Valeur de la maison de 100m2 Les Toits de la Pounche à Allauch

Estimation théorique

Les Toits de la Pounche,13190 Allauch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Toits de la Pounche,13190-Allauch indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allauch (13002), comprenant 21081 habitants est de 14,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.470€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,06€, à 17,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.206€ et 1.792€ avec un indice de confiance de 9.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-119001LES TOITS DE LA POUNCHE4790280000€3544€
2017-12-279001LES TOITS DE LA POUNCHE4790290000€3671€
2017-12-209001LES TOITS DE LA POUNCHE4790291000€3684€
2018-11-129001LES TOITS DE LA POUNCHE4800276000€3450€
2019-07-249001LES TOITS DE LA POUNCHE4800290050€3626€
2021-02-119001LES TOITS DE LA POUNCHE4800299000€3738€
2017-11-149001LES TOITS DE LA POUNCHE481064507.4€796€
2020-02-179001LES TOITS DE LA POUNCHE4810275000€3395€
2019-09-309001LES TOITS DE LA POUNCHE4810277000€3420€
2019-10-109001LES TOITS DE LA POUNCHE4830262000€3157€
2017-12-219001LES TOITS DE LA POUNCHE4830268000€3229€
2019-08-209001LES TOITS DE LA POUNCHE4830268350€3233€
2019-07-179001LES TOITS DE LA POUNCHE4830270000€3253€
2019-10-299001LES TOITS DE LA POUNCHE4830275000€3313€
2021-03-049001LES TOITS DE LA POUNCHE4840295000€3512€
2021-02-109001LES TOITS DE LA POUNCHE5920285000€3098€
2018-08-319001LES TOITS DE LA POUNCHE5940100000€1064€
2018-11-239001LES TOITS DE LA POUNCHE61020268000€2627€
2021-03-089001LES TOITS DE LA POUNCHE61030303000€2942€
2018-06-2014LOT LE MURMURE DES PINS4100474387200€3872€
2018-03-127LOT LE MURMURE DES PINS4100523403200€4032€
2021-01-297LOT LE MURMURE DES PINS5200523550000€2750€
2020-02-0770BD MARCEL DELESTRADE483608361340€4353€
2019-02-07106BD MARCEL DELESTRADE4117834546450€4671€
2020-12-08222BD ANGE MARTIN5132440465000€3523€
2019-05-104LOT LES AUBAGNENS385490378850€4457€
2019-04-3087IMP DU PONT NEUF4118595420000€3559€
2019-09-265126IMP DU PONT NEUF4140388503900€3599€
2019-07-12124CHE LAURENT MERLE358338231000€3983€
2017-12-229003BD MARCEL DELESTRADE360305270000€4500€
2021-01-289003BD MARCEL DELESTRADE360305315000€5250€
2020-10-15108CHE LAURENT MERLE35162228450€4479€
2021-01-259003BD MARCEL DELESTRADE4114434470180€4124€
2018-04-26146CHE LAURENT MERLE460266296000€4933€
2020-07-295007CHE DE CAUVIN59358399000€4290€
2019-03-25165CHE ANTOINE CAMOIN4112539437000€3902€
2021-01-29294BD C ET J BARTHELEMY240318329500€8238€
2017-10-200BD ANGE MARTIN2410193000€4707€
2017-10-300BD ANGE MARTIN3590265000€4492€
2020-11-30203BD ANGE MARTIN2410205000€5000€
2018-07-055208BD C ET J BARTHELEMY121547290000€13810€
2017-10-315353CHE DE CAUVIN6931301330000€3548€
2018-11-14252CHE LAURENT MERLE6130877300000€2308€
2020-02-275052CHE LAURENT MERLE245266200000€4444€
2019-07-105045IMP LUCIEN OLIVE4890372000€4180€
2020-05-13450IMP LUCIEN OLIVE494412385000€4096€
2017-09-29450IMP LUCIEN OLIVE5127500385000€3031€
2018-11-265489TSSE C EST ICI4100770389800€3898€
2020-12-1480AV DU VALLON VERT6140940660000€4714€
2018-11-215622BD C ET J BARTHELEMY4110535472000€4291€
2021-02-251165AV 7EME RGT TIR ALGERIENS472869390000€5417€
2019-04-117LOT LES OLIVIERS41001019400000€4000€
2019-04-01999AV 7EME RGT TIR ALGERIENS4107630415000€3879€
2018-07-305340TRA DU VALLON VERT41491000554000€3718€
2019-03-0431AV FOURNACLE4110767392000€3564€
2020-11-2596BD ANGE MARTIN4900332000€3689€
2017-12-19568AV DU VALLON VERT490147316000€3511€
2019-07-25275CHE RENARDIERE590956210000€2333€
2019-02-185237TRA DU VALLON VERT490841368000€4089€
2018-02-0141ALL DES GOURS72001000569600€2848€
2019-07-025103BD C ET J BARTHELEMY380110174000€2175€
2020-07-02283CHE MARIUS MILON71621500763000€4710€
2019-10-172RUE DE LA BAUME SOURNE62001053595000€2975€
2019-05-2431AV FOURNACLE497758365000€3763€
2017-10-26620AV DU VALLON VERT483835460000€5542€
2019-09-19948AV 7EME RGT TIR ALGERIENS383435220000€2651€
2020-01-151TSSE C EST ICI490433440000€4889€
2019-07-1620RUE DE PICHAURIS588333340000€3864€
2017-12-220CHE MARIUS MILON3980242000€2469€
2021-02-04201CHE MARIUS MILON41180320000€2712€
2017-10-09170CHE RENARDIERE5120615390300€3253€
2018-06-0842RUE MANON DES SOURCES488407295000€3352€
2019-03-0412RUE DE PICHAURIS4104471138720€1334€
2019-08-1429RUE MANON DES SOURCES5104509350000€3365€
2019-02-01620AV DE VALLON VERT490404162000€1800€
2018-12-201226LE TERME360155148000€2467€
2018-06-2127RUE MANON DES SOURCES5104472285650€2747€
2020-01-3136RUE MANON DES SOURCES488473267500€3040€
2020-07-015072CHE MARIUS MILON473559381900€5232€
2017-12-2721CHE DU COLLET BLANC377663384000€4987€
2019-01-0719CHE DU COLLET BLANC4114593410700€3603€
2020-06-3070CHE RENARDIERE595476561550€5911€
2017-12-219007LA RIBASSIERE6128771581300€4541€
2020-01-2862CHE DE CARAMBOT81601001433000€2706€
2021-01-255080CHE DU COLLET BLANC684302318000€3786€
2019-08-2611CHE DU COLLET BLANC5120671523000€4358€
2018-09-24454BD C ET J BARTHELEMY587477330650€3801€
2019-02-2643AV DE VALLON VERT262430240000€3871€
2019-04-2954CHE RENARDIERE41251152580000€4640€
2020-02-1012RUE MANON DES SOURCES5104480431000€4144€
2021-02-1736CHE DE CARAMBOT3100203408000€4080€
2019-01-3016RUE DE VAUVENARGUES3100242506000€5060€
2018-05-045556CHE DE CARAMBOT353316283750€5354€
2019-04-305412CHE DES MILLE ECUS41801000622000€3456€
2019-06-04103CHE DE CARAMBOT62000162000€810€
2019-06-12103CHE DE CARAMBOT62000180000€900€
2018-12-19259BD DE LA TIRANNE48063445800€5573€
2019-05-025345CHE RENARDIERE497500400000€4124€
2019-04-055328CHE DE LA RIBASSIERE51442004531500€3691€
2019-04-29334CHE DU COLLET BLANC3823328365000€4451€
2019-02-061183LE TERME395490240000€2526€
2018-11-194ALL PIERRE DE COUBERTIN4143914593400€4150€
2018-02-0858PL THERMIDOR363100230700€3662€
2020-02-2418RUE GERMINAL590384385000€4278€
2019-08-122RUE MANON DES SOURCES5125922417926€3343€
2020-12-289RUE VERDAL6188899310000€1649€
2018-03-15608CHE DU COLLET BLANC4741636400000€5405€
2019-12-029LOT LES BLACASSINS3750239000€3187€
2018-11-0712LOT LE JARDIN DES OLIVES4125402324000€2592€
2020-11-065001RUE DU VERT COTEAU5138832805218€5835€
2018-06-2913VC HAMEAU DES TOURRES488196302700€3440€
2020-07-1610AV FOURNACLE4100585258400€2584€
2020-12-23303CHE DES BLACASSINS5831051380000€4578€
2019-12-054LOT LE PRE VERT394532340000€3617€
2020-09-049001BLACASSIN51501068465000€3100€
2019-08-2627CHE DU VALLON VERT677858403803€5244€
2018-08-1710AV FOURNACLE3860145000€1686€
2020-08-187AV DES TILLEULS479439428000€5418€
2019-06-0530AV MARCEL DELPRAT41801008510600€2837€
2019-09-0630AV MARCEL DELPRAT4118948472000€4000€
2018-08-3110LOT LES PIERRES DE L ETANG490261355000€3944€
2017-11-088AV DES TILLEULS3700269500€3850€
2018-02-075935CHE DES AUBAGNENS353323286750€5410€
2018-03-296LOT LES PIERRES DE L ETANG387477332000€3816€
2019-07-295004CHE DE LA RIBASSIERE5911007312500€3434€
2018-04-069LOT LES PIERRES DE L ETANG492261336800€3661€
2019-08-2110AV FOURNACLE6120642325000€2708€
2021-02-235207CHE DES BLACASSINS4831243125400€1511€
2018-04-195207CHE DES BLACASSINS4831243357500€4307€
2018-10-12555AV DU CANTON VERT41291000625000€4845€
2019-04-261174LE TERME464397217000€3391€
2020-06-0230AV MARCEL DELPRAT6120890480000€4000€
2019-11-2210AV FOURNACLE5129564360000€2791€
2017-10-311BD AMABLE RICHIER41251048320000€2560€
2018-05-3130AV MARCEL DELPRAT4137874420000€3066€
2018-06-1122LOT LA RIBASSIERE 3492442340000€3696€
2018-04-135LOT LA RIBASSIERE 2488451360000€4091€
2020-06-304LOT LES JARDINS DE L'OLIVERAIE4125680410000€3280€
2018-09-214DOM DE L OLIVERAIE5125802400000€3200€
2020-01-2730AV MARCEL DELPRAT4102924408500€4005€
2019-10-121157LES MADETS490987345000€3833€
2020-06-2610AV FOURNACLE599471340000€3434€
2019-09-239001TRA DU JARRET247169287000€6106€
2020-09-259010TRA DU JARRET342167299000€7119€
2021-01-225123BLACASSIN493324325000€3495€
2020-08-269214CHEM DES QUATRE FAMILLES5120800481400€4012€
2020-12-141153LES MADETS255198231050€4201€
2019-08-2715AV DES ROSES364451262000€4094€
2019-03-151146LES MADETS590284337950€3755€
2019-03-011AV DES ROSES5790180000€2278€
2020-08-056LOT LE CLOS EMILIE6104506320000€3077€
2020-10-099013CHE DE L AFFERAGE363228332000€5270€
2019-11-19178ALL DU GREGAOU5102543302000€2961€
2020-06-19204ALL DU GREGAOU493350310000€3333€
2018-10-26123ALL DU LARGADO481466360000€4444€
2019-07-1010AV FOURNACLE4100515267500€2675€
2020-01-082LES CATARINETTES23460133000€3912€
2018-02-0146AV LOUIS ENJOLRAS389080000€899€
2017-11-1485CHE DU COLLET BLANC372643120000€1667€
2018-09-0419LOT LA RIBASSIERE 2488416379400€4311€
2019-09-069025CHE DE L AFFERAGE377162277000€3597€
2020-09-048LOT LE CLOS EMILIE490550370000€4111€
2019-02-085LOT PARC DES OLIVES5158745560000€3544€
2018-02-28356AV 7EME RGT TIR ALGERIENS596348365000€3802€
2018-08-03225ALL DU GREGAOU492488330000€3587€
2018-11-2662BD HENRI TASSO6155682435000€2806€
2019-02-2799ALL DU LARGADO492596463800€5041€
2020-03-064LES CATARINETTES485452184000€2165€
2019-11-0650CR DE LA POUNCHE7174609450000€2586€
2018-08-2013CHE DE LA RIBASSIERE486437370000€4302€
2018-07-3017LOT LA RIBASSIERE 2488446355000€4034€
2017-11-285AV LOUIS ENJOLRAS4110107262000€2382€
2020-02-101006BLACASSIN474700850000€11486€
2019-10-1711DOM DE L OLIVERAIE5125909341000€2728€
2020-12-18255BD HENRI TASSO594257300000€3191€
2017-12-215090CHE DE LA RIBASSIERE3931139255000€2742€
2020-01-2111LOT LA RIBASSIERE 3492459392000€4261€
2020-02-1140AV PAUL SIRVENT588794600000€6818€
2019-06-1767GR GRAND RUE LOUIS FABRY390150235000€2611€
2018-11-23188ALL MISTRAOU495325296700€3123€
2018-10-105086AV 7EME RGT TIR ALGERIENS491355310000€3407€
2019-07-2611LOT LA RIBASSIERE 2592423335000€3641€
2019-06-26255BD HENRI TASSO6105292280000€2667€
2019-06-1967GR GRAND RUE LOUIS FABRY2510215100€4218€
2019-09-1712LOT CAMPAGNE BARTHELEMY485316408000€4800€
2019-05-20255BD HENRI TASSO482240275000€3354€
2018-01-305016CHE DE LA RIBASSIERE490500430000€4778€
2019-03-21101LES MOURGUES231333165000€5323€
2020-12-0253GR GRAND RUE LOUIS FABRY5166609300000€1807€
2019-10-3095AV DE LA LIBERATION363346230000€3651€
2018-10-113CHE DES LAMBERTS4107505520000€4860€
2020-09-3013LOT LA RIBASSIERE 2488356390000€4432€
2019-09-0933ALL DU LARGADO493408360000€3871€
2017-11-0324LOT PARC DES OLIVES599730305000€3081€
2019-06-248BD BARTHES5138622515000€3732€
2018-09-129LOT LA RIBASSIERE 35104394373800€3594€
2020-12-1067GR GRAND RUE LOUIS FABRY81515001020000€6755€
2019-11-181057LA QUILLE472411470000€6528€
2018-07-049001IMP PESCE6135428410000€3037€
2019-11-1844CHE AURENGUES481454347200€4286€
2020-06-2360CHE AURENGUES51000285000€2850€
2017-10-309LOT CAMPAGNE BARTHELEMY490378397700€4419€
2020-11-12726AV DU CANTON VERT5921287400000€4348€
2019-09-2368CHE AURENGUES5110445435000€3955€
2018-05-282CHE DU TROU DU LOUP41661435800000€4819€
2018-02-2758RUE JEAN BAPTISTE MICHEL490597451500€5017€
2019-02-193IMP PESCE261440240000€3934€
2019-01-2513CHE DES LAMBERTS351484330000€6471€
2019-05-049001CHE DU TROU DU LOUP4118626386900€3279€
2018-10-262CHE DU TROU DU LOUP3821046400000€4878€
2019-08-0257CHE AURENGUES390437229000€2544€
2020-04-24111LES MOURGUES469365480000€6957€
2019-05-24117CHE DE POUCET4921000414500€4505€
2019-09-25189BD HENRI TASSO4105171309500€2948€
2018-09-1721LOT PARC DES OLIVES5137684435000€3175€
2019-08-211097LES MADETS488437315000€3580€
2018-10-01189BD HENRI TASSO4105185311500€2967€
2020-07-2320DOM DE L OLIVERAIE5125949410000€3280€
2017-12-1571TSSE DU COMMANDEUR51702402602000€3541€
2018-12-1863CHE AURENGUES349156260000€5306€
2021-03-30115AV DE LA LIBERATION484660409250€4872€
2019-08-061081LES MADETS364553304500€4758€
2018-04-209090RUE DES CATHERINETTES4100783405000€4050€
2018-02-2663CHE AURENGUES5110500380200€3456€
2020-07-063IMP MIRABEL361310286200€4692€
2018-06-084LOT LE CLOS DES PINS5119580380000€3193€
2017-10-261087LES MADETS3801028331000€4138€
2018-10-09119AV DE LA LIBERATION492373350000€3804€
2018-12-2023CR DE LA POUNCHE490454396000€4400€
2018-11-059104LES MOULINS496946415000€4323€
2019-12-2311BD CLAIR SOLEIL6124611520000€4194€
2019-06-1123CR DE LA POUNCHE4100545401900€4019€
2018-04-05121LES MOURGUES1192784000€4421€
2019-07-229451BD ANGE DELESTRADE471284438300€6173€
2018-03-0253ALL DU MONTAGNERO495213300000€3158€
2021-02-11134BD HENRI TASSO5130785560000€4308€
2019-11-159092LES CATARINETTES4225878555000€2467€
2018-12-1819LOT DOMAINE DE LA PAQUERIE4110513430500€3914€
2020-09-0729LOT DOMAINE DE LA PAQUERIE490526450000€5000€
2017-12-0120LOT DOMAINE DE LA PAQUERIE490500374000€4156€
2018-12-1830LOT DOMAINE DE LA PAQUERIE6130528432500€3327€
2017-11-0611LOT BASTIDES DE CHATEAU GOMBER4100591401200€4012€
2019-07-0321RUE PIERRE AUDOUBERT361580469000€7689€
2018-07-1935CHE DES LAMBERTS3103566456000€4427€
2019-05-2721TRA PIE D AUTRY388574400000€4545€
2019-09-067LES CATARINETTES3731290614000€8411€
2018-06-2161TSSE DU COMMANDEUR61350521000€3859€
2018-07-06186CHE SAINTE EUPHEMIE380456360000€4500€
2020-07-165297RUE DE L ALSACE474269325000€4392€
2018-11-122RUE DE L ALSACE498325354600€3618€