Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Fer a Cheval à La Bouille

Estimation théorique

Le Fer a Cheval,76530 La Bouille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Fer a Cheval,76530-La Bouille indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-265219LE FER A CHEVAL5115400218000€1896€
2020-11-245LE FER A CHEVAL4921803204750€2226€
2021-02-235194LE HAUT COULON82704650630000€2333€
2020-09-210ANC COTE DE BOURGTHEROULDE4124800260000€2097€
2021-05-204COTE DE LA MAISON BRULEE51072623215000€2009€
2020-04-09144ALL DES FRENES6156309269101€1725€
2022-11-095174LA MAISON BRULEE578500170000€2179€
2020-09-091RUE DES CANADIENS372175100000€1389€
2021-05-062RUE DE LA REPUBLIQUE6117229103000€880€
2021-07-315RUE DU PORT413075240600€1851€
2019-05-314RUE DES CANADIENS3802954600€683€
2022-05-174RUE DU PORT26034112000€1867€
2021-09-2313RUE DES CANADIENS481138190250€2349€
2019-06-2710RUE DE LA REPUBLIQUE6126650300000€2381€
2022-01-1412RUE DE LA REPUBLIQUE7137172315000€2299€
2020-10-278RUE DES CANADIENS35026105300€2106€
2023-06-1525RUE DES CANADIENS1242586000€3583€
2022-10-215096LE BOURG366167140000€2121€
2019-12-1710RUE DES CANADIENS2542975000€1389€
2020-08-145PL DU BATEAU2674675000€1119€
2021-08-102001RUE LOUIS MOGUEN61263164220000€1746€
2021-01-2935RUE DES CANADIENS6156300285000€1827€
2020-12-229PL DU BATEAU5125103128000€1024€
2021-05-0637RUE DES CANADIENS5142392152000€1070€
2021-07-1920RUE DES CANADIENS3602361000€1017€
2022-09-1420RUE DES CANADIENS3602395300€1588€
2021-07-065132LE BOURG3755380000€1067€
2023-06-222PL DE LA LIBERATION36560181200€2788€
2020-09-171PL DE LA LIBERATION48232150100€1830€
2021-06-246RUE DU DOCTEUR MAGALON39463128000€1362€
2019-07-267RUE QUICAMPET37613488100€1159€
2020-03-067COTE ALBERT LAMBERT47954123000€1557€
2022-04-079QUAI HECTOR MALOT411045170100€1546€
2021-06-254RUE DU COLONEL PERIN598165176000€1796€
2022-02-228COTE ALBERT LAMBERT3686977000€1132€
2022-03-3014COTE ALBERT LAMBERT26267745000€726€
2022-05-1319QUAI HECTOR MALOT25632100000€1786€
2023-04-1417QUAI HECTOR MALOT35634117000€2089€
2019-06-178RUE DU COLONEL PERIN2362255000€1528€
2022-12-274RUE DU GRENIER A SEL370102175000€2500€
2020-08-209RUE DU COLONEL PERIN394149146000€1553€
2021-09-0613RUE DU COLONEL PERIN6114292220000€1930€
2020-08-1722CHEM DE HALAGE11833831000€1722€
2021-06-307HEURTEBISE5261500695000€2663€
2020-09-035QUAI DE CAUMONT6150666261000€1740€
2021-06-035014SOQUENCE61502618656000€4373€
2022-12-025011SOQUENCE7200216489405€2447€
2022-06-0325LES FONTAINES59250197000€1054€
2020-09-2825LES FONTAINES592501186000€2022€
2020-12-285RES LES CELTES71471000177600€1208€
2021-08-2620LES FONTAINES3100507180050€1801€
2019-06-141591RUE LOUIS MOGUEN4110821170000€1545€
2021-11-2915LES FONTAINES4110559188900€1717€
2020-11-093RUE DE SEINE5115728138000€1200€
2019-10-036RUE DE MARBEUF6151519212000€1404€
2021-01-195RUE DE SEINE488381197000€2239€
2021-12-064RES LES CELTES61541000242250€1573€
2021-03-121294RUE LOUIS MOGUEN48857465000€739€
2022-10-071270RUE LOUIS MOGUEN5116519278800€2403€
2019-11-293ALL DES PEUPLIERS6136517215000€1581€
2019-12-095ALL DES PEUPLIERS484536158000€1881€
2020-10-148RUE DU BAS4156461185000€1186€
2020-12-1020RUE DU BAS483429202000€2434€
2023-01-2023RUE DE SEINE41751232419000€2394€
2020-06-2232RUE DU BAS463709100000€1587€
2020-05-115RES LES PETITS SAULES594650225500€2399€
2022-05-045071RUE DU BAS446941100000€2174€
2020-10-192RES LES CLAIRS LOGIS467693140000€2090€
2020-11-0530RES LES CLAIRS LOGIS463586132000€2095€
2021-07-0730RES LES CLAIRS LOGIS463586162000€2571€
2021-06-221122RUE LOUIS MOGUEN463160130000€2063€
2020-06-0512RUE DU HAUT463345152200€2416€
2020-12-018RUE DU HAUT160352110000€1833€
2019-04-1710RUE DE SEINE51341033154500€1153€
2020-11-268RES LES PETITS SAULES4100768190000€1900€
2023-01-1814RUE DE SEINE4127778215000€1693€
2021-09-0318RUE DE SEINE480158149000€1863€
2022-09-308RES LES CLAIRS LOGIS4110674220000€2000€
2021-10-2680ALL DES SOURCES4115140226400€1969€
2020-01-083RES LE CLOS FLEURI4900165000€1833€
2019-07-1088ALL DES SOURCES375159151500€2020€
2019-06-2016RUE DU HAUT31041500295000€2837€
2022-09-153RES LE PETIT CHATEAU61051017361000€3438€
2022-08-222CHEMIN DU GAL4741565185000€2500€
2023-04-284CHEMIN DU GAL4681524154350€2270€
2021-07-292CHEM DU FIEF NOBLE593500165300€1777€
2020-01-297CHEMIN DU GAL364843156000€2438€
2021-05-0633RUE DE SEINE4901477230000€2556€
2019-07-25890RUE LOUIS MOGUEN4120190227000€1892€
2023-02-2127LA CHAUSSEE DU ROY4950145000€1526€
2022-12-2826RUE DE SEINE5138919463000€3355€
2021-06-295RES LES AULNES499948221000€2232€
2021-04-126RES LES AULNES598822200000€2041€
2022-08-03818RUE LOUIS MOGUEN5110853260000€2364€
2022-07-0441LA CHAUSSEE DU ROY380182221600€2770€
2022-01-2512CHEMIN DU GAL258486115000€1983€
2021-03-12773RUE LOUIS MOGUEN4106862233000€2198€
2021-09-2813CHEM DE L'ANCIEN MOULIN51492668458650€3078€
2020-11-0612CHEM DE L'ANCIEN MOULIN4761343165000€2171€
2021-05-03661RUE LOUIS MOGUEN459153110000€1864€
2022-03-0111AV DE TREMAUVILLE5102232235944€2313€
2021-08-1058RTE DE LA LAITERIE494331175000€1862€
2023-03-0717AV DE TREMAUVILLE392600135000€1467€
2020-05-1846LA CHAUSSEE DU ROY4114959170000€1491€
2020-05-0457LA CHAUSSEE DU ROY51441000250000€1736€
2023-01-066RES L'OREE DU BOIS6901001243100€2701€
2019-05-2230RTE DE LA FORET5232234270000€1164€
2021-04-1271LA CHAUSSEE DU ROY4728284220000€3056€
2021-09-24536RUE LOUIS MOGUEN4110691200400€1822€
2019-10-10521RUE LOUIS MOGUEN51801000230000€1278€
2022-04-2967LA CHAUSSEE DU ROY345572130000€2889€
2023-04-22519RUE LOUIS MOGUEN5105689212000€2019€
2019-05-06494RUE LOUIS MOGUEN588572155000€1761€
2022-09-14494RUE LOUIS MOGUEN588572171900€1953€
2020-07-2823AV DE TREMAUVILLE7161662298250€1852€
2022-11-16885RUE DU LT JACQUES HERGAULT499237637500€379€
2020-07-29355RUE LOUIS MOGUEN41001000183000€1830€
2023-06-28764RUE DU LT JACQUES HERGAULT69284171950€1869€
2021-03-31764RUE DU LT JACQUES HERGAULT6921040172600€1876€
2021-03-31622RUE DU LT JACQUES HERGAULT8160659218000€1363€
2022-08-17622RUE DU LT JACQUES HERGAULT8160659255000€1594€
2020-01-02496RUE DU LT JACQUES HERGAULT366171105000€1591€
2020-08-19174CHE DES COQUELICOTS473342179500€2459€
2023-04-13342RUE DU LT JACQUES HERGAULT346455161000€3500€
2022-09-30292RUE DU LT JACQUES HERGAULT590104182000€2022€
2022-11-02278RUE DU LT JACQUES HERGAULT495211174000€1832€
2022-11-0770RUE PIERRE GOSSELIN5166200188000€1133€
2021-07-28274AV JEAN DE LA VARENDE351500124000€2431€
2020-01-03141RUE PIERRE GOSSELIN482397172000€2098€
2020-08-06275RUE PIERRE VARENNE5105465177000€1686€
2019-04-18171RUE PIERRE GOSSELIN47633285000€1118€
2019-04-23171RUE PIERRE GOSSELIN476332135000€1776€
2020-09-182RUE PIERRE VARENNE486250159000€1849€
2020-06-1514RUE PIERRE VARENNE490300162000€1800€
2019-04-303RUE PIERRE VARENNE471329142000€2000€
2022-09-2913RUE PIERRE VARENNE481307188000€2321€
2022-04-08215RUE PIERRE GOSSELIN472620150000€2083€
2019-12-238VERS LE PUITS FOUQUET4901000140000€1556€
2022-12-068RUE PIERRE VARENNE5125816172720€1382€
2021-07-301551RUE PIERRE GOSSELIN466614152000€2303€
2021-06-28274RUE PIERRE GOSSELIN7203168333950€1645€
2021-10-1417RUE DU PUITS FOUQUET41301184165000€1269€
2019-07-153RUE SACHA GUITRY479616200000€2532€
2019-10-22406RUE PIERRE GOSSELIN6125697216000€1728€
2021-10-0113LE PETIT GRESIL5105685240000€2286€
2023-06-1445LA GRANDE VOIE362758160000€2581€
2021-08-3047LA GRANDE VOIE468408219200€3224€
2019-07-3111RUE LOUIS DANGER472544185000€2569€
2022-04-1512RUE LOUIS DANGER472671185000€2569€
2020-01-204RUE LOUIS DANGER472557170000€2361€