Valeur immobilière maison de 100m2 Le Moulin du Pont à Genill��

Estimation théorique

Le Moulin du Pont,37460 Genill�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Moulin du Pont,37460-Genill�� indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Village (37023), comprenant 251 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-214RUE DES MARELLES2701290270000€3857€
2021-07-083LOGNY370380133000€1900€
2021-11-237LOGNY389459154000€1730€
2019-11-2014LOGNY490555155000€1722€
2023-05-1115LOGNY474190128900€1742€
2020-09-23189LES ILES273381375000€5137€
2020-02-28115LA BROUARDIERE72003675900507€4503€
2020-07-315LE PLESSIS51002050138000€1380€
2023-02-0921LES BAUDICHONNIERES486599220000€2558€
2023-04-17683PIECE DE LA JUSTICE83153912220000€698€
2021-12-1316RUE HENRY DE MARSAY35881973300€1264€
2021-08-2420RUE DE LA PREE ST VINCENT367271180000€2687€
2021-11-1016RUE DE LA PREE ST VINCENT488635138100€1569€
2019-11-0822LES BLAVETIERES2909360000€667€
2021-04-208RUE DE LA PREE ST VINCENT4164501168000€1024€
2020-03-1137RUE DU 11 NOVEMBRE61410125000€887€
2021-07-237LES BAUDICHONNIERES489615138000€1551€
2019-11-272RUE DE LA PREE ST VINCENT24648490000€1957€
2019-05-101RUE HENRY DE MARSAY61150145000€1261€
2021-01-084RUE MARIA512779116500€917€
2021-02-0118LES BLAVETIERES36446185000€1328€
2019-07-2531RUE DU 11 NOVEMBRE475605120000€1600€
2019-07-195LES BAUDICHONNIERES6217888150000€691€
2021-05-0410RUE DE L ANCIENNE LIGNE5120460115000€958€
2022-03-31227LE GRAND COURCHAMP3601399367675€1128€
2022-10-073RUE DES MARNES38016050000€625€
2019-06-0723RUE DU 11 NOVEMBRE61473958200000€1361€
2022-11-2512LES BLAVETIERES29334097000€1043€
2023-01-241LA BASSE VERRERIE367267581500€1216€
2022-06-20217LA COURTRIE248116087000€1813€
2021-03-291LA BEAUGERIE385295110000€1294€
2019-10-11229LE GRAND COURCHAMP37354060000€822€
2019-07-185LA BASSE VERRERIE611994660000€504€
2019-12-3011RUE DES MARNES4852070118000€1388€
2021-01-069000LE GRAND COURCHAMP466750164198€2488€
2020-06-10106LA BEAUGERIE14268363540€1513€
2023-05-0519RUE DU 11 NOVEMBRE5972939215000€2216€
2022-07-19223LE GRAND COURCHAMP494694153000€1628€
2020-01-2019RUE DES MARNES362115083000€1339€
2020-08-318RUE DES CAVES DES BLAVETIERES481384127000€1568€
2022-06-16121LE GRAND COINAI275920120000€1600€
2019-11-07222LE GRAND COURCHAMP410036890000€900€
2021-03-224LES BLAVETIERES6142289163000€1148€
2021-04-23741TRAVAILLE COQUIN51152643243000€2113€
2021-04-22203PENTANGE470242118000€1686€
2022-07-12818TRAVAILLE COQUIN482513163000€1988€
2019-08-29198LES BOURNAIS DE FOUCHARE72101588140500€669€
2021-12-08199LES BOURNAIS DE FOUCHARE41301620200000€1538€
2021-09-2310RUE DES RENARDS35647583000€1482€
2022-04-26816TRAVAILLE COQUIN31171265227000€1940€
2019-11-08580LA CROIX2421613100000€2381€
2023-04-1413RUE DU 11 NOVEMBRE41232205167000€1358€
2019-11-154RUE DE SENNEVIERES5100992148000€1480€
2023-05-044RUE DES RENARDS476479105000€1382€
2021-12-022RUE DES RENARDS486439140000€1628€
2022-05-183RUE DU 11 NOVEMBRE473540172000€2356€
2020-07-31195FOUCHARE38094075200€940€
2021-12-02195FOUCHARE380940125000€1563€
2022-06-23103LA THIBAUDIERE44695540000€870€
2019-04-1216RUE MICHEL DE MAROLLES5901450136000€1511€
2022-09-302RUE DU 11 NOVEMBRE580536155000€1938€
2022-07-11119LA PIAUDIERE41372601130000€949€
2022-07-08196FOUCHARE4103110491000€883€
2022-02-17653LA PIERRE58091290000€1125€
2020-10-231RUE DES NOISETIERS5130596180000€1385€
2019-12-2018RUE DES CYPRES590953195000€2167€
2022-08-251RUE DE LA VARENNE380625158000€1975€
2021-12-023MARSIN6250701180000€720€
2019-10-212RUE IMBERT24218440000€952€
2020-05-1817RUE DES ERABLES4105878161000€1533€
2021-06-017RUE IMBERT51071451169000€1579€
2021-01-188RUE IMBERT6107104089500€836€
2019-07-05506RUE ADAM FUMEE2628050000€806€
2020-06-163AV DU GEN DE GAULLE47153081000€1141€
2019-12-2710RUE DES CYPRES36660084800€1285€
2022-11-1617RUE IMBERT5138449367000€2659€
2023-01-312AV DU GEN DE GAULLE385283170000€2000€
2022-01-102MARSIN48841487960€1000€
2021-07-291RUE DES CEDRES6168610192000€1143€
2022-08-0519RUE IMBERT384294200000€2381€
2023-05-236AV DU GEN DE GAULLE6126842170000€1349€
2020-08-2414RUE IMBERT61325655205000€1553€
2022-02-225RUE DES ERABLES589628150000€1685€
2021-12-3040LA GIRARDIERE62203000485000€2205€
2020-09-151RUE ADAM FUMEE51009775000€750€
2022-05-093PL AGNES SOREL51331500250000€1880€
2022-03-239005RUE DU MAQUIS D EPERNON41681024190000€1131€
2022-01-312RUE DU MAQUIS D EPERNON276850120000€1579€
2020-10-2840LA GIRARDIERE473744130000€1781€
2019-06-2811RUE ST PIERRE3100669191000€1910€
2022-09-142RUE DES BONS CHAMPS481853190000€2346€
2021-07-2815RUE ST PIERRE2468647000€1022€
2021-12-17272RIGNY62043206235000€1152€
2020-11-20271RIGNY52541405170000€669€
2023-06-12271RIGNY52541405215000€846€
2020-10-0827PL AGNES SOREL618010288000€489€
2022-03-0714PL AGNES SOREL59021665000€722€
2021-10-0514PL AGNES SOREL59021680000€889€
2021-11-174RUE DES BONS CHAMPS481850157000€1938€
2022-07-083SAINT PIERRE490379175000€1944€
2021-06-012RUE ST PIERRE37555593000€1240€
2022-10-2522RUE ST PIERRE378280105000€1346€
2023-05-2514RUE ST PIERRE46434798000€1531€
2021-01-156RUE JEANNE D ARC612241075000€615€
2021-07-266RUE DES BONS CHAMPS481882165000€2037€
2019-08-2619RUE ST PIERRE5901141166000€1844€
2022-01-2812RUE JEANNE D ARC37526860000€800€
2021-07-304LA TRILLONNIERE390156051000€567€
2022-06-228RUE DES BONS CHAMPS481500170000€2099€
2021-07-1315RUE JEANNE D ARC46117643000€705€
2020-05-2643BROUILLARD4145691170000€1172€
2020-07-172CHE DU PRESSOIR499398213782€2159€
2021-06-0120RUE JEANNE D ARC5132562205000€1553€
2020-06-1545BROUILLARD4801087150000€1875€
2021-04-1927RUE JEANNE D ARC5112695119000€1063€
2021-03-085RUE DES COQUELICOTS23557555000€1571€
2022-03-295LA BOUCHARDIERE41001064160000€1600€
2022-08-25718LE PRESSOIR8194190319000€1644€
2020-11-138RUE DES COQUELICOTS254255076000€1407€
2020-12-1122LA VALLEE MARTEAU71752476259581€1483€
2022-07-287RUE DES CAVES DE LA ROCHE12862568600€2450€
2020-02-28289LES OUCHES372550120000€1667€
2019-04-056CHANTELOUP48364083000€1000€
2019-08-2932RUE DE CHEMILLE35078787000€1740€
2023-03-1032RUE DE CHEMILLE350787135000€2700€
2021-02-0112LA BOURDINIERE410173070000€693€
2022-02-1432LA HUTTIERE6140545140000€1000€
2020-12-21313LA HUTTIERE14138936019€879€
2021-04-22317LA HUTTIERE2750105000€1400€
2019-08-3018RUE DES PERRIERES483831137000€1651€