Estimation théorique
Lançon Provence,13680 Lançon Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lançon Provence,13680-Lançon Provence indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 5558 | L ARGENTIEU SUD | 4 | 147 | 150 | 475000€ | 3231€ |
2019-09-05 | 5559 | L ARGENTIEU SUD | 4 | 164 | 1128 | 700000€ | 4268€ |
2021-07-27 | 5283 | CHE DE LA CADENIERE | 4 | 133 | 500 | 567850€ | 4270€ |
2020-10-22 | 5225 | RTE DE COUDOUX | 3 | 69 | 2586 | 396900€ | 5752€ |
2019-09-30 | 6693 | BONSOY | 4 | 127 | 500 | 290000€ | 2283€ |
2022-03-01 | 5232 | LA COSTE | 4 | 114 | 561 | 393600€ | 3453€ |
2019-04-19 | 386 | RUE DES MAGNANARELLES | 4 | 98 | 703 | 383000€ | 3908€ |
2022-12-12 | 5580 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 146 | 260 | 650500€ | 4455€ |
2023-01-26 | 281 | RUE DES MAGNANARELLES | 6 | 110 | 501 | 433300€ | 3939€ |
2020-11-03 | 5 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2019-07-23 | 5 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 4 | 74 | 0 | 267900€ | 3620€ |
2021-10-27 | 257 | RUE DES MAGNANARELLES | 5 | 98 | 505 | 408850€ | 4172€ |
2022-12-16 | 257 | RUE DES MAGNANARELLES | 5 | 98 | 505 | 445850€ | 4549€ |
2020-05-19 | 455 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 294 | 275000€ | 5500€ |
2022-01-13 | 54 | IMP DE LA COUASTE | 4 | 73 | 0 | 310000€ | 4247€ |
2022-08-08 | 54 | IMP DE LA COUASTE | 4 | 73 | 0 | 351750€ | 4818€ |
2023-05-03 | 105 | IMP DU CLOS | 7 | 210 | 1128 | 200000€ | 952€ |
2023-03-09 | 5080 | RUE LAFAYETTE | 5 | 108 | 1003 | 540000€ | 5000€ |
2020-10-27 | 541 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 271 | 267000€ | 5340€ |
2019-11-26 | 551 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 268 | 270000€ | 5400€ |
2022-09-07 | 455 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 175 | 251600€ | 5032€ |
2021-07-23 | 575 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 242 | 240000€ | 4800€ |
2022-12-15 | 3 | LA COSTE | 3 | 50 | 240 | 265000€ | 5300€ |
2020-08-21 | 65 | IMP DE LA COUASTE | 4 | 79 | 316 | 330000€ | 4177€ |
2022-04-08 | 591 | RUE DES MAGNANARELLES | 3 | 50 | 240 | 250000€ | 5000€ |
2019-08-01 | 722 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 3 | 70 | 215 | 260000€ | 3714€ |
2022-07-19 | 645 | RUE DES MAGNANARELLES | 4 | 80 | 295 | 364800€ | 4560€ |
2022-01-10 | 36 | RUE LAFAYETTE | 4 | 80 | 501 | 367120€ | 4589€ |
2021-09-28 | 6413 | LE DEVENSET | 5 | 133 | 1480 | 212500€ | 1598€ |
2019-10-17 | 43 | IMP DU CLOS | 6 | 200 | 1002 | 475000€ | 2375€ |
2019-12-13 | 1 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 3 | 49 | 320 | 215000€ | 4388€ |
2023-03-15 | 5793 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 3 | 65 | 0 | 240000€ | 3692€ |
2022-08-18 | 5793 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 3 | 65 | 0 | 363900€ | 5598€ |
2020-01-21 | 5793 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 3 | 65 | 0 | 218300€ | 3358€ |
2022-07-22 | 24 | IMP DU CLOS | 6 | 167 | 1014 | 590860€ | 3538€ |
2019-12-19 | 223 | ALL DE LA COSTE | 4 | 80 | 300 | 296000€ | 3700€ |
2023-02-28 | 6672 | LE DEVENSET | 4 | 86 | 1740 | 326150€ | 3792€ |
2019-07-30 | 9521 | RUE DES MAGNANARELLES | 6 | 101 | 420 | 296480€ | 2935€ |
2019-06-28 | 5581 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 100 | 785 | 345415€ | 3454€ |
2020-12-11 | 67 | ALL DE LA COSTE | 5 | 120 | 519 | 404500€ | 3371€ |
2020-08-28 | 98 | RUE DES MAGNANARELLES | 6 | 140 | 554 | 577800€ | 4127€ |
2022-11-23 | 557 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 4 | 107 | 801 | 573000€ | 5355€ |
2021-12-23 | 8 | LOT LA FARIGOULE | 5 | 100 | 580 | 394400€ | 3944€ |
2020-07-31 | 162 | RUE LAFAYETTE | 3 | 88 | 746 | 357900€ | 4067€ |
2023-03-10 | 219 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 466 | 362500€ | 4119€ |
2022-07-08 | 498 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 110 | 785 | 403900€ | 3672€ |
2021-04-26 | 33 | HAM DU DEVANSON | 5 | 88 | 962 | 385000€ | 4375€ |
2019-04-23 | 27 | HAM DU DEVANSON | 5 | 91 | 489 | 274600€ | 3018€ |
2022-09-30 | 12 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 88 | 543 | 389000€ | 4420€ |
2023-04-13 | 6659 | LES CADENETS | 5 | 165 | 2487 | 744490€ | 4512€ |
2020-08-05 | 37 | HAM DU DEVANSON | 4 | 104 | 501 | 344600€ | 3313€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 100 | 624 | 270000€ | 2700€ |
2019-10-21 | 21 | LOT LA FARIGOULE | 5 | 132 | 498 | 368000€ | 2788€ |
2020-01-29 | 289 | RUE DES FARIGOULES | 3 | 74 | 783 | 244581€ | 3305€ |
2020-05-26 | 48 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 83 | 444 | 273000€ | 3289€ |
2019-08-02 | 5385 | CHE DE LA COULADE | 4 | 134 | 15 | 326550€ | 2437€ |
2019-07-16 | 5600 | POMMIER | 3 | 115 | 371 | 315950€ | 2747€ |
2023-01-13 | 6682 | RUE DU MOULIN DE LAURE | 4 | 113 | 1024 | 450000€ | 3982€ |
2021-06-28 | 9856 | IMP DE LA LUNE | 4 | 107 | 1291 | 491200€ | 4591€ |
2019-12-02 | 40 | LOT LES OLIVIADES 2 | 3 | 82 | 394 | 342000€ | 4171€ |
2022-08-03 | 41 | LOT LES OLIVIADES 2 | 3 | 77 | 535 | 190000€ | 2468€ |
2021-03-23 | 30 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 73 | 492 | 308000€ | 4219€ |
2019-09-26 | 5387 | LUBAC DU POMMIER | 4 | 77 | 984 | 377000€ | 4896€ |
2020-06-25 | 5357 | RUE DU MOULIN DE LAURE | 4 | 76 | 679 | 326210€ | 4292€ |
2023-03-09 | 53 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 95 | 450 | 414000€ | 4358€ |
2022-05-03 | 36 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 89 | 421 | 315000€ | 3539€ |
2019-06-24 | 23 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 83 | 350 | 300400€ | 3619€ |
2022-10-27 | 20 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 73 | 379 | 388200€ | 5318€ |
2021-06-28 | 21 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 81 | 388 | 245000€ | 3025€ |
2023-04-21 | 544 | CHE DES ARGELAS | 4 | 115 | 574 | 478170€ | 4158€ |
2023-04-18 | 34 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 92 | 694 | 377800€ | 4107€ |
2021-10-12 | 11 | CHE DE COSTELONGUE | 5 | 99 | 234 | 354700€ | 3583€ |
2021-12-22 | 8 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 88 | 500 | 316000€ | 3591€ |
2020-03-13 | 29 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 82 | 433 | 260000€ | 3171€ |
2022-05-12 | 5607 | ROUTE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 0 | 430000€ | 4300€ |
2021-09-29 | 7 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 90 | 475 | 348220€ | 3869€ |
2022-06-03 | 2 | CHE DE COSTELONGUE | 4 | 83 | 234 | 175000€ | 2108€ |
2022-07-26 | 14 | IMP DES BLEUETS | 4 | 79 | 524 | 400700€ | 5072€ |
2019-10-07 | 6166 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 138 | 553 | 299000€ | 2167€ |
2022-03-21 | 5 | LOT LE DEVEN 2 | 5 | 92 | 465 | 410000€ | 4457€ |
2022-10-04 | 87 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 119 | 499 | 358000€ | 3008€ |
2020-06-02 | 9201 | LES GRAMENIERES | 4 | 90 | 936 | 325000€ | 3611€ |
2022-06-20 | 2 | LOT LES OLIVIADES 2 | 6 | 126 | 542 | 470850€ | 3737€ |
2020-07-02 | 5816 | LOT LES OLIVIADES 2 | 4 | 91 | 500 | 343000€ | 3769€ |
2019-08-01 | 10 | LOT LE DEVEN 1 | 5 | 119 | 499 | 311050€ | 2614€ |
2022-02-11 | 30 | MOULIN DE LAURE | 4 | 80 | 723 | 280000€ | 3500€ |
2023-01-30 | 30 | MOULIN DE LAURE | 4 | 80 | 723 | 346100€ | 4326€ |
2022-07-08 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 108 | 445 | 460000€ | 4259€ |
2020-05-12 | 15 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 420 | 222000€ | 2494€ |
2021-12-27 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 148 | 496 | 505000€ | 3412€ |
2021-04-30 | 6060 | CHE DES ARGELAS | 4 | 101 | 1123 | 350000€ | 3465€ |
2021-02-05 | 15 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 83 | 501 | 260000€ | 3133€ |
2020-04-24 | 41 | MOULIN DE LAURE | 5 | 99 | 312 | 317150€ | 3204€ |
2019-11-25 | 13 | LOT LE DEVEN 1 | 5 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2021-10-05 | 6157 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 128 | 484 | 425400€ | 3323€ |
2022-06-22 | 17 | MOULIN DE LAURE | 6 | 101 | 453 | 315000€ | 3119€ |
2023-01-06 | 16 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 482 | 384000€ | 4042€ |
2021-03-23 | 5908 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 67 | 477 | 125000€ | 1866€ |
2021-06-25 | 12 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 90 | 513 | 417420€ | 4638€ |
2020-01-28 | 17 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 78 | 470 | 290000€ | 3718€ |
2022-06-09 | 1 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 105 | 735 | 368400€ | 3509€ |
2019-07-12 | 19 | LOT LE DEVEN 1 | 5 | 92 | 522 | 335600€ | 3648€ |
2022-07-18 | 4 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 81 | 646 | 350000€ | 4321€ |
2022-03-17 | 5161 | ROUTE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 106 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-26 | 5 | LOT ROQUE COURBIERE | 3 | 70 | 634 | 280000€ | 4000€ |
2021-01-14 | 6363 | QUARTIER DES FERRAGES | 5 | 107 | 500 | 385500€ | 3603€ |
2020-02-20 | 20 | MOULIN DE LAURE | 5 | 88 | 376 | 227000€ | 2580€ |
2019-10-03 | 5999 | CHE DE LA COULADE | 3 | 75 | 229 | 750000€ | 10000€ |
2021-09-28 | 6 | LOT ROQUE COURBIERE | 3 | 93 | 624 | 350900€ | 3773€ |
2020-10-08 | 5905 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 80 | 359 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-22 | 39 | LOT LES OLIVIADES | 4 | 90 | 469 | 357500€ | 3972€ |
2020-08-10 | 7 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 334 | 225000€ | 2528€ |
2019-09-04 | 2 | IMP DES JARDINS DE NOTRE DAME | 4 | 88 | 405 | 119500€ | 1358€ |
2021-04-23 | 6 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 395 | 362700€ | 4075€ |
2020-09-07 | 34 | MOULIN DE LAURE | 4 | 76 | 363 | 250000€ | 3289€ |
2021-07-16 | 5958 | CHE DES ARGELAS | 4 | 110 | 405 | 395700€ | 3597€ |
2022-08-30 | 0 | LES GUIGUES | 3 | 66 | 0 | 421000€ | 6379€ |
2021-03-11 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 111 | 0 | 332000€ | 2991€ |
2022-06-21 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 111 | 0 | 421224€ | 3795€ |
2020-06-29 | 6 | IMP DES PERDRIX | 4 | 87 | 500 | 326000€ | 3747€ |
2021-11-29 | 5337 | CHE DES ARGELAS | 5 | 105 | 444 | 416000€ | 3962€ |
2020-10-26 | 4 | LOT LES OLIVIADES | 4 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2022-07-28 | 91 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 81 | 330 | 371500€ | 4586€ |
2019-04-30 | 5339 | CHE DES ARGELAS | 4 | 88 | 387 | 335000€ | 3807€ |
2020-07-27 | 5594 | CHE NOTRE DAME | 4 | 105 | 500 | 310720€ | 2959€ |
2020-01-24 | 17 | LOT LA CHABENCE | 3 | 76 | 524 | 307000€ | 4039€ |
2020-05-26 | 121 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 81 | 237 | 291000€ | 3593€ |
2019-10-22 | 214 | CHE CHEMIN DES GUIGUES | 8 | 157 | 942 | 345000€ | 2197€ |
2021-09-14 | 11 | LOT LES OLIVIADES | 5 | 88 | 555 | 371000€ | 4216€ |
2023-01-12 | 11 | LOT LES OLIVIADES | 5 | 88 | 555 | 421000€ | 4784€ |
2020-06-17 | 0 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 507 | 410000€ | 3154€ |
2020-09-21 | 138 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 80 | 280 | 318100€ | 3976€ |
2020-05-27 | 15 | CHE DES MESANGES | 2 | 55 | 305 | 220000€ | 4000€ |
2019-04-05 | 35 | LOT LES OLIVIADES | 4 | 89 | 495 | 318000€ | 3573€ |
2019-09-06 | 5316 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 81 | 236 | 296000€ | 3654€ |
2022-08-10 | 141 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 80 | 269 | 386800€ | 4835€ |
2022-08-30 | 156 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 80 | 281 | 358000€ | 4475€ |
2020-03-16 | 34 | LOT LES OLIVIADES | 4 | 80 | 527 | 338000€ | 4225€ |
2022-05-04 | 160 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 80 | 271 | 352000€ | 4400€ |
2022-09-09 | 33 | LOT LES OLIVIADES | 5 | 80 | 465 | 395000€ | 4938€ |
2020-11-26 | 2 | LES GUIGUES | 4 | 86 | 130 | 288000€ | 3349€ |
2022-01-28 | 5759 | RUE DES FERRAGES | 4 | 80 | 324 | 284000€ | 3550€ |
2022-08-18 | 10 | AV DE LA SIGOISE | 4 | 130 | 623 | 545000€ | 4192€ |
2021-04-09 | 176 | RUE DIS ESCOULAN | 4 | 81 | 313 | 318120€ | 3927€ |
2020-01-17 | 2 | CHE DES GUIGUES NO 2 | 4 | 92 | 124 | 249150€ | 2708€ |
2021-02-26 | 5025 | LES GUIGUES | 2 | 47 | 27 | 130000€ | 2766€ |
2020-07-10 | 5348 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 720 | 386000€ | 2797€ |
2021-09-07 | 10 | AV DE LA SIGOISE | 4 | 94 | 613 | 484100€ | 5150€ |
2019-09-26 | 42 | LOT LES OLIVIADES | 3 | 71 | 451 | 316000€ | 4451€ |
2022-04-26 | 9270 | LES GUIGUES | 2 | 70 | 71 | 243000€ | 3471€ |