Estimation théorique
Le Folgoët,29260 Le Folgoët (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Folgoët,29260-Le Folgoët indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 6 | RUE DE L'ELORN | 6 | 110 | 708 | 213118€ | 1937€ |
2019-08-08 | 5 | LES JARDINS DE KERDUFF | 5 | 84 | 500 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DE L'ELORN | 5 | 92 | 697 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE L'ARC | 3 | 65 | 379 | 175000€ | 2692€ |
2022-09-29 | 52 | RTE DE CROAS KERZU | 5 | 114 | 1266 | 190000€ | 1667€ |
2020-05-05 | 22 | RUE DE L'ELORN | 6 | 109 | 751 | 204000€ | 1872€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DE L'AULNE | 6 | 100 | 742 | 217700€ | 2177€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DES GENETS | 6 | 107 | 377 | 141000€ | 1318€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DES GENETS | 6 | 99 | 343 | 97247€ | 982€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DES GENETS | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE L'ODET | 5 | 101 | 674 | 173200€ | 1715€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DES ABERS | 5 | 100 | 605 | 207060€ | 2071€ |
2019-11-23 | 501 | FEUNTEUN-VEAS | 5 | 88 | 1010 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE L'ODET | 5 | 130 | 811 | 329800€ | 2537€ |
2022-05-18 | 4 | SAINT ADRIEN | 12 | 215 | 1739 | 340000€ | 1581€ |
2021-11-03 | 5 | SAINT ADRIEN | 6 | 106 | 947 | 220000€ | 2075€ |
2023-06-09 | 409 | KERBRIANT | 4 | 100 | 1079 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-11 | 30 | RTE DE LANNILIS | 4 | 88 | 540 | 80000€ | 909€ |
2019-04-30 | 16 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 408 | 148631€ | 1633€ |
2019-08-16 | 40 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 92 | 313 | 160500€ | 1745€ |
2020-11-17 | 9 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 425 | 110000€ | 1209€ |
2022-04-01 | 11 | RUE DES AJONCS D OR | 6 | 133 | 492 | 245900€ | 1849€ |
2023-02-20 | 13 | RUE DES DENTELIERES | 5 | 80 | 522 | 215000€ | 2688€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 82 | 450 | 152000€ | 1854€ |
2020-02-06 | 25 | ALL DES JONQUILLES | 7 | 123 | 1368 | 205700€ | 1672€ |
2021-12-03 | 19 | RUE DES DENTELIERES | 5 | 124 | 996 | 335000€ | 2702€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DES GLYCINES | 7 | 82 | 483 | 215000€ | 2622€ |
2023-02-03 | 20 | RTE DE LANNILIS | 5 | 90 | 394 | 182000€ | 2022€ |
2023-04-05 | 7 | RUE DES AJONCS D OR | 6 | 109 | 477 | 228000€ | 2092€ |
2021-10-13 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 323 | 120000€ | 1319€ |
2023-06-08 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 425 | 170500€ | 1874€ |
2023-02-09 | 1 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 109 | 413 | 165000€ | 1514€ |
2021-07-06 | 13 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 90 | 537 | 164000€ | 1822€ |
2021-11-22 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 388 | 175000€ | 1842€ |
2021-08-06 | 5027 | RTE DE KERBRIANT | 6 | 136 | 500 | 211200€ | 1553€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 91 | 420 | 148000€ | 1626€ |
2019-12-30 | 497 | KERGREN | 8 | 134 | 500 | 135000€ | 1007€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 117 | 438 | 155000€ | 1325€ |
2021-01-04 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 87 | 499 | 133000€ | 1529€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 420 | 199000€ | 2095€ |
2020-05-28 | 1 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 97 | 361 | 165000€ | 1701€ |
2021-04-06 | 3 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 114 | 557 | 185000€ | 1623€ |
2021-08-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 831 | 116000€ | 1289€ |
2021-04-15 | 1 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 88 | 485 | 150000€ | 1705€ |
2019-04-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 139 | 816 | 104500€ | 752€ |
2019-04-29 | 5105 | PEN AR PONT | 7 | 153 | 500 | 163000€ | 1065€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 570 | 126000€ | 1432€ |
2022-04-30 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 88 | 643 | 149000€ | 1693€ |
2020-09-07 | 2 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 106 | 646 | 174500€ | 1646€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DU LYS | 5 | 88 | 437 | 174900€ | 1988€ |
2020-05-23 | 6 | GUERNEVEZ | 4 | 72 | 668 | 132636€ | 1842€ |
2021-02-24 | 22 | RTE DE BREST | 5 | 102 | 1074 | 116000€ | 1137€ |
2019-09-05 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 411 | 138000€ | 1568€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 700 | 180355€ | 1387€ |
2020-11-07 | 11 | CITE DES QUATRE VENTS | 7 | 167 | 413 | 221300€ | 1325€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES GLYCINES | 2 | 40 | 645 | 105000€ | 2625€ |
2020-04-09 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 114 | 892 | 170000€ | 1491€ |
2020-06-29 | 16 | RTE DE BREST | 6 | 116 | 715 | 178050€ | 1535€ |
2019-07-29 | 4 | GUERNEVEZ | 6 | 99 | 660 | 80115.3€ | 809€ |
2023-04-25 | 6 | RTE DE LANNILIS | 6 | 107 | 770 | 179000€ | 1673€ |
2020-07-08 | 10 | RTE DE BREST | 4 | 81 | 682 | 155000€ | 1914€ |
2019-09-20 | 30 | RTE DE BREST | 6 | 98 | 256 | 120270€ | 1227€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 116 | 590 | 250000€ | 2155€ |
2020-02-14 | 12 | RTE DE BREST | 4 | 90 | 71 | 50000€ | 556€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES GLYCINES | 2 | 30 | 529 | 29000€ | 967€ |
2022-03-18 | 8 | RTE DE BREST | 2 | 70 | 63 | 67300€ | 961€ |
2022-11-28 | 13 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 85 | 488 | 175000€ | 2059€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 100 | 841 | 95000€ | 950€ |
2021-10-28 | 429 | KERGOLESTROC | 7 | 110 | 812 | 77000€ | 700€ |
2020-07-16 | 14 | RUE DU LYS | 5 | 88 | 361 | 103856€ | 1180€ |
2020-01-09 | 16 | RUE DE LA CORDELIERE | 4 | 79 | 309 | 176925€ | 2240€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 88 | 515 | 170380€ | 1936€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 72 | 587 | 164000€ | 2278€ |
2021-01-23 | 4 | CITE DES QUATRE VENTS | 4 | 76 | 609 | 177000€ | 2329€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DE LA CORDELIERE | 4 | 90 | 237 | 178306€ | 1981€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DE LA CORDELIERE | 4 | 88 | 288 | 219000€ | 2489€ |
2023-03-03 | 11 | RUE DE LA CORDELIERE | 5 | 111 | 429 | 330000€ | 2973€ |
2020-06-25 | 7 | RTE DE BREST | 4 | 84 | 163 | 72000€ | 857€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DE KERANNA | 3 | 57 | 600 | 139000€ | 2439€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 89 | 673 | 152000€ | 1708€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE BREST | 4 | 102 | 244 | 48000€ | 471€ |
2019-08-22 | 36 | RTE DE BREST | 3 | 63 | 373 | 92500€ | 1468€ |
2021-03-24 | 31 | RUE DE KERANNA | 5 | 130 | 270 | 125000€ | 962€ |
2021-12-07 | 2 | PL TY AN HOLL | 7 | 124 | 362 | 170000€ | 1371€ |
2020-04-28 | 291 | CROIX ROUGE | 3 | 52 | 121 | 80000€ | 1538€ |
2022-09-23 | 42 | RTE DE BREST | 7 | 114 | 969 | 190735€ | 1673€ |
2022-01-31 | 28 | RUE DE KERANNA | 5 | 110 | 593 | 188000€ | 1709€ |
2021-06-04 | 16 | RUE DE KERANNA | 5 | 88 | 553 | 115000€ | 1307€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 99 | 375 | 110000€ | 1111€ |
2021-05-11 | 272 | CROIX ROUGE | 9 | 189 | 313 | 160000€ | 847€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 128 | 360 | 57200€ | 447€ |
2019-10-12 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 128 | 360 | 142000€ | 1109€ |
2023-01-04 | 10 | RUE DE KERANNA | 4 | 84 | 532 | 152000€ | 1810€ |
2022-03-26 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 8 | 145 | 504 | 375000€ | 2586€ |
2020-01-15 | 49 | RUE DE KERANNA | 5 | 123 | 497 | 153000€ | 1244€ |
2020-02-13 | 38 | RUE DE KERANNA | 4 | 93 | 503 | 95000€ | 1022€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 3 | 70 | 49 | 60000€ | 857€ |
2022-03-30 | 8 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 104 | 450 | 180000€ | 1731€ |
2022-02-01 | 2 | RUE LAMENNAIS | 4 | 88 | 570 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-15 | 302 | RUE DU VERGER | 4 | 90 | 1368 | 250000€ | 2778€ |
2020-10-02 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 522 | 137000€ | 1132€ |
2021-07-21 | 494 | KERINEN | 4 | 63 | 204 | 97000€ | 1540€ |
2019-07-10 | 11 | RUE LAMENNAIS | 4 | 79 | 570 | 172900€ | 2189€ |
2020-07-09 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 88 | 43 | 84380€ | 959€ |
2022-01-28 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 88 | 43 | 128415€ | 1459€ |
2019-09-16 | 11 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 94 | 575 | 157327€ | 1674€ |
2022-12-12 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 126 | 555 | 230500€ | 1829€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 491 | 181515€ | 2214€ |
2021-09-28 | 22 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 140 | 570 | 172695€ | 1234€ |
2021-03-16 | 18 | RTE DE KERBRIANT | 6 | 115 | 986 | 185000€ | 1609€ |
2022-03-29 | 15 | RUE LAMENNAIS | 5 | 97 | 612 | 165000€ | 1701€ |
2021-01-08 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 122 | 475 | 190000€ | 1557€ |
2021-09-17 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 129 | 903 | 150000€ | 1163€ |
2020-10-01 | 3 | HAM DE LANNUCHEN | 7 | 120 | 627 | 185050€ | 1542€ |
2023-03-06 | 3 | HAM DE LANNUCHEN | 7 | 120 | 627 | 234600€ | 1955€ |
2023-02-28 | 4 | HAM PEN AR VILIN | 6 | 117 | 646 | 216530€ | 1851€ |
2022-10-26 | 7 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 90 | 444 | 86615€ | 962€ |
2020-10-23 | 86 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 97 | 676 | 99550€ | 1026€ |
2020-06-20 | 19 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 95 | 491 | 227000€ | 2389€ |
2019-12-06 | 4 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 6 | 135 | 416 | 266000€ | 1970€ |
2023-02-15 | 4 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 6 | 135 | 416 | 370000€ | 2741€ |
2019-07-30 | 4 | RUE CONDORCET | 6 | 103 | 636 | 130233€ | 1264€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DE KERBRIANT | 3 | 50 | 106 | 126900€ | 2538€ |
2020-07-27 | 84 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 76 | 222 | 78000€ | 1026€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE KERMARIA | 4 | 120 | 861 | 218000€ | 1817€ |
2020-12-15 | 82 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 74 | 438 | 124640€ | 1684€ |
2022-09-01 | 6 | ALL PRIMAUGUET | 4 | 80 | 324 | 232000€ | 2900€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA PAIX | 6 | 113 | 532 | 155000€ | 1372€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DE KERBRIANT | 5 | 87 | 447 | 171000€ | 1966€ |
2021-08-26 | 5016 | LANNUCHEN | 5 | 137 | 500 | 159747€ | 1166€ |
2019-08-10 | 25 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 69 | 548 | 155500€ | 2254€ |
2022-04-13 | 25 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 69 | 548 | 199572€ | 2892€ |
2021-04-27 | 76 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 108 | 412 | 195000€ | 1806€ |
2020-09-11 | 402 | KEROGUEZ | 3 | 72 | 636 | 57000€ | 792€ |
2021-12-28 | 45 | PELLAIN | 4 | 86 | 3020 | 30000€ | 349€ |
2021-12-28 | 45 | PELLAIN | 4 | 86 | 3020 | 35000€ | 407€ |
2020-05-29 | 14 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 113 | 797 | 225000€ | 1991€ |
2020-12-22 | 4 | RUE CADOUDAL | 4 | 69 | 500 | 157900€ | 2288€ |
2022-03-22 | 4 | RUE CADOUDAL | 4 | 69 | 247 | 215000€ | 3116€ |
2022-12-27 | 7 | RUE HENRI DE REGNIER | 6 | 97 | 606 | 202065€ | 2083€ |
2020-07-03 | 72 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 153 | 652 | 268000€ | 1752€ |
2022-07-13 | 22 | ALL PRIMAUGUET | 6 | 106 | 454 | 252950€ | 2386€ |
2022-05-14 | 13 | RUE HENRI DE REGNIER | 6 | 97 | 490 | 188500€ | 1943€ |
2019-07-02 | 5154 | LANNUCHEN | 6 | 113 | 1285 | 130000€ | 1150€ |
2020-09-10 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 95 | 517 | 177000€ | 1863€ |
2021-05-21 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 84 | 521 | 190000€ | 2262€ |
2021-04-16 | 2 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 97 | 652 | 143352€ | 1478€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 842 | 177580€ | 1973€ |
2019-10-05 | 17 | RUE LAVOISIER | 6 | 112 | 695 | 210000€ | 1875€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 95 | 432 | 40000€ | 421€ |