Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Pojoux à Neulise

Estimation théorique

Le Pojoux,42590 Neulise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Pojoux,42590-Neulise indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neulise (42156), comprenant 1387 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-3068CHE LE POJOUX489344139000€1562€
2019-12-235299LE POJOUX38050040000€500€
2022-09-2011CHE LE POJOUX478491150000€1923€
2022-04-28220RUE DE LA LOIRE483552175000€2108€
2019-05-2734RUE DE LA REPUBLIQUE314031850000€357€
2021-04-16429RUE DE LA REPUBLIQUE493100090000€968€
2023-02-14274RUE DE LA REPUBLIQUE6117486183195€1566€
2021-04-1331RUE DE LA LOIRE460437102000€1700€
2022-10-119RUE DE LA REPUBLIQUE411320730000€265€
2021-05-3197PL DE FLANDRE2603653000€883€
2021-11-10100RUE DE L EGLISE7217494116000€535€
2020-07-2410RUE DE L EGLISE3786263000€808€
2022-07-1959RUE DE L EGLISE3786281000€1038€
2021-06-3056RUE DES ARTISANS31206391000€758€
2021-04-23115RUE DE L EGLISE510029940000€400€
2020-09-055RUE DE LA POSTE8300462190000€633€
2022-04-1518PL ST JEAN2546955000€1019€
2022-04-11121RUE DE LA POSTE380203163660€2046€
2019-10-168RUE DE LA POSTE380203125800€1573€
2019-07-1813RUE DU CHAPITRE4120418137500€1146€
2023-01-2691RUE DES TERREAUX4100621140600€1406€
2020-12-2114RUE DES TERREAUX5150500192000€1280€
2020-05-0745RUE DE LA POSTE37118575000€1056€
2020-03-1955RUE DE LA POSTE47429171000€959€
2020-01-2130RUE DE LA POSTE5149419125000€839€
2021-01-25370RUE DE LA POSTE35018538000€760€
2020-09-1632RUE DE LA POSTE379500151000€1911€
2019-05-15226LOT DU BEAUJOLAIS4102324157000€1539€
2019-04-2036RUE DE LA POSTE410643482650€780€
2021-07-12389RUE DE LA POSTE5125434155000€1240€
2021-09-23397RUE DE LA POSTE29831049000€500€
2019-08-237MTE BELLEVUE48823570000€795€
2020-11-1618IMP LA POYAT29650090000€938€
2021-06-24178RTE DU FOREZ491500146500€1610€
2021-09-0649IMP BELLEVUE6126747275000€2183€
2021-10-15157RTE DU FOREZ27847760000€769€
2021-06-28187MTE BELLEVUE490303140000€1556€
2022-11-221633RTE DE SAINT JODARD412957880000€620€
2021-01-05373RTE DU FOREZ262692178000€2871€
2022-08-08187LOT DU MONT4114500269900€2368€
2020-02-20238RUE DE LA CROIX DU FRENE61460208000€1425€
2023-01-2470CHE DE CHAMPAGNY370544100000€1429€
2021-08-02214RUE DE FAY512653921750000€5952€
2020-11-13744CHE DE GENTILLIERE192156383000€902€
2023-01-24377CHE FOUX514321783252000€1762€
2019-06-185400LES JACQUINS380174230000€375€
2021-11-19106CHE DE GRAND PRESLE1120052000€433€
2022-10-312LA CROIX BOUQUIN39810194449000€4582€
2022-12-23670CHE DE CHEZ VIGAUD41501042180610€1204€
2019-06-20163RTE DE L'HABIT6258626289635€1123€
2021-07-21163RTE DE L'HABIT6258626325635€1262€
2023-03-172213RTE DE PINAY41201459146000€1217€
2020-01-10300CHE MARTHEL3100740120000€1200€
2021-07-271696CHE DU BRAS DE FER62134295193500€908€
2020-12-285093BONNET61440124000€861€
2022-04-125067CELLARD58847280000€909€
2020-01-245264ENVE497399127000€1309€
2020-02-18936RTE DE NEULISE416588138070€837€
2020-10-021888CHE DE MAROILLE380121067000€838€
2019-08-095195MAROILLE27498693500€1264€
2021-05-12539CHE DE CORNEYS268600140000€2059€
2022-03-1855CHE DES CHARMEAUX37059945000€643€
2019-12-2028CHE DU GOUR16644780000€1212€
2020-09-305098JARENTIN61400140000€1000€
2020-03-19427CHE DE CORNEYS25063040000€800€
2021-11-241071RTE DE SAINT JUST LA PENDUE487500108000€1241€
2019-08-07316CHE DES PLANETS41001705182900€1829€
2022-09-19426CHEM DU SAULT4900190000€2111€
2021-01-20501CHEM DU SAULT5971000215000€2216€
2022-06-03232CHE DES CHARMEAUX411438025145000€1272€
2022-03-0125LOT LES 4 VENTS41361032223900€1646€
2020-11-3024LOT LES 4 VENTS31071000203300€1900€
2021-06-10671CHE DE CHANELIERE6165695145250€880€
2021-12-1025IMP DES CERISES5135500219000€1622€
2023-02-06158LOT LES 4 VENTS5130500268000€2062€
2019-04-1649CHEM DU SAULT510763087000€813€
2022-07-1349CHEM DU SAULT5107630189250€1769€
2022-09-13189RUE DE LAPOIRE4100650194000€1940€
2022-11-25186RUE DE LAPOIRE482500116000€1415€
2020-09-21700CHE DU BRAS DE FER34356255000€1279€
2022-12-0664IMP DU PALAIS BAS3105570163450€1557€
2021-06-2834RTE DE NEULISE512528270000€560€
2019-07-312IMP MONTISSUT5133500210000€1579€
2021-08-202IMP MONTISSUT5133500252000€1895€
2020-12-185084LE BOURG49432565000€691€
2021-02-225417LE BOURG490900166600€1851€
2022-05-051516CHE LA FARGE26558925000€385€
2019-09-195496LE BOURG3604377300€1288€
2019-09-265042LE BOURG49513560000€632€
2022-07-055073LE BOURG1607545000€750€
2020-01-065401LE BOURG498655107000€1092€
2021-11-105423LE BOURG39650095000€990€
2020-11-1925RUE DES ERABLES5107500189000€1766€
2019-07-1298PL LEONARD PERRIER1340441397500€241€
2022-01-3168RTE DU FOREZ27266060000€833€
2020-07-315425IMP DES JARDINS484086000€1024€
2021-01-275425IMP DES JARDINS484086000€1024€
2019-09-16316CHE DE VENDRANGES51250145000€1160€
2021-06-29227RUE HENRIETTE DES GARETS4110500178000€1618€
2020-12-11844RTE DE LA GARE8300620247300€824€
2020-12-0827RUE DES COMMUNES39013050000€556€
2022-07-295016RUE HENRIETTE DES GARETS7138507200000€1449€
2021-07-19251RUE PRINCIPALE36036580000€1333€
2020-05-305479LE BOURG489599159000€1787€
2019-04-19273CHE DE CHANELIERE4118765193000€1636€
2020-06-05178RTE DU FOREZ481600115000€1420€
2022-11-15143RUE PRINCIPALE3120780239000€1992€
2020-05-19559RTE DE LA GARE36519557000€877€
2022-06-1023IMP DU PLATEAU COUVERT6964750139000€1448€
2022-12-30160RUE DES COMMUNES4122661235330€1929€
2022-03-04265IMP DE PIRON4901310100000€1111€
2020-09-0551CHE DE LA CROIX4111500147000€1324€
2020-09-1037CHEM DE LA RECULAT51361000200000€1471€
2022-07-2515CHE DU BRAS DE FER38877869000€784€
2020-08-19139RUE DES GARRETS390253125000€1389€
2021-06-22150CHEM DANSARD489500164000€1843€
2021-12-205121LE PALAIS515861050000€316€
2023-06-1688RUE DES PLATANES5103789195000€1893€
2019-09-19160CHE DE RONDE413824840000€290€
2023-03-301800RTE DE CROIZET SUR GAND380070000€875€
2021-05-20140CHE DE RONDE412130176000€628€
2023-02-16260CHE DE LA PENDUE587117192150€2209€
2021-07-2969RUE DES TISSERANDS413030363000€485€
2022-11-2889CHE DES CARRIERES24063667000€1675€
2019-05-1710CHE DE RONDE48041365000€813€
2022-07-07275CHEM DANSARD48835274800€850€
2021-09-061321CHE FRAGNY4250810334000€1336€
2019-06-28275CHEM DANSARD48847966400€755€
2021-09-2769CHE DE RONDE5105274128000€1219€
2019-10-179RUE DES TREVES4136145144000€1059€
2020-03-0324RUE DES TREVES610647082000€774€
2021-07-28233CHE DE MAROILLES5116248135000€1164€
2022-08-30245CHE DE MAROILLES418047098000€544€
2019-04-16390RUE DES COMMUNES48964050000€562€
2019-12-165415A SICE61052189135000€1286€
2020-03-065242CHE DE CHATEAU GAILLARD380174180000€1000€
2019-12-23285CHE DE CHATEAU GAILLARD34764952000€1106€
2022-07-05111CHE DU GAND16835865000€956€
2020-02-255331LA REVOUTE38098929000€363€
2022-11-10355RTE DE JARRET7218640260000€1193€
2019-08-305343LA CROIX BLEUE496904129800€1352€
2021-03-05770CHE DES PLATS273667135000€1849€
2019-12-10571CHE DE VERUS4106706150000€1415€
2020-12-225002LE BOURG512073178000€1483€
2020-10-025147LES BUIS4102439124000€1216€
2022-04-2854AV DE BELLEVUE27017043000€614€
2022-05-0527AV DE BELLEVUE486236132000€1535€
2021-06-2814RUE DE LA MAIRIE58510082000€965€
2022-04-214RUE DU PRESBYTERE49321092500€995€
2022-11-235RUE DE LA MAIRIE510293209000€2049€