Estimation théorique
Le Petit Ch��telard,38113 Veurey Voroize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Ch��telard,38113-Veurey Voroize indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Veurey-Voroize (38540), comprenant 1462 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Veurey-Voroize (38540), comprenant 1462 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 34 | RTE DE MONTAUD | 9 | 330 | 500 | 785000€ | 2379€ |
2020-11-05 | 12 | CHE DU BOIS VERT | 4 | 125 | 972 | 430000€ | 3440€ |
2022-01-18 | 5 | RTE DE LA COTE DU VERDARET | 4 | 118 | 443 | 325000€ | 2754€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU BERYL | 4 | 110 | 840 | 436900€ | 3972€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DE LA GILBERTIERE | 3 | 62 | 124 | 261050€ | 4210€ |
2021-11-26 | 1 | MTE DE LE PARELLE | 2 | 60 | 347 | 105000€ | 1750€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES CLOS | 3 | 90 | 600 | 427050€ | 4745€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES CLOS | 3 | 66 | 0 | 172000€ | 2606€ |
2020-11-16 | 7 | LOT LE BELVEDERE | 4 | 123 | 1000 | 520000€ | 4228€ |
2021-04-30 | 2 | CHE DES COMBES | 5 | 119 | 0 | 290000€ | 2437€ |
2021-03-29 | 13 | CHE DU PETIT CHATELARD | 5 | 122 | 0 | 395000€ | 3238€ |
2020-07-28 | 8 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 120 | 1000 | 380800€ | 3173€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE LA GILBERTIERE | 4 | 73 | 100 | 263760€ | 3613€ |
2021-08-20 | 5303 | PL LA PLACE | 4 | 73 | 228 | 310000€ | 4247€ |
2020-09-16 | 5366 | LE PETIT CHATELARD | 5 | 140 | 959 | 440120€ | 3144€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DE LA GILBERTIERE | 5 | 124 | 302 | 289000€ | 2331€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DES GLAIRETTES | 4 | 99 | 812 | 361000€ | 3646€ |
2020-04-24 | 19 | LOT PRESVERT | 5 | 101 | 1315 | 200000€ | 1980€ |
2020-12-11 | 6 | RTE DE LA COTE DU PERON | 3 | 75 | 305 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 87 | 106 | 235000€ | 2701€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 98 | 295000€ | 3430€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 77 | 252170€ | 2967€ |
2020-12-04 | 8 | MTE BABOUD | 4 | 95 | 637 | 280000€ | 2947€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 202 | 314533€ | 3084€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 64 | 1427 | 550000€ | 8594€ |
2020-11-18 | 8 | MTE BABOUD | 4 | 95 | 0 | 445000€ | 4684€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA VOISINNIERE | 5 | 120 | 263 | 297000€ | 2475€ |
2022-08-30 | 14 | CHE DE LA FRAICHETTE | 4 | 92 | 110 | 234600€ | 2550€ |
2021-12-07 | 5042 | LA RIVE | 5 | 90 | 65 | 277100€ | 3079€ |
2019-09-03 | 2 | MTE BABOUD | 6 | 160 | 1552 | 353000€ | 2206€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DU MOULIN PERRET | 5 | 108 | 58 | 263200€ | 2437€ |
2021-06-04 | 1 | MTE BABOUD | 3 | 77 | 547 | 339000€ | 4403€ |
2021-05-05 | 2 | CHE DE LA FRAICHETTE | 5 | 100 | 30 | 254000€ | 2540€ |
2019-08-27 | 3 | CHE DE LA FRAICHETTE | 4 | 70 | 60 | 207000€ | 2957€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DE MONTAUD | 1 | 35 | 592 | 100000€ | 2857€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES JAYERES | 3 | 74 | 766 | 346500€ | 4682€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DE LA RIVE | 3 | 100 | 517 | 344000€ | 3440€ |
2022-10-12 | 4 | RTE DES PERRIERES | 3 | 104 | 849 | 510000€ | 4904€ |
2022-07-21 | 44 | RTE DE MONTAUD | 5 | 137 | 14 | 100000€ | 730€ |
2022-05-09 | 23 | LOT LES CORDEES | 5 | 107 | 0 | 319970€ | 2990€ |
2021-05-31 | 24 | LOT LES CORDEES | 5 | 107 | 0 | 282945€ | 2644€ |
2020-08-10 | 31 | LOT LES CORDEES | 5 | 107 | 0 | 269000€ | 2514€ |
2021-02-02 | 32 | LOT LES CORDEES | 5 | 107 | 0 | 301000€ | 2813€ |
2023-04-27 | 32 | LOT LES CORDEES | 5 | 107 | 0 | 354000€ | 3308€ |
2019-07-30 | 41 | LOT LES CORDEES | 6 | 128 | 0 | 260000€ | 2031€ |
2021-06-14 | 49 | LOT LES CORDEES | 5 | 102 | 0 | 331500€ | 3250€ |
2022-07-05 | 52 | LOT LES CORDEES | 5 | 102 | 0 | 347900€ | 3411€ |
2021-10-12 | 9999 | RTE DU PETIT PORT | 5 | 130 | 510 | 235750€ | 1813€ |
2021-12-07 | 5256 | LE PETIT PORT | 5 | 155 | 82 | 479000€ | 3090€ |
2021-12-22 | 37 | RUE VICTOR CASSIEN | 4 | 103 | 961 | 442910€ | 4300€ |
2021-09-22 | 157 | ALL DES BLEUETS | 5 | 150 | 1412 | 464000€ | 3093€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 81 | 776 | 342000€ | 4222€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DU BEAL | 4 | 118 | 687 | 430000€ | 3644€ |
2021-08-04 | 26 | CHE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 500 | 319000€ | 3038€ |
2020-12-04 | 101 | ALL DES JACQUINS | 6 | 125 | 0 | 363000€ | 2904€ |
2021-07-12 | 164 | ALL DES JACQUINS | 5 | 100 | 0 | 319750€ | 3198€ |
2022-08-18 | 23 | RUE DE MONTAUD | 4 | 97 | 170 | 253000€ | 2608€ |
2020-11-30 | 69 | IMP DE LA SERENE | 4 | 73 | 231 | 242900€ | 3327€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 79 | 921 | 502040€ | 6355€ |
2022-08-25 | 568 | CHE DES RIVALIERES | 5 | 170 | 388 | 575000€ | 3382€ |
2020-12-09 | 45 | RUE DE MONTAUD | 5 | 103 | 97 | 271500€ | 2636€ |
2020-05-13 | 87 | RUE DE MONTAUD | 4 | 101 | 249 | 262400€ | 2598€ |
2021-10-07 | 17 | IMP DE LA SERENE | 4 | 70 | 192 | 289000€ | 4129€ |
2021-12-17 | 59 | ALL DES JACQUINS | 5 | 101 | 519 | 329000€ | 3257€ |
2020-12-10 | 73 | RUE DE MONTAUD | 3 | 63 | 61 | 212700€ | 3376€ |
2019-10-21 | 506 | RUE DE BOUVARDIERE | 4 | 99 | 774 | 360000€ | 3636€ |
2023-04-27 | 145 | CHE DES LILAS | 5 | 106 | 966 | 385800€ | 3640€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DE LA SERENE | 4 | 83 | 192 | 264320€ | 3185€ |
2020-09-11 | 181 | RTE DE PALLUEL | 5 | 90 | 1005 | 319000€ | 3544€ |
2021-09-02 | 164 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 136 | 1139 | 365000€ | 2684€ |
2021-06-25 | 182 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 122 | 493 | 440000€ | 3607€ |
2022-05-31 | 40 | IMP BLANC LAGOUTTE | 5 | 127 | 375 | 201500€ | 1587€ |
2021-01-25 | 2 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 540 | 339740€ | 2929€ |
2021-06-15 | 3 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 595 | 382000€ | 3293€ |
2022-05-11 | 470 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 125 | 913 | 361500€ | 2892€ |
2021-01-18 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 0 | 275720€ | 2902€ |
2021-11-08 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 0 | 333900€ | 3180€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 109 | 782 | 272000€ | 2495€ |
2022-08-08 | 129 | RUE DE BRANDEGAUDIERE | 5 | 180 | 168 | 359950€ | 2000€ |
2019-07-29 | 119 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 100 | 534 | 298000€ | 2980€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 83 | 0 | 224900€ | 2710€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 95 | 0 | 251290€ | 2645€ |
2021-09-13 | 9002 | IMP HIPPOLYTE FLANDRIN | 6 | 122 | 933 | 484000€ | 3967€ |
2020-11-04 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-17 | 290 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 115 | 990 | 430000€ | 3739€ |
2019-06-27 | 141 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 114 | 930 | 339760€ | 2980€ |
2020-07-10 | 783 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 753 | 366700€ | 3364€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 562 | 364800€ | 4009€ |
2019-06-05 | 167 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 92 | 930 | 310000€ | 3370€ |
2022-11-18 | 299 | RUE DE BOUVARDIERE | 3 | 95 | 1100 | 369000€ | 3884€ |
2022-07-27 | 60 | ALL DES TREILLES | 5 | 96 | 594 | 322000€ | 3354€ |
2020-06-24 | 574 | RUE DE CHASSOLIERE | 6 | 183 | 0 | 440000€ | 2404€ |
2019-11-29 | 16 | ALL DES NOISETTES | 5 | 102 | 685 | 443500€ | 4348€ |
2022-01-11 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 6 | 108 | 692 | 343690€ | 3182€ |
2019-10-11 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 706 | 155000€ | 1270€ |
2021-08-27 | 193 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 735 | 335000€ | 3160€ |
2019-06-07 | 541 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 96 | 588 | 282200€ | 2940€ |
2020-12-22 | 351 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 620 | 290000€ | 2661€ |
2021-01-27 | 62 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 136 | 816 | 454000€ | 3338€ |
2020-09-29 | 5550 | LES VEILLIERES | 6 | 166 | 1980 | 450000€ | 2711€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 111 | 887 | 435000€ | 3919€ |
2019-06-26 | 115 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 290 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-06 | 153 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 100 | 334 | 242200€ | 2422€ |
2022-08-10 | 50 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 324 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-14 | 74 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 313 | 312700€ | 3127€ |
2019-07-17 | 18 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 160 | 657 | 600000€ | 3750€ |
2020-10-16 | 137 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 450 | 325590€ | 3618€ |
2019-12-10 | 114 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2022-05-20 | 190 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 153 | 671 | 520370€ | 3401€ |
2021-04-06 | 274 | L HOIRIE | 4 | 86 | 238 | 305000€ | 3547€ |
2019-07-23 | 329 | RUE DE L HOIRIE | 8 | 240 | 760 | 875481€ | 3648€ |
2022-05-23 | 90 | RUE EMILE GILIOLI | 5 | 89 | 710 | 361000€ | 4056€ |
2019-09-10 | 466 | AV DE STALINGRAD | 2 | 57 | 245 | 241800€ | 4242€ |
2021-08-10 | 176 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 94 | 612 | 320000€ | 3404€ |
2021-04-16 | 102 | ALL DES GENTIANES | 6 | 125 | 406 | 332000€ | 2656€ |
2020-05-27 | 85 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 179000€ | 2452€ |
2023-03-15 | 212 | ALL DES GENTIANES | 5 | 120 | 403 | 340000€ | 2833€ |
2020-11-17 | 231 | CHE DES ILES | 4 | 90 | 238 | 270000€ | 3000€ |
2021-06-01 | 130 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 115 | 853 | 335600€ | 2918€ |
2020-11-18 | 71 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 188 | 151100€ | 2070€ |
2019-05-03 | 269 | RUE XAVIER JOUVIN | 4 | 73 | 560 | 294220€ | 4030€ |
2020-03-10 | 53 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 149500€ | 2048€ |
2019-05-03 | 596 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 115 | 646 | 287000€ | 2496€ |
2020-10-14 | 37 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 190 | 149500€ | 2048€ |
2023-04-19 | 108 | RUE DE CHASSOLIERE | 4 | 145 | 182 | 303920€ | 2096€ |
2021-05-12 | 152 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 274 | 154100€ | 2111€ |
2021-06-22 | 184 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 220 | 152950€ | 2095€ |
2021-05-07 | 132 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 304 | 179000€ | 2452€ |
2020-12-08 | 116 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 238 | 152250€ | 2086€ |
2023-06-15 | 670 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 370 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-23 | 16 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 88 | 0 | 271600€ | 3086€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 89 | 0 | 270000€ | 3034€ |
2020-01-16 | 23 | DOMAINE DE LA ROIZE | 4 | 90 | 0 | 247300€ | 2748€ |
2021-08-20 | 80 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 198 | 179000€ | 2452€ |
2021-08-06 | 35 | CHE DES CHEVALIERS | 5 | 130 | 627 | 356000€ | 2738€ |
2021-04-16 | 782 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 120 | 382 | 299000€ | 2492€ |
2020-07-17 | 395 | RUE JACQUES BREL | 4 | 108 | 0 | 280000€ | 2593€ |
2022-09-15 | 56 | RUE BEYLE STENDHAL | 6 | 140 | 0 | 392000€ | 2800€ |
2021-09-30 | 68 | CHE DES ILES | 4 | 102 | 992 | 428800€ | 4204€ |
2020-07-24 | 28 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 253 | 179000€ | 2452€ |
2022-11-02 | 203 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 252 | 129750€ | 2093€ |
2021-08-19 | 175 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 123 | 134650€ | 2172€ |
2022-03-31 | 74 | IMP GILBERT CHARROY | 5 | 100 | 180 | 311000€ | 3110€ |
2019-06-18 | 145 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 155 | 157500€ | 2540€ |
2022-07-19 | 375 | AV DE STALINGRAD | 6 | 138 | 521 | 555000€ | 4022€ |
2019-09-04 | 267 | RTE DE VEUREY | 5 | 140 | 372 | 277000€ | 1979€ |
2022-07-11 | 86 | IMP GILBERT CHARROY | 4 | 99 | 240 | 333100€ | 3365€ |
2022-05-30 | 147 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 0 | 350330€ | 3435€ |
2021-07-07 | 448 | RUE DU PORT | 5 | 115 | 1000 | 463490€ | 4030€ |