Estimation théorique
Le Mollard,38190 Sainte+Agnès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Mollard,38190-Sainte+Agnès indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 1457 | RTE DU COL DES MOUILLES | 6 | 107 | 684 | 288000€ | 2692€ |
2019-10-16 | 871 | RTE DU COL DES MOUILLES | 8 | 111 | 420 | 230000€ | 2072€ |
2019-08-14 | 208 | RTE DE BELLEDONNE | 5 | 144 | 1660 | 552700€ | 3838€ |
2020-03-04 | 144 | CHE DE LA FELISOTTE | 5 | 92 | 635 | 311000€ | 3380€ |
2022-10-11 | 334 | IMP DE LA GRANDE GORGE | 3 | 100 | 3357 | 159000€ | 1590€ |
2022-10-11 | 334 | IMP DE LA GRANDE GORGE | 3 | 100 | 3357 | 183954€ | 1840€ |
2022-04-22 | 130 | IMP DU COCHARD | 5 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2020-06-26 | 346 | RTE DE LANCEY | 4 | 93 | 376 | 322500€ | 3468€ |
2019-07-03 | 481 | CHE DE LA FELISOTTE | 4 | 96 | 369 | 340000€ | 3542€ |
2020-11-23 | 317 | RTE DE LANCEY | 3 | 30 | 151 | 82050€ | 2735€ |
2022-03-28 | 379 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 2090 | 374500€ | 3500€ |
2020-03-18 | 5 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 63 | 635 | 288620€ | 4581€ |
2022-06-14 | 653 | RTE DE CLAFEY | 4 | 63 | 820 | 313825€ | 4981€ |
2021-06-03 | 160 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 82 | 640 | 363800€ | 4437€ |
2020-06-10 | 77 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 59 | 59 | 140000€ | 2373€ |
2019-05-13 | 66 | PL DE SAINT MURY | 3 | 56 | 603 | 250000€ | 4464€ |
2021-03-31 | 140 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 103 | 1925 | 300000€ | 2913€ |
2021-06-25 | 221 | RTE DE L'ENVERS | 7 | 166 | 337 | 370500€ | 2232€ |
2020-01-06 | 1626 | RTE DE BELLEDONNE | 5 | 102 | 1000 | 409500€ | 4015€ |
2021-04-29 | 1761 | RTE DE BELLEDONNE | 3 | 125 | 82 | 228250€ | 1826€ |
2020-05-12 | 1777 | RTE DE BELLEDONNE | 3 | 100 | 74 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-11 | 148 | RUE DU CHAMP DU PONT | 5 | 105 | 449 | 525000€ | 5000€ |
2021-09-01 | 595 | RTE DES BALCONS | 7 | 125 | 918 | 250000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 34 | IMP DES JARDINS | 5 | 151 | 400 | 167500€ | 1109€ |
2019-11-20 | 127 | RTE DU MARTINOT | 4 | 108 | 226 | 294000€ | 2722€ |
2019-08-08 | 1928 | RTE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1000 | 275000€ | 2926€ |
2021-10-21 | 830 | CHE DE VAUGELAS | 5 | 143 | 2154 | 505500€ | 3535€ |
2020-05-29 | 69 | RTE DU MARTINOT | 2 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-01 | 51 | CHE DES CASCADES | 5 | 149 | 1414 | 570000€ | 3826€ |
2022-12-23 | 49 | CHE DU VORZ | 5 | 140 | 168 | 278950€ | 1993€ |
2023-04-26 | 47 | RTE DU MARTINOT | 3 | 48 | 664 | 148000€ | 3083€ |
2019-09-05 | 55 | CHE DES CASCADES | 2 | 40 | 404 | 250000€ | 6250€ |
2022-09-22 | 55 | CHE DES CASCADES | 2 | 40 | 404 | 355000€ | 8875€ |
2022-05-24 | 251 | CHE DE VAUGELAS | 5 | 103 | 1510 | 560000€ | 5437€ |
2021-07-22 | 74 | CHE DE L ALAMBIC | 7 | 196 | 338 | 505000€ | 2577€ |
2020-06-08 | 4114 | RTE DE L'ENVERS | 5 | 120 | 997 | 329200€ | 2743€ |
2022-05-30 | 367 | RTE DE REVOLLAT | 6 | 185 | 352 | 175000€ | 946€ |
2021-03-18 | 458 | RTE DE REVOLLAT | 8 | 177 | 914 | 385150€ | 2176€ |
2021-01-08 | 4428 | RTE DE L'ENVERS | 2 | 38 | 96 | 145000€ | 3816€ |
2022-02-18 | 4428 | RTE DE L'ENVERS | 2 | 38 | 96 | 313350€ | 8246€ |
2022-01-24 | 170 | IMP DE LANGEANAT | 6 | 90 | 6399 | 405000€ | 4500€ |
2020-10-23 | 4492 | RTE DE L'ENVERS | 4 | 107 | 917 | 333600€ | 3118€ |
2022-09-27 | 0 | MAS DE VAUGELAS | 5 | 149 | 590 | 515000€ | 3456€ |
2020-03-03 | 309 | CHE DES CASCADES | 1 | 30 | 1490 | 70000€ | 2333€ |
2020-05-26 | 0 | MAS DE VAUGELAS | 4 | 134 | 501 | 340000€ | 2537€ |
2020-06-30 | 477 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 1500 | 835000€ | 4639€ |
2020-12-17 | 90 | IMP DU MEUNIER | 4 | 86 | 190 | 193750€ | 2253€ |
2019-12-16 | 4894 | RTE DE BELLEDONNE | 2 | 38 | 960 | 155000€ | 4079€ |
2021-02-05 | 49 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 132 | 427 | 398000€ | 3015€ |
2021-12-22 | 1043 | RTE DU BALCON | 5 | 103 | 2817 | 410000€ | 3981€ |
2022-03-09 | 875 | RUE DE LA PEPINIERE | 8 | 192 | 1197 | 467000€ | 2432€ |
2019-11-06 | 538 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 120 | 458 | 230000€ | 1917€ |
2019-07-30 | 128 | ALL DES MESANGES | 6 | 118 | 903 | 375000€ | 3178€ |
2019-05-21 | 144 | IMP DES SARMENTS | 4 | 92 | 1820 | 333000€ | 3620€ |
2021-08-30 | 68 | CHE DES TERRES | 4 | 80 | 2249 | 336000€ | 4200€ |
2019-05-17 | 5661 | AU MAS | 6 | 260 | 1000 | 401500€ | 1544€ |
2022-03-17 | 29 | CHE DE L ECOLE | 3 | 81 | 763 | 300000€ | 3704€ |
2019-10-29 | 79 | CHE DU CANET | 3 | 52 | 21 | 92000€ | 1769€ |
2021-05-25 | 453 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 68 | 738 | 297016€ | 4368€ |
2022-07-13 | 1327 | RTE DE PLANEYSSARD | 5 | 123 | 337 | 380000€ | 3089€ |
2021-04-16 | 427 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 68 | 704 | 275050€ | 4045€ |
2020-07-02 | 921 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 224 | 192000€ | 3200€ |
2022-05-17 | 1325 | RTE DE PLANEYSSARD | 4 | 115 | 800 | 516000€ | 4487€ |
2020-09-03 | 291 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 262 | 332900€ | 3699€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 946 | 326290€ | 3625€ |
2019-09-27 | 2 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 246000€ | 2929€ |
2020-12-01 | 3 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 272000€ | 3238€ |
2019-04-29 | 5 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2021-03-09 | 6 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 252925€ | 3011€ |
2020-11-10 | 5185 | RTE DE BELLEDONNE | 4 | 72 | 1470 | 273260€ | 3795€ |
2022-05-31 | 342 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 140 | 0 | 460750€ | 3291€ |
2022-01-18 | 17 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 110 | 0 | 299000€ | 2718€ |
2022-05-31 | 49 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 683 | 267400€ | 4457€ |
2021-06-09 | 250 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 106 | 240 | 328450€ | 3099€ |
2021-10-29 | 1 | ALL DES SAPINS | 3 | 100 | 382 | 346000€ | 3460€ |
2020-12-15 | 87 | RTE DES CHAPPES | 4 | 139 | 1389 | 418000€ | 3007€ |
2019-06-07 | 10 | LES JAURES | 5 | 180 | 1015 | 395600€ | 2198€ |
2021-11-02 | 6 | ALL DES MELEZES | 5 | 200 | 0 | 452785€ | 2264€ |
2019-08-23 | 4 | LANGENET | 5 | 146 | 980 | 393000€ | 2692€ |
2022-02-21 | 1066 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 109 | 708 | 395400€ | 3628€ |
2022-09-29 | 77 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 217 | 298000€ | 4967€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DOCTEUR TURC | 3 | 49 | 49 | 144000€ | 2939€ |
2020-11-16 | 3 | LES JAURES | 6 | 135 | 999 | 490000€ | 3630€ |
2021-03-26 | 64 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 94 | 29 | 200000€ | 2128€ |
2020-05-11 | 1 | ALL DES CYPRES | 4 | 91 | 1000 | 341000€ | 3747€ |
2021-09-06 | 7 | LANGENET | 4 | 80 | 804 | 381610€ | 4770€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 94 | 76 | 185500€ | 1973€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 902 | 352200€ | 3913€ |
2021-09-22 | 40 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 6 | 105 | 0 | 350300€ | 3336€ |
2021-12-01 | 91 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-05 | 1 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 718 | 207500€ | 2470€ |
2022-03-25 | 5315 | RTE DE BELLEDONNE | 5 | 100 | 1373 | 216960€ | 2170€ |
2021-04-22 | 19 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 581 | 255000€ | 2125€ |
2022-07-08 | 20 | RUE ALFRED FREDET | 4 | 90 | 62 | 200000€ | 2222€ |
2019-11-19 | 12 | RUE CHARLES TRENET | 7 | 130 | 375 | 255000€ | 1962€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DOCTEUR TURC | 5 | 115 | 50 | 185000€ | 1609€ |
2020-10-06 | 6 | LANGENET | 6 | 127 | 1369 | 464920€ | 3661€ |
2020-10-21 | 3 | RUE JACQUARD | 7 | 136 | 755 | 319000€ | 2346€ |
2021-02-16 | 2 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 81 | 637 | 339000€ | 4185€ |
2019-06-18 | 6 | RUE ALFRED FREDET | 5 | 125 | 106 | 213500€ | 1708€ |
2021-08-10 | 583 | RTE DU MAS MONTACOL | 5 | 90 | 549 | 389600€ | 4329€ |
2022-12-16 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 122 | 310000€ | 3039€ |
2021-08-06 | 9 | RUE LEO FERRE | 3 | 88 | 658 | 325000€ | 3693€ |
2021-07-13 | 8 | ALL DE LA JASSE | 3 | 80 | 387 | 224800€ | 2810€ |
2020-09-07 | 10 | RUE ALFRED FREDET | 3 | 42 | 40 | 71900€ | 1712€ |
2019-04-30 | 139 | CHE DU LAUTARET | 4 | 61 | 380 | 248000€ | 4066€ |
2019-06-19 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 678 | 277000€ | 3148€ |
2020-11-13 | 5328 | RTE DE L'ENVERS | 4 | 110 | 1169 | 210000€ | 1909€ |
2019-08-28 | 545 | RTE DU MAS MONTACOL | 5 | 148 | 586 | 296050€ | 2000€ |
2019-08-29 | 7 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 244610€ | 2912€ |
2020-04-30 | 5 | LANGENET | 3 | 71 | 1314 | 288430€ | 4062€ |
2020-11-20 | 3 | ALL DES CHARMES | 6 | 116 | 500 | 316000€ | 2724€ |
2022-05-31 | 2321 | RTE DES BALCONS | 4 | 82 | 1577 | 340000€ | 4146€ |
2021-07-15 | 4 | RUE VICTOR FAVIER | 5 | 122 | 800 | 435800€ | 3572€ |
2022-05-23 | 179 | CHE DU LAUTARET | 8 | 222 | 0 | 50000€ | 225€ |
2021-03-22 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 198 | 135000€ | 2213€ |
2021-03-15 | 4 | ALL DU VERCORS | 5 | 120 | 424 | 305500€ | 2546€ |
2022-10-12 | 6 | LOT BALCONS DE BELLEDONNE | 5 | 107 | 807 | 203082€ | 1898€ |
2020-12-16 | 1 | AV ROBERT HUANT | 3 | 45 | 43 | 185000€ | 4111€ |
2021-07-08 | 189 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 87 | 979 | 350000€ | 4023€ |
2020-06-12 | 3 | AV ROBERT HUANT | 5 | 111 | 135 | 199000€ | 1793€ |
2019-08-29 | 9 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 190000€ | 2262€ |
2022-04-08 | 3 | AV ROBERT HUANT | 2 | 64 | 94 | 58300€ | 911€ |
2022-05-20 | 28 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 8 | 166 | 1173 | 438000€ | 2639€ |
2020-12-16 | 94 | CHE DE LANCEY | 6 | 120 | 1226 | 374000€ | 3117€ |
2022-05-31 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-27 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DESIRE GRANET | 4 | 70 | 774 | 315000€ | 4500€ |
2020-06-12 | 2 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 440 | 259000€ | 3453€ |
2022-12-19 | 6 | AV ROBERT HUANT | 3 | 59 | 77 | 176099€ | 2985€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 205000€ | 2181€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 211000€ | 2245€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 70 | 56 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-12 | 4 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 459 | 260000€ | 3467€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 137 | 153 | 268300€ | 1958€ |
2021-08-26 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 118 | 800 | 417800€ | 3541€ |
2019-09-17 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 3 | 76 | 138 | 125000€ | 1645€ |
2022-07-06 | 7 | AV ROBERT HUANT | 3 | 66 | 46 | 160000€ | 2424€ |
2019-05-06 | 8 | RUE DESIRE GRANET | 5 | 100 | 795 | 325000€ | 3250€ |
2019-11-22 | 47 | CHE DU FERROUILLET | 4 | 112 | 1032 | 319000€ | 2848€ |
2022-05-31 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 98 | 478 | 321500€ | 3281€ |
2021-12-20 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 70 | 696 | 334300€ | 4776€ |
2019-08-05 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 110 | 800 | 363650€ | 3306€ |
2021-10-08 | 5517 | ALL DES FRENES | 5 | 136 | 1431 | 482600€ | 3549€ |
2023-05-12 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 90 | 202 | 241200€ | 2680€ |
2021-04-06 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 105 | 838 | 155800€ | 1484€ |
2021-07-13 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 523 | 280000€ | 3333€ |
2020-01-14 | 5 | ALL DES LAURIERS | 4 | 86 | 241 | 260000€ | 3023€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 677 | 295000€ | 4609€ |
2021-03-30 | 268 | CHE DU BERLIOZ | 3 | 78 | 1378 | 270000€ | 3462€ |