Valeur maison de 100m2 Le Petit Ch��telard à Veurey Voroize

Estimation théorique

Le Petit Ch��telard,38113 Veurey Voroize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Ch��telard,38113-Veurey Voroize indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Veurey-Voroize (38540), comprenant 1462 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1634RTE DE MONTAUD9330500785000€2379€
2020-11-0512CHE DU BOIS VERT4125972430000€3440€
2017-12-1512CHE DU BOIS VERT4125972400000€3200€
2018-04-131RTE DE LA COTE DU VERDARET51091029453000€4156€
2020-12-2110RUE DU BERYL4110840436900€3972€
2018-03-0733RUE DU BERYL4110500304000€2764€
2018-08-289CHE DU PETIT CHATELARD253410190000€3585€
2018-08-315MTE DE LE PARELLE6150122418600€2791€
2018-11-0916RUE DE LA GILBERTIERE470100120000€1714€
2021-11-261MTE DE LE PARELLE260347105000€1750€
2021-06-304RUE DES CLOS3660172000€2606€
2020-11-167LOT LE BELVEDERE41231000520000€4228€
2021-04-302CHE DES COMBES51190290000€2437€
2021-03-2913CHE DU PETIT CHATELARD51220395000€3238€
2020-07-288LOT LE BELVEDERE51201000380800€3173€
2018-04-1015PL LA PLACE49072165000€1833€
2018-10-224RUE DU PERON5150687352000€2347€
2021-08-205303PL LA PLACE473228310000€4247€
2020-09-165366LE PETIT CHATELARD5140959440120€3144€
2019-09-053RUE DE LA GILBERTIERE5124302289000€2331€
2021-06-253CHE DES GLAIRETTES499812361000€3646€
2020-04-2419LOT PRESVERT51011315200000€1980€
2020-12-116RTE DE LA COTE DU PERON375305160000€2133€
2019-06-2816RUE DES TILLEULS487106235000€2701€
2018-04-241RUE DU COUVENT49281232580€2528€
2021-10-0616RUE DES TILLEULS48698295000€3430€
2018-04-271RUE DU COUVENT49283230000€2500€
2021-08-191RUE DES TILLEULS48577252170€2967€
2020-12-048MTE BABOUD495637280000€2947€
2020-09-1716RUE DES TILLEULS5102202314533€3084€
2020-11-188MTE BABOUD4950445000€4684€
2021-08-191RUE DE LA VOISINNIERE5120263297000€2475€
2018-06-1121RUE DE LA RIVE350108128350€2567€
2019-09-032MTE BABOUD61601552353000€2206€
2021-07-2011RUE DU MOULIN PERRET510858263200€2437€
2021-06-041MTE BABOUD377547339000€4403€
2021-05-052CHE DE LA FRAICHETTE510030254000€2540€
2019-08-273CHE DE LA FRAICHETTE47060207000€2957€
2021-06-301RTE DE MONTAUD135592100000€2857€
2018-06-222CHE DE LA BOURNAY5150240325900€2173€
2017-12-1331RTE DE MONTAUD4990270000€2727€
2022-05-0923LOT LES CORDEES51070319970€2990€
2021-05-3124LOT LES CORDEES51070282945€2644€
2020-08-1031LOT LES CORDEES51070269000€2514€
2021-02-0232LOT LES CORDEES51070301000€2813€
2019-07-3041LOT LES CORDEES61280260000€2031€
2021-06-1449LOT LES CORDEES51020331500€3250€
2021-10-129999RTE DU PETIT PORT5130510235750€1813€
2021-12-075256LE PETIT PORT515582479000€3090€
2021-09-22157ALL DES BLEUETS51501412464000€3093€
2021-08-0426CHE DES MAGNOLIAS4105979319000€3038€
2020-12-04101ALL DES JACQUINS61250363000€2904€
2018-07-11156ALL DES JACQUINS51040306405€2946€
2018-06-07164ALL DES JACQUINS51000283000€2830€
2021-07-12164ALL DES JACQUINS51000319750€3198€
2018-06-14187ALL DES COQUELICOTS5108804297700€2756€
2018-11-0569IMP DE LA SERENE473231233100€3193€
2020-11-3069IMP DE LA SERENE473231242900€3327€
2018-10-1845RUE DE MONTAUD370155243000€3471€
2022-05-3151IMP DES CAPUCINES579921502040€6355€
2020-12-0945RUE DE MONTAUD510397271500€2636€
2020-05-1387RUE DE MONTAUD4101249262400€2598€
2020-12-1073RUE DE MONTAUD36361212700€3376€
2019-10-21506RUE DE BOUVARDIERE499774360000€3636€
2020-10-299IMP DE LA SERENE483192264320€3185€
2020-09-11181RTE DE PALLUEL5901005319000€3544€
2021-09-02164RUE DES PERVENCHES61361139365000€2684€
2021-06-25182ALL DE LA CHENAIE6122493440000€3607€
2021-01-252HAM DE BOUVARDIERE6116540339740€2929€
2021-06-153HAM DE BOUVARDIERE6116595382000€3293€
2018-07-0461IMP JEAN DE LA FONTAINE4950295900€3115€
2021-01-1861IMP JEAN DE LA FONTAINE4950275720€2902€
2021-11-0861IMP JEAN DE LA FONTAINE51050333900€3180€
2019-01-3195RUE DE BRANDEGAUDIERE386445210000€2442€
2019-08-30415RUE DE BOUVARDIERE5109782272000€2495€
2019-02-0141IMP CHARLES DE FOUCAULD596560350000€3646€
2019-07-29119RUE DE BEAUVILLAGE5100534298000€2980€
2021-06-3021RUE DE BEAUVILLAGE4820285000€3476€
2020-12-0221RUE DE BEAUVILLAGE4830224900€2710€
2019-08-0521RUE DE BEAUVILLAGE5950251290€2645€
2021-09-139002IMP HIPPOLYTE FLANDRIN6122933484000€3967€
2020-11-04182RUE DES AMANDIERS51100250000€2273€
2019-06-27141CHE DES BLOCKHAUS5114930339760€2980€
2020-07-10783AV ANDRE MALRAUX5109753366700€3364€
2019-06-05167CHE DES BLOCKHAUS592930310000€3370€
2019-02-139031IMP XAVIER BICHAT5106649318000€3000€
2018-06-0857ALL DES TREILLES498632310000€3163€
2018-10-23559RTE DE VEUREY5160557256000€1600€
2019-03-29289CHE DE L ILE ROSE3176442310000€1761€
2018-07-31289CHE DE L ILE ROSE51290290000€2248€
2020-06-24574RUE DE CHASSOLIERE61830440000€2404€
2019-11-2916ALL DES NOISETTES5102685443500€4348€
2022-01-111IMP CLAUDE DEBUSSY6108692343690€3182€
2019-10-1134RUE MARECHAL LECLERC6122706155000€1270€
2021-08-27193RUE MARECHAL LECLERC4106735335000€3160€
2019-06-07541RUE DE CHASSOLIERE596588282200€2940€
2020-12-22351RUE MARECHAL LECLERC5109620290000€2661€
2018-09-14396RUE XAVIER JOUVIN6144799491530€3413€
2021-01-2762RUE DE BOUVARDIERE5136816454000€3338€
2020-09-295550LES VEILLIERES61661980450000€2711€
2019-06-26115ALL DES LUCIOLES5100290270000€2700€
2019-12-06153RUE DE BOUVARDIERE5100334242200€2422€
2020-12-1474ALL DES LUCIOLES5100313312700€3127€
2019-07-1718RUE DE BOUVARDIERE5160657600000€3750€
2020-10-16137RUE JEAN MOULIN490450325590€3618€
2019-12-10114ALL DU GRAND SOM473515195000€2671€
2018-12-28147RUE DES GLAIEULS489773215000€2416€
2021-04-06274L HOIRIE486238305000€3547€
2018-12-175001EZY4851025245000€2882€
2019-07-23329RUE DE L HOIRIE8240760875481€3648€
2019-09-10466AV DE STALINGRAD257245241800€4242€
2021-08-10176RUE DES GLAIEULS594612320000€3404€
2018-08-16277RUE DE L HOIRIE574218249000€3365€
2021-04-16102ALL DES GENTIANES6125406332000€2656€
2020-05-2785ALL DU GRAND SOM473189179000€2452€
2020-11-17231CHE DES ILES490238270000€3000€
2018-05-16296ALL DES GENTIANES5120417293000€2442€
2021-06-01130AV JACQUES PREVERT5115853335600€2918€
2020-11-1871ALL DU GRAND SOM473188151100€2070€
2019-05-03269RUE XAVIER JOUVIN473560294220€4030€
2020-03-1053ALL DU GRAND SOM473189149500€2048€
2019-05-03596AV JACQUES PREVERT4115646287000€2496€
2020-10-1437ALL DU GRAND SOM473190149500€2048€
2019-04-0819ALL DU GRAND SOM473191181000€2479€
2021-05-12152ALL DU 19 MARS 1962473274154100€2111€
2021-06-22184ALL DU 19 MARS 1962473220152950€2095€
2021-05-07132ALL DU 19 MARS 1962473304179000€2452€
2020-12-08116ALL DU 19 MARS 1962473238152250€2086€
2017-12-22670AV JACQUES PREVERT5100370245000€2450€
2019-02-0798ALL DU 19 MARS 1962473201178000€2438€
2018-10-29127RUE DES TISSAGES596692265000€2760€
2021-03-2316DOMAINE DE LA ROIZE5880271600€3086€
2022-01-2817DOMAINE DE LA ROIZE5890270000€3034€
2020-01-1623DOMAINE DE LA ROIZE4900247300€2748€
2018-03-01782AV JACQUES PREVERT5120382279000€2325€
2021-08-2080ALL DU 19 MARS 1962473198179000€2452€
2021-08-0635CHE DES CHEVALIERS5130627356000€2738€
2021-04-16782AV JACQUES PREVERT5120382299000€2492€
2020-07-17395RUE JACQUES BREL41080280000€2593€
2018-11-15790AV JACQUES PREVERT6120400274000€2283€
2020-07-2428ALL DU 19 MARS 1962473253179000€2452€
2019-03-0514ALL DU 19 MARS 1962473224195000€2671€
2019-04-01183ALL DU 19 MARS 1962362125158500€2556€
2021-08-19175ALL DU 19 MARS 1962362123134650€2172€
2019-06-18145ALL DU 19 MARS 1962362155157500€2540€
2019-09-04267RTE DE VEUREY5140372277000€1979€
2021-07-07448RUE DU PORT51151000463490€4030€
2018-10-2529RUE CHAMPOLLION471612255000€3592€
2018-07-242296AV DU 11 NOVEMBRE39241671261.6€775€
2019-04-1952CHE DES ILES61061069274000€2585€
2020-09-1765RUE DE SAINT OURS6159715411085€2585€
2022-05-3170CHE DU MORTIER5117800411000€3513€
2021-06-23869AV HONORE DE BALZAC61580406300€2572€
2021-03-262296RTE NATIONALE 75488267175000€1989€
2020-05-1260RUE CHAMPOLLION6116493342070€2949€
2019-10-096527EZY61761000475000€2699€
2020-07-22241RUE DE NARDAN477651282040€3663€
2021-07-0510RUE DE LA SCIERIE370535250000€3571€
2020-01-21767AV HONORE DE BALZAC4100220294000€2940€
2020-06-1021ALL DES CERISIERS6109590334700€3071€
2021-05-31294AV DE STALINGRAD582434220000€2683€
2021-09-0864RUE PIERRE ET MARIE CURIE490660123940€1377€
2019-12-1285ALL DES LAURIERS51250350000€2800€
2019-01-2319RUE LUCIEN GUETAL599368222000€2242€
2020-03-057RUE DE SAINT OURS484713357400€4255€
2022-04-0620ALL DE LA BUFFE4112800335000€2991€
2018-08-2872RUE DE L HERBE380140160000€2000€
2020-02-14209ALL JEAN FRANCOIS THORAND593525377000€4054€
2019-10-2968RUE LUCIEN GUETAL599310203500€2056€
2022-03-14134RUE DE SAINT OURS473610260000€3562€
2021-10-18104RUE DE L HERBE4104128218000€2096€
2019-03-22197RUE DE SAINT OURS475585258000€3440€
2020-09-0472RUE DE L HERBE2335089000€2697€
2020-12-0168RUE DE L HERBE185189219600€2584€
2020-12-16146RUE DE SAINT OURS480568370000€4625€
2017-12-1375CHE DE LA PISSOTTE489729305000€3427€
2018-12-18104RUE DE L HERBE5120473436500€3638€
2022-02-07341RUE DES TILLEULS496500300000€3125€
2020-12-11108RUE JEAN-FRANCOIS HACHE51000308000€3080€
2022-03-0330RUE JEAN-FRANCOIS HACHE51000299000€2990€
2020-06-2636RUE JEAN-FRANCOIS HACHE4890241000€2708€
2017-12-1869RUE LUCIEN GUETAL599596215000€2172€
2020-09-18204RUE DE SAINT OURS488568249000€2830€
2021-07-19240RUE DE LA GRANDE ROCHE599397349600€3531€
2021-05-25224RUE DU PORT51111385411930€3711€
2020-12-23226RUE DE SAINT OURS582643279000€3402€
2018-04-1383RUE DE PLEIN SOLEIL464630225000€3516€
2021-01-0583ALL JEAN FRANCOIS THORAND4990340000€3434€
2020-12-09236RUE DE SAINT OURS579750162500€2057€
2021-07-2767RUE DE PLEIN SOLEIL464630205000€3203€
2020-08-24238RUE DE L HERBE5118510340000€2881€
2019-10-115354L ESPINASSE61783079387000€2174€
2021-04-09269RUE DES BANNETTES474675342050€4622€
2019-07-30210DOM DE LA BUISSONNIERE61181000285000€2415€
2019-04-11136AV DE STALINGRAD3805290000€1125€
2021-06-2930IMP FLEURIE51321300361300€2737€
2020-10-16735RUE DE BOURG VIEUX6113489323950€2867€
2019-08-02763RUE DE BOURG VIEUX6113475291000€2575€
2017-12-1515ALL DE LA CHEMINEE MORIN5131800405120€3093€
2021-06-25285AV HENRI CHAPAYS594395337000€3585€
2021-06-2482CHE DES BUIS3820337500€4116€
2020-04-2837ALL DES JASMINS6110277272000€2473€
2021-07-3068ALL DES JASMINS594213278940€2967€
2019-05-07121RUE DU COTEAU4910277395€3048€
2021-04-22128RUE DU COTEAU61350398000€2948€
2019-11-0446ALL DE LA CHEMINEE MORIN490446301820€3354€
2022-03-2116RUE DU CARRE510165154000€1525€
2018-02-08257RUE HECTOR BERLIOZ5117157401820€3434€
2020-11-25241RUE DES SOURCES368301221000€3250€
2019-07-25150GR GRANDE RUE41380223940€1623€
2018-12-21137CHE DES GRANGES4991000335800€3392€
2018-02-01467AV HENRI CHAPAYS467451159000€2373€
2021-12-06467AV HENRI CHAPAYS467451159997€2388€
2019-04-1928IMP DOLOMIEU35059137000€2740€
2021-06-07367RUE DE GACHETIERE3100156260000€2600€
2020-06-1532RUE DES MOULINS41260293025€2326€
2019-11-2849IMP DOLOMIEU4110425266100€2419€
2020-03-2370ALL DE LA CHEMINEE MORIN51240318000€2565€
2019-12-1120RUE DU PEUIL599103241900€2443€
2020-07-17186AV HENRI CHAPAYS7140128272000€1943€
2020-07-31110GR GRANDE RUE510276166900€1636€
2018-09-13851RUE DE BOURG VIEUX4930314300€3380€
2022-02-18851RUE DE BOURG VIEUX51190367600€3089€
2021-09-3064RUE COMPAGNIE STEPHANE6116281306700€2644€
2019-09-1890GR GRANDE RUE41000189400€1894€
2019-06-03154AV HENRI CHAPAYS484242271000€3226€
2021-07-27197RUE DES SOURCES5951512313300€3298€
2020-10-29224ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES5106800425070€4010€
2020-05-1534RUE DE L ISLE310653145000€1368€
2018-12-03879AV DE JUIN 194027040168000€2400€
2018-09-19126AV HENRI CHAPAYS489245110500€1242€
2021-02-1820RUE DE L ISLE512697222000€1762€
2018-05-2343RTE DU FAYARD51141719400000€3509€
2019-03-1311CHE DES CIMENTS14041150500€3763€
2020-01-2825CHE DES CIMENTS4126245285000€2262€
2021-03-17861AV DE JUIN 194061511178484000€3205€
2019-08-06111RUE ANTOINE DE ST EXUPERY5101948265000€2624€
2018-02-1985ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS5146919393550€2696€
2021-06-02811AV HENRI CHAPAYS468632281000€4132€
2017-12-29145RUE ANTOINE DE ST EXUPERY482867242050€2952€
2019-06-19129ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS6133869405000€3045€
2019-09-09175RUE ABBE CUCHET5120574382140€3185€
2022-03-1530RUE ANTOINE DE ST EXUPERY498803372000€3796€
2019-10-1867CHE DES CARRIERES6218501668200€3065€
2018-03-165030AU FAYARD464970235000€3672€
2022-03-15149RUE DE CHARNECLE25666325000€5804€
2021-09-1684RUE LEON PORTE466791195000€2955€
2017-12-063562AV DU 11 NOVEMBRE5113505243600€2156€
2021-02-1810LOT LE CLOS DES NOYERS589371263000€2955€
2018-10-05159RUE DU PLASSAROT495500269000€2832€