Maison Les Brissetteries (coss�� d���Anjou) à Chemill�� en Anjou

Estimation théorique

Les Brissetteries (coss�� d���Anjou),49120 Chemill�� en Anjou (70 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Les Brissetteries (coss�� d���Anjou),49120-Chemill�� en Anjou indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.686€ et 1.914€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemillé-en-Anjou (49092), comprenant 21583 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 482€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 387€ et 600€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-095002LES BRISSETTERIES377884130000€1688€
2017-11-235154LE BOURG (VALANJOU)411265585000€759€
2021-06-225127PRE DE LA BILANGE240467385000€2125€
2018-08-035153LA GRANDE LOUETTIERE4101520170000€1683€
2020-12-111LA LANDE (VALANJOU)41751046203000€1160€
2021-07-065408RUE DU BOIS JOLY (MELAY)51101126220000€2000€
2021-03-264PETITES BONNES VILLES5110723186200€1693€
2017-09-205184LA BOTTIERE5180624145000€806€
2021-07-022AV DE VERDUN6168500306000€1821€
2018-06-195187BEAULIEU59069980000€889€
2017-12-265185LA BRETONNERIE8168642165000€982€
2018-10-176AV DE VERDUN497390197500€2036€
2020-06-045386CHE DES PALNAIES5248050000€202€
2019-05-275103LES QUATRE VENTS597500150000€1546€
2019-12-045048LE PONTREAU MELAY311925390000€756€
2020-08-179AV DE VERDUN699650159000€1606€
2019-12-165108BOIS DE LA FRAPPINIERE4907343291000€3233€
2020-07-105RUE LEON XIII (MELAY)490517179000€1989€
2018-09-145RUE DES NENUPHARS599704165000€1667€
2020-06-023RUE DES NENUPHARS6154704209000€1357€
2021-10-211IMP DU PONTREAU386176177500€2064€
2019-08-275044RUE LEON XIII36972753000€768€
2018-02-222RUE LEON XIII49516863000€663€
2018-02-1517RUE DES NENUPHARS593664130000€1398€
2020-01-091AV DE VERDUN57032852290€747€
2021-01-202RUE DES NENUPHARS591879170000€1868€
2018-01-1140AV DE VERDUN311562328000€243€
2018-07-301IMP DES IRIS MELAY5130812205000€1577€
2019-12-1912RUE DES SOURCES (MELAY)376501137000€1803€
2019-07-1516RUE FRANCOIS SECHER7139340169500€1219€
2018-03-011RUE DES HOUX5949272000€766€
2020-09-245RUE FRANCOIS SECHER588682168000€1909€
2019-10-215079RUE FRANCOIS SECHER71581013135000€854€
2021-05-184RUE FRANCOIS SECHER492850180500€1962€
2020-09-0319PL JOACHIM DU BELLAY (MELAY)211518025000€217€
2020-07-167RUE DE LA GAGNERIE MELAY588747109000€1239€
2018-07-1111RUE DES SPORTS (CHEMILLE MELAY25018055000€1100€
2018-12-206CHE DU CORMIER (MELAY)51271353150000€1181€
2020-09-2413RUE DES PRES (MELAY)5147740180000€1224€
2017-09-284IMP DE ROGUENETTE363400132000€2095€
2020-07-0123RUE DU MAL JUIN37847150000€641€
2020-08-246RUE DES SPORTS (MELAY)476319130000€1711€
2020-10-1616RUE DU MAL JUIN597396105000€1082€
2020-01-3118RUE DU MAL JUIN59738091000€938€
2021-01-152MAISON NEUVE (CHEMILLE MEL61412956216900€1538€
2020-05-2014RUE DES ETANGS (MELAY )5132500205000€1553€
2019-09-251RUE DES PRES (MELAY)4111678170000€1532€
2020-01-309003MAISON NEUVE (CHEMILLE MEL4107827232000€2168€
2020-07-309RUE DE AVENIR (CHEMILLE MELAY)480494100000€1250€
2020-12-312PL MARIE BOULESTREAU4112153118000€1054€
2021-09-103IMP DU LAVOIR412052582000€683€
2021-07-123PL MARIE BOULESTREAU369153110000€1594€
2020-09-012RUE J VICTOR DE LA BERAUDIERE6145180135000€931€
2019-04-155557RUE PIERRE GASCHET493722155000€1667€
2018-02-239001LA LEGEARDIERE5921201170000€1848€
2019-09-302RUE DU PDT KENNEDY410522250000€476€
2019-07-155079LA FRAPPINIERE31041680245000€2356€
2020-07-105104LA BOIDONNERIE59852385000€867€
2021-03-229RUE J VICTOR DE LA BERAUDIERE594737142000€1511€
2021-05-2610LA BOIDONNERIE5129770106000€822€
2020-05-185268LES BRAUDIERES5110800177000€1609€
2018-04-255335LE GRAND AVENEAU36225530000€484€
2018-07-079231LA PLOTERIE71892316250000€1323€
2020-08-2825RUE DE LA BEGUERIE6196620200000€1020€
2019-05-285133CHARBONNEAU696750177000€1844€
2020-09-0860RUE SYDNEY BECHET6120629237000€1975€
2020-09-0462RUE SYDNEY BECHET597636226500€2335€
2018-01-3152RUE SYDNEY BECHET499706209000€2111€
2020-05-1510CHARBONNEAU (COSSE)51052306215000€2048€
2021-09-2448RUE SYDNEY BECHET7151789288500€1911€
2018-11-1441RUE SYDNEY BECHET387474158300€1820€
2019-11-2811RUE DE LA BEGUERIE376302139000€1829€
2021-02-2427RUE SYDNEY BECHET4106594226500€2137€
2019-12-0224RUE NINA SIMONE589570180000€2022€
2019-09-0926RUE NINA SIMONE372545160000€2222€
2021-01-156RUE NINA SIMONE597567197200€2033€
2021-09-276LA BALERIE5110545280000€2545€
2020-11-104RUE NINA SIMONE5105731165000€1571€
2021-05-2845RUE RENE BAZIN499977200000€2020€
2018-04-1023RUE DJANGO REINHARDT5100761150000€1500€
2019-07-0532RUE SYDNEY BECHET594669190000€2021€
2019-05-2822RUE CHANOINE ABEL FILLAUDEAU492524165000€1793€
2021-03-3132RTE DE VALANJOU4102074000€725€
2019-02-2018RUE DJANGO REINHARDT5103750183500€1782€
2018-12-2120RUE CHANOINE ABEL FILLAUDEAU492543157000€1707€
2021-01-2817RUE SYDNEY BECHET488636194000€2205€
2019-01-1128RUE SYDNEY BECHET488615172000€1955€
2018-06-2539RUE RENE BAZIN493509149000€1602€
2018-08-3113RUE SYDNEY BECHET5101627170000€1683€
2018-09-2722RUE SYDNEY BECHET4105752185000€1762€
2017-12-297RUE CLAUDE NOUGARO5103600130000€1262€
2018-05-245009LE PLESSIS THERY280278025000€313€
2021-07-209RUE SYDNEY BECHET385702219000€2576€
2021-10-0216RUE RAY CHARLES488600190000€2159€
2017-10-055RUE CLAUDE NOUGARO4107600182000€1701€
2018-12-1817RUE DUKE ELLINGTON363400147000€2333€
2020-07-1513RUE DUKE ELLINGTON494397210000€2234€
2020-07-104RUE DJANGO REINHARDT487600212000€2437€
2018-10-1210RUE RAY CHARLES488600150000€1705€
2018-09-2617RUE RAY CHARLES477630131000€1701€
2018-05-036RUE SYDNEY BECHET4104751229000€2202€
2021-08-256RUE RAY CHARLES5103600180000€1748€
2017-11-069RUE RAY CHARLES487696165000€1897€
2021-03-0530RUE DES COTEAUX DE CHIZE490538210000€2333€
2021-04-204LE NOYER MELAY51221734175000€1434€
2021-08-3017RUE RENE BAZIN489550180000€2022€
2018-03-015244LA HTE LANDE (SALLE VIHIER41651714190000€1152€
2021-06-2113RUE RENE BAZIN5201800445000€2214€
2019-02-0114RUE LOUIS ARMSTRONG482472150381€1834€
2017-11-0616RUE LOUIS ARMSTRONG482412150500€1835€
2018-12-055231LA CHAUSSUMERIE386330880000€930€
2018-03-2818RUE LOUIS ARMSTRONG476390138501€1822€
2017-09-1820RUE LOUIS ARMSTRONG476390139900€1841€
2017-09-0122RUE LOUIS ARMSTRONG370351128500€1836€
2020-05-121LOT DU CARROIR (COSSE ANJOU)5106861150000€1415€
2020-02-109002RTE DE VALANJOU3910100000€1099€
2020-09-224LOT DU CARROIR (COSSE ANJOU)4138704125000€906€
2019-12-264RUE DE TERVES (COSSE)6100868112755€1128€
2017-08-2313RUE LOUIS ARMSTRONG476345140800€1853€
2017-09-0817RUE LOUIS ARMSTRONG370294128500€1836€
2017-10-3123RUE LOUIS ARMSTRONG370282125900€1799€
2017-09-0421RUE LOUIS ARMSTRONG476298138900€1828€
2018-10-108HAM DES LOUGEES595815140000€1474€
2018-12-2725RUE LOUIS ARMSTRONG370326127215€1817€
2020-07-025069LA GUIBOURDERIE5841680118000€1405€
2020-12-151LE PLESSIS (COSSE D'ANJOU)51592386290115€1825€
2021-05-187SQ SAINT ELOI487615199000€2287€
2020-12-219003RUE DE LA CRX RENAUDEAU51382600233000€1688€
2018-09-275233LA CHAUSSUMERIE5127822236500€1862€
2020-01-3116RUE BARON3709050000€714€
2019-03-2817RUE DE LA CRX RENAUDEAU7216544335000€1551€
2021-07-2910RTE DE VALANJOU310844180000€741€
2020-08-2721RTE DE VALANJOU51372799276000€2015€
2020-10-225105LE PLESSIS (COSSE D'ANJOU)4118828170000€1441€
2021-06-159RUE DE L'AVENIR (COSSE D'ANJOU372600135000€1875€
2021-09-1515RUE DE LA CRX RENAUDEAU71801573400000€2222€
2019-04-1619RTE DE VALANJOU4862429210000€2442€
2020-09-303RUE DES VIEUX CHENES (COSSE )48553993412€1099€
2021-03-244L ORMEAU MELAY6167644285000€1707€
2020-09-242PL DE L EGLISE (COSSE D'ANJOU3758940000€533€
2018-06-295RUE DU CHALET6143499180000€1259€
2018-02-195399LA HAUTE LANDE MELAY370205390000€1286€
2019-12-301RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)61111000170000€1532€
2018-09-175265LA HAUTE BROSSE4128827160000€1250€
2019-12-105RUE DE L ECOLE (COSSE D'ANJOU)38016040000€500€
2019-03-222RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)4105670130000€1238€
2019-01-044RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)410466295000€913€
2020-12-1011RUE DE TERVES (COSSE)612373270000€569€
2019-10-155RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)41501000299000€1993€
2020-12-168LE BOUT DU MONDE513661377000€566€
2018-07-094RUE DES COTEAUX DE CHIZE5109736210000€1927€
2017-10-319002LA BROHONIERE36024545800€763€
2020-04-292RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)7220077500€352€
2020-06-0219RUE PIERRE GOURDON597408137500€1418€
2018-01-0520RUE PIERRE GOURDON479675100000€1266€
2021-03-1111RUE DU CHAUFFEUR497712190000€1959€
2018-11-192RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)72202931248000€1127€
2018-06-2513RUE PIERRE GOURDON47947695000€1203€
2021-12-072RUE PIERRE GOURDON254410100000€1852€
2021-07-202RUE DE LA CRX RENAUDEAU479438105000€1329€
2018-01-0524RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)5931149167000€1796€
2021-07-3016RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)41030115000€1117€
2021-06-175378LA GRANDE PIECE4861236114500€1331€
2020-02-215RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)477500168000€2182€
2021-07-2213RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)493918235000€2527€
2018-10-0517RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)411392098100€868€
2019-06-052RUE DE LA PIERRE BLANCHE597810175000€1804€
2021-10-1911RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)61012827250000€2475€
2019-03-011RUE LEON CAILLEAU477602120000€1558€
2018-06-0813RUE DE LA PIERRE BLANCHE482314135000€1646€
2021-06-1528RUE ROBERT D ARBRISSEL4120477110000€917€
2021-01-1562AV DU GENERAL DE GAULLE7103444195000€1893€
2017-09-229001RUE DES FLEURS (CHEMILLE MELAY597744150000€1546€
2019-02-0122RUE ROBERT D ARBRISSEL588536175000€1989€
2021-07-138RUE DE LA CORDERIE590419140000€1556€
2019-01-1830RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)6169655188100€1113€
2021-09-2411RUE JACQUES MONOD489563200000€2247€
2019-06-2815RUE JOSEPH MERCEROLLE493531164000€1763€
2019-03-1313RUE DE LA CRX DU CAMP4871088150000€1724€
2019-06-2511RUE LEON CAILLEAU4118724213000€1805€
2021-03-255RUE DE LA CRX DU CAMP487955150000€1724€
2021-08-2515RUE LEON CAILLEAU496683170000€1771€
2021-04-274RUE DE TOURAINE489448160000€1798€
2020-10-2117RUE LEON CAILLEAU490593195000€2167€
2021-10-194RUE DE LA CORDERIE813335565000€489€
2020-10-085RUE PUIBERNEAU599514123000€1242€
2019-05-295RUE DE TOURAINE484785128000€1524€
2021-06-1553RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)35928891000€1542€
2020-07-1624RUE DU VELODROME58442394000€1119€
2019-02-265RUE DU MAINE590654115000€1278€
2021-09-1719RUE ROBERT D ARBRISSEL485303140000€1647€
2021-05-2514RUE ROBERT D ARBRISSEL9180345365100€2028€
2018-05-0749RUE DE L ASTREE (CHEMILLE MELA583545118000€1422€
2021-04-285RUE SAINT GILLES614432138000€958€
2020-09-145RUE DU POITOU7138765175000€1268€
2020-11-041RUE SAINT GILLES2499062000€1265€
2018-09-128RUE JEAN ROSTAND47840663700€817€
2019-04-159002CHE DU GRAND AVAULT7117790150000€1282€
2017-09-2912RTE DE VIHIERS (CHEMILLE MELAY58521191000€1071€
2018-04-274RUE DE LA TANNERIE5122345160000€1311€
2018-11-073RUE JEAN ROSTAND36333158800€933€
2020-04-3038RUE DE LA BARRE5132846240000€1818€
2019-09-309RUE JEAN ROSTAND36337880000€1270€
2017-10-126RUE DU PRIEURE (CHEM MELAY)363252100279€1592€
2019-05-2213RUE JEAN ROSTAND36324858800€933€
2018-11-1411RUE JEAN ROSTAND36324858800€933€
2019-10-1220AV DU GENERAL DE GAULLE598667155000€1582€
2018-11-1911RUE DU PETIT CORMIER (CHEMILLE61382538192500€1395€
2019-11-154RUE ROBERT D ARBRISSEL46419070000€1094€
2020-02-211RUE DU GRAND AVAULT382814125000€1524€
2021-06-302RUE ROBERT D ARBRISSEL7196873380000€1939€
2021-09-223RUE DU PRIEURE (CHEM MELAY)3677190000€1343€
2019-05-242RUE SIGEBRAN48561142500€1676€
2019-05-063RUE DU DOC JOSEPH BARBARY593652167000€1796€
2019-05-284RUE DE L HOPITAL496750110000€1146€
2017-10-105RUE BEAUREGARD588636107000€1216€
2020-08-214RUE DU PETIT CORMIER (CHEMILLE486500172000€2000€
2021-07-077RUE CROIX BOULAY46612535500€538€
2017-12-129005RUE DE L ASTREE (CHEMILLE MELA470465115000€1643€
2018-07-0518RUE BEAUREGARD478467123500€1583€
2021-10-069RUE CROIX BOULAY4797955288€700€
2020-01-2211RUE CROIX BOULAY13043357500€1917€
2019-05-215148LE GRAND GROLET4121149040000€331€
2020-12-087RUE DU CHAPITRE (CHEMILLE MELA45828597000€1672€
2019-06-0311RUE TRAVERSIERE48310883000€1000€
2018-02-0513RUE SAINT LEONARD410230862000€608€
2021-07-2833RUE DES VENELLES (CHEMILLE MEL4121636260000€2149€
2020-11-26241RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)48315863000€759€
2021-04-309PL CRX BOULAY497112178000€1835€
2021-04-153RUE SAINT LEONARD41236499000€805€
2021-05-27242RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)474429125000€1689€
2021-07-02237RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)4114280150000€1316€
2017-12-201RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA5117111100000€855€
2020-10-297RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA8248075000€302€
2020-03-135019LA PETITE BERTHELIERE41031200130000€1262€
2017-12-132RUE DE L'OCTROI483459165000€1988€
2021-04-274RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA38213280000€976€
2020-01-2930LA REBRETIERE591617187000€2055€
2018-05-2911PL DU CHATEAU512911640000€310€
2019-02-255211LA REBRETIERE410058275000€750€
2019-03-299PL DU CHATEAU3567789000€1589€
2021-07-3017RUE DE LA SORINIERE480424114400€1430€
2021-09-175436PRE DES OUCHES DE LA BARRE5147500250000€1701€
2019-05-294RUE DE L'OCTROI483376165000€1988€
2021-05-316RUE ROUGE711566112000€974€
2018-12-174RUE ROUGE3876961000€701€
2020-12-282PL SAINT JACQUES8112155150000€1339€
2021-07-2317RUE MAURICE PAULAIN578423130000€1667€
2020-10-159002L ASTREE592777153000€1663€
2019-10-315460HANNELLE596738170000€1771€