Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Moulin de Redon à Auriol

Estimation théorique

Le Moulin de Redon,13390 Auriol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Moulin de Redon,13390-Auriol indique un avis de valeur compris entre 487.000€ et 549.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.870€ et 5.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-255193CHE DE LA RIGAUDE41101022555000€5045€
2023-03-0337MTE DES ECOLES489759380000€4270€
2021-09-2777MTE PIERRE ETIENNE4111555480000€4324€
2019-10-2547MTE PIERRE ETIENNE485503396500€4665€
2022-06-2450RUE DE LA POMPE4761314468350€6163€
2021-07-132DE LA BANQUE474181290000€3919€
2021-12-024DE LA BANQUE582162215000€2622€
2020-01-27204MTE PIERRE ETIENNE490406380250€4225€
2019-07-1638CHE DE LA GUITONNE51271050375000€2953€
2019-05-1349IMP DE L'HUVEAUNE5116955452000€3897€
2020-11-12230CHE DE LA RIGAUDE41251500709400€5675€
2020-10-0955CHE DE LA SOURCE4109409390400€3582€
2019-07-2214IMP DU PLAN498880380070€3878€
2023-02-27135AV BAPTISTIN MEISSEL51251047527709€4222€
2021-10-05277MTE PIERRE ETIENNE51201141512500€4271€
2019-12-12216CHE DE LA RIGAUDE41102383489500€4450€
2019-05-15134CHE DE LA SOUPRIOTE499431365000€3687€
2019-04-025089LE MOULIN DE REDON4901000410000€4556€
2019-11-158CHE DU PETIT VALLAT490385352297€3914€
2019-05-03249AV BAPTISTIN MEISSEL473236310000€4247€
2021-12-23249AV BAPTISTIN MEISSEL473236368000€5041€
2020-01-07391CHE DE LA SOUPRIOTE3883600502690€5712€
2021-09-30288AV BAPTISTIN MEISSEL473219285950€3917€
2022-08-10761CHE DE LA VALLEE483348418450€5042€
2021-07-2374IMP DE LA VIGIE41251000506600€4053€
2021-10-08761CHE DE LA VALLEE485400409930€4823€
2022-12-20313AV BAPTISTIN MEISSEL61881000601000€3197€
2022-09-23114MTE DES 2 BASTIDES5158738644500€4079€
2021-11-17261DE LA PAPETERIE4117836406500€3474€
2020-01-03118CHE DE TIRE CORDE61431000410520€2871€
2021-06-21192MTE DES 2 BASTIDES51591443766150€4819€
2023-03-28118CHE DE TIRE CORDE4831000573550€6910€
2022-06-01192MTE DES 2 BASTIDES41301290585000€4500€
2020-12-10158CHE DES RESTANQUES5128920488750€3818€
2019-08-0282CHE DES PERES4100615396070€3961€
2022-07-2091CHE DES RESTANQUES4881176533900€6067€
2022-08-0524LOT LE MOULIN2640380490€5945€
2021-01-21181CHE DES RESTANQUES376542205000€2697€
2023-01-1015LES PERES482489447900€5462€
2019-08-0768LOT LE VERGER490250328485€3650€
2020-06-055LOT LE VERGER478733403000€5167€
2019-09-1610LOT LES PERES484697386990€4607€
2022-07-128LOT LES PERES484784557000€6631€
2023-01-2673ACH ANCIEN CHEM DES TOURRAQUES248405145000€3021€
2022-06-211089CHE DE LA GUITONNE51463000890550€6100€
2021-03-11317CHE DES BARRES ET TOURRAQUES4122985420000€3443€
2020-11-06360CHE DU DUGOU2952302305000€3211€
2021-04-24360CHE DU DUGOU2951755396100€4169€
2019-10-17425CHE DU DUGOU2590405000€6864€
2022-04-281233CHE DE LA GUITONNE2902000408900€4543€
2021-09-086049ENCOURON NORD4795401340000€4304€
2023-03-29740IMP DE LA REYMONE51675880600000€3593€
2021-11-25731IMP DE LA REYMONE71401000673050€4808€
2022-01-21358IMP DE LA REYMONE41131833450000€3982€
2021-08-02142IMP SAINT LAURENT83453090818900€2374€
2019-12-30323CHE DES VIEUX LAGETS41263067527500€4187€
2020-11-277283HUBAC DES BARRES51371450628550€4588€
2022-08-041215CHE DE LA MICHELE51511382799700€5296€
2022-12-095059HUBAC DES BARRES5130500535000€4115€
2022-05-301221CHE DE LA MICHELE395860627400€6604€
2019-10-12179IMP HUBAC DES BARRES51621625451105€2785€
2020-12-305221LA MELLONNE72001530530000€2650€
2021-02-10843CHE DES LAGETS386585297000€3453€
2019-06-111524CHE DES LAGETS2100479300000€3000€
2021-11-299114PUJOL4860388000€4512€
2020-09-096728LA BOURRIDE-EST4881088340000€3864€
2023-06-017110LES BARRES-EST47568255000€3400€
2019-07-256086LA VENTRADE483330330000€3976€
2021-07-306998ESTIENNE-EST4140495714000€5100€
2022-11-245063LES BARRES-OUEST5105894584000€5562€
2020-05-155914LA BOURRIDE-EST3553714315000€5727€
2021-09-21344CHE DE LA VENTRADE61401615643000€4593€
2021-06-18466CHE DE LA VEDE AUX ESTIENNES51574000845400€5385€
2021-07-16103CHE DE LA VEDE41281000630000€4922€
2020-01-24476CHE DE LA VENTRADE41326175675600€5118€
2019-06-1416LOT LE BELVEDERE488637410000€4659€
2022-02-1119LOT LE BELVEDERE4104878570000€5481€
2022-01-057299LES ESTIENNES-OUEST4881000450000€5114€
2020-02-2125LOT LE BELVEDERE6155773491000€3168€
2022-04-0825LOT LE BELVEDERE6155773555000€3581€
2020-10-029108LA VENTRADE61454178756900€5220€
2019-08-0238LOT LE BELVEDERE375380362000€4827€
2022-06-2724LOT LA DOURONNE3120869630150€5251€
2019-07-187050BELLEVISTE14020085000€2125€
2021-01-283LOT LE BELVEDERE3107541419400€3920€
2019-05-21221CHE DU MASCARON51100347510€3159€
2021-06-035057LES ESTIENNES-OUEST26092271400€4523€
2021-10-2245LOT LE BELVEDERE5115356369350€3212€
2022-06-2230LES ADRECHS-OUEST490298425000€4722€
2019-07-3056LOT LE BELVEDERE489363347190€3901€
2022-11-215116QUARTIER DE VEDE-NORD51441053685000€4757€
2020-08-066095ESTIENNE-EST4125800420000€3360€
2019-12-206582QUARTIER DE VEDE NORD3901080395000€4389€
2023-02-107004QUARTIER DE VEDE-NORD41291122470000€3643€
2022-09-136579QUARTIER DE VEDE-NORD4721082440700€6121€
2023-05-2259LES ADRECHS-EST493361411000€4419€
2022-06-307191LES ADRECHS-EST41200850000€7083€
2019-06-136568QUARTIER DE VEDE NORD41061170424850€4008€
2021-07-0818QUARTIER DE VEDE-NORD2821249359300€4382€
2022-07-057107LOT LA DOURONNE5125904550000€4400€
2021-08-057071LOT LA DOURONNE487769506600€5823€
2020-10-216190LE COLLET DU PUJOL470915335000€4786€
2023-01-0611LOT LA DOURONNE5101567477270€4725€
2020-12-15303BD DE LA DOURONNE488353421150€4786€
2023-01-305LOT LA DOURONNE599618589150€5951€
2021-06-1746LOT LA DOURONNE4101677423020€4188€
2019-07-093BD DE LA DOURONNE391288403690€4436€
2020-09-146116QUARTIER DE VEDE-NORD6941073478000€5085€
2021-06-147189LOT LA DOURONNE5106555429770€4054€
2022-01-129220VEDE4100453396120€3961€
2021-01-296952QUARTIER DE VEDE-NORD61761791629000€3574€
2023-06-277217QUARTIER DE VEDE-NORD4771002675500€8773€
2020-09-1037CHE DU MASCARON51150560000€4870€
2021-02-2237CHE DU MASCARON51150565000€4913€
2019-08-0649LOT LA DOURONNE490503361140€4013€
2020-06-0528LOT LA DOURONNE4104998401000€3856€
2021-06-187063BELLEVISTE6111602439700€3961€
2019-05-293LOT LES PRES DE VEDE51171041469920€4016€
2021-07-127077LOT LA DOURONNE4108436436200€4039€
2019-12-167177BELLEVISTE485706378000€4447€
2021-01-226181VEDE3781202298000€3821€
2021-02-2430LOT LA DOURONNE474821355000€4797€
2022-01-077280LES ADRECHS-OUEST590778456750€5075€
2023-02-2032LES ADRECHS-OUEST486177405000€4709€
2021-02-0519LOT BELLEVISTE491510441975€4857€
2020-09-10619LOT BELLEVISTE6125554434550€3476€
2021-09-216525LES ADRECHS-OUEST5120663449000€3742€
2021-09-2942LOT CLOS 3 ROIS6102297396800€3890€
2020-09-0443LOT CLOS 3 ROIS4104378354300€3407€
2022-02-1555LOT BELLEVISTE488469444520€5051€
2020-05-1454LOT CLOS 3 ROIS488306335000€3807€
2021-09-0950LOT CLOS 3 ROIS489302405350€4554€
2021-10-1926LOT BELLEVISTE5103568461370€4479€
2021-03-266125HUBAC DE PINCHINIER1451205167000€3711€
2022-12-206725LES BOSQ51178954390000€3333€
2021-03-2929LOT BELLEVISTE486486433250€5038€
2021-12-239123QUARTIER DE VEDE-SUD51401892750000€5357€
2021-07-065201LES ARTAUDS590314366200€4069€
2022-06-094RUE PIERRE GUIGOU41301160771210€5932€
2021-02-085815LES ADRECHS-OUEST71581127380000€2405€
2021-02-085815LES ADRECHS-OUEST71581127385000€2437€
2021-06-165373LES ARTAUDS3660378450€5734€
2019-05-105177VEDE51191017385000€3235€
2022-11-225177VEDE51191017670000€5630€
2021-02-225301LA BARDELINE490402382450€4249€
2020-10-0722CHE DE SAINT PIERRE41531055530000€3464€
2021-02-269265HAM DE LA BARDELINE5112490451617€4032€
2022-03-109290LES ARTAUDS385773158000€1859€
2022-01-279264LA BARDELINE5100458465000€4650€
2019-05-270CHE DU CARIGNAN3780296418€3800€