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Valeur de la maison (76m2) Le Chene Desnos à Saint Aubin d Aubigné

Estimation théorique

Le Chene Desnos,35250 Saint Aubin d Aubigné (76 m2)

Maisonde76 m2,  Le Chene Desnos,35250 Saint Aubin d Aubigné

Maison

Fourchette estimation

( 2.132€ /m2)

( 2.395€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.918€ (297€ /m2) à 480.000€ (2.540€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Le Chene Desnos,35250 Saint Aubin d Aubigné indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.132€ et 2.395€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.918€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andouillé-Neuville (35003), comprenant 925 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 510€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 615€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-1616LE CHENE DESNOS254693114000€2111€
2020-10-275473BELLEME3721558170500€2368€
2017-12-1211RUE JEAN HUET362372120000€1935€
2020-01-1312RUE JEAN HUET51181000225000€1907€
2017-06-1317BD DU STADE5129451144500€1120€
2017-01-115RES DES GATELINAIS59245262344€678€
2019-06-2510RUE JEAN HUET61351000270000€2000€
2019-05-1321BD DU STADE494696215000€2287€
2016-12-2121RUE DE RENNES4144883235000€1632€
2020-10-156RES DES GATELINAIS47533381254€1083€
2020-10-016RUE JEAN HUET365382160000€2462€
2020-06-1548RUE DE CHASNE36176373723€1209€
2019-02-1350RUE DE CHASNE4102249202000€1980€
2018-08-2350RUE DE CHASNE4118242235000€1992€
2020-11-0250RUE DE CHASNE4118242255000€2161€
2017-04-2917RUE DE RENNES6129156195000€1512€
2019-03-3027RUE DE CHASNE496348160000€1667€
2018-02-272RUE DU PRE ROBIN686351181000€2105€
2017-11-2021RUE DE CHASNE472392125000€1736€
2018-02-226RUE DES OUCHES5120540230000€1917€
2019-06-2424RUE DE CHASNE374547148000€2000€
2019-02-071RUE DE LA CERCLIERE6160653257000€1606€
2018-02-284RUE DE CHASNE7268700334406€1248€
2018-10-248RUE DE L ETANG5140500189000€1350€
2020-06-128RUE DE L ETANG5140500217000€1550€
2018-04-231RUE DU PLANTIS5107699240000€2243€
2018-07-1112RUE DES COURTILS5128717246000€1922€
2019-12-0211RUE DES COURTILS7169677345000€2041€
2019-10-0414RUE DES BELOCES693587240000€2581€
2019-03-191RUE DES METAIRIES5138610294000€2130€
2018-08-0323RUE DES OUCHES5102608260250€2551€
2018-09-188RUE D ANTRAIN244172143000€3250€
2018-02-067RUE DE L ETANG7148832283000€1912€
2017-07-055RUE DES METAIRIES493562246000€2645€
2018-10-2619RUE DES BELOCES5104627190000€1827€
2017-03-208RUE DE SAINT MEDARD37512872000€960€
2018-02-146RUE DU CHATEAU D EAU3660131000€1985€
2018-10-267RUE DES METAIRIES392434220000€2391€
2017-10-2611RUE DE L ETANG35768297000€1702€
2019-03-0111RUE DE L ETANG492682177000€1924€
2017-05-3117RUE D ANTRAIN37272109000€1514€
2019-08-264RUE DES BELOCES482487180000€2195€
2020-11-024IMP DE LA VALLEE82093273479350€2294€
2018-03-2819RUE D ANTRAIN271242136500€1923€
2019-02-2516RUE DE L ETANG587680206000€2368€
2020-12-1636RUE DE SAINT MEDARD5120275281000€2342€
2018-06-2540RUE DE SAINT MEDARD398216100000€1020€
2020-03-0427RUE D ANTRAIN39175142000€1560€
2018-08-2925RUE DES METAIRIES51151001253000€2200€
2018-11-305RUE ROBERT SURCOUF9193541322000€1668€
2018-08-0228RUE DU CHATEAU D EAU6130376195000€1500€
2020-05-1539RUE DES OUCHES492527205000€2228€
2020-09-147IMP DE LA VALLEE61891309480000€2540€
2017-06-245395LA GRANDAIS4108691130000€1204€
2019-03-155645RUE DU PRESBYTERE6133465235000€1767€
2020-07-3033RUE D ANTRAIN3102329337000€3304€
2020-06-2521RUE DE SAINT MEDARD377385128000€1662€
2018-04-3033RUE D ANTRAIN380559128500€1606€
2018-10-1325RUE DE SAINT MEDARD13550058000€1657€
2017-01-1237RUE DE SAINT MEDARD6102500230000€2255€
2017-10-043LA HAVARDAIS49734575000€773€
2020-11-2312RUE DU CHAMPEROU394486210000€2234€
2018-02-212LA HAVARDAIS497085000€876€
2020-08-035ALL DES CHAUMES6142570320000€2254€
2016-12-2018RUE DU CHAMPEROU473604170000€2329€
2019-08-302ALL DES CHAUMES6145636295000€2034€
2018-02-0836RUE DU CHATEAU D EAU3131506260000€1985€
2020-01-3060RUE DE SAINT MEDARD6113703180000€1593€
2018-08-069LA HAVARDAIS16093495000€1583€
2017-08-3123RUE DU CHAMPEROU5138535245000€1775€
2019-08-239IMP DES JONQUILLES6131454240000€1832€
2020-04-175RUE D ANJOU4113566213000€1885€
2020-07-237RUE D ANJOU360547187000€3117€
2020-09-2547RUE DE SAINT MEDARD377825175800€2283€
2020-03-054RUE DE L AUBIERE488281186000€2114€
2019-05-206RUE DE L AUBIERE5100281195800€1958€
2018-05-2451RUE DE SAINT MEDARD481500146000€1802€
2017-05-1815RUE D ANJOU5140587214200€1530€
2018-02-068RUE DE L AUBIERE5106304177000€1670€
2017-01-138RUE DE L AUBIERE5106304185000€1745€
2019-02-064ALL DE NORMANDIE477190120000€1558€
2018-12-2036RUE DU CHAMPEROU379336165000€2089€
2017-07-2813ALL DE NORMANDIE5101242135000€1337€
2019-07-013ALL DU DAUPHINE7120511272500€2271€
2018-12-2645RUE D ANTRAIN5119516220000€1849€
2018-05-2223RUE D ANJOU369454150000€2174€
2017-09-287RUE D ALSACE589485187300€2104€
2020-07-302RUE D AUVERGNE8200525427000€2135€
2019-05-2412ALL DU MAINE477368120000€1558€
2020-06-3011ALL DU MAINE593321180000€1935€
2019-02-1213RUE DES ECHALIERS6172368295000€1715€
2017-01-266ALL DE LA PILOINAIS39625763000€656€
2020-01-275ALL DU MAINE7123228182000€1480€
2018-05-041ALL DU BEARN5105572235000€2238€
2018-08-1015ALL DE LA PILOINAIS4144635360000€2500€
2017-04-244ALL DU BERRY587305180000€2069€
2017-05-0612RUE DE LA BOURDAINE511527239219.5€341€
2017-06-2312RUE DE LA BOURDAINE5115272190000€1652€
2019-07-314RUE DE LA BOURDAINE596266188000€1958€
2016-12-132RUE DE LA BOURDAINE411135932918.1€297€
2016-12-132RUE DE LA BOURDAINE4111359173800€1566€
2019-10-238RUE DES ECHALIERS5103430275000€2670€
2017-09-213RUE DE LA BOURDAINE577420195000€2532€
2018-07-3011RUE DU TOUR DE PILE5120425240000€2000€
2017-02-105RUE DU PRESSOIR5116360211500€1823€
2017-06-238RUE DU TONNELIER5141458246000€1745€
2019-08-3017RUE DE BATZ5103322218500€2121€
2020-02-268RUE JEAN MOULIN5100289216300€2163€
2020-10-1915RUE DE BATZ5122388245000€2008€
2020-01-171RUE DE MOLENE4111279230350€2075€
2020-09-045RUE DU TONNELIER5140530280000€2000€
2019-07-151ALL MAHATMA GANDHI5130426325000€2500€
2017-03-2913ALL AIME CESAIRE6113341200000€1770€
2020-09-187RUE DE BATZ4101269256000€2535€
2020-12-165RUE DE BATZ487263230000€2644€
2017-05-241RUE DE HOUAT4100179173500€1735€
2019-04-0310ALL LUCIE AUBRAC4117224182000€1556€
2018-01-273RUE DE HOUAT5110179189900€1726€
2017-01-255RUE DE HOUAT4100179172500€1725€
2017-09-097RUE DE HOUAT4110179189600€1724€
2017-05-249RUE DE HOUAT4101233181000€1792€
2019-02-0110LA COUTANCIERE4105544142000€1352€
2017-11-082RUE DU GROIX5108488229500€2125€
2018-10-263LA COUTANCIERE6170160223500€1315€
2019-09-095371LA PILAIS3632266300000€4762€
2017-10-1224RUE DE CEZEMBRE596333181500€1891€
2020-11-2324RUE DE CEZEMBRE596333225000€2344€
2018-08-034RUE D OUESSANT4104477250000€2404€
2016-12-0722RUE DE CEZEMBRE480311168014€2100€
2017-03-255401LA MOUSSE15157938000€745€
2019-05-275401LA MOUSSE5110579172000€1564€
2020-08-276RUE D OUESSANT491422175000€1923€
2017-02-2420RUE DE CEZEMBRE480285166500€2081€
2017-06-0218RUE DE CEZEMBRE5100235181322€1813€
2017-12-2214LA COUTANCIERE31001349145000€1450€
2018-12-185317LA BEROUASAIS4861609207030€2407€
2018-02-055364LE HAUT MONTANEL8217722220000€1014€
2018-07-316RUE DE CEZEMBRE5185504390000€2108€
2020-02-212RUE DE CEZEMBRE5116424220000€1897€
2018-09-215562LE FOUGERAIS51311218150000€1145€
2017-08-248GATINE51071036140000€1308€
2020-07-065567LAUNAY COSNIE5115680283500€2465€
2018-12-115099LA ROUALLE51463675210000€1438€
2018-10-176LE HAUT TERTRE484532153000€1821€
2019-10-265522LE CHAMP AU BOUIN23074050000€1667€
2017-10-175224LE CHAMP AU BOUIN25665070000€1250€
2017-08-1814GATINE14746980000€1702€
2017-07-265111LE MOULIN DE LA PIGLAIS6115740175000€1522€
2018-05-115614LA BELLE EPINE81491522270000€1812€
2017-07-035117LA SABLONNIERE592104122500€1332€
2019-02-1514RUE DE LA FONTAINE7147476252000€1714€
2018-01-2310RUE DE LA FONTAINE5138482249000€1804€
2017-11-2212RUE DE LA FONTAINE5159479308000€1937€
2020-04-305297AUX RABOTTIERES5137155273421€1996€
2019-02-0436RUE DE LA FONTAINE5102320199000€1951€
2019-08-2326RUE DE LA FONTAINE5121415259605€2145€
2019-09-1228RUE DE LA FONTAINE6179405343950€1922€
2020-08-272IMP PIERRE LOTI495420213000€2242€
2017-06-306RUE CHATEAUBRIAND5110522205500€1868€
2016-12-018RUE SAINT MELAINE49943951000€515€
2017-09-2910RUE SAINT MELAINE3140707171600€1226€
2019-10-147LE BIGNON31002644208000€2080€
2020-02-133RUE CHATEAUBRIAND5102488204000€2000€
2019-08-281RUE EMILE ZOLA599611224000€2263€
2020-07-083RUE DU CHAMP DE FOIRE5123216168000€1366€
2017-08-111RUE DU CHAMP DE FOIRE6101219170000€1683€
2020-01-175IMP WILLIAM MARCHANT6140506101500€725€
2018-09-0313RUE DE L ILLET48113398000€1210€
2020-08-265201LA PIERRE6102627190000€1863€
2019-02-1515RUE DE L ILLET3100310265500€2655€
2019-02-287LA RIAUDELLERIE6120761323000€2692€
2018-06-181IMP WILLIAM MARCHANT5104475249000€2394€
2019-07-0513LE CHEMIN CHAUSSE4152612230000€1513€
2018-12-203RUE DE L ILLET588510156000€1773€
2018-12-0720RUE TRISTAN CORBIERE495242190000€2000€
2020-08-144LA PIERRE5101100292000€2891€
2018-10-032RUE DES MAGNOLIAS491641273000€3000€
2020-02-1010RUE JACQUES PREVERT488280185000€2102€
2018-02-231RUE DES TAMARIS485667186000€2188€
2020-08-245737LE PETIT MEZERAY4127910230000€1811€
2020-10-022RUE CHARLES BAUDELAIRE7162386309700€1912€
2019-05-095040LA BLOSSERAIS3116450228000€1966€
2019-05-226RUE CHARLES BAUDELAIRE5105470240300€2289€
2017-07-283RUE DES MIMOSAS594433204000€2170€
2016-12-0580LA BARBOTAIS482500172500€2104€
2020-07-2980LA BARBOTAIS482500207000€2524€
2018-03-2213IMP GEORGE SAND5151550291500€1930€
2019-06-205322LE CHEMIN CHAUSSE51331328255000€1917€
2016-12-193IMP GEORGE SAND496239211000€2198€
2019-11-089RUE DES MIMOSAS5117595260500€2226€
2018-10-152ALL DES CHENES596557189075€1970€
2016-12-2715RUE GUILLAUME APOLLINAIRE510648069500€656€
2020-01-236IMP GEORGE SAND4110251210600€1915€
2020-05-228IMP GEORGE SAND498375220000€2245€
2019-02-285ALL DES CHATAIGNIERS584456197000€2345€
2017-07-2564LA BARBOTAIS5129529210000€1628€
2017-06-295349LE CHEMIN CHAUSSE61491267245230€1646€
2020-10-215037LA BARBOTAIS364250167500€2617€
2019-08-121RUE DES PEUPLIERS7143353235500€1647€
2017-07-2642RUE CHARLES BAUDELAIRE5118375233000€1975€
2020-01-2946RUE CHARLES BAUDELAIRE5116375252000€2172€
2017-07-1050RUE CHARLES BAUDELAIRE5132504276300€2093€
2019-11-1328RUE CHARLES BAUDELAIRE5118518280583€2378€
2020-06-1917RUE DES MIMOSAS5116403194900€1680€
2019-02-1460RUE CHARLES BAUDELAIRE5100440226050€2261€
2018-06-072RUE ARTHUR RIMBAUD4105373250000€2381€
2020-12-292RUE ARTHUR RIMBAUD4105373295000€2810€
2019-10-012ALL MERISIERS7158572287000€1816€
2016-12-1244LA CHESNAIE AUX BUTTEAUX469700145000€2101€
2020-09-0467LA BARBOTAIS6149625306050€2054€
2018-07-135354AU HAUT BOURG41081118253500€2347€
2018-11-3019RUE DES MIMOSAS6161405271000€1683€
2019-01-213RUE ARTHUR RIMBAUD590340179000€1989€
2017-06-0711RUE ARTHUR RIMBAUD6119321221500€1861€
2019-05-1613RUE ARTHUR RIMBAUD5104321208000€2000€
2019-08-233ALL DES POIRIERS6118548252000€2136€
2017-07-1347LE PLACIS MOULIN31121360219468€1960€
2018-06-2121RUE DES MIMOSAS612240253572.8€439€
2018-07-1721RUE DES MIMOSAS6122402255000€2090€
2019-04-172ALL DES POIRIERS7121503248700€2055€
2018-09-149IMP PAUL VERLAINE5110498213000€1936€
2019-06-2422RUE ARTHUR RIMBAUD8147558293000€1993€
2018-10-1916RUE DES PEUPLIERS6110601243000€2209€
2018-10-0512RUE DES PEUPLIERS7139706299369€2154€
2020-12-1137LA CHESNAIE AUX BUTTEAUX7122955204857€1679€
2018-07-2035LA CHENAIS AUX BUTAUX4871003207000€2379€
2018-10-301LE CHAMP HAMON5122250271870€2228€
2020-07-134ALL DES PRUNIERS6180446373100€2073€
2018-07-0931RUE DES MIMOSAS4110440243000€2209€
2017-09-282ALL DES PRUNIERS6140444318000€2271€
2019-12-205299LOUVRAIS51531535337000€2203€
2020-08-1721LA CHESNAIE AUX BUTTEAUX5120800260000€2167€
2020-11-025059LES EPINETTES14915070000€1429€
2019-10-315200LA CHESNAIE AUX BUTTEAUX580700145000€1813€
2020-09-305310LA TREMBLAIS51041200236300€2272€
2018-12-313LES EPINETTES3614708122500€2008€
2018-11-054LES ECOBUES21131329125000€1106€
2017-04-215897LE CHAMP PETRO6151980260000€1722€
2020-09-112LES ECOBUES61381023190000€1377€
2020-09-285375LES FORRIERES51952163290000€1487€
2018-01-265150LA TREMBLAIS3620134250€2165€
2020-03-042ALL DU VALLON7169450240000€1420€
2019-11-145374LOT DU VALLON581428185000€2284€
2019-04-015382LOT DU VALLON477632229000€2974€
2018-02-2715ALL DE LA GROTTE5143628318000€2224€
2018-08-245380LOT DU VALLON5122618240000€1967€
2018-08-2112ALL DE LA GROTTE7132642192000€1455€
2018-03-085111GOHIL6140170337000€2407€
2018-05-1125ALL DU VAL5117580222000€1897€
2020-09-1414RUE DU CHAMP DES BUTTES4106299230000€2170€