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Valeur de la maison (94m2) Les Roulets à Villeneuve sur Bellot

Estimation théorique

Les Roulets,77510 Villeneuve sur Bellot (94 m2)

Maisonde94 m2,  Les Roulets,77510 Villeneuve sur Bellot

Maison

Fourchette estimation

( 1.553€ /m2)

( 1.745€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.000€ (567€ /m2) à 610.000€ (3.813€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Les Roulets,77510 Villeneuve sur Bellot indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.553€ et 1.745€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.000€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-282RTE DE FONTAINE ROBERT2642322104000€1625€
2019-07-2319CHE DES PENTES41053680169200€1611€
2017-10-208CHE DES PENTES5132299143333€1086€
2018-03-282CR DES MARNIERES2418656000€1366€
2017-07-2127RUE DE MONTFLAGEOL6118730173000€1466€
2021-04-3012CHAMP CHARRON488662185000€2102€
2020-07-087RUE DE FONTAINE6183633177000€967€
2018-02-098RTE DE FONTAINE ROBERT4943130283000€3011€
2019-12-098RTE DE FONTAINE ROBERT41723130235000€1366€
2020-02-287RUE DU ROCMONT3395183000€2128€
2017-10-2415RUE DU ROCMONT5120438137000€1142€
2021-05-313RUE DE FONTAINE3604555000€917€
2021-05-113CHAMP CHARRON381689190000€2346€
2019-09-098RUE DES FANS8288547428990€1490€
2018-08-3113RUE DE MONTFLAGEOL372306110000€1528€
2019-05-163RUE DU NEBOURG7103360136480€1325€
2017-07-2411RUE DE MONTFLAGEOL9250585250000€1000€
2019-05-215PL CONSTANT GALLOT3847350000€595€
2018-02-2335RUE DU NEBOURG6170505160000€941€
2020-10-143RUE DE COURTESOUPE382336152000€1854€
2021-03-293COUR DU CHATEAU3646899000€1547€
2018-06-152COUR DU CHATEAU6135161175000€1296€
2020-06-158RUE DE L ABREUVOIR4845750000€595€
2018-04-2719RUE DU MOULIN A FOULON3483896000€2000€
2020-01-3115RUE DU MOULIN A FOULON58098142000€1775€
2017-08-227RUE DU MOULIN A FOULON4613668500€1123€
2021-05-198PL CONSTANT GALLOT7240746198000€825€
2020-12-189RUE DU PONT37055133450€1906€
2018-07-202RUE DES JARDINS36225695000€1532€
2021-03-237RUE DE LA FEE38045260000€750€
2017-05-304RUE DE L ABREUVOIR3438235000€814€
2019-11-127RUE DU PRESBYTERE5125255100000€800€
2021-01-1911RUE DE LA FEE373420121500€1664€
2017-10-131RUE DU FOURCHERET5121263215000€1777€
2019-06-2113RUE DE LA FEE592358149000€1620€
2017-06-148FONTAINE ROBERT5160265160000€1000€
2021-01-2912RTE DE CHATEAU RENARD3702332260000€3714€
2019-11-2217RUE DE LA FEE5120740225400€1878€
2017-01-304RUE DES AUNES413973175000€1259€
2018-10-171RUE DE L ORME ROND36033090000€1500€
2017-12-288RTE DE CHATEAU RENARD390391165000€1833€
2017-08-313COUR DE LA TUILERIE5120746164000€1367€
2020-08-215664RTE DE CHATEAU RENARD6160250242000€1513€
2019-02-132CRS DE LA FOSSE612455180000€1452€
2019-01-2417RUE DU FIEF ADAM3584437000€638€
2020-10-2033RUE DE LA FEE365671140000€2154€
2021-04-2622RUE DU FIEF ADAM6129294230210€1785€
2017-05-0216RUE DE L EGREFIN61402000135000€964€
2018-01-1923COUR DES BRODARDS5107577127000€1187€
2017-12-299LE FOURCHERET2745277197000€2662€
2018-10-1845RUE DE LA FEE41131460150000€1327€
2020-08-2817LE FOURCHERET48680142000€1651€
2017-02-2021LE FOURCHERET352641114000€2192€
2018-07-2021LE FOURCHERET352641158000€3038€
2020-06-264RUE DE VERDELOT34130555000€1341€
2020-07-095090LE GD EGREPHIN4115229162000€1409€
2019-02-228RUE DES SABLONS242202125000€2976€
2020-10-132RUE DE VERDELOT3751633132000€1760€
2020-12-1913RUE DE VERDELOT4693661163000€2362€
2018-11-261L ORGE FOULEE488618180000€2045€
2019-10-223RUE DU FOURCHERET490805163500€1817€
2017-10-165140RUE DE LA COURTELOIRE5145458200000€1379€
2021-01-155325RUE DU PONT DU RU13419294000€2765€
2020-01-1711RUE DU PONT DU RU4144300310000€2153€
2017-12-012RUE BRICE PARAIN51782672590000€3315€
2018-10-198ALL DES IRIS469554113000€1638€
2018-03-202IMP DE L EGLISE34514070000€1556€
2018-06-2812RUE DU SOUVENIR480250170000€2125€
2017-07-068RUE DU SOUVENIR5121447185000€1529€
2018-03-018AV DE REBAIS4106370178000€1679€
2019-03-072RUE DU SOUVENIR5140315236500€1689€
2017-04-198COUR DES FORETS415060110000€733€
2020-01-147RUE DE LA PISCINE5204220225000€1103€
2017-06-0113RUE DU PRIEURE688268108000€1227€
2019-07-0413RUE DU PRIEURE688268112000€1273€
2020-08-2613RUE DU PRIEURE688268130000€1477€
2021-06-1714RUE DU PRIEURE465340106000€1631€
2017-06-0210RUE DU PRIEURE35836565000€1121€
2019-01-312RUE DU PRIEURE33634061000€1694€
2019-06-0715RUE PASCAL JARDIN25036570000€1400€
2019-05-237RUE PASCAL JARDIN39020883000€922€
2017-03-3025AV DE REBAIS6162780161000€994€
2018-04-0525AV DE REBAIS6162780206000€1272€
2020-11-3022RUE DU PETIT MORIN38045106000€1325€
2021-06-3022RUE DU PETIT MORIN5102174120000€1176€
2020-10-0820RUE DU PETIT MORIN465270142000€2185€
2019-07-181CHE DE LA ROCHE350700154000€3080€
2018-03-018RUE DU TARTRE584550182000€2167€
2017-12-285350LE BOIS SEBILLE41043195181000€1740€
2019-03-145102LA CRX VIORNEE7172904174000€1012€
2021-04-025197LE MONT460556125000€2083€
2021-05-2514RUE DU PETIT MORIN36018034000€567€
2017-07-289RUE SAINT NICOLAS5172417182000€1058€
2017-10-181MOULIN DES BRUS472375100000€1389€
2019-11-123RUE SAINT NICOLAS364171114000€1781€
2017-09-2224RUE DU TARTRE5103638180000€1748€
2019-08-301RUE SAINT NICOLAS3668196000€1455€
2018-12-1417RUE DU TARTRE486746184000€2140€
2019-07-1918RUE DU TARTRE6120680145000€1208€
2018-10-3023RUE DU TARTRE487555145000€1667€
2019-04-2723RUE PASCAL JARDIN4130500159000€1223€
2018-10-0511RUE DU PETIT MORIN36955680000€1159€
2018-08-222RUE DU PETIT MORIN6128340102000€797€
2020-10-2820RUE BRICE PARAIN7162299144000€889€
2017-01-305311LE HEURT DES GRANDES VIGNE588216210000€2386€
2017-02-0610RUE DE LA MAIRIE59028783000€922€
2021-04-011RUE DE LA MAIRIE486108155000€1802€
2019-04-085025VERDELOT496388115000€1198€
2018-08-285142PLANCHANCOURT4138212394000€681€
2017-08-3129RUE PASCAL JARDIN4112250183000€1634€
2019-03-1529RUE PASCAL JARDIN4112826200000€1786€
2018-03-131RUE DU GUE6155332285000€1839€
2019-11-085135L EPINOCHE510282250000€490€
2020-06-104LES BRODARDS336127111000€3083€
2019-09-029LA NOUE510659595000€896€
2017-02-285137L EPINOCHE51191150175000€1471€
2021-05-1913LA NOUE490341179000€1989€
2019-08-303CHEM DU CLOS JOSSE494250242000€2574€
2020-09-221RUE DE FONTAINE TIGE5103250234000€2272€
2018-12-210LES PRES DE L EPINOCHE41691340230000€1361€
2020-10-302RUE D HONDEVILLIERS473655175000€2397€
2021-05-275RUE DE FONTAINE TIGE5128242138000€1078€
2018-06-292RUE LAPOUJADE6110745195000€1773€
2019-07-254RUE DE LA SOURCE2100280100000€1000€
2020-09-2123HAUTEFEUILLE4204824435000€2132€
2018-05-163RUE DE LA SOURCE51701570370000€2176€
2017-01-2814CHE DE VILLENEUVE38066560000€750€
2019-10-0214CHE DE VILLENEUVE380665136000€1700€
2019-11-2912CHE DE VILLENEUVE5108178172500€1597€
2019-09-255LE MONTCEL411279145000€1295€
2018-05-058LE PLESSIER345585120000€2667€
2021-01-1317RTE DE LA NOUE4112512199000€1777€
2018-01-301COUR DU SAUTE A PIED5108200166000€1537€
2017-05-0415RTE DE LA NOUE6100268115000€1150€
2017-07-0312RTE DE LA NOUE348369105000€2188€
2020-01-229CHE DE VILLENEUVE4107525158000€1477€
2019-09-2610RTE DE LA NOUE3631228136000€2159€
2019-07-089CHE DE VILLENEUVE343703123000€2860€
2018-01-045902LA VOLLEE390321230000€2556€
2020-07-031CHE DES DOMAINES4157160261700€1667€
2019-08-306RUE DU MONTCEL4115740175000€1522€
2021-06-1511LE PLESSIER252127555000€1058€
2017-05-0213RTE DES BRODARDS490342107000€1189€
2020-12-298RUE DES HACOTS598240117000€1194€
2017-04-055RUE DU MONTCEL589690175000€1966€
2020-11-199RUE D'HONDEVILLIERS583606227000€2735€
2021-06-1820RUE DU PETIT DOUCY453135145000€2736€
2021-06-104RUE DU MONTCEL145241143000€3178€
2018-06-0813RUE D HONDEVILLIERS370417160000€2286€
2021-03-3130RTE DE LA VALLEE5150564140000€933€
2019-02-2611RTE DES BRODARDS3308256000€1867€
2017-02-134RUE DU MONTCEL6172543184000€1070€
2020-10-126RUE D'HONDEVILLIERS3140168155000€1107€
2020-11-1010RUE D'HONDEVILLIERS3115398119000€1035€
2020-10-2828RTE DE LA VALLEE5108109125000€1157€
2020-12-165354LES SAULINS4100655170000€1700€
2017-03-1410CHEM DE COUPIGNY3924248205000€2228€
2021-06-027RTE DES BRODARDS418557211820€1145€
2017-07-221RUE DU MONTCEL5112385150000€1339€
2018-10-092RTE DES BRODARDS5847160000€714€
2017-12-0812RUE D HONDEVILLIERS6131750206000€1573€
2020-12-2914RTE DE LA VALLEE5104198101000€971€
2017-10-1718RUE D HONDEVILLIERS5101500180000€1782€
2017-06-154CHE DE VILLENEUVE37043120000€1714€
2018-07-278RUE DU PETIT DOUCY470702155000€2214€
2020-07-0312RTE DE LA VALLEE485103150000€1765€
2017-08-260LAUNOY BRULE4130500185000€1423€
2021-05-193RUE MAURICE MESLE38312038000€458€
2021-03-1810RTE DE LA VALLEE6164688317000€1933€
2017-07-257PL DE L EGLISE4160456220000€1375€
2020-05-282CHE DE VILLENEUVE486191177000€2058€
2019-07-305211LA VOLLEE41946858336400€1734€
2021-06-293CHEM DE COUPIGNY61511900274000€1815€
2017-09-195CHEM DE LA SENTE AUX ANES4153140150000€980€
2021-03-105CHEM DE LA SENTE AUX ANES4153140155000€1013€
2020-01-172RUE DU PETIT DOUCY48888142994€1625€
2021-03-191CHE DES AULNETTES463600125000€1984€
2021-05-215408LE CORBIER4109304170000€1560€
2021-03-041RUE DU CHATEAU D EAU140810119000€2975€
2020-09-145235COUARGIS5102510136000€1333€
2020-07-065234COUARGIS465428215000€3308€
2019-09-305406COUARGIS372250132000€1833€
2021-02-053RTE DE REBAIS48078130000€1625€
2021-06-225375LE POINT DU JOUR61551000233000€1503€
2021-06-026RTE DE LA VALLEE6150971180000€1200€
2020-01-243LE VAUTRON582500220000€2683€
2020-05-2613LE VAUTRON5140648255000€1821€
2017-04-121LA CHENEE47076142200€2031€
2020-08-252LE VAUTRON3744120315000€4257€
2018-05-2812LE VAUTRON240212102000€2550€
2020-02-075386LE CORNOU4152700119500€786€
2018-10-2618LE VAUTRON3741286233000€3149€
2020-05-1333LE VAUTRON6218410250000€1147€
2019-03-1233LE VAUTRON6218410257000€1179€
2019-07-0424LE VAUTRON4110602230000€2091€
2021-02-2541LE VAUTRON3120166335000€2792€
2020-08-312LA BELLE ETOILE41605079610000€3813€
2020-07-065296CHE DU PONT DES BIQUES1211435000€1667€
2020-08-1147LE VAUTRON3121930470000€3884€
2018-05-316LE JARIEL715850370000€2342€
2020-04-2922RUE DU MONTCEL498500179000€1827€
2020-08-0418LE JARIEL380155152000€1900€
2018-07-2512RUE DU CLOS LOUVET387527163000€1874€
2020-12-1811CHE DU PONT DES BIQUES4140106144000€1029€
2020-10-275RUE COURTE SOUPE487500219000€2517€
2020-04-154RUE DE LA FORET277638180000€2338€
2018-02-195319LES CHAILLOTS124424556000€2333€
2021-05-1214LE JARIEL163244110000€1746€
2019-11-0516RUE DU MONTCEL3110808221000€2009€
2021-02-1314RUE DU MONTCEL499882230000€2323€
2017-03-172RTE DU ROUSSET371250107000€1507€
2018-02-0912RUE DE LA FONTAINE ST LOUP35912760000€1017€
2017-03-2817RUE DE LA FONTAINE ST LOUP2606079000€1317€
2018-11-236RUE DU CEDRE5128558293730€2295€
2020-12-1916PL DU CEDRE380360142000€1775€
2017-12-2828RUE ANDRE FAUVET4109283160000€1468€
2018-02-0820RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES365271165000€2538€
2019-08-0537RUE ANDRE FAUVET278804142000€1821€
2020-11-133LES MIRATS41451954220000€1517€
2017-11-071LA FRESNOIS1201027100000€5000€
2018-11-127LE BOIS FREMY370220127000€1814€
2020-12-235LE BOIS FREMY365193114000€1754€
2021-02-1217LE BOIS FREMY6160107179000€1119€
2020-12-041LE ROUSSET510014140220000€2200€
2019-07-012LE BOIS FREMY35550080500€1464€
2017-08-0736RUE DE L'ETANG37540132054€1761€
2020-11-2710LE BOIS FREMY11001700205000€2050€
2020-07-245RUE GODIVET6185984130000€703€
2019-07-043RUE GODIVET482250173000€2110€
2019-03-075379TORAILLE41851236227000€1227€
2018-09-2416LE BOIS FREMY8167680198000€1186€
2019-03-125220TORAILLE166146093000€1409€
2019-01-2525LE BOIS FREMY365250229000€3523€