Estimation théorique
Le Fournay,18320 Jouet+sur+l Aubois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Fournay,18320-Jouet+sur+l Aubois indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beffes (18025), comprenant 641 habitants est de 5,50€, soit un loyer théorique mensuel de 550€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beffes (18025), comprenant 641 habitants est de 5,50€, soit un loyer théorique mensuel de 550€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-25 | 77 | RUE DE SAINT GERMAIN | 4 | 80 | 161 | 106000€ | 1325€ |
2020-11-09 | 385 | LES TAUREAUX | 4 | 79 | 860 | 40000€ | 506€ |
2019-06-07 | 725 | SAINT GERMAIN | 4 | 69 | 515 | 41000€ | 594€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DE LA CROIX | 5 | 87 | 363 | 72000€ | 828€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DU POIDS DE FER | 5 | 91 | 928 | 93000€ | 1022€ |
2020-07-28 | 756 | SAINT GERMAIN | 5 | 90 | 629 | 86000€ | 956€ |
2022-04-21 | 11 | RUE DU POIDS DE FER | 3 | 93 | 650 | 147000€ | 1581€ |
2019-05-02 | 677 | SAINT GERMAIN | 5 | 77 | 665 | 78000€ | 1013€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DU POIDS DE FER | 5 | 85 | 276 | 57000€ | 671€ |
2021-09-13 | 30 | RUE DES ESSARTS | 4 | 61 | 260 | 80000€ | 1311€ |
2022-09-16 | 33 | RUE DE SAINT GERMAIN | 8 | 121 | 500 | 128000€ | 1058€ |
2020-11-24 | 32 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 64 | 657 | 55000€ | 859€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 70 | 331 | 52000€ | 743€ |
2023-01-26 | 338 | LE BOURG | 5 | 91 | 830 | 65000€ | 714€ |
2019-08-23 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 72 | 402 | 34000€ | 472€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DES ESSARTS | 4 | 72 | 895 | 40000€ | 556€ |
2020-11-04 | 23 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 65 | 324 | 68000€ | 1046€ |
2021-12-08 | 48 | LES GENIEVRES | 3 | 60 | 201 | 45000€ | 750€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 91 | 884 | 158550€ | 1742€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES ESSARTS | 4 | 84 | 933 | 138500€ | 1649€ |
2019-11-27 | 33 | RUE DU SEREAU | 4 | 68 | 667 | 118000€ | 1735€ |
2020-12-01 | 0 | LA GARENNE | 5 | 80 | 500 | 132050€ | 1651€ |
2019-10-29 | 31 | RUE DU SEREAU | 3 | 67 | 1000 | 95000€ | 1418€ |
2022-07-07 | 24 | RUE DU SEREAU | 6 | 144 | 500 | 220000€ | 1528€ |
2020-12-10 | 29 | RUE DU SEREAU | 3 | 62 | 345 | 60000€ | 968€ |
2021-06-25 | 24 | RUE DU SEREAU | 5 | 120 | 1628 | 152000€ | 1267€ |
2022-02-08 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 95 | 56 | 60500€ | 637€ |
2020-09-04 | 820 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 78 | 486 | 116000€ | 1487€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 58 | 426 | 48000€ | 828€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 71 | 440 | 43200€ | 608€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 290 | 125000€ | 1033€ |
2021-10-07 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 120 | 237 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-07 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 144 | 955 | 80000€ | 556€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 144 | 955 | 195000€ | 1354€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DES PONTS | 5 | 110 | 803 | 30000€ | 273€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES PONTS | 5 | 138 | 657 | 40000€ | 290€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DU SEREAU | 3 | 56 | 70 | 50000€ | 893€ |
2023-01-11 | 2 | PTR SAINT DENIS | 3 | 75 | 75 | 39000€ | 520€ |
2020-10-19 | 155 | RUE DES ROULLETINS | 3 | 102 | 1490 | 100000€ | 980€ |
2021-07-01 | 10 | RTE DE NEVERS | 3 | 73 | 59 | 86000€ | 1178€ |
2020-04-30 | 9642 | LE PETIT PRECY | 4 | 73 | 500 | 90500€ | 1240€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES PETITS CHAMPS | 2 | 92 | 477 | 57000€ | 620€ |
2021-12-11 | 7 | RTE DE NEVERS | 1 | 35 | 264 | 34000€ | 971€ |
2021-03-24 | 13 | PL DAUMY | 6 | 90 | 364 | 120000€ | 1333€ |
2020-10-23 | 542 | LE PETIT PRECY | 3 | 69 | 190 | 73000€ | 1058€ |
2021-01-30 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 54 | 205 | 40000€ | 741€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 200 | 354 | 99500€ | 498€ |
2021-04-27 | 443 | CITE HEYMANN | 4 | 74 | 814 | 65000€ | 878€ |
2021-10-07 | 25 | RTE DE NEVERS | 3 | 50 | 115 | 25000€ | 500€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DES MARES | 4 | 180 | 146 | 75000€ | 417€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 50 | 483 | 34000€ | 680€ |
2020-04-24 | 51 | RTE DE NEVERS | 3 | 74 | 366 | 97000€ | 1311€ |
2023-06-12 | 214 | LES MARES | 5 | 93 | 788 | 67669€ | 728€ |
2020-08-11 | 55 | RTE DE NEVERS | 3 | 55 | 203 | 54350€ | 988€ |
2021-05-10 | 53 | RTE DE NEVERS | 3 | 67 | 166 | 50000€ | 746€ |
2021-09-17 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 181 | 39000€ | 780€ |
2023-03-28 | 200 | LES MARES | 3 | 55 | 88 | 43000€ | 782€ |
2022-05-02 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 783 | 77000€ | 1222€ |
2022-01-14 | 23 | RUE DU STADE | 1 | 30 | 126 | 40000€ | 1333€ |
2020-07-28 | 570 | RTE DE NEVERS | 4 | 74 | 994 | 47000€ | 635€ |
2023-03-01 | 532 | ACCENCE BOTTIN | 6 | 115 | 878 | 113500€ | 987€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU PORT | 1 | 35 | 186 | 29000€ | 829€ |
2023-05-12 | 23 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 649 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-26 | 24 | RUE ROLAND CHAMPENIER | 5 | 80 | 297 | 75000€ | 938€ |
2021-12-08 | 28 | RUE ROLAND CHAMPENIER | 4 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 99 | 640 | 76000€ | 768€ |
2020-09-01 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 162 | 636 | 160000€ | 988€ |
2019-10-22 | 797 | LA MAISON CATIN | 4 | 95 | 215 | 80000€ | 842€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 145 | 708 | 156800€ | 1081€ |
2019-10-17 | 48 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 142 | 35000€ | 603€ |
2021-02-02 | 1 | RUE PEDRO LLAVE | 3 | 58 | 562 | 56000€ | 966€ |
2021-08-10 | 8 | RUE MARCEL ISIDORE | 4 | 68 | 629 | 79000€ | 1162€ |
2021-11-16 | 467 | PORT CONSCIENCE | 2 | 30 | 62 | 25000€ | 833€ |
2019-06-11 | 20 | LEVE DU POIDS DE FER | 3 | 87 | 922 | 65000€ | 747€ |
2021-09-09 | 463 | PORT CONSCIENCE | 5 | 87 | 333 | 85000€ | 977€ |
2019-10-21 | 30 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 113 | 1179 | 127000€ | 1124€ |
2019-11-14 | 463 | PORT CONSCIENCE | 5 | 87 | 480 | 26000€ | 299€ |
2020-08-18 | 28 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 70 | 431 | 30000€ | 429€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 99 | 500 | 137000€ | 1384€ |
2023-03-06 | 34 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 97 | 225 | 145000€ | 1495€ |
2021-01-21 | 24 | QUAI AUGUSTE MAHAUT | 1 | 32 | 614 | 65000€ | 2031€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 96 | 562 | 70000€ | 729€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 485 | 80000€ | 1026€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 416 | 65000€ | 833€ |
2021-02-09 | 2 | RTE DE TORTERON | 3 | 53 | 260 | 27000€ | 509€ |
2019-11-21 | 602 | LA MAISON CATIN | 5 | 136 | 264 | 138000€ | 1015€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 135 | 527 | 72000€ | 533€ |
2019-04-18 | 1 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 61 | 114 | 40000€ | 656€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 100 | 615 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 60 | 0 | 24500€ | 408€ |
2020-10-30 | 478 | LE POIDS DE FER | 4 | 135 | 116 | 48000€ | 356€ |
2019-12-10 | 25 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 77 | 372 | 30000€ | 390€ |
2021-12-10 | 7 | LA CHAUME DU POIDS DE FER | 4 | 77 | 264 | 108000€ | 1403€ |
2019-12-02 | 491 | LA CANCHE | 3 | 77 | 259 | 45000€ | 584€ |
2020-11-03 | 801 | LA CHAUME DU POIDS DE FER | 3 | 61 | 585 | 63000€ | 1033€ |
2020-03-03 | 16 | RUE DE LA BOUCHARDERIE | 1 | 34 | 401 | 25000€ | 735€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DE LA BOUCHARDERIE | 3 | 72 | 1094 | 55000€ | 764€ |
2023-02-20 | 971 | RTE DE DOMPIERRE | 3 | 122 | 821 | 200000€ | 1639€ |
2023-01-27 | 15 | RTE DE LA BOUCHARDERIE | 5 | 89 | 1654 | 105000€ | 1180€ |
2021-06-23 | 616 | LA CHAUME DU POIDS DE FER | 4 | 120 | 222 | 20750€ | 173€ |
2020-02-13 | 25 | RTE DE TORTERON | 4 | 85 | 693 | 82100€ | 966€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA LOIRE | 12 | 314 | 889 | 180000€ | 573€ |
2023-06-09 | 51 | RUE DE LA GRAVOCHE | 4 | 91 | 854 | 125000€ | 1374€ |
2019-10-18 | 11 | LOT LA GRAVOCHE | 5 | 83 | 622 | 112000€ | 1349€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DU MOULIN DE PRUNIERS | 5 | 132 | 180 | 115000€ | 871€ |
2021-08-30 | 243 | GENTILHOMMIERE D AUBIGNY | 8 | 270 | 16 | 560000€ | 2074€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DU MOULIN DE PRUNIERS | 2 | 32 | 121 | 22500€ | 703€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU MOULIN DE PRUNIERS | 6 | 150 | 480 | 180000€ | 1200€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MOULIN DE PRUNIERS | 6 | 150 | 2255 | 200000€ | 1333€ |
2021-11-22 | 123 | PRUNIERS | 3 | 40 | 470 | 50000€ | 1250€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 152 | 156 | 141200€ | 929€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DE LA MONTAPEINE | 4 | 99 | 758 | 141000€ | 1424€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 38 | 1548 | 30000€ | 789€ |
2021-10-01 | 239 | LES PETITS CHAMPS | 5 | 111 | 21 | 130000€ | 1171€ |
2022-10-10 | 26 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 123 | 420 | 220000€ | 1789€ |
2022-05-16 | 34 | RTE DE TORTERON | 5 | 80 | 575 | 73000€ | 913€ |
2020-09-26 | 232 | PRUNIERS | 3 | 110 | 251 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-21 | 606 | LE PETIT DOMPIERRE | 1 | 69 | 725 | 80000€ | 1159€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES LOGES | 4 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE BRIANDE | 3 | 103 | 1738 | 112000€ | 1087€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE LA MONTAPEINE | 5 | 92 | 196 | 31000€ | 337€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DE BRIANDE | 3 | 105 | 608 | 142500€ | 1357€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES LOGES | 3 | 75 | 1685 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DE BRIANDE | 4 | 75 | 318 | 36000€ | 480€ |
2020-05-29 | 246 | LA SOURIVE | 2 | 42 | 1170 | 83000€ | 1976€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DES LOGES | 5 | 130 | 976 | 207000€ | 1592€ |
2020-02-10 | 17 | RUE DU BOIS | 2 | 51 | 353 | 82500€ | 1618€ |
2022-01-27 | 25 | RTE DE JOUET SUR L'AUBOIS | 2 | 56 | 244 | 30000€ | 536€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES CROTS JAUNES | 4 | 86 | 418 | 40250€ | 468€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 178 | 825 | 241000€ | 1354€ |
2022-10-05 | 3 | RUE DES CROTS JAUNES | 5 | 117 | 1984 | 75000€ | 641€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES CROTS JAUNES | 5 | 127 | 1515 | 139000€ | 1094€ |
2020-12-07 | 22 | RTE DE LA CHARITE | 3 | 65 | 500 | 90000€ | 1385€ |
2022-11-03 | 14 | RTE DE JOUET SUR L'AUBOIS | 3 | 91 | 392 | 255000€ | 2802€ |
2020-04-24 | 8 | RTE DE LA CHARITE | 5 | 94 | 970 | 151000€ | 1606€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 76 | 91 | 110000€ | 1447€ |
2021-08-27 | 7 | RTE DE JOUET SUR L'AUBOIS | 4 | 92 | 544 | 168250€ | 1829€ |
2023-05-23 | 7 | RTE DE JOUET SUR L'AUBOIS | 4 | 92 | 432 | 195000€ | 2120€ |
2023-04-18 | 31 | RESIDENCE DU LAC | 3 | 62 | 720 | 103500€ | 1669€ |
2022-05-24 | 101 | RESIDENCE DU LAC | 4 | 80 | 778 | 174000€ | 2175€ |
2022-05-25 | 38 | RTE DE JOUET SUR L AUBOIS | 4 | 103 | 327 | 100000€ | 971€ |
2021-01-27 | 36 | RTE DE JOUET SUR L AUBOIS | 3 | 73 | 1523 | 40000€ | 548€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DES CHARMES | 4 | 76 | 690 | 110000€ | 1447€ |
2021-09-03 | 30 | RTE DE JOUET SUR L AUBOIS | 5 | 184 | 710 | 115000€ | 625€ |
2022-10-21 | 4 | RTE DE FOURCHAMBAULT | 5 | 135 | 598 | 93000€ | 689€ |
2021-01-19 | 12 | RTE DE FOURCHAMBAULT | 5 | 142 | 94 | 50000€ | 352€ |
2020-11-06 | 286 | RAGON | 5 | 140 | 2000 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 6 | RTE DE CUFFY | 5 | 84 | 1000 | 90000€ | 1071€ |
2021-05-24 | 16 | RTE DE JOUET SUR L AUBOIS | 3 | 53 | 180 | 36000€ | 679€ |
2023-06-07 | 5 | RTE DE JOUET SUR L AUBOIS | 2 | 42 | 239 | 55000€ | 1310€ |