Estimation théorique
Le Bourg (Cubjac),24640 Cubjac+Auvézère+Val d Ans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg (Cubjac),24640-Cubjac+Auvézère+Val d Ans indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 116 | LE BOURG CUBJAC | 3 | 112 | 55 | 25000€ | 223€ |
2020-02-19 | 115 | LE BOURG CUBJAC | 5 | 90 | 90 | 65000€ | 722€ |
2021-01-27 | 122 | LE BOURG CUBJAC | 6 | 100 | 90 | 32000€ | 320€ |
2020-06-25 | 1 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 61 | 15 | 35000€ | 574€ |
2023-01-06 | 131 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 100 | 135 | 73000€ | 730€ |
2022-03-30 | 73 | LE BOURG CUBJAC | 7 | 156 | 26 | 296000€ | 1897€ |
2020-12-28 | 105 | LE BOURG CUBJAC | 12 | 412 | 3574 | 840000€ | 2039€ |
2023-04-13 | 146 | LE BOURG CUBJAC | 8 | 257 | 155 | 200000€ | 778€ |
2021-12-09 | 156 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 90 | 530 | 111000€ | 1233€ |
2020-07-18 | 1 | ROC DES VIGNES | 5 | 112 | 869 | 220000€ | 1964€ |
2022-09-26 | 1 | ROC DES VIGNES | 5 | 112 | 1000 | 300000€ | 2679€ |
2019-06-18 | 55 | LE MAINE | 4 | 85 | 338 | 45000€ | 529€ |
2021-05-05 | 96 | LE MAINE | 2 | 35 | 665 | 63500€ | 1814€ |
2022-02-04 | 96 | LE MAINE | 2 | 35 | 665 | 80000€ | 2286€ |
2022-07-19 | 44 | LE MAINE | 7 | 216 | 2397 | 297517€ | 1377€ |
2021-08-31 | 5001 | LA PLAINE | 3 | 114 | 2000 | 152640€ | 1339€ |
2019-07-09 | 51 | LE MAINE | 4 | 66 | 954 | 100000€ | 1515€ |
2021-10-19 | 1 | LE MAINE | 2 | 77 | 1505 | 167000€ | 2169€ |
2021-06-24 | 162 | LE ROC | 5 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-13 | 47 | LE MAINE | 4 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-08 | 53 | LE MAINE | 4 | 85 | 800 | 141000€ | 1659€ |
2020-12-22 | 1 | LA PLAINE | 3 | 71 | 417 | 117000€ | 1648€ |
2021-02-04 | 4 | LE MAINE | 3 | 67 | 215 | 111000€ | 1657€ |
2022-04-05 | 41 | LE MAINE | 4 | 108 | 225 | 200000€ | 1852€ |
2020-09-17 | 200 | LA PLAINE | 4 | 95 | 1213 | 145000€ | 1526€ |
2022-06-24 | 187 | LA PLAINE | 6 | 192 | 291 | 289000€ | 1505€ |
2021-07-15 | 337 | LES PLACES | 3 | 94 | 740 | 140097€ | 1490€ |
2023-02-13 | 0 | LES PLACES | 4 | 91 | 700 | 190000€ | 2088€ |
2020-02-11 | 199 | LA PLAINE | 5 | 140 | 906 | 113000€ | 807€ |
2020-02-18 | 194 | LA PLAINE | 4 | 90 | 540 | 110000€ | 1222€ |
2022-08-11 | 339 | LES PLACES | 3 | 57 | 5000 | 86000€ | 1509€ |
2021-02-19 | 342 | ROC DES VIGNES | 3 | 132 | 800 | 81000€ | 614€ |
2022-07-27 | 320 | LA COTE | 4 | 102 | 3414 | 85000€ | 833€ |
2022-04-22 | 248 | BRETONNIER | 4 | 117 | 2000 | 190000€ | 1624€ |
2023-05-04 | 372 | BRETONNIER | 6 | 128 | 2447 | 216000€ | 1688€ |
2022-07-27 | 248 | BRETONNIER | 6 | 154 | 10932 | 250000€ | 1623€ |
2023-01-12 | 311 | LA COTE | 4 | 180 | 250 | 185000€ | 1028€ |
2020-11-10 | 5000 | LA COTE | 5 | 111 | 2381 | 150000€ | 1351€ |
2021-10-08 | 218 | LA SUDRIE | 4 | 81 | 717 | 157000€ | 1938€ |
2019-05-02 | 9000 | LA SUDRIE | 4 | 129 | 800 | 185200€ | 1436€ |
2019-12-26 | 218 | LA SUDRIE | 3 | 69 | 750 | 109000€ | 1580€ |
2020-07-29 | 218 | LA SUDRIE | 5 | 107 | 730 | 140000€ | 1308€ |
2020-09-16 | 359 | LA SUDRIE | 3 | 67 | 500 | 70000€ | 1045€ |
2019-10-31 | 295 | MOMBAYOL | 2 | 45 | 369 | 115000€ | 2556€ |
2019-11-27 | 305 | MOMBAYOL | 3 | 90 | 120 | 107000€ | 1189€ |
2022-09-05 | 222 | VILLAC | 3 | 150 | 450 | 542300€ | 3615€ |
2022-10-10 | 302 | MOMBAYOL | 2 | 40 | 220 | 68000€ | 1700€ |
2021-02-10 | 285 | MOMBAYOL | 5 | 105 | 135 | 130000€ | 1238€ |
2021-12-13 | 226 | VILLAC | 4 | 96 | 360 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-17 | 223 | VILLAC | 4 | 120 | 307 | 158000€ | 1317€ |
2022-12-27 | 1 | VILLAC | 3 | 80 | 1233 | 135000€ | 1688€ |
2022-10-28 | 179 | LAFONT | 3 | 89 | 540 | 68499.5€ | 770€ |
2022-01-28 | 244 | LA FEYDELIE | 5 | 120 | 140 | 259000€ | 2158€ |
2019-08-22 | 9000 | LA FEYDELIE | 2 | 42 | 65 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-24 | 91 | RTE DU PIC | 6 | 163 | 800 | 246000€ | 1509€ |
2023-03-08 | 87 | RTE DU PIC | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2021-03-15 | 370 | CHE DU MAS DES POMMIERS | 3 | 95 | 310 | 125000€ | 1316€ |
2020-11-20 | 9000 | RTE DU PIC | 4 | 136 | 800 | 210000€ | 1544€ |
2020-03-11 | 268 | LABATUT | 3 | 71 | 5677 | 122500€ | 1725€ |
2022-09-12 | 2020 | RTE DE ROZIER | 3 | 110 | 900 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-01 | 5001 | LABATUT | 5 | 109 | 1003 | 198000€ | 1817€ |
2020-12-11 | 32 | LABATUT EST | 3 | 45 | 191 | 37000€ | 822€ |
2019-08-28 | 0 | LA BAUDIE | 5 | 159 | 1668 | 319500€ | 2009€ |
2019-12-27 | 272 | LEMBAUDIE | 2 | 60 | 750 | 120000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 29 | LE BOURG LA BOISSIERE | 4 | 89 | 450 | 75000€ | 843€ |
2020-03-17 | 106 | LES TERRES | 3 | 64 | 1000 | 141090€ | 2205€ |
2020-01-07 | 14 | RTE DU PIC | 5 | 100 | 800 | 167000€ | 1670€ |
2019-04-23 | 1 | LES TERRES | 6 | 75 | 800 | 168000€ | 2240€ |
2021-09-09 | 87 | IMP DE LA MAYE | 6 | 75 | 800 | 185000€ | 2467€ |
2021-08-11 | 95 | LES TERRES | 3 | 70 | 3104 | 87000€ | 1243€ |
2021-07-29 | 9 | LE BOURG LA BOISSIERE | 4 | 146 | 234 | 152500€ | 1045€ |
2021-06-04 | 1174 | RTE DES PUITS | 4 | 140 | 1916 | 194300€ | 1388€ |
2021-06-25 | 1 | LE BOIS DE LA BARGE | 3 | 73 | 1290 | 149000€ | 2041€ |
2022-03-30 | 285 | CHE DU GANARD | 5 | 110 | 535 | 231700€ | 2106€ |
2020-06-27 | 5001 | LE GANAR | 5 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2020-08-21 | 85 | LA PEYSSONIE | 4 | 61 | 402 | 62000€ | 1016€ |
2023-03-09 | 83 | LA PEYSSONIE | 3 | 118 | 769 | 233378€ | 1978€ |
2021-01-07 | 0 | CHE DES CAVOUX | 12 | 512 | 1120 | 628000€ | 1227€ |
2022-08-23 | 84 | LA PEYSSONIE | 6 | 140 | 650 | 74000€ | 529€ |
2020-12-17 | 29 | LE CHAMP | 4 | 101 | 525 | 91500€ | 906€ |
2021-03-17 | 27 | COMBES DE LOUBAT | 4 | 151 | 102 | 187500€ | 1242€ |
2022-08-01 | 43 | CHE D AUBEROCHE | 3 | 101 | 719 | 73000€ | 723€ |
2020-01-22 | 71 | AUBEROCHE-NORD | 3 | 101 | 800 | 64000€ | 634€ |
2022-04-11 | 178 | CHE DE LA FORGE | 4 | 85 | 800 | 115000€ | 1353€ |
2019-08-05 | 2 | AUBEROCHE | 6 | 189 | 1758 | 320800€ | 1697€ |
2021-02-15 | 540 | RTE DE LA CROIX DU MARCHE | 4 | 120 | 800 | 190500€ | 1588€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DES MARCHAIX | 3 | 61 | 1000 | 100000€ | 1639€ |
2019-05-10 | 57 | LA GUILLAUMETTE | 4 | 87 | 285 | 55500€ | 638€ |
2019-07-18 | 43 | LAS BAYLIAS | 2 | 63 | 1000 | 38000€ | 603€ |
2020-10-30 | 495 | RTE DE LA CROIX DU MARCHE | 4 | 95 | 1998 | 178550€ | 1879€ |
2022-10-03 | 200 | CHE DES GREZES | 5 | 76 | 2000 | 252750€ | 3326€ |
2020-09-03 | 280 | CHE DES GREZES | 4 | 124 | 2376 | 220000€ | 1774€ |
2021-05-20 | 92 | LAUSSINOTTE | 5 | 109 | 299 | 102000€ | 936€ |
2021-06-24 | 9001 | LAUSSINOTTE | 4 | 88 | 728 | 163290€ | 1856€ |
2020-12-15 | 95 | LAUSSINOTTE | 4 | 80 | 159 | 126700€ | 1584€ |
2020-05-14 | 74 | LA FORGE D ANS | 4 | 109 | 105 | 61000€ | 560€ |
2021-02-23 | 1020 | RTE DE L HAUTERIE | 3 | 70 | 860 | 30000€ | 429€ |
2019-07-03 | 71 | LA FORGE D ANS | 5 | 133 | 243 | 118000€ | 887€ |
2019-07-30 | 104 | BARSAC | 7 | 126 | 100 | 134575€ | 1068€ |
2019-10-21 | 63 | LA FORGE D ANS | 5 | 116 | 120 | 77129€ | 665€ |
2021-05-28 | 63 | LA FORGE D ANS | 5 | 116 | 120 | 117310€ | 1011€ |
2019-11-04 | 1 | LAUTERIE | 5 | 140 | 1000 | 212000€ | 1514€ |
2022-05-16 | 71 | CHE DES GLYCINES | 2 | 46 | 825 | 62000€ | 1348€ |
2020-03-16 | 102 | LAUTERIE BASSE | 4 | 105 | 800 | 129555€ | 1234€ |
2022-10-25 | 1116 | RTE DES MARAIS | 2 | 102 | 679 | 240000€ | 2353€ |
2019-11-28 | 50 | REDROL | 6 | 115 | 452 | 92000€ | 800€ |
2020-03-16 | 8 | PL DU PLATANE | 3 | 45 | 75 | 33500€ | 744€ |
2021-06-16 | 250 | RTE DE LA BERTRANDE | 4 | 138 | 891 | 150000€ | 1087€ |
2020-11-10 | 71 | LA GILARDIE | 5 | 170 | 220 | 183000€ | 1076€ |
2022-06-02 | 4375 | RTE DE HAUTEFORT | 4 | 88 | 800 | 160000€ | 1818€ |
2019-04-29 | 2 | LE POUDARIER | 1 | 37 | 275 | 63000€ | 1703€ |
2022-10-06 | 105 | RTE DE LA BERTRANDE | 5 | 110 | 1137 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-25 | 16 | LE BOURG | 5 | 86 | 85 | 115009€ | 1337€ |
2021-04-22 | 410 | RTE DE LA SANDRE | 6 | 139 | 5676 | 180000€ | 1295€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 99 | 164 | 256000€ | 2586€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DES TRIADOUX | 4 | 89 | 1000 | 165000€ | 1854€ |
2022-10-26 | 415 | RTE DE LA SANDRE | 3 | 70 | 1515 | 155000€ | 2214€ |
2020-01-29 | 9005 | LES VIGNOBLES | 4 | 129 | 800 | 176000€ | 1364€ |
2021-09-10 | 0 | RTE NOIRE | 7 | 363 | 1110 | 604000€ | 1664€ |
2019-05-29 | 9001 | LES MOUTIES | 4 | 100 | 1687 | 144000€ | 1440€ |
2021-07-26 | 340 | RTE DE L HAUTERIE | 5 | 166 | 1000 | 275000€ | 1657€ |
2023-03-14 | 0 | LANDREVIE | 4 | 94 | 69 | 183500€ | 1952€ |
2022-06-22 | 39 | LESCURAS | 3 | 55 | 690 | 44750€ | 814€ |
2023-04-25 | 2771 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 177 | 532 | 355770€ | 2010€ |
2022-10-28 | 240 | RTE DE LA SANDRE | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2020-12-18 | 97 | LA RIVIERE DU COULET | 4 | 75 | 385 | 40000€ | 533€ |
2022-02-24 | 48 | LAVAURE | 7 | 110 | 293 | 97170€ | 883€ |
2021-05-28 | 2670 | RTE DE L HAUTERIE | 5 | 110 | 1400 | 185000€ | 1682€ |
2022-09-12 | 160 | RTE DE L HAUTERIE | 4 | 99 | 1623 | 175000€ | 1768€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 125 | 457 | 207300€ | 1658€ |
2022-07-26 | 2129 | AV DE L ISLE | 6 | 360 | 1150 | 425000€ | 1181€ |
2020-09-04 | 215 | MOULIN DE GARABEAU | 6 | 360 | 1150 | 385000€ | 1069€ |
2020-12-23 | 44 | LES FAUCONS | 2 | 56 | 72 | 85000€ | 1518€ |
2023-03-23 | 3950 | RTE DE HAUTEFORT | 4 | 110 | 1081 | 75000€ | 682€ |
2019-09-19 | 56 | LAGRANGE | 4 | 134 | 450 | 64000€ | 478€ |
2020-03-07 | 37 | LE BOURG LE CHANGE | 5 | 138 | 1000 | 77000€ | 558€ |
2022-02-25 | 44 | RTE DES CRETES | 6 | 136 | 500 | 187000€ | 1375€ |
2020-05-25 | 27 | LA SENEDIA | 4 | 120 | 400 | 205850€ | 1715€ |
2021-12-15 | 59 | AV DE LA VALLEE DE L'ISLE | 3 | 29 | 691 | 22000€ | 759€ |
2019-07-26 | 29 | AV DU RELAIS DE POSTE | 3 | 106 | 670 | 85000€ | 802€ |
2022-12-01 | 59 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 2 | 70 | 312 | 70000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 309 | GRAOT | 6 | 135 | 188 | 160000€ | 1185€ |
2019-11-28 | 16 | LE BOURG LE CHANGE | 3 | 70 | 418 | 22500€ | 321€ |
2021-07-09 | 155 | RUE DE MALEFFE | 7 | 302 | 1105 | 440000€ | 1457€ |
2020-07-07 | 40 | RUE DE MALEFFE | 3 | 65 | 188 | 95000€ | 1462€ |
2021-11-26 | 266 | GRAOT | 3 | 104 | 625 | 63000€ | 606€ |
2022-10-21 | 130 | PEY CHABANEIX | 8 | 208 | 4920 | 434500€ | 2089€ |
2021-09-08 | 294 | LA BOURELIE | 3 | 74 | 600 | 91000€ | 1230€ |
2019-07-17 | 81 | SAINT PARDOUX | 3 | 44 | 85 | 40000€ | 909€ |
2019-05-10 | 114 | LA SENEDIA | 5 | 100 | 1501 | 180000€ | 1800€ |