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Valeur immobilière la maison (116m2) Le Bayard à Bouvesse Quirieu

Estimation théorique

Le Bayard,38390 Bouvesse Quirieu (116 m2)

Maisonde116 m2,  Le Bayard,38390 Bouvesse Quirieu

Maison

Fourchette estimation

( 1.879€ /m2)

( 2.121€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.579€ /m2) à 340.530€ (3.475€ /m2)
Indice de confiance (3.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Le Bayard,38390 Bouvesse Quirieu indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.879€ et 2.121€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 340.530€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme-les-Grottes (38026), comprenant 1080 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-236IMP DU CLOS DU BAYARD4117810259420€2217€
2019-08-0712LOT LA BERGERIE599916199100€2011€
2018-06-048LOT LA BERGERIE490898158000€1756€
2017-07-13675RTE DE CHOGNE4110427209750€1907€
2018-10-31221RTE DU BUGEY51356339000€289€
2018-02-1615CHE DU PORT3607482700€1378€
2017-12-20124RTE DU BUGEY6130497150000€1154€
2017-07-2658CHE DES GARDES386500175000€2035€
2020-08-10775MTE DE QUIRIEU385255158000€1859€
2019-09-28120RTE DE MOLLARD VIRET5120888208000€1733€
2019-11-075656RTE DE MOLLARD VIRET484899197230€2348€
2019-06-125337RTE DE MOLLARD VIRET48119978750€972€
2020-06-195475RTE DE TERREY4810140000€1728€
2020-06-195469RTE DE TERREY5114553175000€1535€
2017-01-23138CHE DU BAC268172108500€1596€
2020-08-06294MTE DE QUIRIEU482275155000€1890€
2020-05-27110IMP DE LA GARINE27533570000€933€
2019-09-1344IMP DE LA GARINE496643247350€2577€
2018-10-022IMP DES GRANGES362309131000€2113€
2019-01-076IMP DES GRANGES362273131000€2113€
2017-04-0358CHE DE BOURCHANIN37531098000€1307€
2020-02-14183MTE DE QUIRIEU681445140000€1728€
2017-07-265551RUE DES FONTAINES5101500178100€1763€
2020-09-24702RUE DES FONTAINES487504209750€2411€
2018-01-05702RUE DES FONTAINES484563180100€2144€
2020-09-23702RUE DES FONTAINES484563210000€2500€
2018-07-125364RUE DES FONTAINES271164186742€2630€
2019-04-2947CHEM DU COMBAUD4226443200000€885€
2020-02-12582RUE DES FONTAINES6115110144000€1252€
2018-04-185383IMP DU PUITS3758765000€867€
2018-01-265644RUE DE MAUCHAMP596700188000€1958€
2020-08-136CHEM DU COMBAUD4120973220000€1833€
2019-07-268IMP DU GRAND GAILLOT369153105000€1522€
2019-07-20279RUE DES FONTAINES5122746236200€1936€
2019-06-245403RUE DES FONTAINES6951111256000€2695€
2020-02-215404RUE DES FONTAINES258132162000€2793€
2020-08-28100RUE DES FONTAINES370752169000€2414€
2019-06-145407RUE DES FONTAINES4115525183000€1591€
2019-01-145387RUE DU PENELON6137288147718€1078€
2019-01-115455RTE DU DEVIN4701126175000€2500€
2018-05-035391RUE DU PENELON5138470193000€1399€
2018-05-075461RTE DU DEVIN390303190000€2111€
2017-06-14298RUE DES GARENNES41000232000€2320€
2017-10-185458ALL DE LA FRAISINE489538287133€3226€
2018-05-024RUE FELIX5115500234000€2035€
2018-04-1398RUE DES GARENNES51351167244700€1813€
2017-12-041RUE FELIX41041005205000€1971€
2019-11-14167IMP DE JANA38241397000€1183€
2019-12-23162RUE DU FOUR6149365186090€1249€
2019-12-13186RUE DU FOUR280165113000€1413€
2018-04-03128CHE DE CORBET59680089500€932€
2017-07-19134CHE DE CORBET3871265221500€2546€
2019-07-0599CHE DE BAYANGE41041735227100€2184€
2020-01-28268RUE DES LAVANDIERES354186100650€1864€
2018-06-215626RUE DES LAVANDIERES6150461265000€1767€
2019-01-09263RTE DE BAYARD462483117500€1895€
2020-05-199IMP DES MURIERS589880213000€2393€
2018-12-27195RUE DES LAVANDIERES4801337220000€2750€
2019-10-0910LOT LES MURIERS592881189750€2063€
2018-06-08225RTE DE BAYARD476582128560€1692€
2017-02-22204RTE DU ROLLAND259175193000€3271€
2020-01-28135RUE DES LAVANDIERES7116451194800€1679€
2017-07-134RUE DES LAVANDIERES5100860169150€1692€
2018-09-2646IMP DU ROLLAND61701475250000€1471€
2017-12-055RUE DES LAVANDIERES5101928170000€1683€
2017-12-013RUE DES LAVANDIERES4100685165000€1650€
2017-04-2571IMP DU ROLLAND4104504133250€1281€
2018-07-116RUE DES LAVANDIERES5100538160950€1610€
2018-05-172RUE DES LAVANDIERES51001034170000€1700€
2020-09-295636RTE DU ROLLAND489619221200€2485€
2017-07-1295IMP DU SERVONNET6126425103000€817€
2019-07-113RUE DU FOUR A PAIN386376110000€1279€
2017-12-073RUE DES JARDINS414025896000€686€
2018-10-0527RUE DU FOUR A PAIN38611685000€988€
2017-11-30679RTE DES USINES562631126000€2032€
2020-01-06945RUE DU BOURG511380069000€611€
2017-07-2836RUE DES LILAS311029193000€1755€
2017-04-1144RUE DES JARDINS4120205123000€1025€
2018-05-1424RUE DES LILAS37511398000€1307€
2018-12-1224IMP DU TAILLEUR370276205500€2936€
2020-04-2494LOT LES VERGERS DE POLEYRIEU51201034259700€2164€
2017-07-1973IMP DE L'ANCIEN FOUR36010558750€979€
2017-02-235050POLEYRIEU5130344177000€1362€
2017-05-0974MTE DE L'ECOLE51050185000€1762€
2018-11-15112RUE DE L EPINIER596851205000€2135€
2019-07-23109RUE DU THEVENET6114605195000€1711€
2017-10-16122RUE DU 19 MARS 1962590200163600€1818€
2018-07-0273RUE DU THEVENET598485148000€1510€
2019-05-219001LES SELLES5131698246000€1878€
2019-10-31271RUE DES JARDINS4881162219000€2489€
2019-03-065069POLEYRIEU4115454115000€1000€
2019-09-27100RUE DE LA COMMUNA490613130000€1444€
2019-10-14407RUE DU CENTRE38035095000€1188€
2018-08-30356RUE DU CENTRE5137710201700€1472€
2020-01-069IMP DES CARRIERS48855857000€648€
2019-07-0938IMP DU GUA687858172000€1977€
2019-02-08200RUE DU THEVENET48558458000€682€
2018-09-21176RUE DU CENTRE6121741212700€1758€
2017-03-045448BONNET VIEUX498502187000€1908€
2018-09-285655RUE DU GRAND ETANG5152573248200€1633€
2020-07-09107RUE DE LA NEYREILLE51401001332600€2376€
2020-08-315623CRUVIERE51471890244930€1666€
2019-07-09151RUE DU CENTRE495500204900€2157€
2020-06-15163RUE DE LA NEYREILLE61191289124500€1046€
2017-03-03401D 107552001006325000€1625€
2018-10-1063D 10754790155000€1962€
2020-02-115440RUE DU GRAND ETANG4140816311630€2226€
2018-05-1716LOT LES FONTANETTES593612165000€1774€
2017-07-1718LOT LES FONTANETTES593605146540€1576€
2018-03-1331LOT LES FONTANETTES61061137120600€1138€
2018-11-154LOT LES FONTANETTES477635124000€1610€
2019-09-0626CHE DES FERMES5126745205000€1627€
2017-10-10177RUE DU RELAIS DE POSTE489374191000€2146€
2020-02-2475RUE DES GRAVIERES4140230123500€882€
2018-05-23470RUE DU CREUX DU CHOU4210575230000€1095€
2019-07-31315RUE DU CREUX DU CHOU5132623222390€1685€
2018-12-275696CHE DE BARRAL495943193100€2033€
2019-07-1619MTE DU MOLLARD360440160000€2667€
2019-12-145683RUE DU GRAND ETANG4114907155000€1360€
2018-11-169002LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP5110619193700€1761€
2019-02-085655RTE DE CHAMPAGNE4871205141000€1621€
2020-09-039009LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP5103657217450€2111€
2017-07-279001LOT DOMAINE DU GRAND CHAMP489977170250€1913€
2019-01-2133RTE DES USINES49041492781.8€1031€
2019-07-265196RUE DE BARJUS375730166200€2216€
2020-06-095648RUE DE BARJUS4136738173000€1272€
2017-02-095585RTE DE CHAMPAGNE4903315180000€2000€
2020-06-125636RUE DE BARJUS61001184242600€2426€
2019-07-1116RTE DES USINES41381101238000€1725€
2018-04-2516RTE DES USINES4138937295000€2138€
2019-06-265004IMP DU GARIN4110508169000€1536€
2018-02-145666RUE DE LA BERGERIE490475155000€1722€
2017-03-0117IMP DU GARIN4111379137000€1234€
2019-10-155638IMP DU GARIN3103270106500€1034€
2020-07-235609RUE DU COURRAY8188546156000€830€
2019-06-28144RUE DU BUGEY5102777198750€1949€
2019-06-07137RUE DU BUGEY489216147900€1662€
2019-07-11136RUE DU BUGEY489289149000€1674€
2020-09-18133RUE DU BUGEY491500149000€1637€
2018-04-16132RUE DU BUGEY489448152890€1718€
2018-10-1269RUE DU BUGEY491321121000€1330€
2018-02-2174RUE DU BUGEY5102253142000€1392€
2017-07-1776RUE DU BUGEY491184119900€1318€
2019-01-1634RUE DU BUGEY5102241138500€1358€
2019-05-2933RUE DU BUGEY489285150325€1689€
2017-09-0631RUE DU BUGEY491226130000€1429€
2019-09-185022RUE DU VIVIER478248156000€2000€
2017-12-195009BOULIEU492212139600€1517€
2018-03-305009BOULIEU492212152750€1660€
2019-01-2436RUE DU BUGEY489247155135€1743€
2019-08-2029RUE DU BUGEY489270165000€1854€
2017-12-15116RUE DU BUGEY489571124000€1393€
2019-07-165008RUE DU VIVIER49674060000€625€
2019-10-08124RUE DU BUGEY5103300175000€1699€
2018-02-158RUE DU BUGEY491242129000€1418€
2019-12-1727RUE DU BUGEY599252170000€1717€
2018-11-077RUE DU BUGEY491168147420€1620€
2018-09-1811RUE DU BUGEY489302105000€1180€
2017-07-2126RUE DU BUGEY599246148000€1495€
2020-05-28147GR GRANDE RUE26322395000€1508€
2019-05-2412RUE DU BUGEY489315126930€1426€
2018-08-0141RUE DU BUGEY5103245169000€1641€
2018-07-1760RUE DU BUGEY5102283128400€1259€
2019-11-295017BOULIEU275510135000€1800€
2017-03-311LOT LES PRES DE VERCIEU6100802203650€2037€
2017-12-22158RUE BARBIERE4142460103600€730€
2018-11-239002LA CHAMPAGNE DE VERCIEU5100821173000€1730€
2017-02-2058RUE DU BUGEY5102227138500€1358€
2017-09-019001LA CHAMPAGNE DE VERCIEU494680173500€1846€
2018-05-04109RUE DU BUGEY6115369168400€1464€
2018-12-0343RUE DU BUGEY5103308154000€1495€
2019-09-172RTE DES USINES363211106000€1683€
2019-04-23108RUE DU BUGEY6115538173800€1511€
2017-04-072LOT LES PRES DE VERCIEU487811161200€1853€
2017-12-157RUE DU FURON487141144370€1659€
2018-04-19102RUE DU BUGEY6115565175320€1525€
2020-08-26102RUE DU BUGEY6115565215500€1874€
2019-06-0354RUE DU BUGEY489255130000€1461€
2018-12-05133GR GRANDE RUE3538495000€1792€
2020-09-21104RUE DU BUGEY48929175000€843€
2018-09-0648RUE DU BUGEY6115302152500€1326€
2019-11-07131GR GRANDE RUE24010555000€1375€
2017-07-1715LOT DOMAINE MIRABEAU490956189800€2109€
2017-04-2850RUE DU BUGEY491297113000€1242€
2018-04-164LOT DOMAINE MIRABEAU5100497195145€1951€
2017-04-108LOT LES PRES DE VERCIEU5111803209000€1883€
2017-12-1420RUE DU BESSET61181044168000€1424€
2017-12-1840RUE DU RHONE698643340530€3475€
2020-06-115318MTE DU CHATEAU D'EAU61205669225000€1875€
2017-07-2819LOT LE JARDIN DE CHAMPAGNE5142208209300€1474€
2019-07-0820LOT LE JARDIN DE CHAMPAGNE372120136520€1896€
2017-11-1731LOT DOMAINE MIRABEAU51001098240000€2400€
2018-10-1210LOT DES PIVOLLES5101801220000€2178€
2017-01-2618LOT DOMAINE MIRABEAU5134939216000€1612€
2019-02-019003RUE DE LA VIEILLE COTE2402955000€1375€
2017-10-274RUE DES LILAS2523744660€859€
2017-11-0216LOT DES PIVOLLES6108498167400€1550€
2017-09-071RUE DES LILAS1191630000€1579€
2018-10-314CHE DE PRE NARBET4117784253250€2165€
2020-09-3028LOT DOMAINE MIRABEAU493561215255€2315€
2020-05-0640LOT DOMAINE MIRABEAU366490169000€2561€
2019-03-0822LOT DOMAINE MIRABEAU498447195000€1990€
2019-08-0623LOT DOMAINE MIRABEAU490804193700€2152€
2019-04-035691IMP DE LA VIEILLE CURE48762135000€1552€
2018-05-166RUE DU CHATEAU D EAU6230152130000€565€
2017-12-155692IMP DE LA VIEILLE CURE362138180000€2903€
2020-01-1720LOT DES PIVOLLES6108857181500€1681€
2019-06-1939RUE DU RHONE48051138000€1725€
2019-07-2620CHE DU GAUCHON4106754275830€2602€
2019-02-2517VGE DES PECHEURS332080000€2500€
2020-01-10203VGE DES PECHEURS3440102000€2318€
2017-12-29208VGE DES PECHEURS332090900€2841€
2019-11-1422VGE DES PECHEURS219042000€2211€
2017-03-17305VGE DES PECHEURS219046500€2447€
2018-08-1039VGE DES PECHEURS219062050€3266€
2017-06-2741VGE DES PECHEURS332094140€2942€
2018-06-1242VGE DES PECHEURS332091000€2844€
2018-09-218VGE DES PECHEURS332074000€2313€
2018-08-2351RUE DU RHONE51291250248000€1922€
2017-05-1211RUE DES AULNES5114902259750€2279€
2020-08-2639LOT DOMAINE MIRABEAU5123415322000€2618€
2020-08-051CHE DE PRE NARBET37211095000€1319€
2020-02-2644LOT DOMAINE MIRABEAU4102933189000€1853€
2020-08-064RUE SAINT LOUIS1394457000€1462€
2017-05-196RUE SAINT LOUIS3443365000€1477€
2019-12-2324RUE DU RHONE3556955000€1000€
2017-07-28110GR GRANDE RUE2505562000€1240€
2020-02-2625RUE DU RHONE48559116900€1375€
2017-02-0237LOT DOMAINE MIRABEAU497744213410€2200€
2019-11-0427RUE DU RHONE4122121233020€1910€
2020-05-265091VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU5112173135000€1205€
2017-04-1114RUE DES AULNES599500177000€1788€
2020-06-1713RUE DE JOUVENET4107335100000€935€
2018-04-2721RUE DE JOUVENET37326200000€2740€
2017-06-152LOT LE JARDIN DE CHAMPAGNE590800198150€2202€
2019-01-2421RUE DU RHONE480155100000€1250€
2019-10-0119RTE DE VALLIERE6143500271000€1895€
2020-09-235RUE DE JOUVENET35037104000€2080€
2018-05-1769RUE DU RHONE4117528199000€1701€
2018-10-1119RUE DU RHONE412697120000€952€