Estimation théorique
Le Peirard,83630 Régusse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Peirard,83630-Régusse indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 3 | CHEM DE GREOURE | 4 | 64 | 701 | 288000€ | 4500€ |
2019-10-29 | 185 | CHE DES SAUVEIRONS | 4 | 90 | 701 | 214500€ | 2383€ |
2022-08-31 | 8 | LE PEIRARD | 4 | 102 | 704 | 370000€ | 3627€ |
2020-12-07 | 18 | LE PEIRARD | 4 | 73 | 700 | 236000€ | 3233€ |
2021-06-23 | 10 | LE PEIRARD | 3 | 70 | 701 | 210000€ | 3000€ |
2023-05-16 | 5712 | LE PEIRARD | 2 | 68 | 1808 | 290000€ | 4265€ |
2022-06-22 | 5190 | GREOURE | 5 | 105 | 639 | 310000€ | 2952€ |
2020-11-18 | 183 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 500 | 219000€ | 3422€ |
2023-01-11 | 9036 | LES PRES D AVAOU | 4 | 90 | 200 | 253000€ | 2811€ |
2022-10-03 | 9028 | LE PEIRARD | 4 | 80 | 701 | 289000€ | 3613€ |
2019-08-29 | 9020 | LE PEIRARD | 5 | 121 | 108 | 255000€ | 2107€ |
2022-02-28 | 9040 | LE PEIRARD | 5 | 92 | 700 | 210000€ | 2283€ |
2022-11-18 | 76 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 470 | 182000€ | 2844€ |
2022-02-03 | 92 | CHE DES SAUVEIRONS | 5 | 200 | 500 | 860000€ | 4300€ |
2021-09-27 | 102 | GREOURE | 5 | 98 | 906 | 320000€ | 3265€ |
2022-07-12 | 81 | CHE DE SOURDILLON | 4 | 140 | 780 | 406000€ | 2900€ |
2022-03-16 | 451 | SOURDILLON | 3 | 68 | 709 | 338650€ | 4980€ |
2022-06-30 | 5636 | SAINT ELOY | 4 | 81 | 500 | 175000€ | 2160€ |
2019-10-16 | 286 | CHE DE CAVILLONE | 4 | 97 | 500 | 320000€ | 3299€ |
2021-05-07 | 730 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 88 | 750 | 180000€ | 2045€ |
2020-01-14 | 26 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 84 | 500 | 225000€ | 2679€ |
2020-04-28 | 9055 | LE PEIRARD | 8 | 284 | 500 | 320000€ | 1127€ |
2020-06-24 | 5481 | SOURDILLON | 4 | 75 | 466 | 114000€ | 1520€ |
2021-09-05 | 597 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 1053 | 270000€ | 3333€ |
2022-06-03 | 625 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 56 | 897 | 115000€ | 2054€ |
2022-12-15 | 5599 | LA FONT | 4 | 94 | 816 | 230000€ | 2447€ |
2020-03-10 | 938 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 105 | 774 | 235000€ | 2238€ |
2023-01-16 | 2 | SAINT ALIMEN | 3 | 65 | 500 | 114000€ | 1754€ |
2022-05-31 | 5592 | LA FONT | 4 | 105 | 500 | 467201€ | 4450€ |
2019-05-27 | 135 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 91 | 779 | 252000€ | 2769€ |
2021-02-05 | 133 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 122 | 902 | 379500€ | 3111€ |
2020-01-03 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 500 | 235000€ | 2866€ |
2021-04-12 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 615 | 237000€ | 2890€ |
2021-05-27 | 5194 | LES FERRAGES | 2 | 27 | 295 | 150000€ | 5556€ |
2021-03-25 | 5195 | LES FERRAGES | 2 | 66 | 50 | 110000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 6 | SAINT ALIMEN | 4 | 112 | 905 | 230000€ | 2054€ |
2023-06-22 | 494 | SAINTE CATHERINE | 5 | 115 | 500 | 120000€ | 1043€ |
2020-01-09 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 700 | 225650€ | 3091€ |
2022-03-31 | 5726 | SAINTE CATHERINE | 4 | 79 | 500 | 225000€ | 2848€ |
2019-08-09 | 317 | MAREN | 4 | 85 | 774 | 208000€ | 2447€ |
2022-09-16 | 1446 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 98 | 834 | 329000€ | 3357€ |
2021-03-16 | 619 | CHE DE SOURDILLON | 3 | 109 | 1500 | 287300€ | 2636€ |
2023-03-28 | 294 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 860 | 374900€ | 3826€ |
2021-07-27 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 103 | 750 | 194000€ | 1883€ |
2022-09-29 | 9822 | LA MARLATIERE | 4 | 115 | 500 | 305100€ | 2653€ |
2022-07-04 | 1448 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 865 | 286030€ | 2600€ |
2022-01-17 | 617 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 126 | 1501 | 357100€ | 2834€ |
2022-12-14 | 9018 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 118 | 3225 | 419095€ | 3552€ |
2021-11-04 | 1154 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 744 | 245125€ | 2403€ |
2022-02-15 | 1416 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 702 | 195000€ | 2010€ |
2019-10-25 | 302 | LA FONT | 4 | 90 | 202 | 237500€ | 2639€ |
2021-10-07 | 315 | LA FONT | 7 | 82 | 735 | 229000€ | 2793€ |
2020-12-18 | 5382 | SAINTE CATHERINE | 5 | 94 | 2440 | 328050€ | 3490€ |
2023-02-13 | 5199 | LES FERRAGES | 3 | 52 | 2468 | 250000€ | 4808€ |
2019-04-25 | 27 | SAINTE CATHERINE | 4 | 91 | 500 | 259600€ | 2853€ |
2020-10-30 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 245355€ | 2638€ |
2023-01-16 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 319250€ | 3433€ |
2020-12-15 | 5564 | LES ARENIERS | 4 | 121 | 1340 | 215000€ | 1777€ |
2020-12-23 | 449 | CHE DE FLANDINE | 4 | 130 | 500 | 228000€ | 1754€ |
2020-10-15 | 5474 | CHE DE FLANDINE | 5 | 118 | 500 | 235950€ | 2000€ |
2022-09-05 | 223 | SAINT MARTIN | 6 | 135 | 500 | 240000€ | 1778€ |
2020-07-09 | 367 | CHE DE FLANDINE | 4 | 95 | 700 | 293109€ | 3085€ |
2021-02-26 | 1058 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 897 | 80000€ | 1067€ |
2021-02-22 | 38 | LES ARENIERS | 5 | 100 | 1005 | 270000€ | 2700€ |
2023-01-13 | 5171 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 158 | 30000€ | 214€ |
2022-01-04 | 33 | GR GRAND RUE | 2 | 55 | 38 | 126000€ | 2291€ |
2019-11-18 | 5354 | SAINT MARTIN | 2 | 48 | 500 | 150000€ | 3125€ |
2019-12-27 | 5002 | GR GRAND RUE | 3 | 36 | 46 | 62000€ | 1722€ |
2022-02-28 | 5003 | GR GRAND RUE | 3 | 144 | 72 | 140000€ | 972€ |
2021-11-08 | 5173 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 20 | 111100€ | 1852€ |
2022-07-13 | 124 | LES ARENIERS | 4 | 81 | 500 | 410000€ | 5062€ |
2020-06-19 | 5015 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 75 | 50 | 78000€ | 1040€ |
2021-04-28 | 5533 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 1085 | 249000€ | 2707€ |
2022-01-20 | 5014 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 37 | 37 | 38000€ | 1027€ |
2022-08-23 | 9046 | LA GRANDE CADENIERE | 4 | 104 | 2000 | 345000€ | 3317€ |
2022-07-21 | 127 | CHE DES CLOUOS | 4 | 153 | 1701 | 440000€ | 2876€ |
2020-05-04 | 5045 | RUE DU GRENADIER | 2 | 54 | 62 | 39000€ | 722€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 97 | 42 | 153000€ | 1577€ |
2022-09-15 | 5021 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 34 | 107000€ | 1070€ |
2021-08-27 | 9035 | LES CLOUOS | 5 | 112 | 2200 | 470000€ | 4196€ |
2021-01-05 | 5051 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 42 | 77170€ | 2144€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 55000€ | 1279€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 116950€ | 2720€ |
2022-09-01 | 61 | CHE CE GONCE | 3 | 71 | 712 | 120000€ | 1690€ |
2022-06-20 | 5342 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 44 | 70000€ | 805€ |
2021-08-02 | 970 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 1130 | 186000€ | 2138€ |
2022-03-31 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 115 | 38 | 140000€ | 1217€ |
2019-06-18 | 5210 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 38 | 70000€ | 1750€ |
2022-11-29 | 5610 | LA SINE | 4 | 85 | 577 | 349900€ | 4116€ |
2021-01-13 | 43 | CHE DE FLANDINE | 3 | 65 | 916 | 175000€ | 2692€ |
2020-11-23 | 179 | AV JEAN GIONO | 5 | 130 | 1641 | 337050€ | 2593€ |
2020-08-25 | 5595 | LES ARENIERS | 3 | 81 | 1330 | 284910€ | 3517€ |
2023-01-16 | 5058 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 42 | 42 | 33000€ | 786€ |
2022-08-02 | 5059 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 84 | 96000€ | 1655€ |
2022-03-22 | 5032 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2021-03-30 | 5073 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 44 | 250000€ | 1984€ |
2019-05-16 | 5140 | GR GRAND RUE | 3 | 62 | 188 | 190000€ | 3065€ |
2021-03-30 | 98 | TOURRAOU | 5 | 114 | 2000 | 301500€ | 2645€ |
2023-01-13 | 957 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 110 | 2000 | 548000€ | 4982€ |
2020-06-22 | 259 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2020-07-16 | 5477 | LA GRAND VIGNE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2022-02-17 | 5570 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2022-09-14 | 5365 | SAINT MARTIN | 4 | 107 | 950 | 350000€ | 3271€ |
2020-09-10 | 261 | CHE DES CLOUOS | 3 | 73 | 500 | 187000€ | 2562€ |
2022-08-05 | 5535 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 737 | 340000€ | 2313€ |
2019-10-03 | 4786 | REJUS | 3 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2021-09-22 | 260 | CAGUE LOUP | 6 | 215 | 500 | 544750€ | 2534€ |
2021-12-10 | 265 | CHE DES CLOUOS | 5 | 132 | 1581 | 364855€ | 2764€ |
2019-06-19 | 5647 | TOURRAOU | 3 | 89 | 1300 | 189000€ | 2124€ |
2021-12-20 | 5647 | TOURRAOU | 5 | 185 | 1300 | 429700€ | 2323€ |
2020-01-28 | 122 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 735 | 254625€ | 2546€ |
2021-04-22 | 5001 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 561 | 244000€ | 2940€ |
2022-06-27 | 5556 | LES FAISSES | 4 | 104 | 1620 | 388000€ | 3731€ |
2020-11-26 | 430 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 762 | 345000€ | 3000€ |
2022-04-12 | 5572 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 500 | 341500€ | 2323€ |
2022-06-09 | 290 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 500 | 390400€ | 2692€ |
2022-05-06 | 9031 | SAINT MARTIN | 4 | 99 | 2500 | 362800€ | 3665€ |
2022-09-02 | 5471 | LES FAISSES | 6 | 150 | 32 | 500000€ | 3333€ |
2020-05-20 | 5560 | LES FAISSES | 3 | 54 | 992 | 195000€ | 3611€ |
2022-05-30 | 5270 | LE GRAND JARDIN | 2 | 36 | 50 | 279000€ | 7750€ |
2020-07-24 | 121 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 127 | 658 | 323370€ | 2546€ |
2021-09-10 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 500 | 278590€ | 2758€ |
2023-01-20 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 1932 | 347870€ | 3444€ |
2023-04-11 | 5486 | LES FAISSES | 3 | 94 | 768 | 340000€ | 3617€ |
2021-11-10 | 702 | CHE BAS DES FAISSES | 7 | 155 | 2000 | 340500€ | 2197€ |
2022-10-28 | 120 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 75 | 500 | 307100€ | 4095€ |
2021-07-26 | 4791 | TOURRAOU | 3 | 54 | 1000 | 220000€ | 4074€ |
2020-10-23 | 403 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 766 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-23 | 9 | CRS ALEXANDRE GARIEL | 3 | 69 | 703 | 252000€ | 3652€ |
2019-09-26 | 5599 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 155 | 500 | 361000€ | 2329€ |
2020-12-18 | 4784 | LES FAISSES | 5 | 121 | 1546 | 300000€ | 2479€ |
2022-05-12 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 540 | 93333.3€ | 805€ |
2020-11-23 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 500 | 249500€ | 2151€ |
2022-02-07 | 5629 | LE CLAOU | 2 | 60 | 537 | 260000€ | 4333€ |
2022-04-28 | 679 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 59 | 2000 | 256000€ | 4339€ |
2022-09-05 | 5690 | LES CLOUOS | 4 | 89 | 500 | 275300€ | 3093€ |
2022-06-02 | 4 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 4 | 76 | 500 | 355470€ | 4677€ |
2021-10-07 | 5 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 3 | 174 | 1000 | 355000€ | 2040€ |
2020-09-30 | 134 | AV MAGINOT | 4 | 108 | 994 | 232300€ | 2151€ |
2022-01-28 | 9015 | LES PITONS | 3 | 106 | 1529 | 255000€ | 2406€ |
2020-03-06 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 272300€ | 2779€ |
2022-09-19 | 130 | AV DE PROVENCE | 3 | 89 | 500 | 400000€ | 4494€ |
2021-10-21 | 5644 | LES CLOUOS | 3 | 90 | 908 | 252500€ | 2806€ |
2019-08-12 | 124 | AV DES CIGALES | 4 | 99 | 880 | 200000€ | 2020€ |
2021-11-26 | 136 | AV DE PROVENCE | 3 | 53 | 500 | 305000€ | 5755€ |
2022-10-28 | 727 | CHE DES CLOUOS | 4 | 85 | 2592 | 315000€ | 3706€ |
2021-07-07 | 9048 | LES PITONS | 4 | 160 | 500 | 570000€ | 3563€ |
2022-06-29 | 129 | AV DE PROVENCE | 5 | 106 | 500 | 329000€ | 3104€ |
2022-06-01 | 5493 | LES CLOUOS | 4 | 95 | 1170 | 255000€ | 2684€ |