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Valeur immobilière maison (104m2) Les Rivaux du Mazeau à Bujaleuf

Estimation théorique

Les Rivaux du Mazeau,87460 Bujaleuf (104 m2)

Maisonde104 m2,  Les Rivaux du Mazeau,87460 Bujaleuf

Maison

Fourchette estimation

( 865€ /m2)

( 981€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (275€ /m2) à 253.500€ (1.824€ /m2)
Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Les Rivaux du Mazeau,87460 Bujaleuf indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 865€ et 981€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 253.500€ avec un indice de confiance de 5.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bujaleuf (87024), comprenant 830 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 617€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 799€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-315459LE MAZEAU37211650000€694€
2018-08-305458LE MAZEAU410029540000€400€
2019-07-0170RTE DE SAINT LEONARD3841000125000€1488€
2019-03-2666RTE DE SAINT LEONARD38890070000€795€
2018-05-0911RTE DE LA BROUSSE3971257110000€1134€
2017-05-2446RTE DE SAINT LEONARD47590086850€1158€
2020-03-265015RTE DE SAINT DENIS493246265000€699€
2018-11-0638RTE DE SAINT DENIS41192476135000€1134€
2017-01-035RTE DE LA BROUSSE49050083000€922€
2019-02-0823RTE DE SAINT LEONARD485703100000€1176€
2019-01-255469BRAMEFAN EST5802710118000€1475€
2018-09-1416RTE DE SAINT DENIS412012030000€250€
2020-10-214RUE DE PLAISANCE46945365000€942€
2019-01-222RUE DE PLAISANCE474101064000€865€
2020-09-2424RTE DE SAINT LEONARD37462247250€639€
2019-01-155463LA GANNE AU BARRY36034554900€915€
2017-01-135515LA GANNE AU BARRY488230085000€966€
2019-08-028RUE DE PLAISANCE48051666000€825€
2020-07-2232CHE DES COULAUDS613049050000€385€
2020-09-285516LA GANNE AU BARRY4932160120800€1299€
2019-07-1924CHE DES COULAUDS310358570000€680€
2018-05-043RTE DE SAINT DENIS38847030000€341€
2017-02-2814RTE DE SAINT LEONARD5132307104000€788€
2020-02-2614RTE DE SAINT LEONARD5132307116963€886€
2019-05-281RUE DES EMAILLEURS3108637112000€1037€
2018-04-2712RUE DE PLAISANCE27962980000€1013€
2018-11-305468BRAMEFAN OUEST368123045000€662€
2020-12-154RUE DES EMAILLEURS4133743120000€902€
2020-11-051CHE DES COULAUDS81669830000€181€
2018-09-114PL DE LA MAIRIE38217026000€317€
2019-03-153PL DE L EGLISE217867154000€303€
2017-12-143PL DE L EGLISE5218464109500€502€
2018-02-162PL DE L EGLISE6200715124000€620€
2020-08-253RTE DES LACS37619935000€461€
2019-06-1115RTE DE LA CROIX MAULDE37699975000€987€
2019-10-1115RTE D EYMOUTIERS410030941000€410€
2018-09-1819RTE DES LACS36114063000€1033€
2018-07-3126RTE DE LA CROIX MAULDE355101768000€1236€
2019-08-291CHE DU PRESBYTERE6128375129000€1008€
2017-12-0421RTE D EYMOUTIERS723059532000€139€
2018-09-1026RTE D EYMOUTIERS314139555680€395€
2018-11-092RTE DU CHAMP DE FOIRE47594064000€853€
2019-02-1111RTE DE SAINTE HELENE4140560110000€786€
2018-12-1245RTE DE LA CROIX MAULDE5150245100000€667€
2017-08-1425RTE D EYMOUTIERS310073082000€820€
2020-05-0629RTE DES LACS25371035000€660€
2016-12-1216RUE DES VARACHES1314026000€839€
2020-03-1142RTE DES LACS59560046000€484€
2020-08-2738RTE DES LACS4882030150000€1705€
2020-06-1137RTE DES LACS410852885000€787€
2020-11-2536RTE DE LA CROIX MAULDE493591110000€1183€
2019-12-2041RTE D EYMOUTIERS35012947500€950€
2020-11-205278LE MONT3821640130000€1585€
2020-12-101RTE DE LA GARE92002370150000€750€
2016-12-295379LA RIBIERE CHAUMEAU25658558000€1036€
2018-02-105LOT DU LAC365304100000€1538€
2018-11-203LOT DU LAC37249756000€778€
2019-11-195040RTE D EYMOUTIERS351138354500€1069€
2019-02-215527LA RIBIERE CHAUMEAU513994073870€531€
2019-01-3121LOT DU LAC38573790000€1059€
2018-08-305386LA RIBIERE CHAUMEAU36693147000€712€
2019-03-045493LA RIBIERE CHAUMEAU490238566500€739€
2018-08-135392LA RIBIERE CHAUMEAU260141066000€1100€
2020-01-085484LES COTES DU MAINE4952542187719€1976€
2018-05-155398MALAVAL288246670000€795€
2019-01-145551MENTEIX51391468253500€1824€
2019-04-125438LA CROIX DE LA BARRIERE61211020200000€1653€
2017-08-295414ROUVEIX HAUT3584544000€759€
2020-11-255548CHAZETAS5173562145000€838€
2018-07-135022LE MONTDOUHAUT41041010115000€1106€
2020-10-195318LES CROIX DE MILAN5921185100000€1087€
2017-01-245000LE MONTDOUHAUT413324180000€602€
2017-12-285319LES CROIX DE MILAN380516522000€275€
2020-10-265319LES CROIX DE MILAN380195670000€875€
2016-12-155029L USINE25332545000€849€
2017-03-295028L USINE5119510115000€966€
2018-04-135031VILLEJOUBERT3110590110000€1000€
2019-07-085132MASCROCHET395246035000€368€
2019-07-055000LE PUY21001484245000€2450€
2017-07-185537LA TUILLIERE362168060000€968€
2017-12-045244JALOUNEIX363100056000€889€
2020-06-265538PUY DE LA BREGERE36380070800€1124€
2018-07-0512RTE DE VILLETELLE3140930167360€1195€
2018-06-155146LES VERGNES476100086300€1136€
2020-07-2910RTE DE VILLETELLE2832020137000€1651€
2020-09-175356BREIX37416580000€1081€
2017-04-065270COURTIAUX LA CHAIZE497115133000€1371€
2018-06-145298LA LATIERE3120184531500€263€
2017-04-145334LE MONTEIL6100112065000€650€
2019-10-225286LA LIGOTAS51661440199000€1199€
2019-12-098RTE DE VILLETELLE346189240000€870€
2020-10-1710RTE DES BAUX4541152140000€2593€
2017-01-135055LA GARE716440050000€305€
2018-07-235109LE BOURG6165891214800€1302€
2018-02-075107LE BOURG37013025000€357€
2017-02-025074MOULIN DU CHATAIGNIER369310140000€2029€
2017-09-2824RTE DES LEMOVICES46515535000€538€
2020-04-296RUE JEAN BRETON24959559000€1204€
2019-03-045336TRAS LE PRAT52201911145000€659€
2017-10-205080LE BOURG34356624000€558€
2017-08-075038LE BOURG612524079000€632€
2017-07-315163LA BARNIQUE3991061141550€1430€
2020-02-1913RUE DES MARRONNIERS370100076500€1093€
2017-07-065062RIVES DU RATEAU575172070000€933€
2020-11-099RTE DE SOUMAGNAS36450037000€578€
2020-12-101LOT DES MAS5122805125000€1025€
2019-12-132CHE DU PERCY26023637500€625€
2019-12-2717RTE DE SOUMAGNAS362164075000€1210€
2018-09-201CHE DES PACAGES35811132000€552€
2019-05-315266COURTIAUX LA CHAIZE39381090000€968€
2018-01-042ANCIENNE ROUTE588266105000€1193€
2019-05-272ANCIENNE ROUTE588266123650€1405€
2019-06-0512RTE DE ST LEONARD DE NOBLAT41401060126000€900€
2017-10-163ANCIENNE ROUTE4110410145928€1327€
2019-06-185151PERTH4979413175000€1804€
2017-07-185064DES CHEVAILLES92311090215000€931€
2019-04-305296PIERRE DE NEUVIC5160113569350€433€
2020-12-291RTE DES COMBETTES2742336115867€1566€
2017-02-185271COURTIAUX LA CHAIZE39037557500€639€
2018-08-235290PIERRE DE NEUVIC38334040000€482€
2020-09-125291PIERRE DE NEUVIC5160450135000€844€
2017-10-095500PIERRE DE NEUVIC41041755100000€962€
2020-12-035055LES MAYS6145770182275€1257€
2019-11-085053LES MAYS36575460000€923€
2018-10-085052LES MAYS713620960000€441€