Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Breuil à Secondigny

Estimation théorique

Le Breuil,79130 Secondigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Breuil,79130-Secondigny indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (79007), comprenant 686 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 726€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-045608LE PETIT BREUIL41001483119000€1190€
2017-10-304L AUMONDIERE3691530120600€1748€
2020-12-012LA JOURNALIERE4721211103880€1443€
2021-02-162L'ECHASSERIE2105114783500€795€
2019-10-151LA LARGERE4110157580000€727€
2018-08-315984LES PETITES OUCHES4109500189500€1739€
2019-04-012LE MARCHE515080065475€437€
2018-10-262LA ROURIE71532514107143€700€
2021-08-307LA BEDILIONNIERE499440164240€1659€
2018-09-105547LA GEFFRETIERE130475119000€3967€
2018-08-022LA BOUFFARDIERE3935028000€301€
2020-05-223LES GAUTELIERES51641800120000€732€
2018-05-311LA BAROTIERE398500130000€1327€
2018-01-157LA COTINIERE61952460200000€1026€
2021-02-246LA COTINIERE27776142000€545€
2021-10-256LA COTINIERE27776174500€968€
2019-10-165324LES OURIERES71782115100000€562€
2019-11-0715MIZAUDRIE215070113000€753€
2019-06-065326LE DROGUET41086550122000€1130€
2021-11-055102LA POINTERIE4120338130000€1083€
2019-05-275104SAINT VICTOR3983791110000€1122€
2018-06-265129CHICHEVILLE LE BOIS1114195540000€351€
2018-06-265130CHICHEVILLE LE BOIS15470225000€463€
2018-10-162ROBLIN3665421160000€2424€
2021-12-205977LA ROYAUTE61551552365660€2359€
2021-03-115638LE PALAIS SUD5101173060000€594€
2021-11-095139CHICHEVILLE LE BOIS14825960000€1250€
2017-12-228RUE DE LA DAMBINIERE26570960000€923€
2019-06-256RUE DE LA FORET4107139387000€813€
2020-02-054CHICHEVILLE LE BOIS46415586500€1352€
2021-12-162RUE DE LA DAMBINIERE216036327000€169€
2021-03-0213RUE DES TISSERANDS38762232000€368€
2017-12-0711RUE DES TISSERANDS38811175000€852€
2017-11-2426RUE DES TISSERANDS41035628000€272€
2021-05-2724RUE DES TISSERANDS2704922000€314€
2020-07-233RUE DES TISSERANDS37411746000€622€
2018-03-155092LES MARANDIERES497603176300€1818€
2021-03-1252RUE DE LA VENDEE3805030000€375€
2020-05-1550RUE DE LA VENDEE3745825000€338€
2018-10-236PREVOIREAU4116954132500€1142€
2017-12-081L'HOUMIERE411936175000€630€
2020-09-2139RUE DE LA VENDEE48214625000€305€
2019-01-236LA PREVOISIERE51319960000€458€
2020-12-099ALL DES LILAS479422110000€1392€
2021-06-018RUE DES PRES4118215120000€1017€
2021-04-0823RUE DU MARCHE4887230000€341€
2018-09-134ALL DES ERABLES511583092500€804€
2018-11-071RUE DE LA MELUSINE377805130000€1688€
2020-07-133ALL DES LILAS487732105000€1207€
2018-03-264LA CHEMANCHERE4133930125000€940€
2020-11-245ALL DES LILAS589779105000€1180€
2021-10-086LA CHEMANCHERE3877456000€644€
2021-07-062LA PREVOISIERE4116158064200€553€
2020-06-027ALL DES ERABLES46773062000€925€
2020-07-035ALL DES ERABLES47373592000€1260€
2019-07-053ALL DES PRUNUS36978286500€1254€
2020-08-012RUE DE LA GENDARMERIE588400322000€3659€
2018-09-046RUE DES CHARENTES41099628400€261€
2018-07-0555RUE DE L ANJOU61691163112000€663€
2020-11-063RUE DES CHARENTES5199694127000€638€
2020-10-232RUE DU LAC72071055117800€569€
2019-04-091IMP DE LA POSTE3527627000€519€
2021-03-245199RUE DES VIEILLES ECURIES26622732000€485€
2018-10-3144RUE DE L ANJOU39687192000€958€
2021-01-1312RUE DU POITOU35719829000€509€
2020-12-2114RUE DU POITOU419019953000€279€
2019-01-291RUE BEL AIR613978882000€590€
2020-11-2450RUE DE L ANJOU51301000130300€1002€
2021-09-1452RUE DE L ANJOU41001122140000€1400€
2018-04-107RUE DE LA FONTAINE3568629500€527€
2019-09-035RUE BEL AIR49428292000€979€
2018-03-287RUE DES CHAMPS6128938123000€961€
2021-04-275382LA BARTIERE39563995000€1000€
2018-12-195089LE BOUCHEAU4816975120000€1481€
2019-03-135089LE BOUCHEAU4816975144158€1780€
2021-01-152RUE DE LA VERGNE399459119700€1209€
2021-12-035RUE DE LA VERGNE37726465000€844€
2021-01-292RTE DES ETANGS490835117000€1300€
2020-10-299002RUE DE LA VERGNE493752115000€1237€
2017-12-121RUE DES CERISIERS386303118000€1372€
2021-01-131RUE DES CERISIERS386303143400€1667€
2019-04-305385LA BARTIERE4163225670000€429€
2017-10-057RUE DES CORDIERS38318250000€602€
2020-05-198RUE DE LA VERGNE3120821131000€1092€
2018-12-2814RUE DES CHAMPS5105811133000€1267€
2018-12-2725RUE DU POITOU49050275000€833€
2017-11-3014RUE DE L ATLANTIQUE410043773000€730€
2019-05-2813RUE DE LA VERGNE35517160000€1091€
2020-07-2111RUE DE LA VERGNE2443221000€477€
2018-06-2713RUE DES CHAMPS49590474000€779€
2020-12-1615RUE DE L ATLANTIQUE412016031000€258€
2020-10-296RUE DES CERISIERS377417118000€1532€
2020-12-091CHE DES RANDONNEURS414050109000€779€
2020-05-121IMP CHANTECLAIR4881280112200€1275€
2020-09-294RUE DES CORDIERS59813069000€704€
2019-07-1029RUE DES CORDIERS412674762200€494€
2021-03-269RUE DE L ATLANTIQUE310216060000€588€
2020-08-141IMP DES MESANGES5991000100000€1010€
2021-03-315141LA MORINIERE41104000240000€2182€
2020-07-2314RUE DU LAC51081295145000€1343€
2021-09-176RUE DE L ATLANTIQUE6105124298070€934€
2019-03-145130LA MARCHANDIERE3893070100000€1124€
2021-05-039RUE DE LA FORGE414214090000€634€
2020-05-1218RUE DU LAC4961245100000€1042€
2017-10-264IMP DES MESANGES7110875100000€909€
2021-06-188RUE DES CORDIERS51301174154000€1185€
2021-06-296RUE DES COLIBRIS5131921175000€1336€
2019-03-2826AV DE LA GRANDE VERSENNE485789145000€1706€
2018-03-1232AV DE LA GRANDE VERSENNE4101591150000€1485€
2018-07-1934AV DE LA GRANDE VERSENNE491590130000€1429€
2020-08-073RUE DE L ATLANTIQUE4126684125000€992€
2020-07-095481LE MOULIN DES EFFRES47937263000€797€
2021-06-296CHE DU SOLEIL LEVANT412840795500€746€
2017-12-151CHE DU SOLEIL LEVANT413018972000€554€
2021-03-092RUE DE LA BRAUDIERE488453145000€1648€
2019-03-285158L ENARDIERE51823150180000€989€
2019-12-276CHEM DE LA GALUCHERIE49879763800€651€
2019-10-222LES VIEILLES TOUCHES41401443125000€893€
2018-09-035LES VIEILLES TOUCHES41402087182000€1300€
2018-02-094LES VIEILLES TOUCHES374510174000€2351€
2019-07-095114LE MENAISIERE41209630000€250€
2020-09-225209LE FOUGEROUX39016070000€778€
2021-04-062LA GACHERE61501080116000€773€
2021-01-2619RTE DES EAUX4100420192000€1920€
2018-03-295208LE FOUGEROUX312537295000€760€
2021-03-095208LE FOUGEROUX3125372120000€960€
2020-10-235115LE MENAISIERE375700101500€1353€
2019-03-084LE CHATELLIER46811050000€735€
2021-12-157RTE DE LA FORET4807370000€875€
2019-08-0616RTE DE LA FORET411224527000€241€
2018-04-245429LA BRAUDIERE41281516144500€1129€
2020-05-1815RTE DES EAUX39655455000€573€
2017-12-1517RTE DE LA FORET26013580000€1333€
2018-01-1728RTE DE LA FORET310012070000€700€
2020-11-1814RUE DE LA BRAUDIERE510810190000€833€
2021-10-155664LA ROUSSIERE4942010130000€1383€
2020-07-2831RTE DE LA FORET410746685000€794€
2021-03-307RTE DES EAUX41008731000€310€
2020-11-234LA COMBE35147155000€1078€
2021-04-228RUE DU LAVOIR613723575000€547€
2018-11-134RUE DE LA VERGNAUDERIE5120818125000€1042€
2019-12-1137RTE DE LA FORET41061037113500€1071€
2018-08-305168LA MAISON NEUVE15614280000€1429€
2018-10-174ZA DE BELLEVUE5100531105000€1050€
2021-03-175172LA MAISON NEUVE15016576740€1535€
2020-06-267ZA DE BELLEVUE61591443125000€786€
2021-03-225210LA VERGNE4104644158000€1519€
2020-08-075167LA MAISON NEUVE310019860000€600€
2020-05-155420LA NIORTERE395274245000€474€
2021-05-115124LA BAUBIERE398563530000€306€
2020-08-125126LA VERRIE62504167128500€514€
2021-10-205144LE FONTENIOUX41082300225650€2089€
2021-07-224LE BOIS BRULE513140590000€687€
2019-09-265417LA COLTIERE4108577280000€741€
2018-11-165263L EMBRUINIERE41141810156000€1368€
2017-12-195134L EMBRUINIERE275187030000€400€
2021-10-055671LA BERGERIE27978040000€506€
2018-12-295413CHAMBORD42004675225000€1125€
2021-09-285RUE DE LA SOURCE26082192500€1542€
2019-03-295148LA MARTINIERE5135121680000€593€
2017-11-024RUE DES DEMOISELLES38423123500€280€
2019-04-184RUE DES DEMOISELLES38423144500€530€
2018-04-061RUE DE LA VANNERIE4140353130000€929€
2019-10-166RUE DE LA VANNERIE41068973000€689€