020-10-30 | 1 | IMP DE LA POMMERAIE | 5 | 103 | 500 | 168500€ | 1636€ |
2021-10-15 | 296 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 156 | 500 | 185000€ | 1186€ |
2022-12-15 | 82 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 3096 | 190540€ | 1732€ |
2020-01-29 | 28 | ALL DES BOIS | 4 | 115 | 827 | 215000€ | 1870€ |
2021-06-18 | 3 | IMP DE LA POMMERAIE | 3 | 70 | 1094 | 147650€ | 2109€ |
2019-10-02 | 1115 | RTE DU VERDIER | 4 | 150 | 500 | 230000€ | 1533€ |
2019-12-20 | 156 | ALL DES GRATADES | 4 | 99 | 500 | 147000€ | 1485€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DES ERABLES | 4 | 81 | 960 | 122000€ | 1506€ |
2019-07-25 | 2005 | RTE DU VERDIER | 4 | 120 | 1840 | 97000€ | 808€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 886 | 130000€ | 1461€ |
2021-06-23 | 636 | RTE DES ALLEUX | 3 | 80 | 1104 | 145300€ | 1816€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 165 | 322 | 153700€ | 932€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 99 | 552 | 135000€ | 1364€ |
2021-01-21 | 5279 | LA GARENNE | 3 | 87 | 1130 | 201000€ | 2310€ |
2021-06-21 | 458 | RTE DE VIEILLECHEZE | 3 | 64 | 1350 | 27500€ | 430€ |
2019-05-10 | 5200 | LA FONDEGIAL | 5 | 120 | 800 | 214158€ | 1785€ |
2021-12-27 | 18 | RTE DES MARRONNIERS | 3 | 84 | 950 | 209860€ | 2498€ |
2021-09-24 | 8 | IMP DES MESANGES | 4 | 91 | 1130 | 170000€ | 1868€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DU FOND BOURG | 3 | 80 | 2253 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 2490 | RTE DE SEILHAC | 4 | 94 | 500 | 157000€ | 1670€ |
2019-07-22 | 495 | LE PUY DE LA GUILLAUMIE | 3 | 75 | 500 | 151450€ | 2019€ |
2020-11-04 | 514 | LE PUY DE LA GUILLAUMIE | 4 | 72 | 558 | 148000€ | 2056€ |
2020-10-27 | 606 | LE PUY DE LA GUILLAUMIE | 5 | 98 | 765 | 130000€ | 1327€ |
2020-09-30 | 5109 | LAPLANCHE | 3 | 72 | 924 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-20 | 751 | LE PUY DE LA GUILLAUMIE | 5 | 147 | 500 | 213220€ | 1450€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DU FOND BOURG | 2 | 43 | 993 | 80000€ | 1860€ |
2020-02-24 | 523 | LE PUY DE LA GUILLAUMIE | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2021-02-10 | 7 | RTE DE TULLE | 4 | 201 | 500 | 343000€ | 1706€ |
2020-07-20 | 450 | LE PILOU OUEST | 4 | 115 | 0 | 126500€ | 1100€ |
2023-03-29 | 450 | LE PILOU OUEST | 4 | 115 | 515 | 192000€ | 1670€ |
2020-09-03 | 640 | LAVIALLE SUD | 5 | 110 | 500 | 178325€ | 1621€ |
2022-11-15 | 5286 | CHAUNAC | 4 | 100 | 0 | 168500€ | 1685€ |
2019-12-09 | 403 | RTE DU PUY DE REYNE | 3 | 70 | 500 | 148000€ | 2114€ |
2022-01-06 | 5300 | PONT DE PEYRELEVADE | 4 | 72 | 653 | 100000€ | 1389€ |
2021-09-22 | 470 | RTE DU PUY DE REYNE | 4 | 70 | 1421 | 163694€ | 2338€ |
2022-02-18 | 121 | ALL DES SAPINS | 4 | 116 | 500 | 151500€ | 1306€ |
2021-12-08 | 171 | CHE DE LAFARGE | 5 | 150 | 1184 | 198190€ | 1321€ |
2021-09-29 | 385 | IMP DE LA FONT SOUBRANNE | 3 | 90 | 767 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-30 | 5276 | LA GENESTE | 4 | 94 | 1306 | 156695€ | 1667€ |
2022-12-26 | 271 | CHE DE LAFARGE | 5 | 100 | 500 | 70000€ | 700€ |
2019-12-12 | 5409 | LA GENESTE | 4 | 120 | 500 | 170730€ | 1423€ |
2020-05-12 | 5530 | PEYRELEVADE | 4 | 100 | 783 | 114300€ | 1143€ |
2022-03-03 | 5274 | LA GENESTE | 2 | 80 | 1733 | 112500€ | 1406€ |
2019-12-11 | 5540 | LA GENESTE | 5 | 129 | 500 | 190194€ | 1474€ |
2020-03-04 | 5585 | PEYRELEVADE | 5 | 117 | 605 | 83000€ | 709€ |
2020-09-04 | 5590 | PONT DE PEYRELEVADE | 4 | 95 | 1010 | 170000€ | 1789€ |
2019-08-23 | 321 | POISSAC OUEST | 3 | 85 | 834 | 50000€ | 588€ |
2021-12-04 | 175 | SEIGNOLLES | 4 | 80 | 887 | 186000€ | 2325€ |
2021-11-08 | 88 | RUE DES FEVES | 3 | 86 | 964 | 222500€ | 2587€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 112 | 566 | 155000€ | 1384€ |
2019-09-06 | 659 | POISSAC NORD | 2 | 25 | 53 | 29000€ | 1160€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DU BOIS GRAND HAUT | 5 | 65 | 73 | 49000€ | 754€ |
2021-07-21 | 86 | LE PRE DE LABRUNIE | 7 | 179 | 905 | 200000€ | 1117€ |
2022-07-28 | 31 | RTE DES VERGNES | 4 | 85 | 1000 | 245000€ | 2882€ |
2020-03-16 | 372 | RTE DES POUGES | 1 | 47 | 620 | 75000€ | 1596€ |
2022-04-05 | 11 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 77 | 918 | 96000€ | 1247€ |
2021-06-16 | 5416 | LAVERT | 3 | 71 | 500 | 117669€ | 1657€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DE TULLE | 6 | 97 | 321 | 60000€ | 619€ |
2022-08-05 | 787 | RTE DE CHAMPAGNAC | 3 | 147 | 2000 | 386418€ | 2629€ |
2020-05-22 | 5239 | LAVERT | 5 | 99 | 800 | 152500€ | 1540€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE L'EGUILLE BASSE | 4 | 81 | 931 | 144000€ | 1778€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE L'EGUILLE | 4 | 96 | 611 | 100000€ | 1042€ |
2020-08-06 | 745 | AUX BARRADES | 2 | 71 | 500 | 126000€ | 1775€ |
2020-08-25 | 9003 | AU BROCK | 6 | 105 | 1835 | 51000€ | 486€ |
2022-07-06 | 5297 | A LA FORET | 5 | 110 | 925 | 145000€ | 1318€ |
2019-09-26 | 2 | LACHAMP | 4 | 80 | 1159 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-26 | 5275 | LES CABANES DE CHAUNAC | 3 | 70 | 744 | 67000€ | 957€ |
2022-09-12 | 5797 | LES CABANES DE CHAUNAC | 5 | 105 | 2298 | 103000€ | 981€ |
2019-06-29 | 5364 | LACHAMP | 4 | 80 | 903 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-29 | 5286 | LES POUGES DES PLATS | 3 | 88 | 616 | 62000€ | 705€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DE L'EGUILLE | 5 | 89 | 627 | 135000€ | 1517€ |
2020-05-25 | 89 | LA BRUNIE | 4 | 112 | 1802 | 130000€ | 1161€ |
2020-05-19 | 5141 | CHAMPAGNAC | 2 | 45 | 265 | 100050€ | 2223€ |
2022-05-02 | 5358 | LACHAMP | 5 | 98 | 500 | 199000€ | 2031€ |
2021-11-29 | 20 | RTE DE TULLE | 4 | 90 | 825 | 63000€ | 700€ |
2022-04-13 | 27 | RTE DE TULLE | 3 | 67 | 500 | 53671€ | 801€ |
2022-09-08 | 22 | RTE DE TULLE | 4 | 80 | 722 | 86000€ | 1075€ |
2021-02-26 | 5334 | LESTRADE | 4 | 100 | 1888 | 175000€ | 1750€ |
2022-12-21 | 5334 | LESTRADE | 4 | 100 | 1888 | 234120€ | 2341€ |
2019-09-24 | 773 | AU PASSADOUR NORD | 4 | 174 | 600 | 242000€ | 1391€ |
2020-01-08 | 5396 | LES HUILLIERES | 5 | 139 | 500 | 197000€ | 1417€ |
2023-01-03 | 5019 | LE BOURG | 4 | 89 | 681 | 65000€ | 730€ |
2022-04-22 | 41 | RTE DE TULLE | 3 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DES HETRES | 5 | 134 | 745 | 155000€ | 1157€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 838 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-16 | 943 | RTE DE LA COUZE | 4 | 119 | 500 | 177240€ | 1489€ |
2019-06-06 | 5015 | LE BOURG | 1 | 64 | 392 | 35000€ | 547€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 147 | 913 | 173000€ | 1177€ |
2022-03-01 | 42 | RTE DE TULLE | 4 | 80 | 906 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-06 | 170 | AUX BARRADES BAS | 2 | 54 | 3050 | 150000€ | 2778€ |
2020-08-11 | 5056 | LACHAMP | 6 | 160 | 500 | 176000€ | 1100€ |
2022-03-23 | 5288 | LES POUGES DES PLATS | 3 | 78 | 985 | 166000€ | 2128€ |
2020-01-16 | 5811 | PRE CAVALIER | 3 | 84 | 500 | 154500€ | 1839€ |
2022-03-28 | 796 | LE PUY DE MIRAT | 6 | 132 | 1000 | 163828€ | 1241€ |
2020-02-11 | 5153 | LES HUILLIERES | 4 | 95 | 400 | 48000€ | 505€ |
2021-10-26 | 5158 | LES HUILLIERES | 4 | 105 | 500 | 87600€ | 834€ |
2022-11-16 | 5011 | LE BOURG | 3 | 80 | 184 | 36000€ | 450€ |
2021-06-18 | 6020 | FACHERIVIERE | 6 | 146 | 799 | 180000€ | 1233€ |
2023-03-14 | 2 | RTE DE CHANTEIX | 4 | 99 | 1270 | 190000€ | 1919€ |
2021-01-22 | 5299 | DOMINGEAL | 4 | 88 | 887 | 118000€ | 1341€ |
2021-09-28 | 5065 | LACHAMP | 3 | 75 | 1080 | 130000€ | 1733€ |
2020-02-21 | 5292 | DOMINGEAL | 4 | 82 | 901 | 103261€ | 1259€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DES DOUMARAIS | 5 | 107 | 500 | 210600€ | 1968€ |
2022-08-18 | 5848 | MOUSSENADOUR | 4 | 92 | 824 | 137090€ | 1490€ |
2020-12-18 | 1230 | RTE DES BOIS NOIRS | 5 | 138 | 1678 | 206150€ | 1494€ |
2021-11-29 | 5463 | AU GOT | 3 | 53 | 500 | 140000€ | 2642€ |
2019-05-28 | 5490 | LE BOURG | 4 | 114 | 500 | 153500€ | 1346€ |
2019-08-07 | 5161 | LE CHAMBON | 4 | 150 | 1081 | 221000€ | 1473€ |
2020-07-24 | 5487 | VILLIERAS | 5 | 107 | 872 | 165000€ | 1542€ |
2021-11-10 | 166 | LE MAS HAUT | 5 | 168 | 801 | 208000€ | 1238€ |
2020-07-10 | 5517 | AU GOT | 5 | 155 | 2065 | 155000€ | 1000€ |
2022-04-19 | 5219 | LA TETE DES BOIS | 5 | 100 | 298 | 70000€ | 700€ |
2022-04-19 | 5218 | LA TETE DES BOIS | 1 | 25 | 1257 | 32000€ | 1280€ |