Estimation immobilière de la maison de 100m2 Les Pichons à Fargues

Estimation théorique

Les Pichons,33210 Fargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Pichons,33210-Fargues indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1219RTE DES PICHONS489875178200€2002€
2022-03-1013RTE DES PICHONS3550146250€2659€
2018-04-057RTE DES PICHONS3137295203000€1482€
2019-12-2064RTE DE MOUNIC5120650220000€1833€
2022-03-1070RTE DE MOUNIC490523263500€2928€
2019-12-045LOT LA LISIERE5125784220000€1760€
2019-02-067JOUANDON NORD5111490229000€2063€
2019-09-1146RTE DE MOUNIC47334185000€2534€
2020-12-233LOT LA LISIERE4103735236200€2293€
2021-05-042JOUANDON-NORD599248244500€2470€
2022-06-15173JOUANDON-NORD598500330000€3367€
2018-08-2010LOT LA CHATAIGNERAIE490604152000€1689€
2021-10-201LOT LA LISIERE375747188000€2507€
2019-07-1111LOT BOIS DE JOUANDON591824180600€1985€
2019-06-176LOT BOIS DE JOUANDON499852170000€1717€
2021-09-0839RTE DE MOUNIC493904240000€2581€
2021-07-204LOT BOIS DE JOUANDON5111852245000€2207€
2018-12-1429RTE DE MOUNIC5183396375000€2049€
2018-01-2234RTE DE MOUNIC4150706259000€1727€
2021-01-2078RTE DE MOUNIC490746215000€2389€
2018-09-141LOT LOTISSEMENT LES RAMIERS586522125000€1453€
2020-08-312RTE DE LANDIRAS377425135000€1753€
2021-09-30362LE BERNICAT41031500225000€2184€
2018-05-2562RTE DE LANDIRAS6140375134000€957€
2021-05-1860RTE DE LANDIRAS4133300209000€1571€
2022-06-1563RTE DE LANDIRAS487936240000€2759€
2022-06-0359RTE DE LANDIRAS4112905240000€2143€
2019-04-1257RTE DE LANDIRAS490721186000€2067€
2022-02-114LOT LES RAMIERS 2493859239500€2575€
2018-03-1231RUE DES VIDEAUX5114270245000€2149€
2018-01-2257RTE DE LANDIRAS5120500180000€1500€
2020-05-1420RTE DE JEAN BLANC376500176500€2322€
2019-04-1055RTE DE LANDIRAS488752172000€1955€
2019-07-3153RTE DE LANDIRAS4115631140000€1217€
2022-05-1635RTE DE TOUILLA6931176000€1892€
2021-10-012RTE DES PICHONS5110710100800€916€
2019-07-081CHE DES MENJOTS461738222000€3639€
2018-09-1942RTE DE LANDIRAS82831123300000€1060€
2018-09-271RUE DES GRISONS4731184135000€1849€
2021-01-2038RTE DE LANDIRAS382468100000€1220€
2018-12-113RTE DE MOUNIC496990185000€1927€
2021-01-153RTE DE MOUNIC496990232500€2422€
2019-11-0517RUE DES GRISONS593787158500€1704€
2021-06-187RUE DES GRISONS3103741200000€1942€
2020-10-0536RTE DE LANDIRAS592436227000€2467€
2019-12-1947RTE DE LANDIRAS480388157000€1963€
2021-07-2127RUE DES GRISONS5136692382100€2810€
2021-10-211RTE DE BEAU FOSSE471560123000€1732€
2020-02-1425RTE DE TOUILLA485877211000€2482€
2018-04-0766IMP DES VIGNES591500250000€2747€
2019-07-0124RUE DES CHENES481896200000€2469€
2019-04-195RTE DU PETIT BOUTOC51001052230000€2300€
2022-02-2211RTE DE TOUILLA51350235000€1741€
2021-08-3010ALL DES GENETS4100933227000€2270€
2019-04-1041RTE DE LANDIRAS485413190000€2235€
2018-06-221RTE DES GARRES51931000373650€1936€
2021-12-225RTE DE TOUILLA478355185000€2372€
2018-10-185RTE DE TOUILLA599944170000€1717€
2021-06-0171RUE DES GRISONS3150568403800€2692€
2019-10-0922RTE DE CALAY465707178000€2738€
2017-12-2121ALL DE LA CHENERAIE5108624177500€1644€
2018-09-2546RUE DE MILLASSOT7191537310000€1623€
2020-05-2730RTE DE CALAY5105500253000€2410€
2019-06-2061RUE DES GRISONS474500158544€2142€
2020-06-269HAM DE TOURTE5100662207565€2076€
2018-07-2740RUE DE MILLASSOT495606175000€1842€
2022-01-2040RUE DE MILLASSOT495606210893€2220€
2021-02-165RTE DES GARRES7210500813350€3873€
2018-01-1911HAM DE TOURTE492664242500€2636€
2019-10-2245IMP DES ACACIAS5120500253560€2113€
2021-01-277HAM DE TOURTE489661200000€2247€
2021-01-135RTE DES GARRES6127505321775€2534€
2019-02-0640RUE DE MILLASSOT495445167000€1758€
2021-04-3037RTE DE TOUILLA3100205168000€1680€
2019-04-164ALL DES CHATAIGNIERS5109866221450€2032€
2022-06-2414RTE DE CALAY6143828325970€2280€
2020-09-1720RTE DE LANDIRAS5119782254250€2137€
2021-04-0932RUE DE MILLASSOT4109500190000€1743€
2018-10-3014HAM DE TOURTE476736250000€3289€
2021-01-3014HAM DE TOURTE491736278500€3060€
2018-03-0721HAM DE TOURTE4123724274190€2229€
2021-07-0512ALL DES VIGNES590605205000€2278€
2019-08-0915HAM DE TOURTE5130715298050€2293€
2019-06-123HAM DE TOURTE4111904286450€2581€
2018-05-181HAM DE TOURTE599830195000€1970€
2019-01-119RUE DES VIDEAUX480593146000€1825€
2020-09-1516RTE DU CHATEAU RESPIDE490875167450€1861€
2021-12-3024RUE DE MILLASSOT5991197232431€2348€
2021-06-0410RTE DE LANDIRAS172261148000€2056€
2021-11-0910RTE DE LANDIRAS172135140000€1944€
2019-06-1712RTE DU CHATEAU RESPIDE362203220000€3548€
2022-02-1710RUE DES VIDEAUX5115778310000€2696€
2019-04-1721RUE DE MILLASSOT211544990000€783€
2018-11-2921RUE DE MILLASSOT2115449100000€870€
2020-11-2010RTE DE LANDIRAS172143142000€1972€
2020-12-2829RTE DE VILLANDRAUT4891188172500€1938€
2021-10-0413ALL PETIT PARC4810158000€1951€
2021-10-2714ALL PETIT PARC2470108000€2298€
2018-07-2017ALL PETIT PARC4850135000€1588€
2018-05-1618ALL PETIT PARC3620111000€1790€
2019-01-1619ALL PETIT PARC4850130000€1529€
2018-07-1323ALL PETIT PARC4850135000€1588€
2021-10-1927ALL PETIT PARC2480105000€2188€
2021-02-263ALL PETIT PARC4810163000€2012€
2018-12-0734ALL PETIT PARC4850149000€1753€
2018-10-1936ALL PETIT PARC4850130000€1529€
2019-09-275ALL PETIT PARC4850151000€1776€
2018-10-096ALL PETIT PARC362090500€1460€
2022-06-286ALL PETIT PARC3620130000€2097€
2019-02-187ALL PETIT PARC4850120000€1412€
2021-05-0710RTE DE LANDIRAS172226143500€1993€
2021-06-1723RUE DE MILLASSOT246091800€1996€
2021-09-0923RUE DE MILLASSOT250084000€1680€
2021-06-0210RTE DE LANDIRAS172140140000€1944€
2020-11-0910RTE DES GARRES5125500283000€2264€
2020-10-2719RTE DE LANDIRAS6920195000€2120€
2021-12-282RUE DE JEAN CABOS413053400000€3077€
2019-11-162RUE DE JEAN CABOS4105500192500€1833€
2020-11-2715RTE DE LANDIRAS39075137000€1522€
2021-11-2321RTE DES GARRES72331667624535€2680€
2018-09-0429RTE DU STADE498929250000€2551€
2021-11-3026RTE DU STADE5149500384000€2577€
2017-12-2128RTE DU STADE31501000202350€1349€
2022-05-1215RTE DE LANDIRAS353546160000€3019€
2020-12-071RUE DE JEAN CABOS511879451000€432€
2019-08-212ALL DES SILENES7178841203055€1141€
2018-08-0810RUE DE JEAN CABOS57548068000€907€
2018-07-131RTE DU CHATEAU RESPIDE11370965450000€1216€
2020-02-209999RUE DE JEAN CABOS372318133000€1847€
2021-09-013RUE DE JEAN CABOS4127629102695€809€
2018-08-145RUE DE MILLASSOT487271165000€1897€
2018-11-273RUE DE JEAN CABOS263202110000€1746€
2018-04-0540RUE DES BRUYERES82001000286910€1435€
2020-09-0313RUE DE GAZETTE370472165800€2369€
2019-10-079003VIONS6144958200000€1389€
2018-12-043ALL DES ECUREUILS4120689198400€1653€
2020-12-1514RUE DE JEAN CABOS498500192000€1959€
2019-07-053MILLASSOT478471150000€1923€
2021-04-152RTE DE BORDEAUX81981375350000€1768€
2018-05-3028GAZETTE390758213720€2375€
2017-12-119RUE DE GAZETTE257679137600€2414€
2020-10-169RUE DE GAZETTE257679168600€2958€
2021-07-305IMP DU LANUSQUET478778177700€2278€
2019-08-3025RTE DU STADE471746162500€2289€
2021-10-1125RTE DU STADE5170500275000€1618€
2019-06-2718RUE DE JEAN CABOS36256970000€1129€
2021-05-107RTE DE LANDIRAS389435150000€1685€
2019-02-054RUE DE MILLASSOT474613186000€2514€
2019-03-018RTE DES TUILERIES41303950000€385€
2020-10-158LA VIEILLE TUILIERE480882180000€2250€
2018-12-1819RUE DE JEAN CABOS517019058000€341€
2021-03-256CHAI-NEUF4122702218650€1792€
2018-10-092LE GREFFIER498679198000€2020€
2019-09-309001PIED MOURTEAU71501430120000€800€
2020-02-0324RUE DE JEAN CABOS4100330189500€1895€
2022-06-1024RUE DE JEAN CABOS4100330247580€2476€
2018-12-1739RUE DE VINCENNES4137809145000€1058€
2018-07-116CHE DE CHAI NEUF5101756203000€2010€
2021-10-126CHE DE CHAI NEUF5101756259000€2564€
2022-05-1721RTE DU STADE460641194750€3246€
2020-08-274CHE DE CHAI NEUF51391000220000€1583€
2018-09-2714RUE DE LA CAMINASSE585940147000€1729€
2019-04-1912LE MAYNE371419170000€2394€
2021-12-2028RUE DE JEAN CABOS48425779900€951€
2019-09-2728JEAN-CABOS368181125000€1838€
2018-04-1331RUE DE VINCENNES510516796000€914€
2021-08-118RUE DU MAYNE4102170235121€2305€
2020-12-287CHE DE LA VIEILLE TUILIERE5170985303150€1783€
2018-07-038RTE DU CHATEAU DE MALLE475257145000€1933€
2017-12-112CHE DE CUJUS480812145000€1813€
2018-05-173RTE DU CHATEAU DE MALLE41461057161000€1103€
2018-08-131CHE DE LOUSTALOT5100500239230€2392€
2021-02-1213RTE DU STADE41141330161500€1417€
2019-10-0727RUE DE VINCENNES5125180199500€1596€
2020-12-1119ALL DU PEUPLIER5119787125000€1050€
2018-08-173CHE DE LOUSTALOT6170500380000€2235€
2019-04-25135BARETTE586500162800€1893€
2021-07-2238RUE DE JEAN CABOS495461155000€1632€
2019-06-284ALL DES AUBIERS4831098225000€2711€
2021-10-081RTE DE VILLANDRAUT3107420210000€1963€
2019-07-1538RUE DE JEAN CABOS485202148000€1741€
2021-02-2035RUE DU PIN FRANC578840250000€3205€
2018-03-199ALL DU PEUPLIER492620207000€2250€
2019-12-236RTE DU STADE5131500277000€2115€
2019-08-2233RUE DU PIN FRANC490535168000€1867€
2018-11-0931RUE DU PIN FRANC481912162000€2000€
2019-09-1324AV LEO LAGRANGE487500187000€2149€
2018-09-2424AV LEO LAGRANGE487500194000€2230€
2021-10-0424AV LEO LAGRANGE487644257000€2954€
2020-02-134PL DU BOURG41258586000€688€
2021-09-177ALL DES ACACIAS4961024140000€1458€
2022-06-157ALL DES ACACIAS4961024218000€2271€
2018-12-053PL DU BOURG412015076000€633€
2022-03-316PL DU BOURG36950152000€2203€
2019-10-251LOT LE HAMEAU DE GACIAN5124931259450€2092€
2020-02-015ALL DE LA FONTAINE494625211000€2245€
2021-07-1311ALL DES AUBIERS7130500276000€2123€
2020-11-207RTE DU STADE5118625304500€2581€
2020-12-1645RUE DE JEAN CABOS477775218000€2831€
2019-07-185ALL DES PINS593332204300€2197€
2018-08-259ALL DES AUBIERS4120504186375€1553€
2018-12-1914RUE DE VINCENNES5113523200000€1770€
2021-06-0843ALL DES PINS490254200000€2222€
2021-01-1110RUE DE COULOUMEY482275183000€2232€
2018-11-285RTE DU MOURGUET4781630150000€1923€
2022-05-2539RUE DE COULOUMEY482256150000€1829€
2018-06-189LOT LE HAMEAU DE GACIAN484809196800€2343€
2019-06-055LOT LE HAMEAU DE GACIAN369413138500€2007€
2020-10-2331RUE DE CANTAU496756170000€1771€
2021-01-1516RUE DE COULOUMEY482239165000€2012€
2019-06-14119CRS DE VERDUN26622380000€1212€
2020-10-166RUE DE VINCENNES51421537326800€2301€
2020-07-09115CRS DE VERDUN494204100000€1064€
2019-07-177RUE DU PIN FRANC36818047000€691€
2018-06-2213MASSIEUX482397195230€2381€
2020-09-14111CRS DE VERDUN380230130000€1625€
2018-10-2521RUE DE COULOUMEY482234165000€2012€
2022-06-20109CRS DE VERDUN254206100000€1852€
2018-03-3025ALL DES PINS4961248181000€1885€
2021-03-1125ALL DES PINS4961248221050€2303€
2019-08-2933RUE DE COULOUMEY482385174000€2122€
2019-10-0895RUE BLANCHE NEIGE4127254252000€1984€
2019-05-1730RUE DE COULOUMEY482398140000€1707€
2022-01-2596CRS DE VERDUN4105172189000€1800€
2022-06-1514RUE DES GRAVES4132630350000€2652€
2021-09-292RUE ELIE DENNES375519190000€2533€
2021-03-118RUE DU CHATEAU D'EAU7169606280000€1657€
2018-10-1724CHEVALIER51140210000€1842€
2022-01-2844ALL DES VIGNES363241180000€2857€
2019-10-095RUE DES GRAVES4135988295000€2185€
2021-05-0726RTE DE VILLANDRAUT7136470200000€1471€
2019-08-1445ALL DES VIGNES593281160000€1720€
2019-12-273IMP DE CANTAU490854221000€2456€
2019-08-2046ALL DES VIGNES482301225000€2744€
2020-11-241ALL DES VIOLETTES489318200000€2247€
2018-09-2897CRS DE VERDUN361372120000€1967€
2022-05-187RTE DE L'ARGILE579573317750€4022€
2018-12-123ALL DES ORMEAUX495746242800€2556€
2020-10-2881RUE ABEL GOURGUES4110530138500€1259€
2018-11-212RUE DES GRAVES379572135000€1709€
2020-11-2689CRS DE VERDUN265102156000€2400€
2019-05-1089CRS DE VERDUN36610287920€1332€
2019-09-0912ALL DES ORMEAUX380544207300€2591€
2018-08-012RTE DE PEYRE715248095000€625€
2022-05-2587CRS DE VERDUN366147110000€1667€
2019-09-306RUE PIERRE VIGNOLLES4112630236600€2113€
2019-11-07130POUTEAU5220610157000€714€
2021-02-015LOT LES MIMOSAS520871898000€471€
2018-07-0611RUE DE LA GRAVIERE6143705250000€1748€
2021-06-1027RUE DES CHENES4690137000€1986€