Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Breuil à Secondigny

Estimation théorique

Le Breuil,79130 Secondigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Breuil,79130-Secondigny indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (79007), comprenant 686 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 726€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-045608LE PETIT BREUIL41001483119000€1190€
2022-04-271LA JOURNALIERE5881000150000€1705€
2020-12-012LA JOURNALIERE4721211103880€1443€
2021-02-162L'ECHASSERIE2105114783500€795€
2019-10-151LA LARGERE4110157580000€727€
2022-12-234LA LARGERE49517095000€1000€
2019-04-012LE MARCHE515080065475€437€
2021-08-307LA BEDILIONNIERE4992033164240€1659€
2022-09-022LA BARLIERE484515116600€1388€
2022-12-215547LA GEFFRETIERE130475110000€3667€
2020-05-223LES GAUTELIERES51641800120000€732€
2021-02-246LA COTINIERE27776142000€545€
2021-10-256LA COTINIERE27776174500€968€
2023-05-0211MIZAUDRIE27048050000€714€
2019-10-165324LES OURIERES71782115100000€562€
2019-11-0715MIZAUDRIE215070113000€753€
2022-09-309MIZAUDRIE5160965221900€1387€
2023-02-073MIZAUDRIE3125290112000€896€
2022-08-025640LA FURGERIE310415070000€673€
2019-06-065326LE DROGUET41086550122000€1130€
2021-11-055102LA POINTERIE4120338130000€1083€
2019-05-275104SAINT VICTOR3983791110000€1122€
2021-12-205977LA ROYAUTE61551552365660€2359€
2021-03-115638LE PALAIS SUD5101173060000€594€
2022-08-114PILMIL41211285196000€1620€
2021-11-095139CHICHEVILLE LE BOIS14825960000€1250€
2019-06-256RUE DE LA FORET4107139387000€813€
2020-02-054CHICHEVILLE LE BOIS46415586500€1352€
2023-04-2815RUE DES TISSERANDS372389111000€1542€
2021-03-0213RUE DES TISSERANDS38762232000€368€
2023-03-1011RUE DES TISSERANDS38811195000€1080€
2022-09-1226RUE DES TISSERANDS41035659000€573€
2021-05-2724RUE DES TISSERANDS2704922000€314€
2020-07-233RUE DES TISSERANDS37411746000€622€
2022-10-1310RUE DES TISSERANDS37537391000€1213€
2021-03-1252RUE DE LA VENDEE3805030000€375€
2020-05-1550RUE DE LA VENDEE3745825000€338€
2023-04-031RTE DE SECONDIGNY7211940160000€758€
2023-04-251L'HOUMIERE4119361124000€1042€
2023-06-0943RUE DE LA VENDEE3586147000€810€
2020-09-2139RUE DE LA VENDEE48214625000€305€
2020-12-099ALL DES LILAS479422110000€1392€
2021-06-018RUE DES PRES4118215120000€1017€
2022-12-0833RUE DE LA VENDEE8292708126250€432€
2022-01-2729RUE DE LA VENDEE37633958800€774€
2021-04-0823RUE DU MARCHE4887230000€341€
2020-07-133ALL DES LILAS487732105000€1207€
2020-11-245ALL DES LILAS589779105000€1180€
2021-10-086LA CHEMANCHERE3877456000€644€
2023-06-158ALL DES LILAS7190870240000€1263€
2023-06-2712RUE DU BOSQUET39021427000€300€
2021-07-062LA PREVOISIERE4116158064200€553€
2023-06-125ALL DES PRUNUS582766100000€1220€
2020-06-027ALL DES ERABLES46773062000€925€
2023-01-277ALL DES ERABLES467730103000€1537€
2020-07-035ALL DES ERABLES47373592000€1260€
2022-10-0611RUE DE LA VENDEE517361524000€139€
2022-03-0753RUE DE L ANJOU31032055108000€1049€
2019-07-053ALL DES PRUNUS36978286500€1254€
2023-06-064RUE DU BOSQUET2528458850€1132€
2022-09-025RUE DES CHARENTES25227776000€1462€
2020-08-012RUE DE LA GENDARMERIE588400322000€3659€
2023-05-192FONDETAR47944580000€1013€
2020-11-063RUE DES CHARENTES5199694127000€638€
2020-10-232RUE DU LAC72071055117800€569€
2019-04-091IMP DE LA POSTE3527627000€519€
2022-06-031LA GERMONDIERE6121980110000€909€
2021-01-1312RUE DU POITOU35719829000€509€
2020-12-2114RUE DU POITOU419019953000€279€
2022-12-162IMP DE LA POSTE36413878000€1219€
2020-11-2450RUE DE L ANJOU51301741130300€1002€
2021-09-1452RUE DE L ANJOU41001122140000€1400€
2022-05-1316PL DU MARECHAL LECLERC413517090050€667€
2022-04-062PL DU MARECHAL LECLERC37711280000€1039€
2023-05-099RUE DU POITOU38011990000€1125€
2022-03-144RUE DE LA BARTIERE4111849154000€1387€
2019-09-035RUE BEL AIR49428292000€979€
2021-04-275382LA BARTIERE39563995000€1000€
2022-07-256RUE GEORGES CLEMENCEAU41131024173000€1531€
2021-01-152RUE DE LA VERGNE399459119700€1209€
2022-03-141RUE DES CORDIERS411073107000€973€
2021-12-215384LA BARTIERE1505759000€1180€
2021-12-035RUE DE LA VERGNE37726465000€844€
2021-01-292RTE DES ETANGS490500117000€1300€
2020-10-299002RUE DE LA VERGNE493752115000€1237€
2022-03-115RUE BEL AIR37049092000€1314€
2022-01-205386LA VERGNE31053463100000€952€
2021-01-131RUE DES CERISIERS386303143400€1667€
2019-04-305385LA BARTIERE4163225670000€429€
2020-05-198RUE DE LA VERGNE3120821131000€1092€
2023-03-162RUE DES CERISIERS4115453190000€1652€
2023-06-1916RUE DE L ATLANTIQUE415048531000€207€
2022-01-219RUE DE LA VERGNE4909342800€476€
2022-03-117RUE DES CERISIERS378380136000€1744€
2019-05-2813RUE DE LA VERGNE35517160000€1091€
2022-09-2217RUE DES CORDIERS6171245125000€731€
2020-07-2111RUE DE LA VERGNE2443221000€477€
2022-02-284RUE GEORGES CLEMENCEAU58256999900€1218€
2020-12-1615RUE DE L ATLANTIQUE412016031000€258€
2020-10-296RUE DES CERISIERS377417118000€1532€
2020-12-091CHE DES RANDONNEURS414050109000€779€
2020-05-121IMP CHANTECLAIR4881280112200€1275€
2023-02-0729RUE DU POITOU4110630125000€1136€
2020-09-294RUE DES CORDIERS59813069000€704€
2019-07-1029RUE DES CORDIERS412674762200€494€
2023-05-1133RUE DU POITOU39068673800€820€
2021-03-269RUE DE L ATLANTIQUE310216060000€588€
2022-06-274AV DE LA GRANDE VERSENNE4151889281535€1864€
2020-08-141IMP DES MESANGES5991000100000€1010€
2021-03-315141LA MORINIERE41107441240000€2182€
2020-07-2314RUE DU LAC51081295145000€1343€
2021-09-176RUE DE L ATLANTIQUE6105124298070€934€
2023-01-203RUE DE LA FORGE48617085000€988€
2022-05-184RUE DES LAURIERS3908576000€844€
2021-05-039RUE DE LA FORGE414214090000€634€
2020-05-1218RUE DU LAC4961245100000€1042€
2022-06-232RUE DES COLIBRIS495863110000€1158€
2021-06-188RUE DES CORDIERS51301174154000€1185€
2022-04-014RTE DES SOURCES51601146195000€1219€
2023-01-062CHE DE LA BORDERIE45411874000€1370€
2021-12-106RUE DES PRIMEVERES4106890130000€1226€
2021-06-296RUE DES COLIBRIS5131921175000€1336€
2022-12-229CHE DE INGREMELLIERE495471167000€1758€
2020-08-073RUE DE L ATLANTIQUE4126684125000€992€
2020-07-095481LE MOULIN DES EFFRES47937263000€797€
2021-06-296CHE DU SOLEIL LEVANT412840795500€746€
2022-05-101CHE DU SOLEIL LEVANT413018975000€577€
2021-03-092RUE DE LA BRAUDIERE488453145000€1648€
2022-07-1878RUE DU POITOU6107801106000€991€
2023-05-035141BEAUVOIS29577545000€474€
2021-11-305216LE HAUT VILLAGE4908985000€944€
2019-12-276CHEM DE LA GALUCHERIE49879763800€651€
2019-10-222LES VIEILLES TOUCHES41401443125000€893€
2021-10-2982RUE DU POITOU8198595172500€871€
2023-06-291LOTISSEMENT DES BLEUETS376457160000€2105€
2019-07-095114LE MENAISIERE41209630000€250€
2022-03-011RTE DE LA FORET69833284800€865€
2023-01-163LE CHATELLIER35910057040€967€
2020-09-225209LE FOUGEROUX39016070000€778€
2021-04-062LA GACHERE61501080116000€773€
2021-01-2619RTE DES EAUX4100420192000€1920€
2023-01-0319RTE DES EAUX4100420203000€2030€
2022-12-144RTE DU FOUGEROUX3125372158000€1264€
2021-03-095208LE FOUGEROUX3125372120000€960€
2020-10-235115LE MENAISIERE375700101500€1353€
2021-12-157RTE DE LA FORET4807370000€875€
2022-01-249LA COMBE71842135185000€1005€
2019-08-0616RTE DE LA FORET411224527000€241€
2022-10-2024RTE DE LA FORET39530856000€589€
2021-12-155LE CHATELLIER38018667000€838€