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Valeur immobilière maison (106m2) Le Moulin du Pont à Genill��

Estimation théorique

Le Moulin du Pont,37460 Genill�� (106 m2)

Maisonde106 m2,  Le Moulin du Pont,37460 Genill��

Maison

Fourchette estimation

( 1.406€ /m2)

( 1.594€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (429€ /m2) à 900.507€ (4.503€ /m2)
Indice de confiance (3.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Le Moulin du Pont,37460 Genill�� indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.406€ et 1.594€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 900.507€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Village (37023), comprenant 251 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 898€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-214RUE DES MARELLES2701290270000€3857€
2017-09-291LA CLEMENCERIE51001620108000€1080€
2018-04-137LOGNY62305017225000€978€
2018-04-26106LE BREUIL5104894196000€923€
2018-01-15779MOULIN DU MOTTAGE5180569165000€917€
2017-10-11170MONPERTHUIS5190147775000€395€
2019-11-2014LOGNY490555155000€1722€
2020-09-23189LES ILES273381375000€5137€
2020-02-28115LA BROUARDIERE72003675900507€4503€
2017-05-2227LES BAUDICHONNIERES4155516137000€884€
2020-07-315LE PLESSIS51002050138000€1380€
2017-08-0217LES BAUDICHONNIERES496464150000€1563€
2018-12-071LE LAC492325152000€1652€
2017-07-21236LE CLOSEAU31701780155000€912€
2019-11-0822LES BLAVETIERES2909360000€667€
2017-07-118RUE DE LA PREE ST VINCENT4164501130000€793€
2021-04-208RUE DE LA PREE ST VINCENT4164501168000€1024€
2020-03-1137RUE DU 11 NOVEMBRE61410125000€887€
2019-03-2235RUE DU 11 NOVEMBRE7150891170000€1133€
2019-11-272RUE DE LA PREE ST VINCENT24648490000€1957€
2019-05-101RUE HENRY DE MARSAY61150145000€1261€
2017-09-153RUE MARIA398605150000€1531€
2021-01-084RUE MARIA512779116500€917€
2021-02-0118LES BLAVETIERES36446185000€1328€
2019-07-2531RUE DU 11 NOVEMBRE475675120000€1600€
2017-12-0610RUE DES BUIS36236580000€1290€
2019-07-195LES BAUDICHONNIERES6217888150000€691€
2018-10-1911RUE MARIA3120410159000€1325€
2019-06-0723RUE DU 11 NOVEMBRE61473958200000€1361€
2018-06-06217LA COURTRIE2481286570000€1458€
2021-03-291LA BEAUGERIE385295110000€1294€
2018-07-12220LA DOMINERIE21021965150000€1471€
2019-10-11229LE GRAND COURCHAMP373180060000€822€
2019-07-185LA BASSE VERRERIE611994660000€504€
2019-12-3011RUE DES MARNES4852070118000€1388€
2021-01-069000LE GRAND COURCHAMP466750164198€2488€
2020-06-10106LA BEAUGERIE14268363540€1513€
2018-02-14223LE GRAND COURCHAMP494694130000€1383€
2020-01-2019RUE DES MARNES362115083000€1339€
2020-08-318RUE DES CAVES DES BLAVETIERES481384127000€1568€
2019-11-07222LE GRAND COURCHAMP410036890000€900€
2018-05-2410LA BASSE VERRERIE486792104300€1213€
2021-03-224LES BLAVETIERES6142289163000€1148€
2018-04-117RUE DES BILLOTS31083134111000€1028€
2017-08-013RUE DES BILLOTS3891376150000€1685€
2021-04-23741TRAVAILLE COQUIN51151135243000€2113€
2018-09-06212TRAVAILLE COQUIN369848185000€2681€
2019-08-29198LES BOURNAIS DE FOUCHARE72101588140500€669€
2017-08-28199LES BOURNAIS DE FOUCHARE4130400155000€1192€
2019-11-08580LA CROIX2421613100000€2381€
2019-03-25581LA CROIX484940115619€1376€
2018-07-19765LA FRILLIERE41402880212000€1514€
2018-03-061RUE DES RENARDS583405106000€1277€
2019-11-154RUE DE SENNEVIERES5100992148000€1480€
2020-07-31195FOUCHARE38094075200€940€
2020-06-10103LA THIBAUDIERE102392960328075€1373€
2019-04-1216RUE MICHEL DE MAROLLES5901450136000€1511€
2017-10-2723RUE DES CYPRES9157894135000€860€
2020-10-231RUE DES NOISETIERS5130596180000€1385€
2019-12-2018RUE DES CYPRES590953195000€2167€
2018-02-078LE PETIT GOUARD410926640294000€2697€
2018-08-1429RUE ADAM FUMEE6145542106000€731€
2019-10-212RUE IMBERT24218440000€952€
2020-05-1817RUE DES ERABLES4105878161000€1533€
2021-06-017RUE IMBERT51071503169000€1579€
2017-09-028RUE DU PAVILLON5103149127000€1233€
2018-08-0313RUE IMBERT61422019224064€1578€
2019-03-226RUE DES MESANGES51691295145000€858€
2021-01-188RUE IMBERT6107104089500€836€
2019-02-226RUE DES CEDRES571721129000€1817€
2018-03-2012RUE IMBERT3661005131338€1990€
2019-07-05506RUE ADAM FUMEE2628050000€806€
2020-06-163AV DU GEN DE GAULLE47153081000€1141€
2019-12-2710RUE DES CYPRES36660084800€1285€
2018-01-292AV DU GEN DE GAULLE385283120000€1412€
2017-11-207RUE DES CYPRES6150471157000€1047€
2017-07-194AV DU GEN DE GAULLE581339101700€1256€
2019-01-2427RUE DU MAQUIS D EPERNON377088000€1143€
2017-01-247RUE DES ERABLES367822108700€1622€
2020-08-2414RUE IMBERT61321000205000€1553€
2020-09-151RUE ADAM FUMEE51009775000€750€
2017-02-083RUE DU MAQUIS D EPERNON480648110000€1375€
2017-04-032RUE DES ERABLES58954990000€1011€
2020-10-2840LA GIRARDIERE473744130000€1781€
2019-06-2811RUE ST PIERRE3100669191000€1910€
2019-02-1317RUE ST PIERRE35762673000€1281€
2017-05-164RUE ST PIERRE3708130000€429€
2020-11-20271RIGNY52541405170000€669€
2020-10-0827PL AGNES SOREL618010288000€489€
2017-12-188RUE ST PIERRE26014265000€1083€
2018-01-18654LES BONS CHAMPS467194890000€1343€
2021-06-012RUE ST PIERRE37555593000€1240€
2019-01-1120RUE ST PIERRE24629060000€1304€
2021-01-156RUE JEANNE D ARC612241075000€615€
2019-08-2619RUE ST PIERRE5901141166000€1844€
2018-08-1412RUE JEANNE D ARC37526895000€1267€
2020-05-2643BROUILLARD4145691170000€1172€
2018-07-182CHE DU PRESSOIR499398125000€1263€
2020-07-172CHE DU PRESSOIR499398213782€2159€
2021-06-0120RUE JEANNE D ARC5132562205000€1553€
2020-06-1545BROUILLARD4801087150000€1875€
2017-09-2922RUE JEANNE D ARC92601075170000€654€
2021-03-085RUE DES COQUELICOTS23557555000€1571€
2018-12-141RUE DES CAVES DE LA ROCHE41101305173000€1573€
2020-11-138RUE DES COQUELICOTS254255076000€1407€
2020-12-1122LA VALLEE MARTEAU71752476259581€1483€
2018-09-174RUE DES CAVES DE LA ROCHE26022045000€750€
2020-02-28289LES OUCHES3721630120000€1667€
2019-04-056CHANTELOUP48364083000€1000€
2019-08-2932RUE DE CHEMILLE35078787000€1740€
2018-07-233IMP DU CHENIL593266140000€1505€
2021-02-0112LA BOURDINIERE410173070000€693€
2020-12-21313LA HUTTIERE14138936019€879€
2019-02-2020LA HUTTIERE6138963135000€978€
2019-08-3018RUE DES PERRIERES483831137000€1651€