Valeur maison de 100m2 Laguenne sur Avalouze à Laguenne sur Avalouze

Estimation théorique

Laguenne sur Avalouze,19150 Laguenne sur Avalouze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laguenne sur Avalouze,19150-Laguenne sur Avalouze indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanac-les-Mines (19041), comprenant 479 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-165050LE THOURON45960076000€1288€
2021-06-215406SAUGE2621110199900€3224€
2022-12-235400LA VIGNE BASSE372186065000€903€
2019-09-305396LES VIGNES576625116920€1538€
2022-08-095582LA VIGNE BASSE372620116700€1621€
2020-10-075510CROIX DE COULAUX474980122000€1649€
2021-05-267VEDRENNE39048275000€833€
2021-12-1621VEDRENNE4100574153000€1530€
2022-07-0611RUE DES VIGNES4731510100000€1370€
2021-09-0913RUE DES VIGNES47260040000€556€
2019-12-2714VEDRENNE41162681182292€1571€
2022-01-2014POUGEOL5125500219400€1755€
2022-11-0322POUGEOL41011440176500€1748€
2019-07-1926POUGEOL5113500107500€951€
2019-04-0518VEDRENNE350248165000€1300€
2022-07-2749AV DU PUY DU JOUR710216239870€391€
2019-10-295427NISPOULOUX EST145196043000€956€
2021-09-286RUE DES ACACIAS480842150250€1878€
2023-02-035065AU PONT4115500243000€2113€
2019-04-2952AV DU PUY DU JOUR36527445000€692€
2022-12-125151LE CHAMBON47858873500€942€
2022-11-285550LE CHAMBON370629105000€1500€
2020-09-1021RUE DU TOURON4100172105000€1050€
2022-06-3011RUE DES ACACIAS6134869106000€791€
2020-06-309RUE DES ACACIAS5121997107700€890€
2022-02-115148LE CHAMBON478838119000€1526€
2022-09-2034AV DU PUY DU JOUR2702427500€393€
2022-06-161RUE DU TOURON58617855500€645€
2023-02-071RUE DU TOURON58617869000€802€
2022-03-294L'ANTIMOINE61081650320000€2963€
2022-07-126COTE DE LA REINE3493854000€1102€
2021-01-1210AV DU PUY DU JOUR610014590000€900€
2022-06-161RUE DES ARMURIERS41008887470€875€
2021-11-046RUE DES ARMURIERS3658432000€492€
2020-07-301LA PENARDILLE41181280128000€1085€
2022-03-0911RUE DE LA CHAUSSADE49233863000€685€
2020-10-082RUE DES ECOLES - LAGUENNE512229475000€615€
2021-01-285272LA VILLE57420180000€1081€
2019-10-305454PUYMEGE9200500107500€538€
2021-10-0532LACHEZE465101482000€1262€
2020-06-259RUE DES ECOLES - LAGUENNE6139203122000€878€
2022-01-2010RUE DU RIVAL47412860000€811€
2019-08-095518PUYMEGE OUEST41191500100000€840€
2019-07-185500LA MAISON ROUGE489758155000€1742€
2019-08-0115AV DU COLOMBIER390487107900€1199€
2020-12-1017AV DU COLOMBIER48413850000€595€
2019-05-225LES SOURCES599500125000€1263€
2021-02-164LES SOURCES48850055000€625€
2020-12-303LES SOURCES6111726115000€1036€
2022-03-2521RUE DES ECOLES - LAGUENNE38969492650€1041€
2022-06-076LES SOURCES4130500149000€1146€
2020-05-298AV DU MAS411258285000€759€
2020-10-2016COTE DE POUJOL23591528500€814€
2022-02-0116COTE DE POUJOL23591533000€943€
2020-06-255241LE MOULINOT47081960000€857€
2019-04-265509AUX PUYS512040082650€689€
2020-09-0210COTE DE POUJOL45836077000€1328€
2020-11-2512COTE DE POUJOL47837575000€962€
2022-10-1211RUE DES PRAIRIES395620138000€1453€
2021-06-2411RUE DES PRAIRIES395620139000€1463€
2022-12-0216RUE DES PRAIRIES478777152500€1955€
2021-12-165437LA MAISON ROUGE36010357242€954€
2022-12-0915LE PUY DE L'AUBE41001762142528€1425€
2020-08-265595LA VILLE4951706174450€1836€
2021-07-099RUE DE BONNET494731121000€1287€
2021-10-204CHATEAU FORT3140272105000€750€
2020-07-313IMP DES PRAS510286689892€881€
2019-06-189006IMP DES BATTEURS D'OR48586061800€727€
2022-10-2511RUE DES PRADES474465120000€1622€
2021-07-125489MAREVIALLE3971030123260€1271€
2020-10-0110RUE DU SAULE361529120000€1967€
2019-07-2412RUE DU SAULE364495110670€1729€
2021-05-065573SAINT CALMINE41171035170000€1453€
2021-08-2030IMP DES BATTEURS D'OR512283595000€779€
2022-10-145455MAREVIALLE476900125000€1645€
2021-01-084LA BERTHUMEYRIE410011042000€420€
2021-05-0715RUE HORTS6148792180000€1216€
2021-05-195032BONNET5120710115000€958€
2022-09-271LHORT38572560000€706€
2020-05-295BOIS DE LAFONT37543585000€1133€
2021-08-205023AU PONT ROUGE35387036000€679€
2022-09-203BOIS DE LAFONT69882280000€816€
2021-10-084RTE DES GARENNES5105108598950€942€
2020-11-2625RUE HORTS6114495167000€1465€
2022-04-112CHE DU RUISSEAU4135810158000€1170€
2022-08-1838BD DE LA LUNADE596598155000€1615€
2019-12-161IMP DE SARTELON482559130148€1587€
2022-03-28420IMP DE CHANTEMERLE82452142672620€2745€
2021-07-0224BD DE LA LUNADE46869270000€1029€
2021-07-017LES CABANES37346565000€890€
2022-11-2366BD DE LA LUNADE410133469000€683€
2020-12-305VENTEJOL4129500255300€1979€
2022-08-1011CHE DU RUISSEAU365500110000€1692€
2022-10-1088BD DE LA LUNADE4101800173500€1718€
2020-09-2531BD DE LA LUNADE495695114500€1205€
2021-03-1018BD DE LA LUNADE5105806168500€1605€
2019-12-167CHE DU PONT DE LA PIERRE51252500125000€1000€
2019-09-1719BD DE LA LUNADE487793150000€1724€
2021-12-072RUE CHARLES SYLVESTRE62091218247597€1185€
2021-07-303RUE CHARLES SYLVESTRE2127580133600€1052€
2020-06-185CHE DU PONT DE LA PIERRE357366122000€2140€
2023-03-065RUE CHARLES SYLVESTRE5126580153050€1215€
2021-02-164RUE CHARLES SYLVESTRE488531160000€1818€
2022-09-136LES COMBES BASSES377414178000€2312€
2022-10-053BD JEAN MOULIN35051972220€1444€
2021-03-1614LOREILLER497552130000€1340€
2021-09-116BD JEAN MOULIN3126549127000€1008€
2022-07-192CHE DE SARTELON592533172000€1870€
2021-01-134CHE DES SOURCES49033080000€889€
2022-10-2727BD DU MARQUISAT7146611178125€1220€
2022-03-2925BD DU MARQUISAT589540150000€1685€
2019-08-025RUE JEAN SERVRANCKX391500110000€1209€
2023-01-173RUE JEAN SERVRANCKX58474895000€1131€
2022-07-1246BD JEAN MOULIN6144228140000€972€
2020-10-011RUE JEAN SERVRANCKX471504138823€1955€
2021-10-189001AU MAS4703390150000€2143€
2022-03-0318CHE DU BOIS DES MALADES5110500133000€1209€
2022-12-1318CHE DU BOIS DES MALADES5110500170000€1545€
2022-01-118BD DU MARQUISAT495840140000€1474€
2022-07-2020BD DU MARQUISAT6105786194300€1850€
2019-06-1822LOREILLER51411437136000€965€
2020-03-0532BD DU MARQUISAT465553130000€2000€
2019-12-137PIMONT38020970000€875€
2022-02-0918BD DU MARQUISAT383855110940€1337€
2019-11-0513BD DU MARQUISAT39459689000€947€
2022-01-113LA GARE61201540140000€1167€
2021-12-1022RUE ANATOLE FRANCE4118446113000€958€
2021-07-223IMP DU RIOUBEY612818760000€469€
2020-04-036RUE DES SOURCES10266981270000€1015€
2021-01-253RUE RENE ET EMILE FAGE59374495000€1022€
2021-09-299IMP DU TIED3138188129000€210€
2019-04-191RUE ANATOLE FRANCE39160362500€687€
2022-10-071IMP DE L'ERMITAGE5100101088865€889€
2021-11-2043RUE LUCIEN SAMPEIX412037675000€625€
2021-07-1215IMP DU RIOUBEY35347275000€1415€
2020-08-0511AV COLONEL MONTEIL46462752000€813€
2022-01-1310IMP DU BOIS DES MALADES71931057298000€1544€
2019-04-158RTE DES JORDES616250072500€448€
2022-02-233080RTE DE TULLE310456475000€721€
2019-10-2935RUE LUCIEN SAMPEIX47035335000€500€
2023-03-2717AV COLONEL MONTEIL4114400148000€1298€
2019-04-1227RUE LAMARTINE4901325120000€1333€
2023-01-132845RTE DE PUY DE ROCHE513291102000€773€
2020-12-046IMP DE LA BERNARDIE613031590000€692€
2021-05-1925RUE LUCIEN SAMPEIX4867494425€1098€
2022-08-1959RUE LOUIS MIE51130114800€1016€
2022-11-3013RUE LAMARTINE474500112500€1520€
2020-12-184IMP DE LA BERNARDIE5150227159000€1060€
2023-02-0149RUE LOUIS MIE718436689000€484€
2022-12-2220RUE DUHAMEL587383103500€1190€