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Estimation immobilière de la maison (114m2) Les Coureaux à Cézac

Estimation théorique

Les Coureaux,33620 Cézac (114 m2)

Maisonde114 m2,  Les Coureaux,33620 Cézac

Maison

Fourchette estimation

( 1.860€ /m2)

( 2.105€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.000€ (348€ /m2) à 801.170€ (2.967€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Les Coureaux,33620 Cézac indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.105€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 31.000€ et 801.170€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavignac (33114), comprenant 2163 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0813RUE ACACIAS365796142600€2194€
2017-02-1344LES COUREAUX478371143500€1840€
2019-05-2364RUE DU LAVOIR478136192050€2462€
2018-04-2456RUE DU LAVOIR498773148140€1512€
2018-04-279RUE DU LAVOIR4100323185000€1850€
2017-06-3070LES COUREAUX4100105119900€1199€
2019-06-26126RUE EDITH PIAF5145377285650€1970€
2018-02-282688AV MARECHAL LECLERC480417170000€2125€
2019-06-114RUE DU LAVOIR6176450176000€1000€
2019-05-274RUE DU LAVOIR6176450247000€1403€
2017-06-227LES COUREAUX396380138000€1438€
2019-09-20145RUE EDITH PIAF180399135500€1694€
2020-11-1744RUE JACQUES, YVES COUSTEAU480725212000€2650€
2017-08-034LES COUREAUX41011320131900€1306€
2017-07-10101GAYET579124185000€1076€
2020-06-032341AV MARECHAL LECLERC6122808227000€1861€
2017-07-246FOUQUET3129568255101€1978€
2019-09-04655RUE DE L'AMITIE4102112780000€784€
2018-11-162010AV MARECHAL LECLERC5200478215000€1075€
2020-12-22119SAINT-LEGER61301323160000€1231€
2018-05-281871AV MARECHAL LECLERC58889543200€491€
2020-07-09387RUE DE L'AMITIE3821254150000€1829€
2017-07-2697SABOURIN LA LANDE NORD5141694140400€996€
2017-12-29444RUE DE LA FONTAINE3100771134000€1340€
2020-09-041661AV MARECHAL LECLERC5841141108000€1286€
2018-07-03548CHEM DE LASSALLE5100664143000€1430€
2019-04-16836RTE DE CEZAC493873204450€2198€
2018-03-1613LOT DE RABOT475600155000€2067€
2017-06-15109CHAPEAU SUD3771260138550€1799€
2019-01-04108CHAPEAU SUD41202220124300€1036€
2020-09-1616LOT DE RABOT491700212500€2335€
2019-03-27121IMP DU CHEMIN BLANC5731239150000€2055€
2019-04-1683RTE DE RABOT6198500340000€1717€
2017-10-24197CHAPEAU SUD5921260150000€1630€
2020-02-148CHAPEAU SUD6149500247500€1661€
2020-10-163METHEE3115444243000€2113€
2020-08-03490AUGEREAU26029390000€1500€
2018-04-12203LA GUILLADE61823310180000€440€
2020-12-14119RUE DE LA FRAGNEE3831200217000€2614€
2017-03-08498CASSILLAC3661200112000€1697€
2019-07-08117NODEAU4932685170500€1833€
2019-12-0513LOT LES JARDINS D'AUGEREAU498809209348€2136€
2019-05-161665RTE DE SAINT URBAIN388710155000€1761€
2019-11-0425RTE DE SAINT VIVIEN348500120000€2500€
2020-04-2719GAGNAN SUD41601272300000€1875€
2017-08-01527PASCOULON41051300165000€1571€
2019-06-2860CHEM DE PASCOULON41051300229246€2183€
2018-02-097LOT DU NOUVEAU STADE350410108000€2160€
2019-07-30205RUE JACQUES BREL380374130500€1631€
2018-07-25270RTE DE CEZAC489541140000€1573€
2019-06-129LOT DU NOUVEAU STADE350490100000€2000€
2019-02-19120NODEAU49218600155000€1685€
2017-11-2080RUE JACQUES BREL489396170000€1910€
2018-06-0865RUE JEAN FERRAT5205413359680€1755€
2019-12-201LOT DU NOUVEAU STADE61471006237000€1612€
2019-10-28263MANON SUD3752582955000€733€
2019-04-15286PASCOULON3100301212000€2120€
2019-10-1692RUE JEAN FERRAT3115432163000€1417€
2019-10-100SEUGUES5106707225000€2123€
2020-04-28148RTE DE SAINT URBAIN41081197245000€2269€
2017-12-08148RTE DE SAINT URBAIN41081197258050€2389€
2017-10-247SEUGUES4113500250000€2212€
2018-09-05237RTE DE SAINT VIVIEN472890147000€2042€
2018-07-25132RUE DES ECURIES4130239248000€1908€
2018-11-09143RUE DES ECURIES283232170300€2052€
2018-07-12166RUE JEAN FERRAT4771569165000€2143€
2020-01-23166RUE JEAN FERRAT4771569178000€2312€
2019-11-27225RUE DES PERCHERONS51241492150000€1210€
2018-06-2521RTE DE CEZAC4108185169850€1573€
2020-11-2763RTE DE SAINT URBAIN5201602281000€1398€
2020-09-16216METAIRIE DE COSSON51311277253079€1932€
2020-08-27208RTE DE SAINT CHRISTOLY4871150227500€2615€
2020-12-1450RUE DES OEILLETS4100510200000€2000€
2020-07-2161RUE DES OEILLETS51021018215000€2108€
2020-04-30933RTE DE LA CAVE5137557105000€766€
2017-04-11263POCHE4110280103800€944€
2019-10-03859RTE DE LA CAVE480410127950€1599€
2020-01-231090RTE DE LA CAVE389534182500€2051€
2018-06-2772RUE DES PENSEES5951000185294€1950€
2020-01-311LOT BERNIARD51071043203400€1901€
2017-04-113BERNIARD51081160163100€1510€
2017-08-25196AV MARECHAL LECLERC5149586140000€940€
2017-06-16204PETIT SABOURIN3621090110000€1774€
2019-05-20264LE CANTON NORD31071000202000€1888€
2019-05-22335RUE DE SAINT MAMET LA SALVETAT589524168080€1889€
2017-07-043LOT DU BOURG71541123226300€1469€
2019-04-16484RTE DE SAINT CHRISTOLY4108500276500€2560€
2020-06-22313RUE DE SAINT MAMET LA SALVETAT589558160000€1798€
2020-10-1918LE CANTON-SUD51281690293850€2296€
2017-03-2925NOBLET396117885000€885€
2019-10-3023AV MARECHAL LECLERC3120600194000€1617€
2019-09-06187RUE DES VIGNES6109904213300€1957€
2016-12-2085CANTEMERLE SUD03095264181000€6033€
2017-03-03204CANTELOUP5155723229000€1477€
2020-01-07471IMP DE CHANTEMERLE3854447280000€3294€
2020-06-25196RUE DES VIGNES498141080000€816€
2020-01-0665COSSON61603575315000€1969€
2017-02-036NOBLET414733866000€449€
2020-05-13135LA GAUCHERIE EST5108965139900€1295€
2018-11-2910PETIT SABOURIN495500188000€1979€
2018-03-16219CHEM DE GARREAU492112640000€435€
2019-08-07655RUE DE L' HOTEL DE VILLE5133643148500€1117€
2020-11-048MANON-NORD7298576302000€1013€
2019-08-308MANON SUD3105300103000€981€
2020-04-10298MANON NORD490755170000€1889€
2018-10-09131LA GAUCHERIE EST6991231150000€1515€
2017-11-028MANON SUD6150527167100€1114€
2018-12-108MANON SUD1170895141500€832€
2018-09-19143LE BOURG EST41086590000€833€
2018-05-15136RUE DES ANCIENS COMBATTANTS614026387000€621€
2019-04-19175NOBLET13631870000€1944€
2020-12-0823PEUGEAIS489238690000€1011€
2017-04-1823PEUGEAIS4891088175600€1973€
2020-02-205MANON NORD4150217500000€3333€
2020-12-085MANON-NORD4150217165000€1100€
2020-12-21298RUE DES VIGNES4105420235000€2238€
2018-07-19308RUE DES VIGNES485860188000€2212€
2017-12-21570RUE DE L' HOTEL DE VILLE72472922210000€850€
2018-07-10281SABOTIN4940189000€2011€
2020-09-0933CHEM DE NOBLET4851185166000€1953€
2017-02-0213SEGUIN41191014190000€1597€
2019-11-18328RUE DES VIGNES61241200225590€1819€
2019-07-191142RUE DES NOISETTIERS497727202000€2082€
2017-07-18304SABOTIN3920164000€1783€
2017-07-17301SABOTIN3871002160000€1839€
2020-06-16124LA GAUCHERIE EST489101431000€348€
2018-01-17843RTE DE SAINT ANDRE5148038000€257€
2019-11-2068RUE DES TOURTERELLES4901057195305€2170€
2017-09-083SABOTIN4105579267000€2543€
2019-04-1725A LA POSTE41121045190900€1704€
2018-03-15145PAUCHE4140163110700€791€
2018-07-24457RUE DES VIGNES5891070175000€1966€
2016-12-01145PAUCHE4140141100000€714€
2017-01-251CHEVILLARD5100970155000€1550€
2019-11-133SABOTIN5120895329000€2742€
2017-01-182PERROT BICHON OUEST5118957160000€1356€
2018-06-122PERROT BICHON OUEST5118957166180€1408€
2019-08-26137LA GAUCHERIE OUEST3981620213260€2176€
2017-01-27142LA GAUCHERIE OUEST272156050000€694€
2017-12-019PERROT BICHON OUEST51181035195000€1653€
2018-04-1017PAUCHE EST4200754225100€1126€
2019-07-267PERROT BICHON OUEST5118941160000€1356€
2018-09-077LA NAUVE NORD4100803247460€2475€
2018-04-27426IMP DES COMMUNEAUX591678162550€1786€
2018-05-18184CHEVILLARD612053755000€458€
2018-07-050CHEVILLARD48091150000€625€
2019-10-1016LE TASTA NORD490170211000€2344€
2017-02-24245LA NAUVE NORD3981000175000€1786€
2020-10-13181CHEVILLARD73101627298800€964€
2017-09-08386IMP DES COMMUNEAUX4971363175000€1804€
2020-01-03536RUE DES VIGNES490432311850€3465€
2018-03-122PARC ZA BELLEVUE III4100500142000€1420€
2020-12-17291RUE DE L' HOTEL DE VILLE8270464801170€2967€
2018-08-16203IMP DES COMMUNEAUX4120502225000€1875€
2018-07-3162RUE DU MERLOT464900219000€3422€
2019-10-2311AUX TROIS MAINES4145597254700€1757€
2018-06-27262AUX MICHAUDS OUEST5881019136475€1551€
2018-09-281BOUCHIROT5141500195000€1383€
2017-03-27231AUX MICHAUDS EST370665169000€2414€
2019-07-1842RTE DES COUREAUX4110500299000€2718€
2018-08-28121IMP DES COMMUNEAUX51331000261000€1962€
2018-03-13239AUX MICHAUDS EST488896187000€2125€
2020-05-2927RUE DE L' HOTEL DE VILLE51131012154000€1363€
2020-05-2040RTE DES COUREAUX41051000149000€1419€
2017-07-1826GRAVIER4110780185000€1682€
2018-02-158LE VALLON DE FONTGERVEAU365425132000€2031€
2020-02-1463AUX MICHAUDS EST4137630190000€1387€
2019-08-0219AUX MICHAUDS OUEST51001000100000€1000€
2018-02-2669RTE DE BOURG598574162700€1660€
2017-07-034LE BOURG482857167500€2043€
2017-04-0761AUX MICHAUDS EST41101030181000€1645€
2018-11-262LOT DE L ANCIEN STADE694907194600€2070€
2020-06-26200BOUCHIROT261411115000€1885€
2017-07-27566BOUCHIROT4101500166500€1649€
2018-12-20168PERROT BICHON EST492713175000€1902€
2020-09-103LOT DES PAVILLONS478296157000€2013€
2019-09-121LOT DE L ANCIEN STADE480902185000€2313€
2020-02-2762IMP DE VIAUD470585148000€2114€
2017-06-08514BOUCHIROT490497124990€1389€
2019-06-28417BOUCHIROT51051260170000€1619€
2017-02-03415BOUCHIROT51111145100000€901€
2019-09-177AUX MICHAUDS OUEST4951201172000€1811€
2019-01-3168IMP DE VIAUD359329124990€2118€
2018-07-265LOT DES PAVILLONS48795130000€1494€
2018-07-256LOT DES PAVILLONS48781256000€2943€
2017-05-23418BRIAN376975155000€2039€
2017-12-1518LES BICHONS41182790244500€2072€
2019-03-152CHEM DES LONGEES41001215225000€2250€
2019-08-059BRIAN381258130000€1605€
2017-09-18176PERROT BICHON EST41001094180000€1800€
2020-11-107CANTEMERLE NORD477500175000€2273€
2019-10-16477A DAMET5136500255000€1875€
2018-08-31190BRIAN4135128150000€1111€
2017-10-3121LES BICHONS4120943228000€1900€
2019-06-1921LES BICHONS4120943267000€2225€
2019-09-2630RUE DU TEMPLE167103470000€1045€
2017-07-18209AUX MICHAUDS OUEST4901367159300€1770€
2019-09-1324RUE DU TEMPLE51351335223150€1653€
2018-10-1725LA GAUCHERIE OUEST4119500238000€2000€
2019-01-08587BRIAN6160538327250€2045€
2017-07-132LES GRELIERS4123655226500€1841€
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2019-10-22247LE BOURG4180604175000€972€
2017-04-180LA GALOCHE490483142900€1588€
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2017-10-13562RTE DE TAURIAC483588168100€2025€
2018-05-0210RUE DU TEMPLE499729189300€1912€
2018-03-0142LA BELUE EST61112520197000€1775€
2020-08-03640RTE DE TAURIAC104432999448000€1011€
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2019-07-120RUFFEC490710164000€1822€
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2017-06-1911AUX GUILLEBEAUX51151625180000€1565€
2020-12-1871LE FENOUIL71891559765000€4048€
2017-04-111CHEM DU PIAT41401000200500€1432€
2018-01-3061CHEM DES GRELIERS4102132146600€1437€
2017-02-104CHATEAU SEC4112168113000€1009€
2017-02-094RUE DE COUDET42001571280000€1400€
2018-10-15363CHEM DE CHATEAU SEC235219120000€3429€
2017-01-177LE ROUX3114260175000€1535€
2019-01-217LE ROUX3114260190000€1667€
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2020-07-3167AV DE LATTRE DE TASSIGNY5127848428500€3374€
2019-07-0283RUE DU 11 NOVEMBRE3641015139000€2172€
2020-02-1483RUE DU 11 NOVEMBRE3641015160000€2500€
2018-07-3112CHEM DU PIAT41051037231500€2205€
2018-10-1865IMP DE LA POURCAUD4140500247000€1764€
2018-04-0567RUE DU 11 NOVEMBRE4821021150000€1829€
2019-04-19183RUE JEAN BRARD51241600199850€1612€
2018-11-276CHEM DU PIAT250440210000€4200€
2017-03-08218LE BOURG6150827240000€1600€
2017-09-29219RUE DE RAISON38089111500€1394€
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2020-10-28219RUE DE RAISON4120331235000€1958€
2019-09-0610LOT DES CEPAGES492931205000€2228€
2019-12-168LOT DES CEPAGES4104500205000€1971€
2019-12-0670RUE DU 11 NOVEMBRE4921036197950€2152€
2019-11-06146RUE GERMAINE LEGLU370357138900€1984€
2017-07-05585LE BOURG5991567143100€1445€
2020-09-3046RUE DU PETIT BOIS483579155000€1867€
2016-12-010LE BOURG496243105000€1094€
2019-01-0944RUE DU PETIT BOIS41050158000€1505€
2018-08-03295RUE JEAN BRARD495999199280€2098€
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2017-07-1367LE BOURG3565652000€929€
2020-06-0816RUE DE MAGRIGNE486499164320€1911€
2018-08-299RTE NATIONALE 137310023054000€540€
2018-10-047RTE NATIONALE 137362254151000€2435€
2017-04-212AU MILLARD5173370205250€1186€
2017-09-0816RTE NATIONALE 1374127500125000€984€