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Valeur immobilière maison (112m2) Le Peyrat à Sainte Croix du Mont

Estimation théorique

Le Peyrat,33410 Sainte Croix du Mont (112 m2)

Maisonde112 m2,  Le Peyrat,33410 Sainte Croix du Mont

Maison

Fourchette estimation

( 1.482€ /m2)

( 1.679€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (316€ /m2) à 1.265.000€ (4.317€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Le Peyrat,33410 Sainte Croix du Mont indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.482€ et 1.679€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 1.265.000€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2910LE PEYRAT4132525195000€1477€
2020-04-231LE PEYRAT5185570140500€759€
2020-05-1357LE PEYRAT5190385185000€974€
2021-03-2442LE PEYRAT248122102000€2125€
2020-01-1641LE PEYRAT37613795000€1250€
2018-06-2345LE PEYRAT5150273180000€1200€
2017-09-0536DAMANIEU3700135600€1937€
2017-05-0536DAMANIEU41370177500€1296€
2019-02-1935LE PEYRAT5165440164000€994€
2018-01-1167DAMANIEU39122581000€890€
2020-01-2968DAMANIEU4757570500€940€
2018-06-0636LOT LE HAM DU CHAT DE TASTES4131812203800€1556€
2018-08-029024LOT LE HAM DU CHAT DE TASTES592693190000€2065€
2018-04-1736LE BOURG NORD510120885000€842€
2020-06-269001LE BOURG SUD37721885000€1104€
2017-03-109000LE BOURG SUD3114102126000€1105€
2019-04-3012LE BOURG EST413955265300€1909€
2020-03-04180LE PARC3108290135000€1250€
2017-02-18181LE PARC2751198124010€1653€
2019-07-22154LE BOURG EST6203340187000€921€
2017-12-14195LARRIVAT5140888105000€750€
2020-06-1018LARRIVAT3100629165000€1650€
2018-10-026PASCAU72000160000€800€
2019-09-1187JEAN LAMAT3100295161215€1612€
2019-06-14225PASCAU4801098130000€1625€
2018-02-1595JEAN LAMAT385555123500€1453€
2021-05-14387LES BOUILLASSES49081477000€856€
2019-03-09302MOUNET SUD370401154500€2207€
2019-06-2921MOUNET SUD4118139137300€1164€
2019-07-154CAZAUBON253390125000€2358€
2021-03-0522MOUNET NORD3483766000€1375€
2018-12-2220MOUNET NORD5126125135000€1071€
2021-05-115002MOUNET SUD36024589000€1483€
2019-08-2822MOUNET NORD3483365000€1354€
2017-07-0513RUE GEMIN410710366000€617€
2017-07-10291MOUNET SUD62061741225550€1095€
2021-04-15100LACOSTE3140330260000€1857€
2020-08-241RUE GEMIN5110220377750€3434€
2020-07-0815RUE DU PORT412016260000€500€
2019-10-163MOUNET SUD5110145186900€1699€
2019-07-1974RUE DE LA REPUBLIQUE361285157800€2587€
2020-08-142LES JUSTICES25418698000€1815€
2020-05-1872RUE DE LA REPUBLIQUE4100800140000€1400€
2017-10-316LES JUSTICES4130503100000€769€
2019-09-1652RUE DE LA REPUBLIQUE58877110000€1250€
2018-02-0815LABAT9180890595100€3306€
2019-12-2732RUE DE LA REPUBLIQUE464238146000€2281€
2017-10-0212RUE DE LA REPUBLIQUE4100522100000€1000€
2020-06-1248RUE DE LA REPUBLIQUE3638470000€1111€
2018-05-0722VILATE NORD4139950289600€2083€
2019-07-262GRAVEYRON4193958420000€2176€
2019-07-1254RUE DE LA REPUBLIQUE1346066900€1968€
2018-07-25256LABAT51681464311000€1851€
2021-03-2416RUE DE LA REPUBLIQUE717052586000€506€
2019-03-1520RUE DE LA REPUBLIQUE310093107000€1070€
2019-01-10135LARAME NORD384595100000€1190€
2018-10-26848LA RAMEE37375690000€1233€
2017-06-12107CHOMET3807390000€1125€
2018-10-035RTE DE GARENGUE313052792000€708€
2019-04-0439RUE DE LA REPUBLIQUE36629880000€1212€
2019-06-212RUE DU PORT6213805255000€1197€
2017-12-0643RUE DE LA REPUBLIQUE410010180000€800€
2019-11-064RUE DE LA REPUBLIQUE412819554000€422€
2020-12-151CHE DE L'ARIESTE4130284210000€1615€
2020-11-16116MARTIN-OUEST483155220000€2651€
2019-03-1512VILATE NORD450940145000€2900€
2019-10-1032RUE DE LA LIBERTE494122126000€1340€
2018-03-0531RUE DE LA LIBERTE35017095000€1900€
2019-03-156VILATE SUD4160215115000€719€
2019-12-1810LOT LE SENSIN4102600225000€2206€
2017-04-2122RUE DE LA LIBERTE4103344205000€1990€
2019-06-251RUE HENRY DE LUR SALUCES5110167145000€1318€
2020-11-101LOT LE SENSIN5133623184600€1388€
2018-02-2829RUE DE LA LIBERTE5135127125000€926€
2018-06-28222CHAIGNE NORD11270770155250€575€
2017-05-117RUE DE L EGALITE495301140000€1474€
2019-04-098RUE DE L EGALITE8321411271000€844€
2020-03-238LA GARENGUE4751155102000€1360€
2020-06-176PL FAUBOURGUET24716843500€926€
2021-04-074PEILLOT3112500261000€2330€
2018-08-285001CRABITAN4180274232660€1293€
2018-12-1115RUE DE LA LIBERTE62201180219900€1000€
2018-07-21266LE PORT4150695311500€2077€
2018-07-31850LA GARENGUE6137500243800€1780€
2021-01-206LOT LE SENSIN5193965400000€2073€
2019-04-1962SOLON EST72251728230000€1022€
2021-04-2817PL FAUBOURGUET3100136145000€1450€
2019-07-1213RUE DE LA LIBERTE4890260000€2921€
2018-04-2710RUE HENRY DE LUR SALUCES35129780000€1569€
2018-08-098RUE DE LA LIBERTE413171042000€321€
2019-04-0911RUE DE LA LIBERTE72961731300000€1014€
2021-05-057LA GARENGUE2110954277358€2521€
2019-11-0512RUE DE LA LIBERTE4165386175000€1061€
2020-10-2716RUE HENRY DE LUR SALUCES380120160000€2000€
2018-10-2518RUE HENRY DE LUR SALUCES3154173103000€669€
2017-05-18270LE PORT5200086000€430€
2021-05-126RUE DE LA LIBERTE5164160148000€902€
2019-12-184AROUCATS62202164445000€2023€
2019-11-0626RTE DE GARENGUE5150266195000€1300€
2021-04-3034RUE HENRY DE LUR SALUCES5200447293839€1469€
2017-06-07396AROUCATS5112180213500€1906€
2020-06-2629LA GARENGUE260210247000€4117€
2019-07-1731LA GARENGUE4141334230000€1631€
2019-03-12104LES ROQUES51202978393900€3283€
2019-10-286036LE PORT290148116000€1289€
2021-06-2934LE PORT3129575225000€1744€
2021-03-106LA GARONELLE7176540130000€739€
2021-04-2965LA GARENGUE486333130000€1512€
2017-11-225LA GARONELLE62561915353000€1379€
2017-02-186CHABANE51131285225000€1991€
2019-04-196CHABANE5113500235000€2080€
2018-08-2825RUE HENRY DE LUR SALUCES688355120000€1364€
2020-02-0737CHE DE JEANTON6177731308100€1741€
2020-10-06452BORDESSOULE-OUEST4108833177000€1639€
2021-05-0710RUE HENRI DE BOURNAZEL5138557225000€1630€
2018-02-269RUE HENRI DE BOURNAZEL25020368000€1360€
2017-03-0213CHE DE JEANTON51071036220000€2056€
2019-05-0915CHE DE JEANTON5120993248400€2070€
2020-06-0630RUE HENRI DE BOURNAZEL4110586500€786€
2019-01-2932RUE HENRI DE BOURNAZEL26375136000€2159€
2019-09-2636RUE HENRI DE BOURNAZEL572194146550€2035€
2017-03-1161VILLAGE DU HAUT2110133119500€1086€
2018-12-1919RUE HENRI DE BOURNAZEL5167331234000€1401€
2018-12-199MESTREPEYROT469585135000€1957€
2021-05-145VILLAGE DU HAUT3145100225600€1556€
2017-12-2116CHE DE JEANTON4100500145000€1450€
2018-11-232RUE DE LA RESISTANCE592135141000€1533€
2021-03-312RUE DE LA RESISTANCE592135165800€1802€
2019-09-255QUA LE LAPIN4100267162000€1620€
2019-05-2839RUE HENRI DE BOURNAZEL370100151000€2157€
2020-07-0341RUE HENRI DE BOURNAZEL7172433269800€1569€
2020-07-299RUE DES FRERES AVRIL411224396500€862€
2017-04-224AV GRILLON35923390000€1525€
2020-11-1716RUE DES FRERES AVRIL412045198000€1650€
2017-07-316RUE DES FRERES AVRIL48515561200€720€
2020-01-102LA CROIX278229117410€1505€
2017-11-157AV GRILLON4917460000€659€
2018-12-102CHE DU GARD467700123000€1836€
2018-08-304IMP DES FRERES AVRIL496349147100€1532€
2021-04-024LE PUCH OUEST4108788243000€2250€
2017-03-0615LOT LE CLOS D ESPIET5135570230000€1704€
2019-03-0519LOT LE CLOS D ESPIET61431101258000€1804€
2018-11-219CHE DU GARD4100500179500€1795€
2021-06-184LE PUCH OUEST4108670235000€2176€
2017-07-1016MARTET4941165220000€2340€
2017-04-2717CHE DU GARD5811022155000€1914€
2018-10-3110LA CROIX6232500331000€1427€
2018-02-0730PEYBRUN24024960000€1500€
2017-02-287LOT LE CLOS D ESPIET472500168000€2333€
2021-06-0226LOT DE COULEYRE477780231400€3005€
2018-03-151LOT LE CLOS D ESPIET5103805192000€1864€
2017-10-0512RTE DE LAMBROT5121160178000€1471€
2018-10-1627LE BOURG490150123000€1367€
2018-09-2814RTE DE LAMBROT254340116000€2148€
2017-07-0778RTE DE ST MACAIRE385800150000€1765€
2018-11-2811LA NAUZE5131986279900€2137€
2021-05-117LA NAUZE517539490000€514€
2020-06-2619LOT DE COULEYRE490830214740€2386€
2020-07-068LA NAUZE314025175000€536€
2017-06-08463GUILLEM DU REY357526110000€1930€
2017-02-21841CLOS DE VEYRES37074068000€971€
2019-06-1711CD 208E DE SAUTERNES25355665000€1226€
2017-06-295001MOURLANE410048049000€490€
2019-05-025001MOURLANE4100480101724€1017€
2019-03-14111LE BOURG493723221884€2386€
2019-12-064AV ARISTIDE BRIAND6269814540000€2007€
2020-02-03534MAYNE46585164000€2523€
2017-05-0215GORRET5100280103000€1030€
2017-10-12529SUAU515041896000€640€
2021-03-112RUE DU STADE410242133282€1307€
2018-10-311VC 17 GUILHEM REY471176120000€1690€
2020-07-28551MEDUDON NORD6123513170000€1382€
2019-02-2713GUILLEM DU REY5140745245000€1750€
2017-03-221LAOULIEY25917894000€1593€
2018-08-0312CD 1037415297000€1311€
2018-04-061VC 17 GUILHEM REY471278125000€1761€
2017-06-096038PLEGUEMATE4901000140000€1556€
2019-08-2835LILOY NORD6165683180000€1091€
2019-03-202RUE DU STADE513012737000€285€
2017-05-0922RTE DE GASCOGNE365313148350€2282€
2017-06-1715RUE DU HUIT MAI 194534723966000€1404€
2018-01-262RTE DE LAMBROT929326101265000€4317€
2019-02-225313LILOY NORD369329168000€2435€
2021-02-235313LILOY NORD394329190000€2021€
2021-06-15514MEDUDON490100107000€1189€
2019-08-237AV ARISTIDE BRIAND4708360000€857€
2019-06-14290MONT GAILLARD350287147000€2940€
2020-01-02470GUILLEM DU REY4134600150000€1119€
2019-12-235VC 11 DE FARGUES6200893255000€1275€
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