Valeur de la maison de 100m2 Lançon Provence à Lançon Provence

Estimation théorique

Lançon Provence,13680 Lançon Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lançon Provence,13680-Lançon Provence indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-185558L ARGENTIEU SUD4147150475000€3231€
2019-09-055559L ARGENTIEU SUD41641128700000€4268€
2021-07-275283CHE DE LA CADENIERE4133500567850€4270€
2020-10-225225RTE DE COUDOUX3692586396900€5752€
2019-09-306693BONSOY4127500290000€2283€
2022-03-015232LA COSTE4114561393600€3453€
2019-04-19386RUE DES MAGNANARELLES498703383000€3908€
2022-12-125580SAINT SYMPHORIEN4146260650500€4455€
2023-01-26281RUE DES MAGNANARELLES6110501433300€3939€
2020-11-035ALL FRANCISCO CARAVACA4750260000€3467€
2019-07-235ALL FRANCISCO CARAVACA4740267900€3620€
2021-10-27257RUE DES MAGNANARELLES598505408850€4172€
2022-12-16257RUE DES MAGNANARELLES598505445850€4549€
2020-05-19455RUE DES MAGNANARELLES350294275000€5500€
2022-01-1354IMP DE LA COUASTE4730310000€4247€
2022-08-0854IMP DE LA COUASTE4730351750€4818€
2023-05-03105IMP DU CLOS72101128200000€952€
2023-03-095080RUE LAFAYETTE51081003540000€5000€
2020-10-27541RUE DES MAGNANARELLES350271267000€5340€
2019-11-26551RUE DES MAGNANARELLES350268270000€5400€
2022-09-07455RUE DES MAGNANARELLES350175251600€5032€
2021-07-23575RUE DES MAGNANARELLES350242240000€4800€
2022-12-153LA COSTE350240265000€5300€
2020-08-2165IMP DE LA COUASTE479316330000€4177€
2022-04-08591RUE DES MAGNANARELLES350240250000€5000€
2019-08-01722AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE370215260000€3714€
2022-07-19645RUE DES MAGNANARELLES480295364800€4560€
2022-01-1036RUE LAFAYETTE480501367120€4589€
2021-09-286413LE DEVENSET51331480212500€1598€
2019-10-1743IMP DU CLOS62001002475000€2375€
2019-12-131AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE349320215000€4388€
2023-03-155793ALL FRANCISCO CARAVACA3650240000€3692€
2022-08-185793ALL FRANCISCO CARAVACA3650363900€5598€
2020-01-215793ALL FRANCISCO CARAVACA3650218300€3358€
2022-07-2224IMP DU CLOS61671014590860€3538€
2019-12-19223ALL DE LA COSTE480300296000€3700€
2023-02-286672LE DEVENSET4861740326150€3792€
2019-07-309521RUE DES MAGNANARELLES6101420296480€2935€
2019-06-285581AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE4100785345415€3454€
2020-12-1167ALL DE LA COSTE5120519404500€3371€
2020-08-2898RUE DES MAGNANARELLES6140554577800€4127€
2022-11-23557ALL FRANCISCO CARAVACA4107801573000€5355€
2021-12-238LOT LA FARIGOULE5100580394400€3944€
2020-07-31162RUE LAFAYETTE388746357900€4067€
2023-03-10219RUE LAFAYETTE488466362500€4119€
2022-07-08498AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE5110785403900€3672€
2021-04-2633HAM DU DEVANSON588962385000€4375€
2019-04-2327HAM DU DEVANSON591489274600€3018€
2022-09-3012LOT LA FARIGOULE488543389000€4420€
2023-04-136659LES CADENETS51652487744490€4512€
2020-08-0537HAM DU DEVANSON4104501344600€3313€
2020-02-2013RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5100624270000€2700€
2019-10-2121LOT LA FARIGOULE5132498368000€2788€
2020-01-29289RUE DES FARIGOULES374783244581€3305€
2020-05-2648LOT LA FARIGOULE483444273000€3289€
2019-08-025385CHE DE LA COULADE413415326550€2437€
2019-07-165600POMMIER3115371315950€2747€
2023-01-136682RUE DU MOULIN DE LAURE41131024450000€3982€
2021-06-289856IMP DE LA LUNE41071291491200€4591€
2019-12-0240LOT LES OLIVIADES 2382394342000€4171€
2022-08-0341LOT LES OLIVIADES 2377535190000€2468€
2021-03-2330LOT LA FARIGOULE473492308000€4219€
2019-09-265387LUBAC DU POMMIER477984377000€4896€
2020-06-255357RUE DU MOULIN DE LAURE476679326210€4292€
2023-03-0953LOT LA FARIGOULE495450414000€4358€
2022-05-0336LOT LES OLIVIADES 2489421315000€3539€
2019-06-2423LOT LES OLIVIADES 2483350300400€3619€
2022-10-2720LOT LES OLIVIADES 2473379388200€5318€
2021-06-2821LOT LES OLIVIADES 2481388245000€3025€
2023-04-21544CHE DES ARGELAS4115574478170€4158€
2023-04-1834LOT LE DEVEN 2492694377800€4107€
2021-10-1211CHE DE COSTELONGUE599234354700€3583€
2021-12-228LOT LES OLIVIADES 2488500316000€3591€
2020-03-1329LOT ROQUE COURBIERE482433260000€3171€
2022-05-125607ROUTE DE MARSEILLE51000430000€4300€
2021-09-297LOT LES OLIVIADES 2490475348220€3869€
2022-06-032CHE DE COSTELONGUE483234175000€2108€
2022-07-2614IMP DES BLEUETS479524400700€5072€
2019-10-076166LOT ROQUE COURBIERE5138553299000€2167€
2022-03-215LOT LE DEVEN 2592465410000€4457€
2022-10-0487RUE DES COQUELICOTS5119499358000€3008€
2020-06-029201LES GRAMENIERES490936325000€3611€
2022-06-202LOT LES OLIVIADES 26126542470850€3737€
2020-07-025816LOT LES OLIVIADES 2491500343000€3769€
2019-08-0110LOT LE DEVEN 15119499311050€2614€
2022-02-1130MOULIN DE LAURE480723280000€3500€
2023-01-3030MOULIN DE LAURE480723346100€4326€
2022-07-0821RUE PAUL CEZANNE6108445460000€4259€
2020-05-1215MOULIN DE LAURE589420222000€2494€
2021-12-2714RUE PAUL CEZANNE5148496505000€3412€
2021-04-306060CHE DES ARGELAS41011123350000€3465€
2021-02-0515LOT LE DEVEN 2483501260000€3133€
2020-04-2441MOULIN DE LAURE599312317150€3204€
2019-11-2513LOT LE DEVEN 1592500240000€2609€
2021-10-056157LOT ROQUE COURBIERE5128484425400€3323€
2022-06-2217MOULIN DE LAURE6101453315000€3119€
2023-01-0616RUE PAUL CEZANNE495482384000€4042€
2021-03-235908RUE PAUL VERLAINE367477125000€1866€
2021-06-2512LOT ROQUE COURBIERE490513417420€4638€
2020-01-2817LOT LE DEVEN 2478470290000€3718€
2022-06-091LOT ROQUE COURBIERE5105735368400€3509€
2019-07-1219LOT LE DEVEN 1592522335600€3648€
2022-07-184LOT ROQUE COURBIERE481646350000€4321€
2022-03-175161ROUTE DE MARSEILLE480106140000€1750€
2021-10-265LOT ROQUE COURBIERE370634280000€4000€
2021-01-146363QUARTIER DES FERRAGES5107500385500€3603€
2020-02-2020MOULIN DE LAURE588376227000€2580€
2019-10-035999CHE DE LA COULADE375229750000€10000€
2021-09-286LOT ROQUE COURBIERE393624350900€3773€
2020-10-085905RUE PAUL VERLAINE580359280000€3500€
2020-10-2239LOT LES OLIVIADES490469357500€3972€
2020-08-107MOULIN DE LAURE589334225000€2528€
2019-09-042IMP DES JARDINS DE NOTRE DAME488405119500€1358€
2021-04-236MOULIN DE LAURE589395362700€4075€
2020-09-0734MOULIN DE LAURE476363250000€3289€
2021-07-165958CHE DES ARGELAS4110405395700€3597€
2022-08-300LES GUIGUES3660421000€6379€
2021-03-115IMP VICTOR HUGO41110332000€2991€
2022-06-215IMP VICTOR HUGO41110421224€3795€
2020-06-296IMP DES PERDRIX487500326000€3747€
2021-11-295337CHE DES ARGELAS5105444416000€3962€
2020-10-264LOT LES OLIVIADES479454300000€3797€
2022-07-2891RUE DIS ESCOULAN481330371500€4586€
2019-04-305339CHE DES ARGELAS488387335000€3807€
2020-07-275594CHE NOTRE DAME4105500310720€2959€
2020-01-2417LOT LA CHABENCE376524307000€4039€
2020-05-26121RUE DIS ESCOULAN481237291000€3593€
2019-10-22214CHE CHEMIN DES GUIGUES8157942345000€2197€
2021-09-1411LOT LES OLIVIADES588555371000€4216€
2023-01-1211LOT LES OLIVIADES588555421000€4784€
2020-06-170RUE GENERAL DE GAULLE6130507410000€3154€
2020-09-21138RUE DIS ESCOULAN480280318100€3976€
2020-05-2715CHE DES MESANGES255305220000€4000€
2019-04-0535LOT LES OLIVIADES489495318000€3573€
2019-09-065316IMP VICTOR HUGO481236296000€3654€
2022-08-10141RUE DIS ESCOULAN480269386800€4835€
2022-08-30156RUE DIS ESCOULAN480281358000€4475€
2020-03-1634LOT LES OLIVIADES480527338000€4225€
2022-05-04160RUE DIS ESCOULAN480271352000€4400€
2022-09-0933LOT LES OLIVIADES580465395000€4938€
2020-11-262LES GUIGUES486130288000€3349€
2022-01-285759RUE DES FERRAGES480324284000€3550€
2022-08-1810AV DE LA SIGOISE4130623545000€4192€
2021-04-09176RUE DIS ESCOULAN481313318120€3927€
2020-01-172CHE DES GUIGUES NO 2492124249150€2708€
2021-02-265025LES GUIGUES24727130000€2766€
2020-07-105348RUE GENERAL DE GAULLE5138720386000€2797€
2021-09-0710AV DE LA SIGOISE494613484100€5150€
2019-09-2642LOT LES OLIVIADES371451316000€4451€
2022-04-269270LES GUIGUES27071243000€3471€